Översiktspla 2012 Åstorps kommu KORTVERSION Samråd höste 2011
Iehåll Bakgrud... 3 Hur påverkas vi av omvärlde? Åstorp i Skåe... 4 Utveckligsstrategier... 5 Reglerigskarta... 6 Befolkig... 8 Närigsliv... 8 Bostäder och befolkigsutvecklig... 9 Riksitresse i kommue... 10 Jord- och skogsbruk... 11 Trafik och kommuikatioer... 11 Natur och miljö... 12 Kosekvesbeskrivig... 12 Det här är e kortversio av samrådsförslaget. Läs mer på www.astorp.se eller besök vårt Medborgarkotor, Storgata 7, Åstorp. Översiktspla 2012 för Åstorps kommu -samrådsversio Politisk styrgrupp: Roy Sadberg (s) kommualråd, Ulf G. Persso (m) oppositiosråd, Sve Berli (s) ordf. BM, Guilla Karlsso (s), Reio Persso (s), Begt Sebrig (m), Katria Dakouri (m), Potus Pålsso (m), Has-Igvar Jösso(c) samt Are Malm (c). Övriga deltagade tjästemä: Claes Jarlvi - kommuchef, Mikael Fors - chef samhällsbyggadsehete, Lea Röig - stadsarkitekt, Lida Svederberg - plaarkitekt, Aders Arosso - miljösamordare. Projektledig och asvarig för översiktsplaarbetet: Joha Mogese, arkitekt SAR/MSA
Bakgrud - Vad ska e översiktspla iehålla? I varje kommu ska det fias e aktuell översiktspla som omfattar hela kommue. Översiktsplae är ite bidade, me de ska visa kommues viljeiriktig då det gäller markavädig och utvecklig och hur kommue vill skydda värdefulla bebyggelsemiljöer och aturområde; hur ma vill att järvägar och vägar ska förädras för att apassas till kommues plaerig; hur översiktsplae påverkas av de atioella och regioala miljömåle och mycket mera. De översiktspla som gäller i dag atogs av kommufullmäktige 2002-09-30 och är därför ite aktuell. Översiktsplae behöver alltså omarbetas och det arbetet har u påbörjats. Det fis e styrgrupp för översiktsplae som består av åtta beslutade politiker och fem tjästemä: KS-ordförade Roy Sadberg (s) ordförade, oppositiosråd Ulf G. Persso (m), Bygg- och miljöämdes ordförade Sve Berli (s), Guilla Karlsso (s), Has-Igvar Jösso (c) samt Are Malm (c), Begt Sebrig (m), Katria Dakouri (m). Potus Pålsso (m) är ersättare me har deltagit som beslutade vid fem sammaträde vid ordiarie ledamots fråvaro. Reio Persso(s) har ersatt Guilla Karlsso vid två tillfälle. Tjästemä (ej beslutade): Claes Jarlvi, kommuchef; Mikael Fors, samhällsbygadsehets- chef; Lea Röig, stadsarkitekt; Aders Arosso, miljöchef; Lida Svederberg, plaarkitekt samt Joha Mogese projektledarearkitekt och asvarig tjästema. Styrgruppe har haft åtta protokollförda sammaträde då godkäadebeslut fattats om olika delavsitt i översiktsplae. Slutligt godkäade beräkas fattas av kommufullmäktige höste 2012 efter samråd och därefter utställig uder två måader då mydigheter, orgaisatioer och allmähet har möjlighet att läma sypukter på och påverka översiktsplaes slutliga utformig. Översiktsplae har stor strategisk betydelse i kommues itera verksamhet me är också mycket viktig för att kommuivåara och adra som har itresse av kommue ska veta hur kommue plaerar för framtide och hur det ka påverka kommues olika delar. Samråd krig Översiktspla 2012 Samråd krig detta förslag sker uder periode 17 oktober till 12 december 2011. Ibjuda att delta i samrådet är Lässtyrelse i SKåe lä, grakommuer, statliga orga och adra berörda me framförallt kommuivåara. Syftet är att stimulera till e diskussio krig kommues framtid med möjlighet för alla att läma sypukter. Uder samrådstide kommer kvällsmöte hållas i kommues samhälle, mer ifo se www.astorp.se. Läma dia sypukter seast de 12 december till: Åstorps kommu, Samhällsbyggadsehete Storgata 7, 265 80 Åstorp e-post: byggochmiljo@astorp.se Översiktspla 2012-kortversio 3
Hur påverkas vi av omvärlde? Åstorp i Skåe. I kommue bor kappt 15 000 ivåare. I Skåe bor cirka 1 0 000 ivåare, d v s Åstorp är e lite del av Skåe. Kommue har cirka 1,2% av Skåes befolkig. Åstorps yta är 93 km 2 -äst mista kommue i Skåe. Skåes yta är 10939 km 2 vilket iebär att kommues yta är 0,85% av Skåes yta! I de tio ordvästskåska kommuera bor det cirka 300 000 ivåare. Varje dag pedlar mer ä 30 000 ordvästskåigar över kommugräs för att komma till sitt arbete. I Åstorps kommu är ettoutpedlige cirka 700 vilket iebär att det 700 fler som pedlar frå kommue för att komma till sitt arbete ä som pedlar till kommue för att arbeta. Husprisera är högst ära kuste och sjuker kraftigt är ma kommer i i ladet. I vår kommu är husprisera högre ä i kommuera öster om oss. Kommues attraktioskraft ligger i ärhete till Söderåse, ärhete till Helsigborg, de mycket goda kommuikatioera med tåg och buss samt bra skolor och e bra uppväxtmiljö för bare. Kommue är i första had attraktiv för villabyggare. Kommue är i hög grad beroede av si omvärld. Äve om Åstorp är e ege kommu måste vi fia vår roll blad de skåska kommuera. Varje kommus översiktspla måste apassas till vad som plaeras i omgivade kommuer - aars blir översiktsplae ite realistisk och avädbar i de kommuala verksamhete. Det fis 33 kommuer och mer ä 300 tätorter i Skåe. I syerhet i västra Skåe ligger samhällea ära varadra. I Åstorps kommu fis det tre tätorter; Åstorp- Nyvåg med cirka 9400 ivåare, Hyllige med cirka 2200 ivåare och Kvidige med cirka 1900 ivåare. På ladsbygde bor cirka 1350 ivåare. Uppskattigsvis fis det 300 fritidsboede i kommue, framför allt på Söderåse. Helsigborg Ägelholm Örkelljuga Helsigborg Helsigborg Åstorp Bjuv Klippa Hässleholm Ladskroa Svalöv Kristiastad Malmö Lud Trelleborg Ystad 4 Översiktspla 2012 -kortversio
Utveckligsstrategier 1. Tillväxt Översiktsplae redovisar e tillväxt med cirka 150 persoer/år. 2. Spara de goda jorde Översiktsplae redovisar att e stor del av utbyggade sker geom förtätig i befitlig bebyggelse eller på mark som ite är värdefull jordbruksmark. Viss del av dea mark är reda plalagd för bebyggelse. Edast 41% av bostadsutbygg- ade sker på jordbruksmark klass 6-8. 3. Nya bostadsområde ska ha ära till kollektiva kommuikatioer och service Samtliga ya bostadsområde ligger med cetrum högst 0,6 km. frå statio eller busshållplats med hög turtäthet. Avståd till skola är högst 1 km. 4. Idustri- och serviceverksamheter ska lokaliseras så att störigara blir små De verksamhetsområde som redovisas i översiktsplae omfattar visserlige åkermark me ligger i direkt aslutig till vägaslutigar på E:4, riksväg 21och läsväg 110. 80% av marke ligger ära befitliga idustrispår. Områdea är så beläga att befitlig eller blivade bebyggelse varke störs av verksamhete iom områdea eller av trafike till och frå områdea. Dessutom ligger områdea ära kollektiva kommuikatioer och itill gågoch cykelvägar vilket miskar persobilstrasportera. 5. De atioella och regioala miljömåle ska beaktas Åtgärder eligt översiktsplae sker med beaktade av de atioella och regioala miljömåle bl a geom: att ya bostäder plaeras i kollektivtrafikära läge vilket miskar försurige; att verksamhetsområde plaeras ära idustrispår vilket miskar lastbilstrasportera och därmed försurige; att översiktsplae redovisar cirka 100 hektar ya våtmarker uder programperiode; att det plaeras fördröjigsmagasi och våtmarker krig viktiga vattedrag.; att det plaeras gröa korridorer lägs Kölebäcke, Vegeå, Humlebäcke m fl vattedrag vilket ökar de biologiska mågfalde; att översiktsplae stödjer itetioera i de upprättade fördjupade översiktsplae för Söderåse vilket iebär ett stöd för ett rikt odligsladskap geom målet att uvarade öppa kulturmarker och aturbete ska hållas öppa samt att översiktsplae redovisar skydd av tätortsära aturområde geom irättade av kommuala aturreservat, ämlige Kalvahage med omgivade atur i Åstorp och Prästamarke i Kvidige. 6. Riksitressea ska beaktas E av översiktsplaes viktigaste uppgifter är att redovisa hur kommue avser att säkerställa riksitressea iom kommue. Översiktsplae förslag sker med beaktade av riksitressea med två udatag: a. Utbyggad med småhustomter orr om Galgabacke i Åstorp. Motiverig: Området ligger iom riksitresse N48 för aturvårde. Det föreslaga bebyggelseområdet utgör bara cirka % av fastighete Björekulla 8:20 som kommue förvärvat för att ta tillvara de uika mulbetade sluttigszoe. Det täkta utbyggadsområdet är plat och består av igeväxigsmark uta värdefull växtlighet. VA-ledigar är utbyggda till området. Befitlig gågstig i områdets västra del ska bibehållas. Riksitresset bedöms ite skadas. b. Utbyggad med 100 småhustomter orr om Västra Broby kyrka. Motiverig: Området ligger iom sydvästligaste dele av riksitresse L:K 31 för kulturmiljövårde omfattade Nyvågs samhälle med slagghöge och maskihuset Carl Cervi och det området fram till kyrka. De mark som kommue öskar ta i aspråk omfattar cirka 20 hektar. Hälfte av marke som ligger söder om de befitliga bebyggelse avses bibehållas som aturpark och blir ett viktigt tillskott av allemasrättslig mark för de boede i Nyvåg. De västra dele av omrtådet, som i huvudsak ite ligger i siktzoe i mot samhället, avses avädas för bostadsbebyggelse i 1,5 pla apassad till byggadstraditioe i Nyvåg. Området ligger vid befitlig väg med busshållplats för e busslije Åstorp- Helsigborg med hög turtäthet och itill va- ledigar samt 850 meter frå skola. Riksitresset skadas ite. Översiktspla 2012-kortversio 5
ÅSTORPS KOMMUN ÖVERSIKTSPLAN 2012 Reglerigskarta Slottet skala 1:35 000 Gamla Sjuagård Nya Sjuagård Kommugräs Stradskydd Föreslage y trafikstruktur Markreservat Europakorridor Föreslaget utbyggadsområde för bostäder Restriktiosområde aturgasledig Föreslaget utredigsområde för bostäder Skyddsområde grudvattetäkt Föreslaget utbyggadsområde för verksamheter Kk IV, Kr II osv Områdesbeteckigar (se textdokumet) Riksitresse Friluftsliv 1, 2, 3 osv Utbyggads-/Utredigsområde (se textdokumet) Heagård Björekulla hed Sillabjär Riksitresse Naturvård KVIDING Flotorpet Sigehill Riksitresse Kulturmiljövård Hassleborg Kommuala kulturitresse Hagalid Ägdale Tulebo Solvalla 5 Ägluda Humlarp Koloiområde Åda Lilla Häljarp Bodelstorp Grytevad Humle bäcke Strömshäll Ve ge å Stora Häljarp Östergård Gästgivaregårde Nygård Skola Humlemölla Olsbo Reigsverk Heleedal 1 Västergård Återviigsaläggig Hum Köl ebäc ke lebäc ke Sköbäck Olovshäll Idrottsplats STRÖVELSTORPS FG ÄNGELHOLMS KN Ekdale Hede 8 Måstorp L:K31 Ormastorp Kk V Hagaäs Åstorp Dalaområdet Nyvåg Hembygdsgård Gruvmuseum Klite Koloiområde Haleäs Halehäll 9 Kölegårde Stebrott Bäckagård Rosehill Halegårde Sigestorp Hyllige Åvalla Haledal Björås Skyttahuset Ridhus Persbo Ägdale 10 Kk IV Skyttaböket Ottosmie Jöslud 6 Hass larps å Gustavsdal Brohaga Lilla Hyllige Skå ele de Västra Broby Köleb äcke Vallbo Mellagårde Aedal 7 Växthus Ådala Hörgårde Skyt Ravstorp Ägsgårde Broby Kö leb äc ke Broby Ådal Hästhagshus Furutorp Pelet Ka E Norrbölige Brobylud Solhaga Hagalud Björkhäll 15 lå Lil Ka F 16 Norrbölige Suggarp Aleborg Veg e Ägagårde Aleborg å Framäs Växthus 17 Idrottsplats Mekaisk idustri Vra 15 Gustavsborg Ekebro Gladaborg Kr II Dalhem Rastorps Suggarps Hyllige Guarluda Stora Hyllige Nybygget Reigsverk 15 17 Tibbarps Bjuvsgård Lydige 6 Brorsäs Växthus Översiktspla 2012 -kortversio
LF1 Rö e Hitsåkra rb Le Rudehög Rudehög å Dygets aturreservat k äc Källa 20 Röetorp Traarp Kk IV Rölide Kvidige hed Hedberga Gröhög Bjärelid Heamosse Vallaröd Killåkra Agerhöj Åkerhög Röbacka Olofsfält Ve Storegård Rödale Ka D ka bä Röe å e ck Hedetorp Syllstorp Floara N40 Eliedal LF1 Fridhem Hedbo Galga bäck e GE SN Klaradal 15 Egahem Lidegård Goetorpsgårde Såa Hedvalla 20 Kärrarp Kr III Solslätt Tommarps kugsgård Växthus Såagårde Tommarps ee al Hedslätt Skjutbaa Kristielud Mossgårde Olofsgårde Goetorp 20 Tuagårde Backadal Amalielud Bäljae å Fridslätt Goetorpsmosse Växthus Reigsverk Röda smedja Hededal 11 2 Björkeäs Vallbo Tigdal Kvidige Åbygårde Ljuge Nybo Frikyrka Skola Sporthall Björkdale Rosehill Säkevad R Idrottsplats 12 Rörspjäll 13 4 Nybrodal N48 14 Hu mle bä cke Solhäll e å N40 Röehill Badplats Camp.pl. Ottosfält ö Åbytor Växthus Björkedal Dalhem Söarslöv Fredriksberg Kärreberga Textilid Hålegårde Galgabacke Tigsbacke 3 Smedstorp Vida backe Östergård Föreigsstuga Grustag Älgahult Alluda Gustavsfält 75 Ka A Avfallsaläggig Nyhem Smedjehus Bråhus Sickarehus Grustag Frumölla Fruemölla 75 Dompora LF2 N48 Frickas Soltäppa Skåigstorp Tomasdal Åkerslätt ttaböket Ekluda Kärreberga Kutstorp Lidbergs kulle Grustag Fritorp Ka B Dymölla Västra Söarslöv Kyrka Ålrökeri Bösgård Hörsdal Hästhagshusets Hörsmölla 85 Skåelede äck Håleb Maglehem Hjorthages aturreservat Hör Hörsgård Grubbahus Nybo 50 de Skåele ams Guarstorp Ka C Maglaby Ekehus Ägstorp Läg steb äc Maglabykärr Grustag Vilthäg ke ebäc Huml ke äc ab lätt rs Kö Mårtestorp Sjukegård k ck bä va Klö Grustag Såg Magleröds Kliteberga 85 se rå de Sö Sk å e N48 LF2 e ed åel Sk le de Humleryd Malarehusets e Stättehus Halahus Vilthäg Körslätts gård Högalid Graehäll Salshult Klitarp Grödal Högalids fritidsområde Vatteverk Stockastuga 1 Forsgård Svestorp Skå e led e Klövahallar Forsgård Körslättamosse Håhult Klövahallar Mosshult Grävigabacke E ig eb äc ke Klöv abäc ke Söderåse Soffebacke Mukakälla Mukakälla STENESTADS FG STENESTADS SN SVALÖVS KOMMUN 150 Översiktspla 2012-kortversio Löshus Fåraböke Sö de rå se Dovra 175 7
Befolkig Åstorp är e relativt ug kommu med cirka 24% av befolkige i ålder 0-17 år och drygt 16% i ålder 65 år och äldre. Uder de seaste 10 åre har befolkige ökat med cirka 1800 persoer till drygt 14 800 idag mycket tack vare e stark iflyttig av mäiskor med utrikes bakgrud. Dea del av befolkige utgör y drygt 3600 persoer eller cirka 24%. Det är i första had barfamiljer som flyttar till Åstorp. Befolkige beräkas öka till 17 400 ivåare 2030; e ågot lägre ökigstakt/år ä uder de seaste 10 åre. Tabell 1. Befolkig 2011 samt 2030, åldersfördelad Område 0-5 6-15 16-18 19-24 -29 30-39 40-49 50-59 60-69 70-79 80-89 90- totalt Hyllige 2011 181 358 119 148 109 363 362 2 290 106 33 6 2327 2030 227 453 151 187 140 459 458 319 367 134 42 6 2945 Nyvåg 2011 94 233 63 96 76 189 201 168 166 87 26 3 1400 2030 144 242 86 84 85 200 226 195 193 101 30 4 16 Hagaäs 2011 216 400 149 293 230 396 461 335 370 284 167 36 3337 2030 227 420 153 307 241 420 483 352 388 298 175 32 3502 Råge 2011 87 216 87 170 143 214 289 289 4 197 186 63 2197 Tigdal- Björås 2030 135 226 106 203 171 5 347 332 313 235 222 75 2620 2011 273 357 120 161 126 449 410 289 376 159 52 12 2784 2030 330 429 145 200 159 519 483 320 413 167 55 10 3230 Kvidige 2011 198 330 92 197 308 340 408 337 366 193 91 2853 2030 234 391 126 261 236 501 556 417 464 239 103 21 3539 Summa 2011 1049 1894 632 1065 992 1951 2099 1670 1822 1026 555 145 14900 2030 1297 2161 767 1242 1032 2354 53 1935 2138 1174 627 148 17416 Närigsliv Sysselsättige i kommue domieras fortfarade av tillverkigsidustri. Nettoutpedlige har legat vid cirka 700 persoer uder e lägre tidsperiod vilket iebär att det är 700 fler som pedlar frå kommue för att arbeta ä som pedlar till kommue för att arbeta. Utpedlige mot Helsigborg domierar meda det fis e ettoipedlig frå kommuera öster om Åstorp. Följade verksamhetsområde för idustri och service igår i översiktsplae: Åstorp: Utvecklig av Åstorps södra idustriområde med cirka 65 hektar lägs väg E4 mot söder och med tillgåg till idustrispår. Kvidige: Midre småidustriområde om 1,2 hektar eligt gällade detaljpla i sydvästra dele av Kvidige samhälle. Nära aslutig till rv. 21. Midre småidustriområde om 5 ha varav hälfte iom detaljpla. Nära aslutig till riksväg 21. Hyllige: I västra dele av Hyllige fis ett område för småidustri och service om 7 hektar iom detaljpla med ära akytig till läsväg 110. Väster om väg E4, öster om Ecopho AB:s fabriksområde, fis ett 4 hektar stort område som ägs av företaget. Området ligger utaför detaljpla och har ära aslutig till väg E4. Området är lämpligt för verksamhet med akytig till företagets uvarade verksamhet. Tabell 2. Braschfördelig arbetstillfälle i Åstorps kommu (2009) Jord- och skogsbruk 118 Hotell/restaurag 118 Utbildig 624 Tillverkig/utviig 1843 Iformatio 20 Vård och omsorg 572 Eergi/miljö 38 Fias/försäkrig 30 Kulturella tjäster 18 Byggverksamhet 477 Fastighet 46 Okäd verksamhet 48 Hadel 982 Företagstjäster 334 Trasport/magasierig 1 Offetlig förvaltig 149 8 Översiktspla 2012 -kortversio
Bostäder och befolkigsökig Översiktsplae redovisar produktio av följade atal bostäder till år 2030: Småhus, 844, 61%; radhus, 120, 9%; flerbostadshus,422, 30%. I edaståede tabell fis det e redovisig av vilka område som eligt översiktsplae plaeras för bostadsbebyggelse till 2030 och bostadsproduktioes förhållade till befolkigsutvecklige. Å= Åstorp ; K= Kvidige; H= Hyllige För att kompesera utglesige i det befitliga bestådet krävs produktio av 210 villor och 180 flerfamiljsbostäder fram till 2030. Atalet boede / bostad efter 15 år bedöms till: Villa= 3; Radhus = 2,5 samt Flerbostadshus= 1,5. Ovaståede bostadsproduktio ger e befolkigsökig eligt följade: (844-210)x 3 + 120x 2,5 + (422-180)x 1,5= 65 vilket iebär e befolkig år 2030 om cirka 17400 ivåare. Tabell 3. Förslag till bostadsproduktio 2012-2030 Prioriterig Utbyggadsområde Atal bostäder Utbyggadsår villor radhus lgh 1 Å, väster ishalle 12 2013-2014 Förtätigar Å, öster Dalagårde 12 2013-2014 Å, Björås etapp 4 22 2018-2020 Å, Bjärshögs träigspla 30 2014-2015 Å. Kv. Backsippa 30 2016-2017 Å, Kv. Hästhove 20 2016-2017 Å, Kv. Igelkotte 2017-2018 Å, Nya Torg 32 2020-2021 Å, Hatverksgata NO 50 2022-2023 Å, Kv. Gurka 165 2024-2029 Å, öster Tigdals skola 50 2020-2022 K, Kvidige sydväst 52 2013-2017 H, Hylligeskola NO 40 2016-2017 H, Safirv. Diamatv. 6 2013-2014 2 Hyllige sydost (14) 170 100 2014-2022 3 Cetrum ordost (2) 260 2014-2022 4 V. Broby Nyvåg (7) 100 2020-20 5 Kvidige statio +NV (10) 210 2018-2029 Summa totalt 844 120 422 Översiktspla 2012-kortversio 9
Riksitresse i kommue Kommue är skyldig att ta häsy till riksitressea. De riksitresse som berör kommue och som är väsetligast är det översiktsplaerige, eftersom dom i hög grad berör markavädige är: Nyvågs samhälle med ärliggade område L:K31. Skäl för riksitresse: Området omfattar Nyvågshöge med maskihuset Carl Cervi, hela samhället och jordbruksmarke fram till V. Broby kyrka. Det rymmer e kulturhistoriskt itressat idustrimiljö som speglar de ordvästskåska stekolsidustris betydelse. Ett viktigt islag i ladskapsbilde är de stora slagghöge. Styrgruppes ställigstagade: Styrgruppe accepterar riksitresset med udatag för de sydvästra dele som plaeras för 100 bostäder. Föreslage bebyggelse ligger i utkate av och medför ite ågo egativ iverka på riksitresset. Röeå och dess dalgåg N40 och L:F1. Skäl för riksitresset: Riksitresset omfattar e relativt begräsad del av Röeås dalgåg. De sligrade åfåra katas av mer eller midre fuktiga betesmarker med e artrik vegetatio. Frå Tommarps kugsgård och uppströms smalar dalgåge. Det så kallade Tommarps ee, som geomskärs av å, är ett åsgropladskap av stor sköhet. Betesmarker med vackra ekbeståd täcker backara. Området har stor betydelse för friluftslivet blad aat på grud av Röeås betydelse som regioal kaotled samt för fritidsfisket geom de goda tillgåge på havsvadrade lax och örig. Styrgruppes ställigstagade: Styrgruppe har ite ågot att erira mot riksitresset. Söderåse. Riksitresse för aturvårde och friluftslivet. N48 och L:F2. Skäl för riksitres- set: Det krävs e låg beskrivig för att beskriva riksitresset. Här ka edast ämas att området hare särege atur med artrik flora och faua, sprickdalar, bäckar med strömälskade arter samt e särege geologi. Söderåse besöks årlige av tusetals turister. Styrgruppes ställigstagade: Styrgruppe har ite ågot att erira mot riksitresset med udatag för ett midre område med villatomter söder om Galgabacke i Åstorp som ite bedöms påverka riksitresset egativt. 10 Översiktspla 2012 -kortversio
Jord- och skogsbruk Cirka 65% av kommues yta består av åker eller betesmark. Betesmarke är av lite omfattig, cirka 300 hektar. I 3 kap. 4 Miljöbalke ages att jord- och skogsbruk är av atioell betydelse. Det iebär jordbruksmark får tas i aspråk för bebyggelse eller aläggigar edast om det behövs för att tillgodose väsetliga samhällsitresse och detta behov ite ka tillgodoses på ett frå allmä sypukt tillfredsställade sätt geom att aa mark tas i aspråk. Översiktsplae iebär att stor häsy tas till jordbruksmarke och att föreslage bostadsbebyggelse edast till 41% tar jordbruksmark i aspråk. Översiktsplae iebär också ett stöd för verksamheter som kompletterar jordbruket som t.ex. gårdsbutiker, bed&breakfast, turridig, café och aturguideig m m. I kommue omfattar skogsmarke cirka 1375 hektar eller 15% av kommues yta och är i si helhet lokaliserad till Söderåse. Översiktsplae iebär att det ite tillåts ågra verksamheter som ikräktar på skogsbruket och att adele graskog bör miskas och adele lövskog ökas. Vidare aförs att ytterligare bebyggelse iom de skogbevuxa dele av Söderåse ite ska tillåtas och att utökig av de bebyggda områdea vid Kärreberga och Körslätt ite ska ske utaför de område där det fis detaljpla eller områdesbestämmelser. Trafik och kommuikatioer Tågstatio! Översiktsplae föreslår att tågstatio byggs i Kvidige vilket betyder mycket för Kvidiges utvecklig som bostadsort. Sabbtåg! Översiktsplae föreslår att ett markreservat för y sabbtågsjärväg iläggs väster om E:4. Europakorridore sträcker sig frå Stockholm till Skåe -ma ska kua åka frå Stockholm till Helsigborg på cirka 2 timmar - och blir e del av det europeiska järvägsätverk som reda är uder uppbyggad söder om Damark. Ny förbifartsled! Översiktsplae föreslår e y förbifartsled väster om Kvidige frå riksväg 21 till Såaväge. De blir tillfart till plaerade ya bostäder orr om järväge och avlastar befitliga bostadsgator i Kvidige. Nya gåg-och cykelvägar! Översiktsplae föreslår att det byggs ya gåg- och cykelvägar iom alla ybyggadsområde som akyter till skolor och hadelsservice. Vidare föreslås e y gåg- och cykelväg frå Nyvåg till Hyllige så att Du ka cykla säkert frå Kvidige till Hyllige över Åstorp-Nyvåg. E y gågbro föreslås över Åstorps bagård för att kyta samma områdea orr och söder om järväge. Översiktspla 2012-kortversio 11
Natur och miljö Översiktsplaes iriktig är att tillvarata befitliga och utveckla ya aturområde. För kommues parker har det upprättats e särskild gröstrukturpla som atagits av kommufullmäktige. Syftet med gröstrukturplae är att utveckla parkera så att de blir itressatare både att vistas i och för utvecklig av de biologiska mågfalde. E viktig del i översiktsplae är att utveckla gröstråk bl a lägs vattedrage så att tidigare otillgägliga område blir tillgägliga för ivåara. På så vis blir kommue attraktivare både för de boede och för besökade. Ladsbygde kyts ärmare till tätortera, aturstråk med strövstigar förbider tätortera och kuskape om och itresset för ladsbygde ökar. Kosekvesbeskrivig Översiktsplae iehåller också e kosekvesbeskrivig om hur översiktsplae påverkar Miljö; Hälsa och säkerhet; Jämställdhet; Kommues olika verksamheter som skola m.m. Kosekvesbeskrivige är viktig eftersom de visar att de åtgärder som föreslås i översiktsplae är realistiskt geomförbara. har det gjorts exploaterigskalkyler så att styrgruppe har kuat bedöma realisme i olika projekt. De redovisade utbyggadsområdea är ekoomiskt geomförbara. Vid bedömig av olika utbyggadsområde 12 Översiktspla 2012 -kortversio