Statskontoret Ansökningsblankett 3/2013 Finansiering Tidsbegränsad ändring av lånevillkor Låntagare Disponentens namn Företags- och organisationsnummer E-postadress Kommun Näradress Husets adress Postanstalt Statskontorets lånenummer Telefonnummer Året eller åren då huset har blivit färdigt Penninganstalt och kontonummer IBAN Tillhör huset en utjämningsgrupp Utjämningsgruppens bostadsyta ja nej Antal hus st och Invånarna betalar själv eluppvärmningskostnaderna bm 2 Invånarna betalar själv vattenavgifterna Bostadslägenheterna m 2 och antal st ja nej ja nej Serviceutrymmena m 2 Huset är ett vanligt hyreshus, hyreshus i bostadsaktiebolagsform, bostadsrättshus, pensionärshus, hus för handikappade, hus med studentbostäder, annat, vad. HYRA ELLER BRUKSVEDERLAG (I HYRESUTJÄMNINGSGRUPPER UTJÄMNINGSHYRA) (uppgifterna kan ges på skild bilaga) Den indrivna hyran / bruksvederlaget i december 2012 Den för år 2013 justerade hyran / bruksvederlaget, som träder / trädde i kraft /m 2 /mån /m 2 /mån..2013 TOMMA BOSTÄDER Antalet bostäder som har varit tomma i minst 2 månader år 2012 Sammanlagda antalet månader som bostäderna varit tomma år 2012 st mån Minskning av hyres/bruksvederlagsintäkter förorsakad av tomma bostäder år 2012, vars andel av hela årets beräknade hyres/bruksvederlagsintäkter % Antalet tomma bostäder under ansökningstiden samt uppskattning av kommande utveckling st OBETALDA HYROR ELLER BRUKSVEDERLAG 2012 Beloppet obetalda 31.12.2012, vars andel av hela årets beräknade hyres/bruksvederlagsintäkter % Sörnäs strandväg 13, Helsingfors PB 14, 00054 STATSKONTORET Tel. (09) 77251, Fax (09) 7725 479, www.statskontoret.fi
INFORMATION OM HUSETS FINANSIERING (uppgifterna kan ges på skild bilaga) Datum då beviljats Ursprungligt belopp Saldo 31.12.2012 Egna medlen har konverterats till penninganstaltslån Ursprungliga egna medel ja nej Ökning av egna medel Räntestödslån: Datum då beviljats Ursprungligt belopp Saldo 31.12.2012 Året då sista raten återbetalas 1. 2. 3. Primärlån: Datum då beviljats Ursprungligt belopp Saldo 31.12.2012 Året då sista raten återbetalas 1. 2. 3. Lån som har tagits under boendetiden: Datum då beviljats Ursprungligt belopp Saldo 31.12.2012 Året då sista raten återbetalas 1. 2. 3. Användningsändamål för lån som har tagits under boendetiden: ANSÖKANS MOTIVERINGAR Underskottet enligt finansieringskalkylen (bilaga) under räkenskapsåren och UPPGIFTER OM LÅNET VARS VILLKOR MAN VILL ÄNDRA PÅ OCH ÄNDRING SOM ANSÖKS (uppgifterna kan ges på skild bilaga) Statskontorets lånenummer Lånebeslutets datum Ursprungligt lånebelopp Ändringens Ränteändringens Räntans giltighetstid giltighetstid storlek 1. år år % 2. år år % 3. år år % DATUM OCH UNDERSKRIFT Datum Underskrift
Statskontoret Ansökningsblankett 3/2012 Finansiering Bilagor till ansökningsblanketten 1. De två senast fastställda fullkomliga boksluten samt verksamhetsberättelserna - resultaträkningarna, balansräkningarna, balansspecifikationerna samt revisionsberättelserna för bägge - finansieringskalkylerna enligt modellen som medföljer som bilaga till ansökan - om samfundet utöver uthyrningsverksamheten bedriver serviceverksamhet, skall hyresbostads- och serviceverksamheten tydligt åtskiljas från varandra 2. Budget för år 2012 enligt modellen som medföljer som bilaga - om det finns flera belånade objekt, bifogas budgeten för hela samfundet; om det har gjorts skilda budgeter för de enskilda objekten, ber vi Er bifoga dessa - om samfundet utöver uthyrningsverksamheten bedriver serviceverksamhet, skall hyresbostads- och serviceverksamheten tydligt åtskiljas från varandra 3. Saneringsprogram - utredning över de saneringsåtgärder samt ekonomiska insatser som ägaren redan har gjort under de senaste fem åren - utredning över orsakerna till de ekonomiska svårigheterna - utredning över de planerade saneringsåtgärderna - tidtabell för saneringsåtgärderna - kopior av styrelsens eller motsvarande organs beslut gällande saneringsåtgärderna 4. Om det finns flera belånade objekt ges de i ansökningsblanketten efterfrågade hyres- och finansieringsuppgifterna som skilda bilagor. Om invånarna själva betalar uppvärmnings- och/eller vattenavgifterna, men användningssättet varierar husvis, meddelas också dessa uppgifter på skild bilaga. 5. När Er ansökan om ändring av lånevillkoren behandlas behövs det även en amorteringsplan för den kvarstående lånetiden för alla penninginrättningslån samt uppgifter om räntan på dessa lån. Dessa uppgifter kan tillställas senare. 6. Kommunens bostadspolitiska program, om det i kommunen har uppgjorts en plan på lång sikt för utvecklandet av bostadsbeståndet och bostadsförhållandena. OBS! Både ur bokslutshandlingarna och ur budgeten för år 2012 skall alltid framgå amorteringarna enligt skuldsedeln för långfristiga lån. Om dessa uppgifter inte står rubricerade i balansspecifikationerna och budgeten, skall de uppges på en skild bilaga. Utan dessa uppgifter är det inte möjligt att behandla Er ansökan.
FINANSIERINGSKALKYL år 2011 år 2012 UNDERHÅLLSINTÄKTER Hyror/bruksvederlag + + Serviceintäkter + + Ränteintäkter + + Upptagna lån + + Övriga intäkter + + Hyresförluster - - Intäkter sammanlagt + + UNDERHÅLLSUTGIFTER Kostnader för fastighetsskötsel - - Aktiverade anskaffningar - - Räntor på lån - - Amorteringar på lån - - Skatter - - Övriga kostnader - - Kostnader sammanlagt - - Räkenskapsperiodens över/underskott +/- +/- Föregående räkenskapsperioders över/underskott +/- +/- Över/underskott 31.12. +/- +/- KONTROLL MED BOKFÖRINGEN Finansieringstillgångar + + Kortfristigt främmande kapital * - - TOTALT ÖVER/UNDERSKOTT 31.12. +/- +/- * följande års amorteringar ingår inte
BUDGET FÖR ÅR 2013 Fastighetens namn Adress Bostadslägenhetsyta m 2 Lägenhetsyta m 2 FASTIGHETENS Bostadslägenheternas hyror INTÄKTER mån x m 2 x /m 2 /mån mån x m 2 x /m 2 /mån Hyra för gårdskarlsbostad Övriga hyror Affärsutrymmen mm. Bilgarage och -platser Serviceintäkter Ränteintäkter Övriga intäkter Överskott INTÄKTER SAMMANLAGT FASTIGHETENS Personalkostnader UNDERHÅLLS- Förvaltning KOSTNADER Drift och underhåll Skötseln av utomhusområden Städningsservice Uppvärmning Grundavgift Förbrukningsavgift MWh/l x á Bruksvatten m 3 x /m 3 Avloppsvatten m 3 x /m 3 Belysning och energi kwh x /kwh Avfallshantering Skadeförsäkringar Andra hyror än hyra för tomt Fastighetsskatt Reparationer och service Övriga skötselkostnader Kontorskostnader Övriga skötselkostnader Hyra för tomten UNDERHÅLLSKOSTNADER SAMMANLAGT Underskott UNDERHÅLLSLÅN Lånekapital i årets början Amortering Lånekapital i årets början Amortering SKATTER UNDERHÅLLSUTGIFTSSIDAN SAMMANLAGT
KAPITALKOSTNADER FÖR FASTIGHETEN Egna medel (Amortering) ( ) Statens bostadslån i början av året Statens grundförbättringslån i början av året Årsavgift för aravalån Räntestödslån Belopp i början av året Primärlån Belopp i början av året Annat lån för ombyggnad Belopp i början av året KAPITALSIDAN SAMMANLAGT POST FÖR BILDANDET AV BOSTADSHUSRESERVERING I SYFTE ATT FINANSIERA REPARATIONSARBETEN Underhållsutgiftshyra/-bruksvederlag Kapitalutgiftshyra/-bruksvederlag Totalhyra/-bruksvederlag /m 2 /mån /m 2 /mån /m 2 /mån