KFUK-KFUM 2011-03-11. Grundläggande okulär besiktning, förslag på nödvändiga reparations och underhållsarbeten.



Relevanta dokument
Stadsledningskontoret

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

Byggnadsår: Sadeltak med takpannor Plåttak över entré. Grundkonstruktion: Mindre källare/krypgrund. Mekanisk frånluftsventilation

FÅLHAGEN 65:3 Hammarbygatan 63

M ÖRBYLÅNGA A L B R U N N AT Ä K T E N 1:12

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

M Ä S TAR E N 14 Prostvägen 18 Huddinge

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

Strandhamnsvägen 16, Hunnebostrand. Uleberg 2:114

BESIKTNINGSOBJEKTET. Tule 31, Ynglingavägen 14, Djursholm, Danderyds kommun. Annelie Liljegren, del av tiden Anders Tjärnvall, del av tiden

Överlåtelsebesiktning för säljare

K AR L S K OGA P I G G VA R E N 5 Vikmarkvägen 10, Karlskoga.

TAL L E N 9. Vikingavägen 3 Borgholm. Överlåtelsebesiktning för Säljare HMP Karlsson s AB Besiktningsman Rune Karlsson

N E D R A BÄGBY 3:9. Rosenborg 18 Borgholm. Överlåtelsebesiktning för Säljare HMP Karlsson s AB

BESIKTNINGSOBJEKTET. Saga 28, Norevägen 8 C, Djursholm, Danderyds kommun. Ingela Luhr Agrell

Strandgatan 17, Sundellsgatan 3a-h. Läderlappen bostad AB. Läderlappen bostad AB. Strandgatan 17, HAPARANDA. växlande molnighet.

U PPSALA V ÄSTERÅKERS-BJÖRK 4:9 Västeråkers-Björk 88

Tak Ventilerat, dvs med vind

BESIKTNINGSOBJEKTET. Mälden 5, Källvägen 2, Klingsta, Danderyds kommun. Veronica Rodhe Ekman

UTLÅTANDE ÖVER ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

BESIKTNINGSOBJEKTET. Gunvor Margareta Andersson. Gunvor Margareta Anderssons dödsbo

LINKÖPING ISBERGET 17

BESIKTNINGSOBJEKTET. Fredrik och Ann von Sydow. Fredrik von Sydow. Fredrik von Sydow Ann von Sydow Niclas Spång Adam Simpson.

Offertförfrågan. Hej!

Kneippbadens Konsultbyrå. F I N S P Å N G HÅRSTORP 3:335 Vallmovägen 11, Finspång

Överlåtelsebesiktning för säljare

Ett hus med plats för många där vi trivts. Väldigt lugnt och naturnära läge med trevliga grannar. -- Gunnar Bjurbäck, säljare

Doktorsvägen 23 Farsta

BESIKTNINGSOBJEKTET. Tisdag / Ca 9 º C, solsken. Beskrivning Huvudbyggnad

Län Västernorrland Gatuadress Steinkjervägen 6 Kommun Sollefteå Storlek 7 rum (5 sovrum) / 208 m² Område Prästbordet Tillträde tidigast

BESIKTNINGSPROTOKOLL Anticimex Trygghetsavtal

K Y R K B Y N 130:1. Köpingsgatan 74. Göteborg. Överlåtelsebesiktning för Säljare Besiktningsdatum Ekström Byggteknik AB

R ONNEBY Ä NGSKNARREN 4 Södra Höggatan 2, Ronneby

VAT T H AGEN 1:14 Sandavägen 15 Upplands Väsby

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Nosekomsvägen 4

Län Värmland Gatuadress Gräshoppvägen 28 Kommun Säffle Storlek 5 rum (3 sovrum) / 118 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

D J U P V I K 1:55. Erlands gata 6 Borgholm. Överlåtelsebesiktning för Säljare HMP Karlsson s AB Besiktningsman Rune Karlsson

I Besiktningar in Focus I

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Finspång Laxen 4

Karlskoga Pumpan 9 Landavägen Karlskoga

U PPSALA F ULLERÖ 32:5 Vintergatsvägen 60

Kneippbadens Konsultbyrå. F I N S P Å N G BUTBRO 2:14 Igelforsvägen 8, Lotorp

LINKÖPING ODLINGSPLANEN 8

Utlåtande överlåtelsebesiktning Uppdragsnummer Motala kommun Långskogen 235 Fastighetsbeteckning: Varv 7:5 Datum

M E L L B ÖDA 5:22 Brännegatan 52

BESIKTNINGSOBJEKTET. Birka 18, Kraftvägen 3, Berga, Danderyds kommun. Susanna Fritzdorf Jonas Fritzdorf. Torsdag /

Axmarstig. Idylliskt läge i havsnära bruksmiljö! Län Gävleborg Typ Villa Kommun Gävle Storlek 220 m2 Område Axmar Tillträde tidigast

B ORGHOLM A R B E L U N D A 2:2

Snickarvägen 3, Borgholm

Ombesiktning / Komplettering

Ö STHAMMAR 31:23 Stora Nygatan 15

BESIKTNINGSOBJEKTET. Smeden 30, Tallstigen 15, Sätraäng, Danderyds kommun. Cecilia Sommer Per Lundman, kort del av tiden

BESIKTNINGSOBJEKTET. Lahäll 5:26, Tibblevägen 27, Lahäll, Täby kommun. Inga-Lill Hallberg

G R U N D L Ä GGAR E N 27 Utmarksvägen 2, Huddinge

VITTINGE ÖSBY 5:36 Spjutvägen 16 Överlåtelsebesiktning

KNIVSTA GREDELBY 2:103 KAVELDUNSVÄGEN 14

Övre Svartlå 408. Utmärkt läge!

L ILLA S LÄSSBO 1:179 Östforavägen 9

BESIKTNINGSOBJEKTET. Petter Bäckgren. Petter Bäckgren. Petter Bäckgren, del av besiktningstiden Anders Tjärnvall, del av besiktningstiden

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Linköping Gunnarstorp 3:114

KRISTIANSTADS KOMMUN VITTSKÖVLE 21:4 VITTSKÖVLE HEMMET VITTSKÖVLEVÄGEN VITTSKÖVLE

K ALV S V I K 11:444 Mjölnartäppan 43 Jordbro

Lista Listagården, Eskilstuna. Britta Wardinge Bergman. Britta Wardinge Bergman Emelie Petré

Blåbärsstigen 7, Mariehamn Mariehamn kommun

K AR L S K R ONA BRÄNDAM Å LA 1:27

Överlåtelsebesiktning Steg1

BESIKTNINGSOBJEKTET. Edvardas och Solveig Varnauskas. Edvardas och Solveig Varnauskas dödsbo. Torsdag / Ca º C, solsken

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

Å B Y 9:8. Sandgårdsborg 108 Färjestaden. Överlåtelsebesiktning för Säljare HMP Karlsson s AB

Övre Svartlå 408. Övre Svartlå Sida 1 av 6

BESIKTNINGSOBJEKTET. Segerdriva 23, Angantyrvägen 25 B, Djursholm, Danderyds kommun. Barbro Fornstedt. Torsdag /

Ombesiktning / Komplettering

H EMSE GAN N ARV E 7:22

BESIKTNINGSOBJEKTET. Polkan 38, Aprilvägen 23, Västra Vallabrink, Täby kommun. Jan Andersson. Johan Reuterling, kort del av tiden

Kneippbadens Konsultbyrå

U PPSALA K LOCKARÄNGARNA 2:2 Klockarängarna 1

O X E L N 7. Ekstigen 11 Borgholm. Överlåtelsebesiktning för Säljare HMP Karlsson s AB Besiktningsman Rune Karlsson

SOLLENTUNA SJÖBRISEN 26 Lomvägen 119

Tittutvägen 6. Söker du ett hus utöver det vanliga, se hit!

BESIKTNINGSOBJEKTET. Briggen 11, Golfvägen 23, Kevinge, Danderyds kommun. Siewerth Karlsson. Per Lundman, kort del av tiden

BESIKTNINGSRESULTAT. - Huspärm fanns att tillgå. - Inga problem föreligger med värmesystemet. - Det finns elgolvvärme i badrum på våning 1 tr.

BESIKTNINGSOBJEKTET. Tyn 9, Tynplan 8, Djursholm, Danderyds kommun. Seidit Jeremias Stefan Ensgård, del av tiden Anders Tjärnvall, del av tiden

Schildts i Åstorp AB

BESIKTNINGSOBJEKTET. Kärran 9, Klövjevägen 1, Ella Gård, Täby kommun. Fean Naseh Muhammad. Shamal Hassan. Fean Naseh Muhammad

PERSNÄS SAN D V I K 1:21

RAPPORT STATUSBESIKTNING SKURU IP, KLUBBLOKAL SWECO STRUCTURES AB BYGGFYSIK UPPDRAGSNUMMER STOCKHOLM (15)

Norra Lergered Åsenhill. Västra Gatuadress Norra Lergered Åsenhill Götaland Kommun Borås Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 95 m² Tillträde tidigast.

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING FÖR KÖPARE UMEÅ YXAN 1 YXVÄGEN 22 A

V Ä S T R A VÄSSBY 1:79

L E R U M NÄS 7:4 Kvikullavägen Floda

F ÖRA 3:27. Oll Matts gata 23 Borgholm. Överlåtelsebesiktning för Säljare HMP Karlsson s AB

VRÅ 1:178 Björkkällevägen 36 A

B R Ä C K E UBYN 2:98

S O L L E N T U N A L O G G E N

HMP Karlsson s AB Rune Karlsson

Byggnadsteknisk besiktning av hus i samband med fö rsa ljning

Byggnadsbeskrivning BESIKTNINGSPROTOKOLL. Varudeklarerat. Byggnadsår/ ombyggnadsår: Hustyp/antal våningar: Taktyp, takbeläggning: Grundkonstruktion:

Svenska Husbesiktningsgruppen. Porsvägen 418

Åmot Smedjebacken. Lantlig idyll med snickarglädje! Län Halland Typ Villa Kommun Hylte Storlek 95 m2. enligt överenskommelse. tidigast.

U PPSALA V ASKESTA 5:12 Vaksala Kyrkväg 15

Transkript:

KFUK-KFUM 2011-03-11 BOX 42034 126 12 STOCKHOLM Objekt: Sjöbo Kurs och lägergårds byggnader Er referens: Hanna Forsén Vår referens: Raoul Eriksson/ Göran Johansson, Anticimex i Nässjö Uppdrag: Grundläggande okulär besiktning, förslag på nödvändiga reparations och underhållsarbeten. Generell kostnadsbedömning. Besiktningsdatum: 2011-03-11 & torpargrund 2011-03-25 Närvarande: Hanna Forsén David Eriksson Raoul Eriksson 070-212 60 43 Göran Johansson 070-672 73 63

Objekt: Kökstorpet, Cedergrenska torpet, Parstugan, Villan och Ladan. Kökstorpet: Oinredd timmerstuga ca 22m2. Hängrännor och stuprör saknas. Säkerställ avledning av vatten kring byggnaden/ grunden. Cedergrenska torpet: Timmerstuga ca 30m2. Nyrenoverad. Säkerställ avledning av vatten kring byggnaden/ grunden. Friskluftsventiler saknas, rekommenderar 2 st. Enligt uppgift har vattnet frusit i bjälklaget mellan våtrumsdel och köket. Rekommenderar omdragning av kall och varmvattenledning till uppvärmda delen (inomhus). Rekommenderar mindre öppningar i grunden under huset, framförallt vintertid.

Parstugan: 1 ½ plan med källare. 103m2*3 vån Uppvärmning: Byggnaden är ej optimal för luftvärmepump. Befintlig luftvärmepump i källaren behöver kompletteras med minst en på varje plan samt översyn av elementen. Taket nyligen bytt, reparation även utförd på takstolarna. Nya takpannor, läkt, underlagspapp och råspontbrädor. Målning ej gjord på takfot och gavlarna efter ombyggnaden. Enligt uppgift har man ej gjort någon tilläggsisolering i samband med takbyte. Marken lutar mot huset på baksidan av byggnaden. Rekommenderar grävning på långsidan och gavlarna. Ny dränering och isolering utvändigt på källarytterväggarna. Fasad: I första hand gaveln mot villan. Träpanelen har sprickor och mindre rötskador. Byt ut skadade delar och måla. Fönster: Underhållsbehov, målning, kittning, byt tätningslister. Vind/ snedtak: Ej åtkomlig för besiktning på grund av konstruktionen. Källarplan: Påreglade isolerade ytterväggar i gillestugan. Troligen även flytande golv. Mikrobiell lukt känns i utrymmet. Rekommenderar friläggning av golv och ytterväggar. Toaletter/ duschar/ tvättrum och bastu: Kakel/ klinker från 60 talet. Gjutjärnsbrunnar. Generellt underhållsbehov, byte av ytskikt, golvbrunnar och översyn av elinstallationer och frånluftsventilation. Entréplan: Boutrymmena: Generellt underhållsbehov (idag 60-70 tals standard). Övre plan: Vid ett antal av takfönstren finns fuktgenomslag/ fuktfläckar, torrt vid besiktningstillfället. Allrum med braskamin: Plastmattan skadad/ missfärgad. Boutrymmena: Generellt underhållsbehov (idag 60-70 tals standard).

Ladan: Ca 70m2. Står delvis på plintar. Toa/ tvättutrymme på gaveln, betongplatta. Mikrobiell påväxt/ missfärgning i båda toalettutrymmena. Se över uppvärmning vintertid. Säkerställ avledning av vatten från tak kring byggnaden. Vind: Läckage i mindre omfattning vid rörgenomföring bör åtgärdas. Utrymme med varmvattenberedare, avloppslukt, bör åtgärdas.

Villan: 1 ½ plan med källare och torpargrund. Tillbyggd 1979, lättbetongbjälklag över kryprum. Utvändigt: Byggnaden har omfattande reparationsbehov när det gäller fönster, dörrar och rännor, stuprör. Rekommenderar byte av dessa delar Avledning av vatten bristfällig, rekommenderar att vattnet leds bort från byggnaden. Taket är troligen från 1979. Träfasaden, sprickor, mindre rötskador. Rekommenderar, byte av skadade delar och målning. Vinden: Gamla delen har spånisolering/ snedtaken saknar spån. Källaren: Ca 10-12m2 Fuktigt på golv och väggar, rekommenderar avfuktare. Från källaren kan man se in under tillbyggnaden ätt det är lättbetongbjälklag. Det syns att det rinner in vatten utifrån hörnet. Troligen finns ingen plast på marken. Vid besiktning 2011-03-25 kunde man komma in i grunden det finns byggskräp på marken som bör rensas bort. Entréplan: Toa, ej handikappsanpassad. Kök med förråd: Ej godkänt från miljö & hälsa. När det gäller golv, väggar, vatten, avlopp, el, ventilation. Ombyggnation nödvändig, ev. bygga till på baksidan. På övre plan/ loftet sviktar golvet/ knarr i golvet.

Övrigt: Vi rekommenderar att man gör en översyn av all el, vattenrör, brunn och avlopp/ infiltrationer i samband med om det blir aktuellt med ytterligare investeringar på kurs/ kägergården. Vattenprov tagning rekommenderas minst en gång/ år det kan ombesörjas av Anticimex. Gällande köket så kan man se olika möjligheter med befintliga delen och ev. tillbyggnad. Uppskattning av kostnader för nödvändiga åtgärder förutom kök, ca 800.000 + moms Med vänlig hälsning Raoul Eriksson