ker och Skogsmark i Lillbolstad,

ker och Skogsmark i Lillbolstad, Hammarland Å Anbud senast den 11 januari 2019. Åker och skogsmark om sammanlagt ca 37 hektar i Lillbolstad, Hammarland fördelat på fyra anbudsområden.

Åker och skog i Lillbolstad Anbud SKIFTESBESKRIVNING 1. Hemskiftet. Området utgör stommen och består av tre skiften om sammanlagt ca 4,85 hektar (ca 1,31 + 1,42 + 2,12 hektar). Den sammanlagda digiterade åkerarealen på skiftena uppgår till ca 3,34 hektar. På området finns gårdsmiljön med bostadshus, ladugård och förrådsbyggnad. Bostadshuset är uppfört ca 1971 i lättbetong på gjuten platta under korrugerat plåttak. Huset inrymmer entréhall, vardagsrum, sovrum, kontor, kök, tvättrum och pannrum samt större garagedel inrymmande två platser varav det ena fungerat som kylrum (porten fastmurad). Bostadshuset har tidigare uppvärmts genom vattenburen värme från oljepanna men saknar idag fungerande värmesystem. Huset har varit obebott under senare år och är i behov av totalrenovering. Vatten erhålls från egen brunn och avloppet leds till trekammarbrunn med infiltrering i markbädd. Avloppet har haft åldersdispens och bör förnyas enligt dagens miljömässiga krav. Kommunalt vatten finns i närområdet. Ladugården är delvis murad och delvis uppförd i lösvirke under plåttak. Byggnaden är rymlig och har murade djurstall med gjutna betonggolv, lada och garage i lösvirke samt höskulle, till skullen saknas idag fungerande körbro. På tomten finns också stort, murat magasin med gjutna golv under plåttak. El finns draget till byggnaden och access sker genom större port. Magasinet har god takhöjd. 2. Myran. Ett ca 4,5 hektar stort åkerskifte med en digiterad areal om ca 3,61 hektar. 3. Anbudsområde nr. 3 utgör fyra stycken skogsområden om totalt ca 24 hektar; 4,3 + 5,0 + 13,4 + 1,3 hektar stora. De olika skiftenas bestånd, ålder och ståndortstyper varierar. Anbudsområdets skiften ansluter varandra med undantag där kommunal väg och mindre fastighet avgränsar dem. Ca 10 hektar av området uppskattas till lågproduktiv mark (impediment/tvinmark). På delar av skiftena har de senaste åren utförts plantskogsröjning och hyggesrensning. 4. Sandviken skogsskifte är ett ca 4,2 hektar gallrat, skogsområde belägen strax söder om Sandviken. Skiftet saknar vägrätt. ALLMÄNT Skiftenas ungefärliga gränser framgår av bilagda kartskisser. Skiftenas arealer skall ses som riktgivande på grund av mätmetoden. Samtliga skiften erhåller vägrätt förenlig med moderlägenhetens andelar, med undantag av skogsskiftet vid Sandviken som saknar vägrätt. Samtlig åkermark är utarrenderad med ett (1) års uppsägningstid för vardera parten. Det ankommer på köparen att säga upp arrendekontraktet. Samtliga åkerskiften är stödberättigade och innehas idag av arrendatorn. Det i byggnaderna befintliga lösöret medföljer vederlagsfritt försäljningen.

FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Outbrutna områden och stommen från Häggbloms RNr. 2:15 i Lillbolstad, Hammarlands (76-414-2-15). AREAL: 36,88 hektar enligt fastighetsregistret. SAMFÄLLDA OMRÅDEN: Andelar i samfällda land och vattenområden finns. 50 % av andelarna medföljer stommen (anbudsområde 1), 30 % medföljer anbudsområde 3 samt 10 % medföljer vardera anbudsområde 2 och 4. GRAVATIONER: Överlåts fri från gravationer. TILLTRÄDE: Omgående efter köpslut med undantag av åkermarken som är utarrenderad. ANBUD På ettvart skifte motses slutna skriftliga anbud vilka senast fredagen den 11 januari 2019 kl. 16:00 skall inlämnas till Mäklarhuset Åland Ab, Skarpansvägen 29. Anbudsblankett ingår som bilaga i prospektet. Anbud lämnade per e-post, sms eller fax beaktas icke. Säljaren förbehåller sig fritt rätten att besluta om att anta eller förkasta inlämnade anbud samt även rätt att anordna auktionstillfälle mellan anbudsgivare. Med godkänd köpare upprättas köpebrev på Mäklarhuset Åland Ab och köpesumman erläggs enligt villkoren i köpebrevet. KOSTNADER: Köparen svarar för köpebrevets upprättande (250 euro) offentliga köpvittnets arvode (120 euro), kostnader för utverkande av lagfart, utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) samt för lantmäteriförrättningskostnader för områdenas utbrytning (ej stommen). ANSVARIG MÄKLARE Robert Gustafsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27618 Tel mobil: +358 (0)457 344 6440 E-post: robert.gustafsson@maklarhuset.ax

Anbudsområde 1

Skifte anbudsområde 1

Anbudsområde 2

Anbudsområde 3

Anbudsområde 4

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANBUDSBLANKETT Undertecknade lämnar följande anbud på outbrutna områden från Häggbloms RNr. 2:15 i Lillbolstad by, Hammarlands kommun (76-414-2-15). Anbudssumma Område 1 (Hemskifte med byggnader och två åkerskiften, total areal ca 4,5 hektar): Område 2 (Åkerskifte Myran, ca 4,5 hektar): Område 3 (Skogsområden, fyra skiften om sammanlagt ca 24 hektar): Område 4 (Skogsskifte vid Sandviken, ca 4,5 hektar): Anbud skall inlämnas skriftligt märkta Lillbolstad i slutet kuvert senast den 11 januari 2019 kl. 16:00 till: Mäklarhuset Åland Ab. Skarpansvägen 29 B 22100 MARIEHAMN Säljarna förbehåller sig rätten att anta eller förkasta inlämnade anbud samt rätt att ordna budgivning mellan anbudsgivare. Anbud per e-post, sms eller fax godkänns inte. Inlämnade anbud betraktas som bindande. Om flera personer lämnar ett gemensamt anbud skall samtliga anbudsgivare nämnas i denna anbudsblankett. Namn: E-post: Telefon: Namn: E-post: Telefon: Namn: E-post: Telefon:

Vi får säljare & köpare att mötas. www.maklarhuset.ax