Genomförande av upplevelsegruva i Tytyri



Relevanta dokument
Försäljning av frilufts- och strövområde i Ahonpää

Budget för 2015 och ekonomiplan för

Projektplan för Niilonpirtti

Skattesatserna för 2018

Esbo stad Protokoll 115. Fullmäktige Sida 1 / 1

Behovsutredning om ett regionalt föremålsarkiv i västra Nyland

Överföring av några hyresbostadsenheter till Lohjan Vuokra-asunnot Oy

Esbo stad Protokoll 98. Fullmäktige Sida 1 / Justering av stadens proprieborgen för Kiinteistö Oy Espoon sairaalas lån

Behovsutredning om Nummis skolcentrum

Esbo stad Protokoll 116. Fullmäktige Sida 1 / 1

Servicenätverket: vattenverkets nät av verksamhetsställen

Staden och understödsstiftelsen presenterar en ny modell för grundandet av Guggenheimmuseet

Nedläggning av Nummi-Pusulan lukio

Ordföranden meddelade att undertecknade fullmäktigeledamöter före sammanträdet uttryckt önskemål om att få inlämna en så lydande motion:

Stadsfullmäktige FGE 58. Stadsstyrelsen Beredning: teknisk direktör Pauli Piiparinen och planeringsdirektör Seppo Kässi

Landskapsfullmäktige Nylands förbunds bokslut 2013; godkännande av bokslutet. Landskapsfullmäktige 10 69/

Esbo stad Protokoll 79. Fullmäktige Sida 1 / 1

Skötseln av bostadsärenden i Lojo stad 2016

Vid stämman var de aktieägare som framgår av den vid stämman fastställda röstlängden närvarande eller representerade.

Esbo stad Protokoll 25. Fullmäktige Sida 1 / Sammankallande av fullmäktige för att behandla saneringen av stadshuset

Esbo stad Beslut 1 / 5

Mottagande av flyktingar i Lojo

Stadsfullmäktige Stadsplaneringsnämnden

LOVISA STAD PROTOKOLL 6/

Ändring av bestämmelser som gäller föredragningsrätt i instruktionerna under tiden

Esbo stad Protokoll 122. Fullmäktige Sida 1 / 1

Kommunstyrelsen Beviljande av proprieborgen till Oy Apotti Ab (fge) Kommunstyrelsen 380

Esbo stad Protokoll 128. Fullmäktige Sida 1 / 1

Aittakumpu Birgit ledamot. Ilmarinen Pekka ledamot. Kuurto Annmarie ledamot. Laakkonen Janne ledamot Lackman Taina ledamot

Organisering av lokaler för svensk småbarnsfostran

Medlemmar i stadsstyrelsen har tilldelats stadsdirektörens förslag till budget och ekonomiplan för åren

SOCIAL- OCH HÄLSOVÅRDSDIREKTÖR PIA NURME BORGÅ GÖR EN SEPARAT UTREDNING OM PRODUKTIONEN AV SOCIAL- OCH HÄLSOVÅRDSTJÄNSTER

Stadsstyrelsen Stadsstyrelsen Stadsfullmäktige Bolagisering av hamnen 226/00.01.

Esbo stad Protokoll 21. Fullmäktige Sida 1 / Beviljande av stadens proprieborgen för Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus lån

Esbo stad Protokoll 151. Fullmäktige Sida 1 / 1

Väståbolands Hyreshus Ab:s förslag för ändring av Korpo områdeskontor till hyreslägenheter

BILDANDE AV BOSTADSAKTIEBOLAGEN BORGÅ EDELFELTBULEVARDEN 23 OCH BORGÅ PLOGVÄGEN 10, BUDGETÄNDRING

ALE ENERGI AB ÅRSREDOVISNING 2012

Regionstyrelsens arbetsutskott

Svar på fullmäktigemotion 4/2013, Nationalspråksstrategi för Kyrkslätts kommun

Esbo stad Protokoll 109. Fullmäktige Sida 1 / Beviljande av stadens proprieborgen för Pitkäjärven Vapaaehtoisen Palokunta Ry:s lån

KONSORTIALAVTAL. Bilaga 3

Aittakumpu Birgit ledamot. Forsström Pirjo-Leena ledamot. Ilmarinen Pekka ledamot. Kuurto Annmarie ledamot

Nätverket av depåer och lagerområden inom tekniska sektorn

Budgetramarna för 2017 och ekonomiplanen

Suomen Kuntaliitto ry Protokoll 3/ Finlands Kommunförbund rf

Suomen Kuntaliitto ry Protokoll 1/ (12) Finlands Kommunförbund rf

Förslag till ny organisation för Stockholmsregionens Europakommitté

Samkommunens uppgift är att äga och hyra ut lokaler för yrkeshögskoleverksamhet. Samkommunens tillgångar samt ansvar och åtaganden

Utdrag ur Sammanträdesprotokoll

Svar på fullmäktigemotion / Köpta tjänster

Stadsstyrelsen fastställer följande plan och tidtabell för åtgärder inom socialväsendet.

Esbo stad Protokoll 44. Fullmäktige Sida 1 / 1

Esbo stad Protokoll 144. Fullmäktige Sida 1 / 1

och stadsstyrelsen godkända målen. Direktionen har nio ledamöter. Varje ledamot har en personlig ersättare.

Förfarande med andrahandshyrning av fastigheter inom arrangemanget med ramupphandling av boendeservice inom äldreomsorgen i Karleby

Samkommunstämman P R O T O K O L L

Inofficiell översättning från finska

Arbetsordning för fakultetsnämnd och dess utskott vid Mälardalens högskola

PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL

Kommunstyrelsen nr 12/ INNEHÅLLSFÖRTECKNING. Mötets konstituering Användning av förköpsrätten

STST Helsingfors förvaltningsdomstol har medelst sina tre beslut av upphävt beslut, som Hangö stad har tidigare fattat.

Kyrkslätts kommuns utlåtande om Samkommunen Helsingforsregionens trafiks preliminära verksamhets- och ekonomiplan

Karleby Hamn / bolagisering

KONSORTIALAVTAL. Mässfastigheter i Stockholm AB & Stockholmsmässan AB

Stämman öppnades av styrelsens ordförande J.T. Bergqvist.

Till ordförande för bolagsstämman valdes advokat Stefan Wikman som kallade advokat Seppo Kymäläinen till sekreterare.

BILDANDE AV BOSTADSAKTIEBOLAGEN BORGÅ EDELFELTBULEVARDEN 23 OCH BORGÅ PLOGVÄGEN 10

Grundtrygghetssektorns avgifter, arvoden och verksamhetsanvisningar 2015

Landstingsstyrelsens förslag till beslut

Protokoll från presidiets sammanträde, delegationsbeslut

Esbo stad Protokoll 64. Fullmäktige Sida 1 / 1

Grundavtal för KOMMUNALFÖRBUNDET OASEN BOENDE- OCH VÅRDCENTER

Bilaga 3. AKTIEÄGARAVTAL avseende INERA AB

Samverkansavtal med Uppsala pensionärers samarbetsråd samt föreskrifter för Uppsala kommuns pensionärsråd

Uppdatering av avtal om flyktingars anvisande till kommunen och främjande av integration

RP 303/2014 rd. Regeringens proposition till riksdagen med förslag till lag om ändring av museilagen PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL

25 Områden i behov av planering

Stämman öppnades av styrelsens ordförande J.T. Bergqvist.

Bolaget ska emittera högst teckningsoptioner. Varje teckningsoption ger rätt att teckna en (1) ny aktie i Bolaget.

KYRKSLÄTTS KOMMUN ALLMÄNNA PRINCIPER FÖR UTVECKLINGEN AV VATTENTJÄNSTERNA PÅ GLESBYGDEN

Av optionsrätterna betecknas med signum 2006A, med signum 2006B, med signum 2006C och med signum 2006D.

Kommunstyrelsens arbetsutskott Charles Eriksson. Kommunkontoret, Ödeshög. Ordförande/Magnus Oscarsson. Justerande/Charles Eriksson

PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL

Beviljande av tilläggsanslag för timresursen inom nämnden för fostran och utbildning

Esbo stad Protokoll 154. Fullmäktige Sida 1 / 1

LANDSTINGSREVISIONEN. Granskning av museistiftelserna år 2016

Wikberg Gunilla medlem. Övriga närvarande Kuusimurto Merja chefen för småbarnsfostran, föredragande chefen för stödtjänster, protikollförare

Tävlingsprogrammet presenteras närmare vid styrelsens sammanträde.

POHJOLA BANK ABP PROTOKOLL 1/ (15) Tid Fredagen den 22 mars 2013 kl

2(9) Innehållsförteckning

Esbo stad Protokoll 14. Fullmäktige Sida 1 / 1

Genomförandebeslut SL som helägt av landstinget

Kapitaltillskott och inlösen av lån till Landstingens Ömsesidiga Försäkringsbolag

Kommunfullmäktige BUDGET 2015 OCH EKONOMIPLAN

STYRGRUPPEN FÖR UTREDNINGEN OM SAMMANSLAGNING AV KOMMUNERNA I ÖSTRA NYLAND

Reglemente för utbildningsnämnden

Esbo stad Protokoll 90. Fullmäktige Sida 1 / 1

KALLELSESIDA Kommungården, sessionssalen

Kallelse till extra bolagsstämma i Moberg Derma AB

Transkript:

Stadsfullmäktige 134 10.12.2014 Genomförande av upplevelsegruva i Tytyri Kultur- och fritidsnämnden 24.3.2010 13 Tytyri gruvmuseum har varit öppet sedan 1988. Under perioden 1997 2008 svarade Lojo museum för verksamheten. Antalet besökare per år uppgick som mest till 28 000. Sedan 2009 har visningen av gruvmuseet skötts av Lohjan Oppaat ry, medan bokningarna och underhållet har handhafts av Lojo turistservicecentrum och Lojo museum. Enligt en gatugallup om turistbranschen från 2006 är gruvmuseet det överlägset mest kända turistmålet i Lojo. Museet har dock arbetat med nästan samma koncept i tio år och det är motiverat att föra verksamheten framåt. Lojo har skäl att utarbeta en utvecklingsplan som kan ligga till grund för den framtida verksamheten vid museet. De inledande tjänstemannaförhandlingarna i ärendet satte som utgångspunkt att den egentliga museiverksamheten ska underlyda Lojo museum framöver. Staden har skäl att utveckla verksamheten så att Tytyri gruvmuseum i framtiden blir ett nationellt specialmuseum för gruvdrift. Vid sidan av museiverksamheten har man planerat upplevelseaktiviteter för hela familjen. I planeringen av museet är det skäl att besöka specialmuseer med samma tema i våra grannländer. Utvecklingsplanen har varit föremål för förhandlingar med Tarja Haili, sakkunnig inom kultur vid Nylands förbund. Lojo har skäl att ansöka om finansiering för utvecklingsplanen hos Nylands förbund och dess utvecklingsanslag. (Eero Ahtela) Separata handlingar: promemoria 5.3.2010 Utveckling av gruvmuseet. Förutsättningar för att museet ska kunna arbeta professionellt. Förslag Bildningsdirektören Kultur- och fritidsnämnden beslutar 1. att starta ett utvecklingsprojekt för Tytyri gruvmuseum och inleda arbetet med en utvecklingsplan för museet 2. ansöka om finansiering för att utarbeta utvecklingsplanen hos Nylands förbund och dess projektmedel för utvecklingsarbete 3. berättiga de tjänstemän som bereder projektet att göra studieresor till gruvmuseer i Finlands närområden inom ramen för projektfinansieringen. Beslut ----------------------------------- Godkändes. Kultur- och fritidsnämnden, konfidentiellt

8.6.2011 1 Kutlur- och fritidsnämnden beslutade 24.3.2010 i 13 att starta ett utvecklingsprojekt för Tytyri gruvmuseum och inleda arbetet med en utvecklingsplan för museet. Nämnden beslutade ansöka om finansiering för att utarbeta planen hos Nylands förbund och dess utvecklingsmedel. Förbundet beviljade projektet 30 000 av landskapets utvecklingsanslag 16.8.2010 förutsatt att Lojo stad avsätter ett minst lika stort anslag för projektet. Staden förband sig till detta. Projektet genomfördes som två delprojekt. Martti Palonperä från Hospitality Investment Advisor HIA och Lea Kivelä-Pelkonen från Fidico Ky gjorde en utredning av konceptet och genomförbarheten för turistverksamheten vid Tytyri gruvmuseum. Utredningen lade särskild fokus på att lösa problem med museets fysiska verksamhetsmiljö och att studera den ekonomiska rationaliteten i verksamheten. Konsulterna hittade ekonomiskt acceptabla lösningar på museets logistiska problem på industriområdet ovan jord, problemet med receptionslokalen för museibesökarna och tillträdet till museiplanet under jord. De kunde även tydligt påvisa den ekonomiska rationaliteten i museet. Museets egentliga innehåll planerades i två arbetsgrupper, av vilka den ena leddes av docent Georg Haggrén från Helsingfors universitet och den andra av Outokumpu gruvmuseum. Enligt förslaget ska Tytyri gruvmuseum bli ett nationellt specialmuseum för gruvbranschen och ha tre teman: brukens historia, den gamla gruvindustrin från 1500-talet till slutet av 1800-talet och brytningen av byggmaterial, särskilt kalksten, från 1800-talet fram till idag. Museiutställningarna föreslås vara förlagda till det underjordiska gruvplanet i Tytyri, utställningslokalen i receptionsbyggnaden ovan jord och Ojamo gårds huvudbyggnad. Projektet övervakades av en styrgrupp, som bestod av bildningsdirektör Katri Kalske som ordförande och landskapsarkitekt Tuula Palaste-Eerola från Nylands förbund, gruvgeolog Annika Nyström från Nordkalk Abp, adminstrationschef Veikko Tapola från Kone Oyj, näringslivsdirektör Jorma Korhonen, turistsekreterare Minna Ermala och museichef Eero Ahtela. Styrgruppen sammanträdde fyra gånger. Styrgruppen godkände slutrapporten för projektet på det sista mötet 19.5.2011. Separata handlingar Slutrapport för projektet med Tytyri gruvmuseums utvecklingsplan Förslag Bildningsdirektören Beslut ------------------------------------ Kultur- och fritidsnämnden beslutar föreslå stadsstyrelsen att planeringen av Tytyri upplevelsegruva fortgår. Godkändes. Projektet för Tytyri gruvmuseums utvecklingsplan lades fram på mötet av Martti Palonperä från Hospitality Investment Advisor HIA och Lea

----------------------------------- Kivelä-Pelkonen från Fidico Ky. Under föredragningen närvarade även museichef Eero Ahtela och turistsekreterare Minna Ermala. Alla nämnda personer avlägsnade sig från mötet efter föredragningen, kl. 18.00 19.05. Stadsstyrelsen 19.12.2011 445 Separata handlingar: promemoria 5.3.2010. Utveckling av gruvmuseet. Förutsättningar för att museet ska kunna arbeta professionellt. Slutrapport för projektet med Tytyri gruvmuseums utvecklingsplan Ett meddelande som kommit in från Nordkalk Oy Ab 19.12.2011 delades ut på mötet: "Nordkalk Oy Ab förhåller sig positivt till utvecklingsprojektet för Tytyri gruvmuseum. Om projektet genomförs, är Nordkalk berett att överlåta lokaler och föremål i gruvmuseets besittning. Nordkalk förutsätter att gruvmuseet är en självständig enhet, som själv svarar för verksamheten och säkerheten. Ett separat avtal undertecknas för närmare överenskommelse om säkerhetsarrangemangen och övriga frågor. Förslag Stadsdirektören Beslut Stadsstyrelsen beslutar att planeringen av Tytyri upplevelsegruva kan fortgå. Godkändes. Därutöver anteckande stadsstyrelsen Nordkalk Oy Ab:s meddelande för kännedom. ------------------------------------ Museichef Eero Ahtela och bildningsdirektör Katri Kalske lämnade sammanträdet efter att detta ärende behandlats, kl. 18.30. ------------------------------------ Stadsstyrelsen, konfidentiellt 16.6.2014 2 Lojo stadsstyrelse beslutade på sammanträdet 19.12.2011 i 445 att planeringen av Tytyri upplevelsegruva kan fortgå utifrån utvecklingsplanen. I Lojo tillväxtstrategi 2013 2021, som fullmäktige godkände 11.9.2013, har utvecklingen av gruvan klassificerats som ett spetsprojekt inom turismen och en av åtgärderna inom Spets 1 Lojo i tillväxt. I början av 2014 började Kone Oyj planera utvidgningen av företagets testlaboratorium i Tytyri och byggandet av det nya hisschaktet. Om Kone beslutar att genomföra projektet, kan en ingång och en ny infart med tillräcklig kapacitet byggas till den planerade upplevelsegruvan i samband med det projektet. Kone står helt och hållet för investeringarna inom sitt eget projekt. Lojo stad eller ett dotterbolag som staden grundar betalar enligt planerna en separat ersättning för användning av hissen. I den justerade utvecklingsplanen från januari 2014 ska en ny receptionsbyggnad uppföras för upplevelsegruvan. En preliminär skiss har utarbetats för byggnaden. Verksamhetskonceptet för gruvan har justerats

och tillståndsfrågorna utretts. En ny vägförbindels till objektet har planerats genom Hiidensalmi. För att genomföra projektet har staden planerat att grunda ett separat helägt dotterbolag. Kostnadskalkylen för det planerade projektet är cirka 5 000 000 euro. Utgående från lönsamhetskalkylerna skulle verksamheten finansiera sig själv eller till och med bli lönsam på några års sikt. Lojo stad och Kone har förhandlat fram ett intentionsavtal om ett eventuellt samarbete kring projektet. Avtalet fastställer de gemensamma avsikterna, men förbinder inte någondera parten vid genomförandet av projekten. Avtalets bindande karaktär begränsar sig till sekretessen för den konfidentiella information som har utbytts inom projektet. Förslag Stadsdirektören Stadsstyrelsen beslutar att godkänna det bifogade intenstionsavtalet mellan Lojo stad och Kone Oyj. Stadsgeodet Ari Piirainen och stadsjurist Tarja Virtanen var närvarande som sakkunniga på sammanträdet när detta ärende behandlades. Beslut Godkändes. Bilaga 1/stadsstyrelsen, konf. 16.6.2014 intentionsavtal ----------------------------------- Stadsstyrelsen 1.12.2014 488 Lojo stadsstyrelse beslutade på sammanträdet 19.12.2011 i 445 att planeringen av Tytyri upplevelsegruva kan fortgå utifrån utvecklingsplanen. I Lojo tillväxtstrategi 2013 2021, som fullmäktige godkände 11.9.2013 i 122, har utvecklingen av gruvan klassificerats som ett spetsprojekt inom turismen och en av åtgärderna inom Spets 1 Lojo i tillväxt. Den fortsatta planeringen av Tytyri upplevelsgruva har fortskridit i samarbete med Kone Oyj, Nordkalk Oy Ab och Lojo församling. Lojo församling äger områdets mark, Nordkalk Oy Ab är det aktiva gruvföretaget i området och Kone Oyj erbjuder möjligheten att förflytta sig från marknivå till upplevelsegruvan. Kone Oyj fattade i juni 2014 beslut om att bygga ett nytt hisschaktmed fem hissar, vilket innebar ett avgörande steg framåt för projektet. Bolaget erbjuder sig att ställa en av dem till upplevelsegruvans förfogande. Staden måste nu avgöra om den ska göra verklighet av Tytyri upplevelsegruva. Projektet kräver beslut om att grunda ett bolag som genomför projektet för Tytyri upplevelsegruva, att tillskjuta kapital i bolaget, att göra de ändringar i budgeten för 2015 som projektet kräver och att hänföra de kostnader som uppstått under 2014 till projektet. Verksamhetskonceptet för Tytyri upplevelsegruva

Upplevelsgruvan producerar service för olika kundgrupper året runt. Kunderna kan exempelvis vara privatpersoner i olika åldrar, elever och studerande, föreningar, sällskap, företag, evenemangs- och kongressarrangörer samt turister och turistgrupper från både Finland och utlandet. Inom en radie på 150 km från gruvan bor det 2,7 miljoner människor. Turister från Finland och utlandet på besök i huvudstadsregionen är en potentiell målgrupp. Gruvan skräddarsyr produkter och tjänster för varje kundgrupp så att de tilltalar kunderna, och prissätter dem separat. Marknadsföringen riktas separat mot varje målgrupp. Utöver Nordkalk Oy Ab, Kone Oyj och Lojo församling erbjuder gruvan även andra företag och aktörer en möjlighet att producera service för gruvan. Arbetet med att utveckla servicen görs och har gjorts i samarbet med olika aktörer, bland annat Outokumpu museum, olika läroninrättningar, Geologiska forskningscentralen och Heureka. Upplevelsgruvan erbjuder stora möjligheter att utveckla servicen och produkterna. Lojo stads museum svarar för produktionen av museiservice till bolaget. För utvecklingsarbetet har en separat utredning och plan utarbets. Utöver museiservicen kan exempelvis följande tjänster erbjudas: konferens-, fest- och restaurangservice äventyrs- och upplevelseprogram ljus-, ljud- och konstutställningar stillhet bröllop och familjehögtider övernattning undervisningspaket produktlanseringar geocaching Enligt utredningen av genomförbarheten (2011) kommer målen för upplevelsegruvan och utvecklingen av verksamheten inte att uppnås under nuvarande förhållanden. Museiföremålen och utställningarna kräver också lokaler ovan jord. För gruvbesökarna behövs ändamålsenliga receptionslokaler. I behovsutredningen för receptionsbyggnaden fastställs lokalbehovet till 800 m2. Detta inbegriper receptionslokalen för besökare, utställnings- och allaktivitetslokaler, museibutik, toaletter, personalutrymmen, kontorslokaler, kafé-restauranglokaler, utrustnings- och lagerlokaler samt en uteplats. Byggnaden ovan jord ger besökarna ett första intryck av beöksmålet.det bolag som grundas svarar för planeringen av byggnaden och konkurrensutsättningen av entreprenaden samt ber staden ge en separat koncernanvisning för dimensioneringen och finansieringen av byggnaden innan byggbeslutet fattas. Grundande av bolaget För att organisera och utveckla verksamheten grundas ett aktiebolag som ägs av Lojo stad. Staden tillskjuter att kapital på 1 000 000 euro.

Kapitalplaceringen hänförs till finansieringsdelen av stadens budget. Bolaget planerar och bygger receptionsbyggnaden ovan jord genom lånefinansiering. Staden ger borgen. Bolaget ber staden ge en separat koncernanvisning för planeringen och finansieringen av byggnaden innan byggbeslutet fattas. För utveckling av utställnings- och programverksamheten söks projektfinansiering. Markanvändningen i området Receptionsbyggnaden kommer att ligga på mark som Lojo församling äger. Nordkalk Oy Ab och församlingen har förhandlat om arrende. Det bolag som bildas svarar för egen del för arrendet gentemot Nordkalk Oy Ab. Den planerade vägförbindelsen ligger delvis på stadens, delvis på Lojo församlings och Nordkalk Oy Ab:s mark. Förhandlingar om vägbygget har förts med markägarna. Att genomföra projektet kräver en planändring i området, och förhandlingar om detta har förts med markägarna. Beredningen har startat och stadsplaneringsnämnden beslutade på mötet 18.11.2014 i 180 att godkänna utkastet till detaljplan och att lägga fram beredningsmaterialet och programmet för deltagande och bedömning. Beslut om planen fattas under 2015. Tillträde under jord Utredningen om genomförbarheten lyfte fram en tillräcklig kapacitet för besökartillträdet som en kritisk fråga för upplevelsegruvan. Att reparera hissen som tagits ur bruk i det lutande schaktet har visat sig var omöjligt. Att använda schaktet skulle kräva en ny hiss, ett bygge med investeringskostnader som uppskattningsvis blir minst 700 00 euro. Därutöver skulle det kräva tilläggssprängning i hisschaktet och en brokonstruktion för säkert tillträde för besökarna. Även i detta fall skulle tillträdet fortsatt gå mitt över Nordkalk Oy Ab:s fabriksområde och störa företagets verksamhet. Tanken på att använda det lutande schaktet för inoch utgång har avförts. Schaktet kommer dock att användas för utställningarna och servicen i upplevelsegruvan. Kone Oyj beslutade i juni 2014 att utvidga sitt testlaboratorium och bygga ett nytt hisschakt med fem testhissar. I samband med det projektet kan en ingång och en ny infart med tillräcklig kapacitet byggas till den planerade upplevelsegruvan. Kone Oyj står helt och hållet för investeringarna inom sitt eget projekt. Bolaget bakom Tytyri upplevelsgruva skulle betala 5 000 euro per månad i ersättning för att använda hissen. Ekonomiska konsekvenser och risker Den första lönsamhetskalkylen och kassaflödesanalysen gjordes av Hospitality Investment Advisor HIA i samband med utvecklingsprojektet 2011. Kalkylen ingår i den bifogade utredningen.

Den uppdaterades 6.4.2014. I slutledningarna i promemorian till kalkylen konstateras att det nya konceptet möjliggör ett klart bättre kassaflöde än den ursprungliga versionen, men att den stora investeringsutgiften är en riskfaktor. Receptionsbyggnaden i behovsutredningen har i kostnadskalkylen uppskattats få en särskilt högklassig utformning. Investeringskostnaden kan minskas betydligt i förhållande till kalkylen, vilket förbättrar lönsamheten. Den uppskattade investeringskostnaden har skurits ner i bolagets budget. Byggkostnaden uppskattas till högst 4 000 000 euro. I utredningen om genomförbarheten uppskattades antalet besökare med hjälp av attraktionsindex till 44 000 per år. I den uppdaterade kassaflödesanalysen konstateras att det är en försiktig uppskattning av besökarantalet. Det nya konceptet och en kännbar satsning på marknadsföring kan höja antalet avsevärt enligt utredningen. I bolagets budget har antalet besökare uppskattats till 50 000 per år. Det genomsnittliga biljettpriset, 23 euro, har beräknats genom att vikta priset för olika kundgruppers biljettpriser med uppskattat antal besökare. Det bolag som ska grundas investerar i receptionsbyggnaden, sprängningen av gången som förenar hisschaktet med museiområdet och utställningsbygget till ett totalbelopp på högst 4 570 000 euro. Räntan för bolagets upplåning ligger i budgeten på 2 procent. Med ett moderat besökarantal på 50 000 blir upplevelsegruvan därmed så lönsam att den kan betala bolagets skulder. Om besökarantalet sätter sig permanent på en lägre nivå, så att bolaget inte kan amortera sina skulder är borgenärens, dvs. stadens, risk för bolagets lån maximalt 4,5 miljoner euro. Det uppskattade besökarantalet har en betydande multiplikativ effekt på regionens näringsliv, vilken inte har uppskattats i kalkylerna för projektet. (Katri Kalske) Separata handlingar: Tytyri gruvmuseums utvecklingsplan, slutrapport utredning av genomförbarhet kassaflödesanalys 6.4.2014 och pm budget för upplevelsegruvan intentionsavtal Lojo stad/kone oyj avtal om bolagsbildning bolagsordning planritning och situationsplan situationsplan över gatuförbindelsen Förslag Stadsdirektören Stadsstyrelsen beslutar att lägga fram följande beslutsförslag för stadsfullmäktige: F u l l m ä k t i g e b e s l u t a r

1. att genomföra projektet för Lojo upplevelsegruva enligt de framlagda planerna 2. att grunda ett bolag i enlighet med bilagan för att genomföra projektet 3. att Lojo stad tillför 1 000 000 euro i kapital i bolaget. Behandling Bildningsdirektör Katri Kalske, kulturchef Eero Ahtela, turistchef Minna Ermala, tekniska direktören Jussi Savela, ekonomidirektör Henri Partanen, stadsjurist Tarja Virtanen och miljödirektör Pekka Puistosalo anlände till sammanträdet kl. 17.20. Även revisionschef Kari Mäntyharju fortsatt närvara på mötet som sakkunnig. Behandling av punkt 1 i beslutsförslaget Förslag om att återförvisa ärendet för ny beredning Stadsfullmäktiges ordförande Joona Räsänen anlände till sammanträdet under behandlingen av detta ärende, kl. 17.45. Ordföranden avbröt sammanträdet för en förhandlingspaus kl. 18.42 19.00. Bildningsdirektör Katri Kalske, kulturchef Eero Ahtela, turistchef Minna Ermala, tekniska direktören Jussi Savela, ekonomidirektör Henri Partanen, stadsjurist Tarja Virtanen, miljödirektör Pekka Puistosalo och revisionschef Kari Mäntyharju avlägsnade sig från mötet samtidigt. När stadsstyrelsen återupptog sammanträdet avbröt ordförande behandlingen av detta ärende för tiden 19.00 19.18, då företagshälsovårdens överläkare Merja Sarjanen och tf personaldirektör Tuula Kauriinoja berättade för stadsstyrelsen om arbetshälsan och sjukfrånvaron bland stadens personal. Sarjanen och Kauriinoja avlägsnade sig från sammanträdet efter sin presentation. Samtidigt återvände bildningsdirektör Katri Kalske till sammanträdet. Ledamot Hannele Maittila föreslog att ärendet återförvisas för ny beredning så att projektet ändras så att en företagare leder det möjligheterna att få privat finansiering för projektet utreds möjligheterna att få EU-stöd utreds ägarförhållanden till marken utreds (t.ex. församlingen). Förslaget förföll, eftersom det inte fick stöd. Ändringsförslag 1 Ledamot Kari Kyttälä föreslog att punkt 1 i beslutsförslaget för fullmäktige godkänns i följande form: Fullmäktige beslutar 1. att genomföra projektet för Lojo upplevelsegruva utgående från de framlagda planerna

Behandling av punkt 2 och 3 i beslutsförslaget Vid ordförandens förfrågan uppgav ingen av styrelseledamöterna att de motsatte sig ledamot Kyttäläs ändringsförslag, varför ordföranden konstaterade att stadsstyrelsen godkänt ändringsförslaget för punkt 1. Ändringsförslag 2 Ändringsförslag 3 Ändringsförslag 4 Ledamot Hannu Makkonen föreslog att stadsstyrelsen inte lägger fram förslagen i punkt 2 och 3. Förslaget förföll, eftersom det inte fick stöd. Ledamot Hannele Maittila föreslog att projektet för upplevelsegruvan inte genomförs utgående från de framlagda planerna och att aktiebolaget Lohjan Elämyskaivos inte grundas enligt det framlagda avtalet om bolagsbildning. Förslaget förföll, eftersom det inte fick stöd. Ledamot Kari Kyttälä föreslog att punkt 2 i beslutsförslaget för fullmäktige godkänns i följande form: Fullmäktige beslutar - - 2. att grunda ett aktiebolag i enlighet med bilagan för att genomföra projektet Vid ordförandens förfrågan uppgav ingen av styrelseledamöterna att de motsatte sig ledamot Kyttäläs ändringsförslag, varför ordföranden konstaterade att stadsstyrelsen godkänt ändringsförslaget för punkt 2. Beslutet Stadsstyrelsen beslutade lämna följande beslutsförslag till stadsfullmäktige: F u l l m ä k t i g e b e s l u t a r 1. att genomföra projektet för Lojo upplevelsegruva utgående från de framlagda planerna 2. att grunda ett aktiebolag i enlighet med bilagan för att genomföra projektet 3. att Lojo stad tillför 1 000 000 euro i kapital i bolaget. ----------------------------------- SFM 134 Separata handlingar: Tytyri gruvmuseums utvecklingsplan, slutrapport utredning av genomförbarhet kassaflödesanalys 6.4.2014 och pm budget för upplevelsegruvan intentionsavtal Lojo stad/kone oyj planritning och situationsplan

situationsplan över gatuförbindelsen avtal om bolagsbildning bolagsordning Förslag om att återförvisa ärendet för ny beredning Ledamot Hannele Maittila föreslog med stöd av ledamot Piritta Poikonen att fullmäktige beslutar att återförivsa ärendet till stadsstyrelsen för ny beredning så att På det här stadiet ska externa investerare och samarbetspartner sökas för projektet så att en betydande andel av finansieringen kommer från andra källor än staden eller i form av lån med stadens borgen. Även möjligheterna till EU-finansiering ska utredas. Arrendeavtalet om byggplatsen ska säkerställas skriftligen med markägaren (församlingen). Även arrendebeloppet ska säkerställas skriftligt. Omröstning 1 Fullmäktige godkände ordförandens förslag om att omröstningen förrättas genom namnupprop så att de som stödde fortsatt behandling av ärendet röstade JA och de som stödde återförvisning av ärendet för ny beredning röstade NEJ. För fortsatt behandling avgavs trettionio (39) röster och för återförvisning tolv (12) röster. Fullmäktige beslutade med rösterna 39 12 att fortsätta behandlingen av ärendet. Förslag om bordläggning Ledamot Birgitta Silvennoinen föreslog med stöd av ledamot Inkeri Kangas att fullmäktige beslutar att bordlägga ärendet i väntan på bättre tider. Omröstning 2 Ändringsförslag 1 Fullmäktige godkände ordförandens förslag om att omröstningen förrättas genom namnupprop så att de som stödde fortsatt behandling av ärendet röstade JA och de som stödde bordläggning röstade NEJ. För fortsatt behandling av ärendet gavs fyrtioen (41) röster och för bordläggning gavs tio (10) röster. Fullmäktige beslutade med rösterna 41 10 att fortsätta behandlingen av ärendet. Ledamot Taina Lackman lämnade med stöd av ledamöterna Heikki Linnavirta och Matti Pajuoja följande ändringsförslag: Fullmäktige beslutar 1. att gruvmuseet fortsatt ska betraktas som ett spetsprojekt i Lojo i enlighet med stadens strategi 2. att beslut om att eventuellt bilda ett bolag och tillföra kapital fattas senare. Ändringsförslag 2 Ledamot Kari Kyttälä lämnade med stöd av ledamot Lassi Huhtala följande ändringsförslag: Fullmäktige beslutar

1. att genomföra projektet för en upplevelsegruva i Lojo utgående från materialet i de bifogade handlingarna, förutom kostnadskalkylen 2. att grunda ett aktiebolag för att genomföra projektet i enlighet med avtalet om bolagsbildning i bilagan till denna paragraf 3. att verkställa en aktieemission för att höja aktiekapitalet och teckna aktier för 100 000 euro för Lojo stad. Ändringsförslag 3 Ledamot Hannele Maittila lade med stöd av ledamot Piritta Poikonen fram följande ändringsförslag: Projektet för upplevelsegruvan genomförs inte utgående från de framlagda planerna och aktiebolaget Lohjan Elämyskaivos grundas inte enligt det framlagda avtalet om bolagsbildning. Ordföranden avbröt sammanträdet för en förhandlingspaus kl. 21.15 21.35. Efter pausen lade ordförande fram omröstningsordningen för ändringsförslagen för fullmäktige och avbröt sammanträdet för en ny förhandlingspaus kl. 21.37 21.39. Omröstning 3 Omröstning 4 Omröstning 5 Beslut Ordföranden ställde först ändringsförslagen av ledamot Lackman och ledamot Kyttälä mot varandra. Fullmäktige godkände ordförandens förslag om omröstning genom namnupprop så att de som stödde ledamot Lackmans ändringsförslag röstade JA och de som stödde ledamot Kyttäläs ändringsförslag röstade NEJ. Ledamot Lackmans ändringsförslag fick tjugosex (26) röster och ledamot Kyttäläs ändringsförslag tjugo (20) röster. Därtill avgavs fem (5) blanka röster. Ledamot Lackmans förslag vann med rösterna 26 20 och fem blanka röster. Därefter ställde ordförande stadsstyrelsens beslutsförlag mot ledamot Lackmans ändringsförslag, som vunnit den föregående omröstningen. Fullmäktige godkände ordförandens förslag om omröstning genom namnupprop så att de som stödde stadsstyrelsens beslutsförslag röstade JA och de som stödde ledamot Lackmans ändringsförslag röstade NEJ. Stadsstyrelsens förslag fick nitton (19) röster och ledamot Lackmans ändringsförslag trettio (30) röster. Därtill avgavs två (2) blanka röster. Ledamot Lackmans ändringsförslag vann med rösterna 30 19 och två blanka röster. Slutligen ställde ordförande Lackmans ändringsförslag, som vunnit den föregående omröstningen, mot ledamot Maittilas ändringsförlsag om avslag. Fullmäktige godkände ordförandens förslag om omröstning genom namnupprop så att de som stödde ledamot Lackmans ändringsförslag röstade JA och de som stödde ledamot Maittilas ändringsförslag röstade NEJ. Ledamot Lackmans ändringsförslag vidk trettiosex (36) röster och ledamot Maittilas ändringsförslag nio (9) röster. Därtill avgavs sex (6) blanka röster. Ledamot Lackmans ändringsförslag vann med rösterna 36 9 och 6 blanka röster. Fullmäktige beslutade

Bilaga 3 7/sfm 10.12.2014 Omröstningslista 1. att gruvmuseet fortsatt ska betraktas som ett spetsprojekt i Lojo i enlighet med stadens strategi 2. att beslut om att eventuellt bilda ett bolag och tillföra kapital fattas senare. Avvikande mening Ledamot Birgitta Silvennoinen lämnade en reservation med följande innehåll för notering i protokollet: Jag framför avvikande mening i det ärende om att genomföra upplevelsgruvan i Tytyri som är upptaget på Lojo stadsullmäktiges föredragningslista. Jag anser att projektet är en för dyr investering i det nuvarande ekonomiska läget och ger av den anledningen inte beslutsförslaget mitt stöd. -----------------------------------