ostadshus vid Jungmansgatan 9 i Mariehamn Egnahemshus i ett plan med en bostadsyta om ca 143 m 2. 1.051 m 2 stor ägotomt som gränsar till parkområde. Utgångspris: 190.000
BESKRIVNING Jungmansgatan 9 190 000 Egnahemshus från 1965 i lugnt bostadsområde med gångavstånd till centrum. Även närhet till dagis, skola och sporthall. Bostadsyta ca 143 m 2. Ägotomt om 1.051 m 2. BOSTADSHUSET Villan är uppförd 1965 i ett våningsplan på gjuten betongplatta. Huvudsakligt byggnadsmaterial är så kallad lättbetong. Grunden ligger mot berggrunden som delvis är ursprängd. Ytterfasaderna är klädda med tegel och yttertaket består av ett år 1998 förnyat plastöverdraget plåttak i tegelimitation. Samtidigt har även stup- och hängrännor förnyats. Dränering och avledning av dagvatten är förnyat sedan byggtiden. Villan har en byggnadsyta (yttermått) om ca 216,0 m 2. Bostadsytan är ca 143 m 2 och bostaden inrymmer vardagsrum med matsalsavdelning, 4 sovrum, kök, hall med entré och klädavhängning, klädkammare, gästtoalett, badrum, duschrum och bastu. Hela bostadsdelen har parkettgolv förutom köket där det finns plastmatta, vid entrén där det finns klinkergolv med värme samt i våtrummen där det finns klinkergolv. Panelklädda tak i vardagsrum och matsal. I vardagsrummet finns öppen spis. Köket är inrett med inredning med ekluckor, elspis med keramikhäll, fläkt, kyl helhöjd och frys helhöjd. Gott om förvaring i klädkammare och i garderober. Badrummet har kakelklädda väggar, klinkerklätt golv och det är inrett med toalett, handfat, bidé, spegel i skåp, duschkabin, handdukstork och toalettbord. Golvvärme. Bastun har klinkerklätt golv, panelklädda väggar och vedeldad bastuspis. Ekonomidelen inrymmer pannrum, hobbyrum, matkällare och garage för en personbil. Hobbyrummet har plastmatta på golvet och det golvet har renoverats och har nu helt ny värmeisolering. Garaget har betonggolv och rappade väggar. Från hobbyrummet finns stege upp till mellantaket och på mellantaket finns ett kallt förråd iordningställt. I anslutning till vardagsrummet finns en stor uteplats i trivsamt ostört västerläge. Uteplatsen är delvis under tak. TEKNIK Uppvärms med vattenburen centralvärme från egen oljepanna typ Jäspi mod. 2001. Pannan kan värmas med elpatron. Årförbrukning av olja är ca 3,0 m 3. Anslutet till Mariehamns stads el-, vatten-, och avloppsledningsnät samt till Mariehamns centralantennbolag MCA. TOMTOMRÅDET Tomten är dels planerad med gräsmatta och dels består den av bergsområden. Den är bevuxen med prydnadsbuskar och en del tallar. Tomten har mycket ostört läge eftersom den mot väster angränsar till stadens parkområde. BESIKTNING Byggkontroll Ab / Roger Enström har utfört besiktning av villan. Utfärdat protokoll tillhandahålls på begäran. Björn Skogberg har mätt radonhalten inomhus och värdet är ca 176 bq/m 3 vilket klart underskrider gränsvärdet för bostadshus som är 400 bq/ m 3. ANSVARIG MÄKLARE Roger Karlsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27618 Tel mobil: +358 (0)457 344 6260 E-post: roger.karlsson@maklarhuset.ax www.maklarhuset.ax
FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Gården och tomten nr 5 i kvarter 25 i stadsdelen Sveden i Mariehamn ( 478-8-25-5 ) PLANFÖRHÅLLANDE: Detaljplanerat bostadsområde för egnahem ( BE ). TOMT: Ägotomt som är 1.051 m 2 stor och vilken mot väster gränsar till parkområde. BYGGNADSÅR: 1965 GRUND: Gjuten betongplatta. Huvudsakligt byggnadsmaterial är så kallad lättbetong. FASAD-/TAKMATERIAL: Ytterfasaderna är klädda med tegel och yttertaket består av ett år 1998 förnyat plastöverdraget plåttak i tegelimitation. YTA: Villan har en byggnadsyta (yttermått) om ca 216,0 m 2. Bostadsytan är ca 143 m 2 VÄRMESYSTEM: Vattenburen centralvärme från egen oljepanna typ. Jäspi mod. 2001. Pannan kan värmas med elpatron. VA-SYSTEM Anslutet till Mariehamns stads el-, vatten-, och avloppsledningsnät GRAVATIONER: Försäljning sker fri från gravationer. SAMFÄLLDA OMRÅDEN: Ingen andel KOSTNADER: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 ), offentligt köpvittnets bestyrkande (120 ), lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). ANM. Köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befria från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. TILLTRÄDE: Omgående vid köpslut. VISNING: Enligt överenskommelse UTGÅNGSPRIS: 190.000
www.maklarhuset.ax
Till salu Dagis Sporthall Skola
Vi får säljare & köpare att mötas. www.maklarhuset.ax