Årsredovisning 2003-2004
KALLELSE Medlemmarna i HSB:s bostadsrättsförening Gransätra i Stockholm kallas härmed till ordinarie föreningsstämma torsdagen den 21 oktober 2004 kl 18.30 21.00 i Sätraskolana aula.. Vi bjuder på frukt och dricka. DAGORDNING 1. Stämmans öppnande 2. Val av mötesordförande 3. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare 4. Godkännande av röstlängd 5. Fullmakter 6. Fastställande av dagordningen 7. Val av två personer att jämte stämmoordföranden justera protokollet samt val av rösträknare 8. Fråga om kallelse behörigen skett 9. Styrelsens årsredovisning 10. Revisorernas berättelse 11. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning 12. Beslut om disposition av årets resultat 13. Beslut i fråga om ansvarsfrihet för styrelsen 14. Beslut om arvoden 15. Beslut om bidrag till Gransätras pensionärsförening 16. Val av styrelseledamöter och suppleanter Avgående ledamöter: Karin Olsson och Sune Carlén Avgående suppleanter: Daniela Sjöström och Brita Weiner 17. Val av revisor och revisorssuppleant
Avgående revisor: Kurt Ullerdal Avg. revisorssuppleant: Susanne Lydin 18. Val av valberedning Avgående: Vanja Davidsson (sammankallande) Linda Hagberg och Leif Ilsaas 19. Godkännande av den extra föreningsstämmans beslut den 26 maj 2004 att anta nya normalstadgar för bostadsrättsföreningen. Beslutet vid den första föreningsstämman var enhälligt. Beslutet skall, för att vara giltigt, biträdas av minst två tredjedelar av de röstande vid denna andra föreningsstämma. 20. Information om pågående/kommande arbeten samt föreningens ekonomi 21. Motioner 22. Övriga ärenden 23. Stämman avslutas På stämman får inte beslut fattas i andra ärenden än de som angivits i kallelsen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FULLMAKT Varje medlem har en röst. Medlem får endast utöva sin rösträtt genom ombud, om ombudet är äkta make(a) eller person som är närstående och varaktigt sammanboende med medlemmen eller annan medlem i föreningen. Ingen deltagare på stämman får dock såsom ombud företräda mer än en medlem. Fullmakten skall vara skriftlig, daterad och gäller högst ett år efter utfärdandet. Juridisk person har rätt att genom fullmakt företrädas av fysisk person. Fullmakten behöver ej bevittnas. Ort.. Datum. Fullmakt för. Att företräda (namn på bostadsrättshavaren) Lägenhetsnummer.
ÅRSREDOVISNING Styrelsen för HSB:s Bostadsrättsförening Gransätra i Stockholm, organisationsnummer 70 20 00-7949, får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2003-05-01 2004-04-30. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2003/2004 Fastigheter Föreningen bildades 1963-10-16 och registrerades 1963-10-26. Området färdigställdes 1965. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Gransätra 2 4 med adresserna Gransätragränd 1 51 samt 2 20. Fastigheterna innehåller 150 lägenheter om 13 440 m 2 som upplåtes med bostadsrätt och 20 lokaler om 1 079 m 2 för uthyrning. Bostäderna fördelar sig enligt följande: 14 st 2 r o k 76 st 3 r o k 60 st 4 r o k. 150 st I föreningen finns även 91 garageplatser och 66 p-platser. Medlemmar Föreningen har 179 medlemmar. En ökning med tre jämfört med föregående räkenskapsår. Under året har sex bostadsrätter överlåtits. Vi hälsar följande nya medlemmar välkomna, vilka har flyttat in under räkenskapsåret 03-05-01 04-04-30: Hogir Rasul port 49 Klas och Ingela Albinsson port 47 Marie Månsson port 13 Pei Li Zhang och Jie Wei Wang port 20 Nenad Atanackovic och Jelena Kovacevic port 8 Serife Kus och Ahmet Kus port 16 Styrelse Styrelsen har sedan föregående ordinarie föreningsstämma haft följande sammansättning: Jan Tillenius ordförande / ekonomi Margareta Koltay vice ordförande Karin Olsson sekreterare Klas Albinsson ledamot Sune Carlén ledamot Håkan Forsberg utsedd av HSB Stockholm Suppleanter har varit: Daniela Sjöström Brita Weiner Christer Sigevall utsedd av HSB Stockholm I tur att avgå är Karin Olsson, Sune Carlén, Daniela Sjöström och Brita Weiner.
Sammanträden Ordinarie årsstämma hölls 2003-10-23. Extra föreningsstämma, där bland annat beslut togs om enhetsmätning av el och nya stadgar, hölls 2004-05-26. Styrelsen har under verksamhetsåret haft 18 protokollförda sammanträden och dessutom ett flertal funktionsinriktade möten. Styrelsen har också arrangerat ett informationsmöte för nyinflyttade medlemmar. Revisorer Av föreningen valda revisorer har varit Kurt Ullerdal med Susanne Lydin som suppleant. BoRevision AB har varit av HSB Riksförbund utsedd revisor. Valberedning Valberedningen har bestått av, Vanja Davidsson sammankallande, Linda Hagberg och Leif Ilsaas. Vicevärd Sune Carlén har haft förtroendeuppdraget som vicevärd. Ombud till distriktsstämma Karin Olsson har varit föreningens representant vid distriktsstämman för HSB Stockholms 5:e distrikt. Gårdsråd Under året har föreningen haft följande gårdsråd: Norrgården: Mellangården: Sörgården: Stina Helander Saknar gårdsråd Sune Carlén Anki Tsikkinis Marie-Louise Flodin Anne-May Egnell Susanne Lydin Maria Ekman Arvoden och löner På årsstämman 2003 beslöts att arvode till styrelsen skall utgå med 2,5 x prisbasbeloppet, vilket med dagens prisbasbelopp innebär 98 250 eller c:a 14 035 per ledamot i genomsnitt. HSB:s representanter i styrelsen har inget arvode från föreningen. Revisorsarvodet beslöts till 10 000 kr för ordinarie revisor. Valberedningens arvode bestämdes till 3 000 kr. Vicevärdens ersättning är 58 200 kr. Förvaltning Ekonomisk förvaltning har skötts av HSB Stockholm till en kostnad av 150 324 kr. Fastighetsskötsel har utförts av Hyresbostäders Fastighetsservice AB. Kostnad enligt kontrakt 240 000 kr Trädgårdsskötsel inkl beskärning av träd och buskar har utförts av Entreprenör Sätra AB, som också sköter Ale-trumman. Kostnad enligt kontrakt 322 500.
Lokalvård i gemensamma utrymmen har utförts av Nya Johanneshovs Städ och Fönsterputs AB. Kostnad enligt kontrakt 233 388. Söderbergs Mattleasing har skött entrémattorna till en kontrakterad kostnad om 52 124. Årsavgifter och hyror Den första juli 2003 höjdes avgifterna för bostäder och för ej indexreglerade lokaler med 2,0 %. Avgifterna för garageplatser förblev oförändrade. Den första juli 2004 höjdes avgifterna för bostäder med 4 % och ej indexreglerade lokaler med 2,0 %. Efter höjningen den 1 juli 2004 uppgår den genomsnittliga årsavgiftsnivån för bostäder till 526 kr per kvm. Garage- och P-platser höjdes med c:a 10 % på så sätt att Garage höjdes med 30 kr till 350 kr för höga garage och 320 kr för vanliga garage, p-platser med el med 15 kr till 180 kr och övriga p-platser med 10 kr till 120 kr. Förmögenhetsvärde Bostadsrätterna har ett skattepliktigt förmögenhetsvärde, individuellt för varje lägenhet. Förmögenhetsvärdet beräknas som: 04-04-30 03-04-30 Fastigheternas taxeringsvärde 73 489 000 98 906 000 + summa omsättningstillgångar 1 153 609 899 202 - summa skulder - 20 281 301-20 843 771 Totalt förmögenhetsvärde 54 361 308 78 961 431 Föreningens totala förmögenhetsvärde fördelas därefter på bostadsrätterna i proportion till lägenheternas andelstal. Det är värt att notera att taxeringsvärdet i år för första gången har sänkts. Information till medlemmar Gransätrabladet utkom i juni och december 2003. Dessutom utkom det mindre informationsbladet Gransätrabarret en gång. Gransätras hemsida Föreningens hemsida förändras ständigt och här lämnar styrelsen kontinuerligt aktuell information. Adressen till hemsidan är www.hsb.se/stockholm/gransatra. På hemsidan kan man bl.a. läsa våra stadgar, tidigare årsredovisningar, trivselregler, underhållsansvar mm. Här finns också information om vårt närområde och matnyttiga länkar. Dessutom har vi en anslagstavla där man kan lämna tips och synpunkter på föreningen samt annonsera. Gransätradagen Gransätras medlemmar kunde den 8 maj träffas för att gå en tipspromenad, lära sig mer om sophantering och kompostering, fynda på loppis, lägga ett bud på cykelauktionen, äta korv eller bara träffas och skvallra. Intäkterna från loppmarknaden resulterade i den parkbänk, som sedan slutet av augusti finns vid rondellen. Fastigheternas underhåll Exempel på utförda större underhållsåtgärder (kostnaden i tusentals kronor inom parentes) under året: Cykelbodarna har försetts med bom och nya lås för att förhindra inbrott (31). Panncentralen har fått nya fönster, ny dörr, ny fasad och delvis nytt tak samt elsanerats (223). Biltvätten har byggts om (85). Hus A och F har fått pumpgropar för att få bort vattensamlingarna under husen (106). Reparation och byte av avloppsstam under hus F med dränering och grävning (346).
Injustering av värmesystemet samt byte av stamventiler mm (860). Asbestsanering och isolering av rör i samband med injustering av värmesystemet (71). Besiktning av fastigheterna har skett under februari 2004 och underhållsplanen har uppdaterats. Underhållsplanen upptar detaljerade underhållsåtgärder på föreningens fastigheter, mark och inventarier med undantag för stambyte. Den nuvarande underhållsplanen omfattar underhållsbehovet till och med år 2031. Kostnaden enligt planen för de närmaste 28 åren uppgår till c:a 21 700 tkr, vilket innebär en genomsnittlig avsättning för underhåll på 775 tkr per år. Ekonomi Sammandrag av de senaste 5 årens resultat- och balansräkningar i tusentals kronor 2003/2004 2002/2003 2001/2002 2000/2001 1999/2000 Nettoomsättning 8 007 7 851 7 657 7 390 7 262 Rörelseresultat 627 786 712 752 747 Resultat efter finansposter - 164 5 2 2 0 Balansomslutning 27 440 28 166 23 901 23 782 24 117 Genomsnittlig årsavgift kr/kvm 504 493 479 465 449 Fond för yttre underhåll 2 542 2 542 2 132 2 086 1 782 Taxeringsvärde 73 489 98 906 94 371 82 587 67 105 Budget Styrelsens budget i tusentals kronor för 2004/2005 jämfört med verkligt utfall 2003/2004. Budget 2003/2004 Intäkter 8 262 8 007 Drift- och underhållskostnader - 5 706-6 399 Avskrivningar - 1 007-981 Finansiella kostnader - 773-791 Resultat efter finansposter 776-164 Förslag till vinstdisposition Stämman har att ta ställning till: Dispositionsfond 2 764 090 Årets resultat - 163 672 2 600 418 Styrelsen föreslår följande disposition: Uttag ur Fond för yttre underhåll - 163 672 Dispositionsfond 2 764 090 2 600 418 Skulle stämman besluta enligt förslaget kommer Fonden för yttre underhåll därefter att uppgå till 2 378 752 kr. Ytterligare upplysningar vad beträffar föreningens resultat och ställning finns i efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar.
Resultaträkning 03-05 - 04-04 02-05 - 03-04 Nettoomsättning Not 1 8 007 108 7 850 771 Fastighetskostnader Drift Not 2-3 570 423-4 346 609 Planerat underhåll Not 3-1 825 191-363 657 Fastighetsskatt -487 337-520 392 Tomträttsavgäld -516 331-516 559 Avskrivningar -980 548-947 365 Summa fastighetskostnader -7 379 830-6 694 582 Bruttoresultat 627 278 1 156 189 Jämförelsestörande poster Not 4 0-370 000 Rörelseresultat 627 278 786 189 Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Not 5 9 561 34 207 Räntekostnader och liknande resultatposter Not 6-800 511-815 780 Summa finansiella poster -790 950-781 573 Resultat efter finansiella kostnader -163 672 4 616 Årets resultat -163 672 4 616 1(1)
Balansräkning 2004-04-30 2003-04-30 Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och Mark Not 7 26 197 078 27 168 533 Inventarier Not 8 88 559 97 652 Summa materiella anläggningstillgångar 26 285 637 27 266 185 Finansiella anläggningstillgångar Andra långfristiga värdepappersinnehav Not 9 500 500 Summa finansiella anläggningstillgångar 500 500 Summa anläggningstillgångar 26 286 137 27 266 685 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts-, hyres och andra kundfordringar 479 1 513 Övriga fordringar Not 10 2 611 0 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 11 280 125 216 824 Avräkningskonto HSB Stockholm 565 388 675 329 Summa kortfristiga fordringar 848 603 893 666 Kortfristiga placeringar Övriga kortfristiga placeringar Not 12 300 000 0 Kassa och bank Postgiro 0 2 923 Bank 5 006 2 613 Summa kassa och bank 5 006 5 536 Summa omsättningstillgångar 1 153 609 899 202 Summa tillgångar 27 439 746 28 165 887 1(2)
Balansräkning 2004-04-30 2003-04-30 Eget kapital och skulder Eget kapital Not 13 Bundet eget kapital Insatser 2 013 819 2 013 819 Upplåtelseavgifter 1 783 1 783 Fond för yttre underhåll 2 542 424 2 542 424 Summa Bundet eget kapital 4 558 026 4 558 026 Fritt eget kapital Dispositionsfond 2 764 090 2 759 474 Årets resultat -163 672 4 616 Summa fritt eget kapital 2 600 418 2 764 090 Summa eget kapital 7 158 444 7 322 116 Skulder Fond för inre underhåll 219 978 264 693 Skulder till kreditinstitut Not 14 18 399 888 18 847 923 Leverantörsskulder 387 708 448 818 Skatteskulder 75 045 158 976 Övriga skulder Not 15 1 087 1 777 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not 16 1 197 596 1 121 584 Summa skulder 20 281 301 20 843 771 Summa eget kapital och skulder 27 439 746 28 165 887 Poster inom linjen Ställda panter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 23 197 500 23 197 500 Ansvarsförbindelser Föreningsavgäld Inga Inga 2(2)
Noter 2004-04-30 Redovisnings- och värderingsprinciper Belopp anges i kronor om inte annat anges. Föreningen tillämpar årsredovisningslagen. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges nedan. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. En ändring av redovisningsprinciper har skett innebärande att avsättning till underhållsfond numera sker över resultatdispositionen istället för som tidigare genom en avsättning i resultaträkningen. En förflyttning har också skett av underhållsfonden från avsättningar till bundet eget kapital. Jämförelsesiffrorna har inte anpassats till nya redovisningsprincipen vad gäller fondavsättning utifrån årets resultat. I föregående års siffror ligger fondförändring kvar under rubriken planerat underhåll. Avskrivning på byggnader Avskrivning sker enligt en 2 % årig rak avskrivningsplan och grundar sig på anläggningens anskaffningsvärde och beräknad ekonomisk livslängd. Avskrivning på ombyggnaden har ändrats från en 30-årig annuitetsplan till rak avskrivning på 2% per år. Inventarier Avskrivning sker planenligt med en avskrivningstid baserat på inventariernas livslängd Inkomstskatt Föreningen beskattas med utgångspunkt från en schablonintäkt om 3 procent av taxeringsvärdet på föreningens fastigheter med tillägg/avdrag för finansiella poster (samt eventuell tomträtt). Efter avräkning av eventuellt befintligt skattemässigt underskottsavdrag sker beskattning med 28 procent. Föreningens skattemässiga underskott uppgick vid årets slut till 4 283 847, en minskning med 894 711 jämfört med föregående år. Föreningen har valt att i redovisningen av underskottsavdrag frångå BFN AR 2001:1, något som dock inte inverkar negativt på lagens krav på en rättvisande bild. Förmögenhetsvärde Föreningens gemensamma förmögenhetsvärde fördelas efter bostadsrättens fördelningstal. Detta värde tas upp i respektive medlems deklaration. 1(7)
Noter 2004-04-30 2003-04-30 Medelantal anställda Innevarande år Föregående år Män 1 1 Kvinnor 0 0 Summa 1 1 Arvoden, löner, andra ersättningar och sociala kostnader Styrelsen Arvode förtroendevalda 96 485 84 770 Löner och andra ersättningar 30 613 9 600 Sociala kostnader 36 476 25 160 Summa 163 574 119 530 Revisorer Föreningsvald 10 000 12 000 Summa 10 000 12 000 Övriga förtroendevalda/anställda Löner och ersättningar 57 900 56 400 Sociala kostnader 16 107 15 531 Pensionskostnader och förpliktelser 250 750 Övriga personalkostnader 563 1 093 Summa 74 820 73 774 Summa arvoden, löner, andra ersättningar och sociala kostnader 248 394 205 304 Not 1 Nettoomsättning Årsavgifter 6 769 610 6 623 174 Hyror 1 202 387 1 198 980 Övriga intäkter 60 646 67 216 Brutto 8 032 643 7 889 370 Avgifts- och hyresbortfall -23 912-37 162 Hyresförluster -1 623-1 437 Avsatt till inre fond 0 0 Nettoomsättning 8 007 108 7 850 771 2(7)
Noter 2004-04-30 2003-04-30 Not 2 Not 3 Not 4 Not 5 Drift Personalkostnader 248 394 205 304 Fastighetsskötsel och städ 968 409 899 632 Reparationer 297 348 748 448 Taxebundna utgifter och uppvärmning El 262 067 262 967 Uppvärmning 904 693 1 275 540 Vatten 303 794 304 544 Sophämtning 55 320 55 686 Fastighetsförsäkring 109 724 91 334 Kabel-TV 53 700 47 716 Övriga avgifter 3 433 79 834 Förvaltningsarvoden 156 806 165 356 Övrig drift 206 736 210 249 Summa drift och löpande underhåll 3 570 423 4 346 609 Planerat underhåll Underhåll 1 825 191 323 657 Avsättning till fond för yttre underhåll 0 40 000 Summa planerat underhåll 1 825 191 363 657 Jämförelsestörande poster Extra avsättning till fond för yttre underhåll 0 370 000 Summa jämförelsestörande poster 0 370 000 Ränteintäkter och liknande resultatposter Allkonto 1 999 11 756 Specialinlåning 4 039 14 550 Övriga ränteintäkter 3 523 7 901 Summa övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 561 34 207 Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader till kreditinstitut 800 511 781 484 Räntekostnader övriga 0 34 296 Summa räntekostnader och liknande resultatposter 800 511 815 780 3(7)
Noter 2004-04-30 2003-04-30 Not 7 Byggnader och Mark Byggnader Årets avskrivning Avskrivnings procent Ackumulerade avskrivningar Bokfört värde Byggnad 11 104 671 222 093 2,00% -4 698 706 6 405 965 Sopanläggning 20 432-20 432 0 Ombyggnad 258 102-258 102 0 Fönster 955 200-955 200 0 Ombyggnad 14 427 556 288 551 2,00% -2 132 394 12 295 162 Fjärrvärme 158 374 31 675 20,00% -95 025 63 349 Styr & regler 431 075 86 215 20,00% -258 645 172 430 Fönster 2 390 115 119 506 5,00% -239 012 2 151 103 Tak 5 277 990 175 933 3,33% -351 866 4 926 124 35 023 515 923 973-9 009 382 26 014 133 Förändring av askrivning på Ombyggnad har skett från annuitet till en rak avskrivning på 2 % per år. Årets avskrivning Avskrivnings procent Ackumulerade avskrivningar Bokfört värde Bilplatser 949 647 47 482 5,00% -766 702 182 945 949 647 47 482-766 702 182 945 Taxeringsvärde 2004-04-30 2003-04-30 Byggnader 48 894 000 71 156 000 Mark 24 595 000 27 750 000 73 489 000 98 906 000 Not 8 Inventarier Anskaffningsvärde Anskaffningsvärde Anskaffningsvärde Årets avskrivning Avskrivnings procent Ackumulerade avskrivningar Bokfört värde Inventarier 667 601 0-667 601 0 Flistugg 19 125 0-19 125 0 Kompostutrustning 136 250 6 813 5,0% -47 691 88 559 Luftrenare 11 400 2 280 20,0% -11 400 0 834 376 9 093-745 817 88 559 4(7)
Noter 2004-04-30 2003-04-30 Not 9 Not 10 Not 11 Not 12 Not 13 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i HSB Stockholm 500 500 Summa finansiella anläggningstillgångar 500 500 Övriga fordringar Skattekonto 2 611 0 Summa övriga fordringar 2 611 0 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Länsförsäkringar 105 049 74 708 Stockholm gatu & fastighetskontoret 86 565 86 093 ComHem 16 706 7 988 HSB Stockholm 48 310 48 030 Stockholm Vatten 12 049 0 Bredbandsbolaget 295 0 Renhållningsverket 9 944 0 Upplupen räntekostnader 1 207 5 Summa förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 280 125 216 824 Kortfristiga placeringar Specialinlåning 3-mån HSB Stockholm 300 000 0 Summa kortfristiga placeringar 300 000 0 Eget kapital Insatser Upplåtelseavgifter Underhållsfond Dispositionsfond Årets resultat Ingående balans 2003-05-01 2 013 819 1 783 2 542 424 2 759 474 4 616 Disposition enl. stämmobeslut 4 616-4 616 Årets resultat -163 672 Utgående balans 2004-04-30 2 013 819 1 783 2 542 424 2 764 090-163 672 5(7)
Noter 2004-04-30 2003-04-30 Not 14 Skulder till kreditinstitut Låneinstitut Räntesats Ränteändring Belopp Stadshypotek 3,20% rörlig 442 682 Stadshypotek 3,67% rörlig 254 080 FSBB 3,07% rörlig 4 770 000 SBAB 3,53% rörlig 180 126 FSBB 3,44% rörlig 1 500 000 Stadshypotek 3,20% rörlig 424 888 Stadshypotek 3,67% rörlig 1 220 575 SBAB 3,11% rörlig 146 434 Stadshypotek 5,75% 2004-06-01 3 693 555 Stadshypotek 3,20% rörlig 482 460 FSBB 3,07% rörlig 2 132 100 SBAB 3,11% rörlig 190 488 FSBB 4,95% 2008-03-26 2 962 500 Summa skulder till kreditinstitut 18 399 888 Med nuvarande amorteringstakt blir amorteringen ca 448 035 per år de kommande fem åren. Not 15 Övriga skulder Personalens källskatt 1 087 1 710 Skattemyndigheten 0 67 Summa övriga skulder 1 087 1 777 6(7)
Noter 2004-04-30 2003-04-30 Not 16 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förskottsbetalda avgifter och hyror 662 660 617 886 Hyresbostäder fastighetsservice 20 000 20 000 Fortum Markets AB 112 914 118 455 Entreprenör Sätra Fastighetsskötsel AB 26 875 26 875 Fagerborgs AB 238 254 0 Hellstens grovsopor AB 4 831 4 876 Renhållningsverket 0 4 385 SITA 0 519 Stockholm Vatten 0 23 693 Upplupen revisionskostnad 8 000 7 740 Haninge Åkeri 0 2 046 Flexibel 0 28 571 Energi Ekonomi 0 1 375 Autorör 0 3 435 Profile 0 3 994 Lgt 0 6 963 Alcro Parti AB 2 390 0 HSB Stockholm 38 664 59 250 HSB Produktion 0 13 500 Plåtteamet 0 18 986 Lars Abrahamsson 0 1 318 Carl Bro 0 6 563 Upplupen arbetsgivareavgift 1 177 1 625 Upplupen räntekostnader HSB 0 28 361 Upplupen räntkostnader 81 831 121 168 Summa upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 197 596 1 121 584 Stockholm 2004 Jan Tillenius Karin Olsson Håkan Forsberg Klas Albinsson Sune Carlén Margareta Koltay Vår revisionsberättelse har 2004- avgivits beträffande denna årsredovisning. Av föreningen vald revisor. Av BoRevision AB förordnad revisor 7(7)
Motioner till föreningsstämman Motion från Leif Alestedt i port 49 Angående Gransätraskylt Infarten till Gransätra har det senaste året blivit mycket mer inbjudande och trivsam efter det att konstverket Glädje kom upp och nu senast efter att parkbänken med blomsterlådorna har kommit på plats. Jag föreslår att vi gör infarten ännu trevligare genom att sätta upp vår snygga logga som en skylt uppe på gaveln till port 13. Skylten kan utformas som Gransätraloggan i bandjärn eller som en målad plåtprofil. Helst bör den vara belyst. Förhoppningsvis hinner styrelsen utreda frågan och redovisa ungefärliga kostnader till stämman. Styrelsens kommentar Styrelsen kommer att ta fram ett antal förslag på olika skyltar med prisuppgifter till stämman. Stämman får därefter ta ställning till förslagen och besluta om en skylt skall sättas upp eller ej. Fritidsverksamheter Träfflokalen Även i år har många utnyttjat förmånen att hyra vår lokal. Vävstugan Vävgruppen bedriver verksamheten i sin lokal Gransätragränd 43. Gransätraseniorerna. Gransätraseniorerna är pensionärsföreningen inom Gransätra. Klubben ordnar träffar och utflykter för seniorerna inom föreningen. Bastuklubben Bastuklubben träffas som vanligt på fredagar i bastun. Då är det öppet hus för samtliga herrar i föreningen. Advent 1:a advent firades traditionsenligt med körsång, kaffe, lussebullar och glögg. Gransätra Trädgårdsodlarförening Från Gransätra Trädgårdsodlarförening har vi fått följande rapport: Föreningen disponerar 26 lotter i anslutning till Norrgården. Alla som är bosatta i brf Gransätra är välkomna som medlemmar. Medlemmarna sköter och odlar på sin lott. Vi hjälps åt att hålla området runt omkring snyggt och rent. Vid intresse kontakta Britta Weiner tel. 646 82 38. Hyran är för närvarande 200 kr per lott och år. För Trädgårdsodlarföreningen Erling Björnsson