Villastråket Järvastaden, Solna
Edsviken J Kista 279 Sollentuna Danderyd E 18 J J Djursholm Tensta Rinkeby Järvastaden J J Stocksund J E 18 Sundbyberg Solna J E 4 Haga J 279 J J Bromma Flygplats Huvudsta Bromma E 4 E 20 Vasastaden J Johannelund Kungsholmen J 2
Ett drömläge nära stan Mitt emellan Solna och Sundbyberg växer Järvastaden fram och många har redan flyttat hit till barnens stadsdel. Det här är platsen för dig som vill bo i ett spännande och modernt område i gröna omgivningar, samtidigt som du är nära centrala Stockholm och innerstadens utbud. Välkommen att upptäcka Järvastaden! Du som gillar att leva ett aktivt liv nära naturen, kommer inte att bli besviken. I Järvastaden bor du nära sköna löpturer i Igelbäckens naturreservat, Ursviks motionsgård med elljusspår och Brunnsvikens stränder. Då är det är lätt att glömma att du faktiskt kan ta cykeln till city på bara en halvtimma. Om du hellre tar en shoppingtur, kan du ta cykelvägen genom naturreservatet till Kista Galleria eller Arenastaden, som kallas Solnas nya centrum med Friends Arena och kommande Mall of Scandinavia. Du som är kulturintresserad får heller inte missa Ulriksdals trädgårdar eller Överjärva gård med anor från 400-talet. Bra kommunikationer När du ska till jobbet eller in och träffa vännerna i stan har du flera varianter att välja mellan. Idag går två busslinjer genom området och du kan enkelt ta dig vidare till pendeln i Ulriksdal eller tunnelbanestationen i Hallonbergen. Du som bilpendlar, kommer säkert att uppskatta hur smidigt det är att ansluta till E18 och E4. När du ska resa tar det bara 10 minuter med bil till närliggande Bromma flygplats. 3
Igelbäckens naturreservat Cykelväg till Kista 4 km Överjärva gård Planerad förskola Gångbro Planerad förskola Villastråket Solna Kommun Sundbybergs Kommun Planerad idrottsplats Förskola Planerad skola och förskola Stadsdelspark Förskola Ursviks motionsanläggning 300 m Busshållplats Linje 540 ICA Nära Esplanaden Förskola Mulle Mecks lekpark Busshållplats Linje 505, 540 Förskola J Förskola Förskola Ulriksdals pendeltågsstation Förskola Hallonbergens Tunnelbana 1 km Bromma Flygplats 5,5 km Cykelväg till Solna C 3,6 km E18 Enköpingsvägen Cykelväg till Stockholm C 8 km 4
Välkommen hem till barnens stadsdel Du märker snabbt att Järvastaden är skapad med barnens bästa i fokus. Småstadskaraktären genomsyrar området, lekplatserna är många och det är gott om gång- och cykelvägar som löper mellan de olika kvarten. I skogarna runt omkring kan barnen bygga kojor och bara ett stenkast bort ligger den omtyckta Mulle Meck-parken, som är öppen varje dag, året runt. En av Järvastadens många fördelar är att det är promenadavstånd till barnomsorg och skolor. För barnfamiljerna kan det innebära en värdefull extra stund tillsammans runt frukostbordet och lite mindre stress i vardagen. Du behöver heller inte åka långt för att hitta roliga fritidsaktiviteter här finns massor att välja på både för stora och små. På sommaren kan barnen spela basket eller brännboll och på vintern förvandlas en av Järvastadens planer till en isbana där det arrangeras knattecup i hockey. I juletid kan du också besöka den populära julmarknaden intill Mulle Meck-parken. När du känner för att dra på gummistövlarna eller vandringskängorna finns naturen nära. Villastråket gränsar till Igelbäckens naturreservat med äkta trollskog och promenadstigar med grillplatser. En stadsdel i tillväxt Allt eftersom Järvastaden har vuxit sig större har utbudet av service ökat. I dagsläget finns flera förskolor i området och i takt med att området växer så satsar Solna/Sundbyberg på att förse området med nya attraktiva förskolor och skolor. När Järvastaden står klart så kommer här finnas 4 500 hem och 12 000 Järvastadenbor. Idag finns bland annat café, gym och en ny ICA-butik i närområdet. Granne med Villastråket ligger även Spegeldammsparken, som är Järvastadens stadsdelspark. Den ansluter till en kommande esplanad med uteservering i grannkvarteret Liljekonvaljen. 5
Ett trivsamt kvarter för både stora och små I Villastråket bor du på ett både lugnt och centralt läge i Järvastaden. Kvarteret är utformat med inspiration från den klassiska trädgårdsstaden. Du får en lättskött trädgård och kan njuta av en gemensam park med lekplats och gräsmatta för lek och lata dagar. Sköna huslängor följer gatornas form och blandningen av olika hus ger Villastråket ett levande intryck. Många träd tillsammans med häckar som kantar trivsamma gångstigar skapar en lummig inramning. Utmana grannarna i kubb I grannhusen bor barn i alla åldrar. De kan cykla omkring i kvarteret och gå till sina kamrater på trygga gångstigar mellan husen utan att behöva passera störande trafik. I kvarterets gemensamma park finns en lekplats med gungor, sandlåda och rutschkana. Här kan barnen busa fritt medan du tar en lugn stund med en bok. På gräsmattan i parken kan ni grannar ordna kräftskivor eller trevliga grillfester på bekvämt avstånd från hemmet. Frihet med egen trädgård Ibland är det skönt att koppla av på en privat plats. I Villastråket får du en lättskött trädgård med många möjligheter. När du flyttar in finns häcken och gräsmattan redan på plats. Sedan är det upp till dig att utforma resten av trädgården. Längtar du efter en örtagård, ett jordgubbsland eller kanske ett växthus? Du väljer trädgård efter dina behov och från din rymliga uteplats kan du snart njuta av utsikten mot din egen gröna oas. 6
Gunnarbovägen Järva Skjutbaneväg Park E11 E12 E13 Våtmarksgatan K4 K5 K6 K7 E4 E3 E2 E1 E5 E6 E7 E8 E9 E10 H1 H2 H3 H5 H6 H4 M1 J2 J1 J3 J4 J5 J6 J7 J8 K1 K2 K3 Meanderslingan M2 M3 M4 M5 M6 Etapp 1 I Slutsålt Etapp 2 I Pågående Kedjehuset Doris 2 våningar, 5 rok, 141 kvm Kedjehuset Daisy 2 våningar, 6 rok, 151 kvm Radhuset Mia 2 våningar, 5 rok, 137 kvm Radhuset Mia 2 våningar, 5 rok, 134 kvm Visas på sidorna 10 13 Etapp 3 I Pågående Radhuset Mia 2 våningar, 5 rok, 134 kvm Visas på sidorna 10 13 Etapp 4 I Kommande Stadsradhuset Sam 2 våningar, 4 rok, 122 kvm Kedjehuset Daisy 2 våningar, 6 rok, 151 kvm Visas på sidorna 14 17 Kedjehuset Daisy 2 våningar, 6 rok, 151 kvm Visas på sidorna 14 17 Stadsradhuset Raymond 3 våningar, 6 rok, 156 kvm 7
I Villastråket följer husen gatornas form och inspirationen är hämtad från engelska trädgårdsstäder. Bilen parkerar du bekvämt, bara några kliv från dörren här i radhuset Mia. Det lite större kedjehuset Daisy har egen carport vid entrén.
Radhuset Mia
10
Radhuset Mia Det klassiska radhuset i en modern tappning Radhuset Mia följer den svängda gatans form och har höga fönster som ger ett fint ljusinsläpp. På entrévåningen möts du av ett stort och välkomnande kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här kan du slå upp en charmig pardörr mot en egen trädgård och en härlig uteplats med trädäck. Här bor du i ett hem som är inspirerat av brittiska stadsradhus där ytterdörrarnas olika färger skapar kontrast till den i övrigt milda exteriören. Huset har en stor uteplats mot trädgården och en mindre med en avskiljande häck mot gatan. På framsidan finns gott om plats för familjens cyklar och du har nära till bilen som står säkert på din egen parkering intill huset. Det rymliga köket har gott om arbetsyta och plats för många gäster. Mikro och ugn finns på bekväm arbetshöjd och du får smart förvaring i stora utdragslådor. En trappa upp ligger två mindre sovrum och ett stort med en liten balkong mot gatan. På övervåningen hittar du dessutom en klädkammare, skjutdörrsgarderob och ett allrum som kan göras om till ett extra sovrum för den växande familjen. 11
Radhuset Mia, 5 rok, 134 kvm Förråd 6,0 kvm Förråd. Se placering på tomtkartan, 1:100 Uteplats VU Vardagsrum 24,5 kvm Sovrum 9,0 kvm Tillval Allrum 10,5 kvm Vägghöjd 1100 mm Vägghöjd 1100 mm DM Förråd 1,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,5 kvm Hall 8,0 kvm Kök 17,0 kvm U/M K F Hall 8,5 kvm Installation Badrum 6,5 kvm SG TT TM Sovrum 11,5 kvm VL Klk 2,5 kvm Sovrum 13,5 kvm SG Entré 5,0 kvm Entrevåning, 1:100 Övervåning, 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 12
Radhuset Mia 10 2,3 m 2,5 m 2,3 m 2,3 m 2,5 m 2,2 m Fasad mot gatan, 1:200 Fasad mot trädgården, 1:200 Sektion Fasad mot östergavel, 1:200 Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp VL Vindslucka VU Vattenutkastare Fasad mot västergavel, 1:200 1m 2m 3m 4m 5m Skala 1:200 13
14
Kedjehuset Daisy Ett kedjehus med en trivsam planlösning I kedjehuset Daisy möts du av en ljus, möblerbar hall med förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob. Från hallen ser du ut genom kökets pardörrar mot trädgården och din uteplats med trädäck. Du som tycker att köket är hemmets viktigaste rum kommer att trivas extra bra. Vid köksön har du utsikt mot trädgården och höga fönster ger ett fint ljusinsläpp över den stora matplatsen. Här blir det roligare att laga mat. Köket har gott om arbetsyta. Mikro och ugn finns på bekväm arbetshöjd och du får smart förvaring i stora utdragslådor. Vardagsrummet ligger avskilt och kamin är ett tillval som höjer hemmets mysfaktor. Det stora sovrummet på övervåningen har en garderob med skjutdörrar och här hittar du också ytterligare tre jämnstora sovrum, ett allrum och en rymlig klädkammare. Morgonrutinerna blir smidigare tack vare två badrum och efter jobbet kan du koppla av med en lugn stund i badkaret. Intill huset njuter du av solen på två stora uteplatser med trädäck, där de allra flesta får förmiddagssol mot trädgården och kvällssol mot gatan. I det praktiska trädgårdsförrådet kan du ställa undan sånt som du inte behöver för säsongen och på husets framsida finns plats för cyklar och två bilar, en i carporten och en på uppfarten. 15
Kedjehuset Daisy, 6 rok, 151 kvm Uteplats DM Förråd 6,0 kvm Kök 26,0 kvm TT TM F K U/M Tvätt 5,0 kvm Wc/dusch 3,5 kvm VU Installation Förråd 1,0 kvm Hall 6,5 kvm Entré 10,5 kvm SG Carport Tillval Kamin Vardagsrum 18,0 kvm Entré Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp VL Vindslucka VU Vattenutkastare Entrévåning, 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Fasad mot gatan, 1:200 Fasad mot carport och förgård, 1:200 16
Kedjehuset Daisy Sovrum 9,0 kvm SG Sovrum 13,5 kvm Allrum 11,5 kvm Badrum 6,5 kvm Vägghöjd 1100 mm Vägghöjd 1100 mm Hall 5,5 kvm Sovrum 9,0 kvm Plats för rökrör VL Klk 4,5 kvm 15 Sovrum 10,0 kvm 2,3 m 2,5 m 2,2 m 2,3 m 2,5 m Övervåning, 1:100 Sektion 1m 2 m 3m 4m 5m Skala 1:200 Fasad mot trädgården, 1:200 Fasad mot granne, 1:200 17
Skapa ditt hem I både Mia och Daisy har vi satsat extra mycket på inredningen redan i originalutförandet. De rymliga köken är utrustade med en praktisk, energisnål induktionshäll och rostfria vitvaror. Flera inredningsval är kostnadsfria och det finns många tillval för det personliga hemmet. När man frågar människor om hemmets viktigaste rum svarar de flesta köket. Och det är kanske inte så konstigt. Här börjar och slutar dagen tillsammans med familjen. Det finns inget skönare än att möta dagen i ett riktigt trivsamt kök, dricka kaffe och läsa morgontidningen. När helgen kommer njuter ni av att avsluta arbetsveckan över en middag med goda vänner. Däremellan ska köket ha plats för allt från läxläsning till mellanmål. I ett smart planerat kök finns en naturlig plats för alla redskap och hjälpande händer. Vi ställer också höga krav på material och hållbarhet. I inredningen från Myresjökök ingår bland annat handtagslösa skåpsluckor med mjuk och ljudlös stängning. Bänkskivan i stryktåligt laminat är heltäckande med underlimmad diskbänk. Du kan också välja massivt trä eller natursten. Golv i trestavig ekparkett löper genom alla rum och ek är ett naturligt material som upplevs olika beroende på ljus, årstid och belysning. Det svalkar när det är varmt ute och värmer när det börjar bli kyligt. Dessutom har hela bottenvåningen behaglig golvvärme. Husen har två helkaklade badrum, ett med badkar och en med en praktisk infällbar duschhörna. Rejäla kommoder kompletteras med spegelskåp ovanför handfaten. Som grund är alla väggar målade i en neutral, vit färg för att du ska kunna ta fram inredaren i dig. Möblera, sätt upp tavlor eller textilier och rummets karaktär skiftar i uttryck. Bland tillvalen finns flera väggfärger och en uppsjö av härliga tapeter från Boråstapeter, ECO och Cole & Son. Vågar du låta barnen välja själva? 18
Här ser du några smakprov på inredning och sortiment i ditt nya hem. Våra kundansvariga hjälper dig hela vägen fram. Kyl/frys, kyl/frysskåp, energiklass A+ med flexibel inredning. Kylskåpet har separat förvaring för grönsaker,flaskställ och gott om yta när du har storhandlat. Finns i svart, vitt och rostfritt utförande. En duschhörna med infällbara dörrar sparar massor av plats i badrummet. Du väljer mellan bågformad eller en mer stilren med raka linjer som tillval. Du kanske också vill lyxa till det med en härlig takdusch? Braskamin är en svårslagen stämningshöjare under årets kallare månader. Finns som tillval i kedjehuset Daisy. I vår inredningskatalog finns massor av spännande kakel i olika former. Till exempel mosaikplattor i naturfärger. Med glasskiva som stänkskydd får du en annorlunda stil i köket. Finns i vitt, svart och ljus turkos. Utan de vanliga kakelfogarna blir köket extra lätt att rengöra. Passa på att välja snygga tapeter när du ändå inte behöver göra jobbet själv. Vi erbjuder många valmöjligheter ur flera designlinjer från Boråstapeter och Cole & Son. 19
Ett grönare Skanska En av våra absolut viktigaste uppgifter är att bidra till en hållbar framtid. Det är lika prioriterat när vi renoverar skyskrapor i New York som när vi bygger bostäder här hemma i Sverige. Miljöarbetet på Skanska går under namnet Grönt Initiativ. Målet är att samla alla erfarenheter från våra projekt runt om i världen i en gemensam kompetensbank. En del av Skanskas Gröna Initiativ Våra hörnstenar i miljöarbetet Att omsorgsfullt välja miljövänliga material är givetvis viktigt. Samtidigt handlar miljöarbete om att ta ett helhetsgrepp. Därför har vi definierat våra utmaningar inom tre olika områden. Vi minimerar miljöpåverkan Att minimera vår miljöpåverkan på den yttre miljön är en av grundstenarna i vårt miljöarbete. Vi behöver förebygga, följa upp och genomföra åtgärder för en hållbar framtid. Därför är vi miljöcertifierade i enlighet med ISO 14001. Vi kontrollerar alla produkter mot Skanskas kemikaliedatabas, som är unik för branschen, och vi ska alltid använda miljövänliga alternativ när det är möjligt. Som bygg företag använder vi också stora mängder trä produkter och därför ställer vi som krav att allt trä kommer från hållbara skogsbruk. När det är möjligt använder vi förnybar energi för att värma bostäderna. Den dagen du flyttar in i ditt nya hem kan du vara säker på att du är med och bygger ett grönare samhälle. Vi använder energieffektiva lösningar I våra hem finner du energieffektiva fönster och vi återvinner alltid värmen från den utgående ventilationsluften. På så vis kan vi hålla nere uppvärmningskostnaderna. I några fall har vi valt att bygga passivhus, som klarar att värmas upp genom den energin som invånarna och deras hushållsmaskiner alstrar. Vi skapar ett friskt inomhusklimat Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. 20
Miljösmart i Villastråket Miljöarbetet präglar hela vår byggprocess. Du som flyttar till våra hem i Villastråket kommer förmodligen märka det mest genom att du får låga kostnader för drift och underhåll. Här finner du några av hemmens och projektets miljösmarta egenskaper. Miljösmart från gata till gård I Villastråket har vi satsat på miljövänliga åtgärder. Energiförbrukningen beräknas till 30%* lägre än Boverkets byggregler. Till höger kan du läsa om fler åtgärder som gör Villastråket till ett hållbart boende. Att sedan busshållplatsen ligger runt hörnet och att det finns fina cykelvägar ända in till city är mest en bonus, både för dig och för miljön. Snålspolande kranar och duschar Energieffektiva fönster Energisnåla vitvaror Uppvärmning med fjärrvärme Energieffektiv ventilation Källsortering i köket Individuell mätning och debitering av el och varmvatten * I Villastråket beräknas husens energiprestanda ligga mellan 60-80 kwh per kvadratmeter (beroende på om det är ett kedjehus eller radhus och om radhuset är ett mittenhus eller ett gavelhus). Kalkylen är gjord med hjälp av energiberäkningsprogrammet IDA ICE och gemensamma indata för branschen har använts (enligt Sveby). Den befintliga småhusbebyggelsen ligger på 121 kwh per kvadratmeter, enligt Energimyndighetens statistik. Källa: Energimyndighetens statistik 2007. 21
Rumsbeskrivning Kök/matsal Golv: Eklamellparkett. Väggar: Målat. Tak: Vitvaxad panel. Inredning: Enligt ritning. För utrustning se nedan. Vardagsrum/allrum Golv: Eklamellparkett. Väggar: Målat. Tak: Vitvaxad panel. Inredning: Fönsterbänk av kalksten. Sovrum Golv: Eklamellparkett. Väggar: Målat. Tak: Vitvaxad panel. Inredning: Skjutdörrsgarderober enligt ritning. Fönsterbänk av kalksten. Klädkammare Golv: Eklamellparkett. Väggar: Målat. Tak: Vitvaxad panel. Inredning: Klädkammarhylla med stång samt trådbackar. Badrum Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Tak, Daisy: Vitvaxad panel. Tak, Mia: Vit skiva. Inredning: Enligt ritning. För utrustning se nedan. Wc/dusch Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Tak: Vitvaxad panel. Inredning: Enligt ritning. För utrustning se nedan. Entré Golv: Klinker. Väggar: Målat. Tak: Vitvaxad panel. Inredning: Skjutdörrsgarderober enligt ritning. Tvättstuga Golv: Klinker. Väggar: Målat. Tak: Vitvaxad panel. Inredning: Enligt ritning. För utrustning se nedan. Utrustningslistor Utrustning i kök Vita, släta, målade luckor med infräst grepplist från Myresjökök. Bänkskiva i laminat med kantlist. Underlimmad diskbänk, Intra Mega med köksblandare från Gustavsberg. Köksö med bänkskiva i laminat med kantlist. Induktionshäll. Inbyggnadsugn och mikro i högskåp. Helintegrerad diskmaskin. Rostfria vitvaror, Electrolux. Stänkskydd av kakel ovan diskbänk och arbetsbänk, Konradssons kakel. Fönsterbänk i kalksten. Spotlights under överskåp och infällda spotlights i tak. Utrustning i badrum Golvstående wc-stol, Gustavsberg. Vit kommod med porslinstvättställ, Vedum. Blandare från Gustavsberg. Vitt spegelskåp med belysningsramp. Frontlöst badkar från Gustavsberg. Blandare med tillhörande duschset, Gustavsberg. Eluppvärmd handdukstork. Infällda spotlights i tak. Kakel och klinker, Konradssons Kakel. Utrustning i wc/dusch Golvstående wc-stol, Gustavsberg. Vit kommod med porslinstvättställ, Vedum. Blandare från Gustavsberg. Vitt spegelskåp med belysningsramp. Duschdörrar i glas, INR. Blandare med tillhörande duschset från Gustavsberg. Infällda spotlights i tak. Utrustning i tvättstuga Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Bänkskiva i laminat ovanför tvättmaskin och torktumlare. Vita överskåp med belysning ovanför bänkskiva. Målade väggar. Klinker från Konradssons Kakel. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 22
Byggnadsbeskrivning Grundläggning Betongplatta på mark. Stomme Bärande delar av väggar, bjälklag och tak i trä. Takkonstruktion Takstolar i trä med råspont, underlagspapp. Taktäckning av papp för radhuset Mia och betongpannor för kejdehuset Daisy. Fasader Liggande målad panel av enkelfasspont. Balkonger Bjälklag av trä. Räcken av metall. Plåtarbeten Fönsterbleck, hängrännor, stuprör och ventilationshuvar av plåt. Innerväggar Regelstomme med gipsskivor. Innertak Vitvaxad träpanel. Rumshöjd Rumshöjd i husen är 2,50 meter. Sänkt undertak förekommer lokalt där installationer dras fram. Fönster Aluminiumklädda träfönster och fönsterdörrar med isolerglas. Öppningsbara eller fasta. Dörrar Entrédörr av lackerat trä med glas. Släta, vita innerdörrar. Installationer Uppvärmning med fjärrvärme via vattenburet radiatorsystem med golvvärme i bottenvåningen och radiatorer på övervåning. Från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX-system). Uttag för IP-telefoni, tv och datakommunikation via fibernät till bostaden. Kommunalt vatten och avlopp. Övrigt Oisolerat förråd. Plank av träpanel lika fasad vid uteplatser mellan trädgårdar. Radhuset Mia: Parkeringsplats på tomten. Kedjehuset Daisy: Carport samt plats för ytterligare en bil på uppfarten. BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21 05 04:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Nya Hem är miljöcertifierade enligt ISO 14001. Garantier och försäkringar äganderätt Färdigställandegaranti Under entreprenadtiden gäller en externt tecknad försäkring, som säkerställer att huset kommer att färdigställas även om företaget skulle gå i konkurs. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Nya Hem är ansvarig, åtgärdas av Skanska Nya Hem inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Byggfelsförsäkring Efter garantitidens utgång gäller en externt tecknad byggfelsförsäkring. Försäkringen gäller när ansvar för fel inte kan utkrävas av entreprenören. Försäkringen täcker skäliga kostnader för att avhjälpa fel och för att åtgärda skador som uppstått på grund av fel; dock inte obetydliga fel och skador, eller skador som täcks av annan försäkring. Felet måste ha anmälts inom tio år från entreprenadens färdigställande för att försäkringen skall kunna utnyttjas. 23
Vi har tänkt på det du helst vill slippa tänka på Att flytta är ett av de största besluten du tar i ditt liv. De flesta väljer dessutom att ta ett steg upp i boendekarriären till något större och nyare. När du köper ett hem från Skanska dröjer det kanske ett eller två år innan det är dags att flytta in. Du har säkert redan funderat över vad som händer om du blir arbetslös eller om någon i familjen blir sjuk. Det är här Skanska GodAffär kommer in. En extra säkerhet när du byter hem Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du råkar ut för en olycka, blir arbetslös eller får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpekontraktet. Maximal ersättning är 10 000 kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem. Mer trygghet för dig som köper bostadsrätt Du som ska flytta till en bostadsrätt har dessutom en extra trygghet om du skulle bli långvarigt sjuk eller arbetslös. Det innebär att du aldrig riskerar att förlora mer än 5 procent av din insats, samt kostnaden för eventuella tillval. Skyddet träder in om du inte kan fullfölja köpet på grund av sjukdom eller arbetslöshet. När förhandsavtalet övergår till upplåtelseavtal eller om du tecknar överlåtelseavtal får du istället den försäkring som skyddar dig om du blir arbetslös, sjuk, råkar ut för ett olycksfall eller står med dubbla boendekostnader när det är dags att flytta in. Fullständiga villkor hittar du på www.skanska.se/godaffär 24
25
En trygg resa till ditt nya hem Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du ett hus som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, tapeter och annat som gör att hemmet passar just dig. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett förhandsavtal och betalar ett förskott. 6. Besiktning och inflyttning När huset är färdigt gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! 27
Skanska www.skanska.se/bostad Besöksadress: Råsundavägen 2 169 83 Solna Telefon 020 310 310 nyahem.kundtjanst@skanska.se MILJÖMÄRKT Trycksak 341 063 Grafisk form: Valentin&Byhr Change. Foto: Sandra Birgersdotter. 3D: Industriromantik. Tryck: JMS. 3D-bilderna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma. 2013-03.