2015-09-01 Moderna hem nära Norrvikens vackra natur Välkommen till Brf Roddaren, Häggvik Strand
Välkommen till Häggvik Strand Nära till service och butiker Strax söder om den härliga sjön Norrviken i Sollentuna skapar vi nu nästa etapp i Häggvik Strand. I Brf Roddaren bor du bekvämt med natur och friluftsliv runt husknuten, några minuter från sjön och med utmärkta kommunikationer in till Sollentuna Centrum en kort promenad bort. Häggvik Strand har drömläget för dig som vill bo omgiven av vacker grönska och med närhet till vattnet. Här planerar vi nu för Brf Roddaren, 73 nya moderna hem, från 1-5 rok. Uppskattar du friluftsliv så kan du inte bo bättre! Förutom närheten till badplatsen är kanotpaddling en av områdets höjdpunkter och vintertid stoltserar Norrviken med sin 14 kilometer långa isbana. Lockar slalom står Väsjöbacken redo inom ett par kilometers avstånd. I närområdet finns även golfbana, ridstall och Järvafältets naturreservat med sitt levande odlingslandskap med fågelskådning och promenadstråk. Vill du få utlopp för din energi, finns flera gym och andra träningsaktiviteter. Så vad vill du göra? HÄR FINNS ALLT PÅ NÄRA HÅLL Du som bor i Häggvik Strand kan lugnt konstatera att allt du behöver finns inom behändigt räckhåll. Häggvik pendeltågstation och bussar når du via en kort promenad. Och gillar du liv och rörelse med en härlig blandning av människor, kaféer och butiker så ligger Stinsen och Sollentuna centrum inte långt bort. Från centrum finns goda kommunikationer och närhet till både citylivet i Stockholm och Arlanda flygplats. Du vet väl att det bara tar 20 minuter in till innerstaden med bil eller pendel? KULUR OCH NÖJEN I Sollentuna kommun finns massor att se och göra. En cykeltur från Häggvik Strand ligger området Edsvik med Edsbergs slott och den vackra slottsparken. I Edsvik hittar du också en konsthall och när hungern slår till finns Edsbacka Wärdshus nära till hands med sitt lockande läge vid Edsviksparken. I Sollentuna är konst, kultur, design och mathantverk aldrig långt borta. 2
Kommande byggnad situationsplan Brf Roddaren Eventuell kommande byggnad Husens placering mot omgivande gator ger en urban känsla. Samtidigt finns en medveten öppenhet både utifrån omgivningen och inom själva bostadsområdet. Alex Pontvik och Harald Kopf Pontvik Arkitekter Kommun med rikt utbud av idrotts- och kulturaktiviteter. Fina stråk för motion och långpromenader. 3
4
I Brf Roddaren bor du modernt med vacker natur runt hörnet. Lugnt kvarter med gång- och cykelbanor. 5
6
Hur skulle du trivas här? Genomtänkt arkitektur och moderna lösningar kännetecknar boendet vid Häggvik Strand. I Brf Roddaren är det du ser - ljus, rymd, smarta och välkomnande kvadratmetrar. Bekväma hem med vardagslyx! Visst är det något speciellt med att flytta in i en nyproducerad bostad? Den fräscha doften av nymålad klädkammare, att vara den ende som lagat mat i ugnen... Ni vet, känslan av att vara först. I Brf Roddaren finns hem för alla behov! Välj bland 73 lägenheter, från smarta planerade ettor till stora och härliga fyror och femmor med öppna planlösningar. Köket är ofta hemmets hjärta och därför har de flesta lägenheter stora, välutrustade kök med gott om plats för barnens vänner, dina vänner eller barnbarnen när de kommer på besök. Självklart får alla hem en stor balkong eller uteplats med gott om plats att sitta och njuta av solen med en bok eller odla växter, blommor och grönsaker. LYXIGA BEKVÄMLIGHETER Brf Roddaren är anpassad efter moderna människor med upptagna liv. Våra vardagar är ofta fulla av måsten och därför har dessa lägenheter gott om praktiska lösningar, tekniska finesser och lyxiga bekvämligheter som gör att du kan slappna av och njuta av ditt hem. Du har till exempel din egen tvättstuga i lägenheten med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin i de mindre lägenheterna. Här finns också många tillvalsmöjligheter. Det finns garage i huset och lekplats på gården så att du enkelt kan hålla ett öga på barnen när de är ute och leker. Stor vikt har också lagts vid att skapa en lugn och trevlig miljö skyddad från förbipasserande trafik. Njut av lugnet och de ljusa, gröna innergårdarna. Husens placering mot de omgivande gatorna ger området en tydlig stadsmässig känsla. Mellan huskropparna går gång- och cykelvägar som knyter samman kvarteret. 7
Så här har vi byggt lägenheterna Att bygga bostäder är ett hantverk som kräver lika mycket hjärta som teknik. Det vet vi på Peab efter lång tid som en av Sveriges ledande bobyggare. Vi vågar lova att du som Peab-kund får valuta för varenda kvadratmeter du investerat i. För att du ska känna dig trygg med vårt bygge - hur det går till när ditt nya hem kommer till liv - berättar vi här lite mer om själva processen. Brf Roddaren byggs i 4-5 våningar på en grund som står stadigt i grusåsen. Huset består av förhandstillverkade betongelement som blir till trappor, hisschakt, balkonger och de väggar som skiljer lägenheterna åt. Väggarna putsas utvändigt med en rivputs. Alla fönster är av trä och får en beklädnad av aluminium utvändigt. Entréhallarna målas i olika friska kulörer och får vackra entrépartier i glas och ek och ett golv i Terrazzo. Tamburdörren är inbrottssäker och inne i din lägenhet installerar vi vita, släta dörrar. Innerväggarna är byggda av stålreglar och gipsmaterial. Huset värms upp genom fjärrvärme. Ventilationsluften återvinns och värmer sedan upp luften in till din lägenhet, både klokt och energisnålt med andra ord. Lägenheterna förbereds för en separat mätning av kall- och varmvatten, värme och el. Också bra eftersom du själv kan påverka både räkningarna och miljön på ett positivt sätt. Självklart utrustas också varje lägenhet med jordfelsbrytare och brandvarnare. Garaget delas med föreningen Brf Simmaren och ligger under mark med planteringsyta ovanpå bjälklaget. Här finns hem för alla behov, från 1-5 rok Bilden är en illustration, avvikelser kan förekomma. 8
Hur ser det ut inomhus? Här kan du läsa mer om de materialval och inredningslösningar vi tagit fram tillsammans med arkitekterna bakom Brf Roddaren. En av de största fördelarna med ett nybyggt hem är att allt är gjort för hur vi lever idag. Till exempel sitter kontakterna på rätt ställen och gör det enkelt att möblera om och köken har plats för alla som vill hjälpa till med matlagningen. Lägenheterna i Brf Roddaren har en både genomtänkt och trivsam stil en linje som fortsätter in i köket som blir hemmets naturliga och lite lyxiga mötesplats. Köket i vitt utförande kommer från Vedum. Med kromade handtag och energisnåla vitvaror från Electrolux får köket en fräsch och modern känsla där formen håller jämna steg med funktionen. Utrustad med häll, praktisk inbyggnadssugn och diskmaskin blir matlagningen roligare och efterarbetet lättare. Vardagsrummet har fönster med härligt ljusinsläpp och i alla rum ligger vacker mattlackad ekparkett. Välj själv tapeten till sovrummet ur katalogerna från Fiona Living. Har du mycket prylar? Inga problem, givetvis har vi sett till att det finns gott om garderober och förvaringsutrymmen. Badrummen får ett harmoniskt intryck med mörka klinkergolv, vita kakelväggar samt kromade beslag och blandare. Designen är ren och genomtänkt och bidrar till den rofyllda känslan. Självklart ingår en komplett uppsättning med tvättmaskin och torktumlare kombimaskin i de mindre lägenheterna - och i flesta fall en praktisk arbetsbänk. Bekväma lägenheter med vardagslyx 9
Avsluta dagen med en runda på golfbanan. Lycka med egen lekplats på gården. 10
Perfekt för dig som gillar att vistas i naturen. Koppla av med en utflykt vid sjön. 11
Vägen fram till inflyttning Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper en bostad från oss, från att du anmäler ditt intresse till inflyttningen av ditt nya hem. 1 ANMÄL DITT INTRESSE Om du är intresserad av en bostad i Brf Roddaren kan du enkelt anmäla ditt intresse på peabbostad.se eller hos vår mäklarpartner Bjurfors. Det går också bra att kontakta mäklarna Marko Jovanovic eller Ola Rosendahl, om du vill ha stöd och rekommendationer som kan underlätta för dig i ditt val av bostad. Vi kommer löpande att skicka ut informationsbrev och ha olika sorters träffar under hela processsen 2 3 SÄLJPREMIÄR På säljpremiären väljer du vilken bostad just du vill köpa. Fördelningen sker enligt först till kvarn - principen Efter säljpremiären tecknar du ett bokningsavtal och betalar en bokningsavgift om 30 000 kr för ditt nya hem. FÖRHANDSAVTAL När bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl är granskad och godkänd tecknas ett förhandsavtal. I samband med detta erläggs en summa om 40 000 kr. 12
6 7 INFÖR FLYTTEN När det börjar närma sig inflyttning bjuder vi in till en mätkväll, här får du se ditt nya hem och uppleva alla ytor samt ta tillfället att mäta och planera din möblering. Inför ditt tillträdet ska även resterande betalning av bostaden erläggas. DAGS ATT FLYTTA IN Vi möter dig i din nya entré och lämnar över nycklarna. För att komma i ordning erbjuder vi två timmars snickarhjälp, fråga oss gärna så berättar vi mer! Du kan alltid kontakta vår mäklare för att ställa frågor om hur köpet går till eller om du har funderingar kring ditt byte av framtida bostad. 5 4 INREDNINGSVAL Alla våra bostäder kommer med noggrant utvalda detaljer och materialval. Utöver vårt grundutförande presenteras även ett tillvalssortiment, inför dina tillval kontaktar vi dig och går igenom hur det går till. UPPLÅTELSEAVTAL Ca fyra månader innan inflyttning tecknar du upplåtelseavtalet. I samband med upplåtelseavtalet erläggs en handpenning om 10% av köpeskillingen som då räknas av mot de du tidigare erlagt. Välkommen till ditt nya hem i Brf Roddaren 13
När du köper en bostad från oss Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar bostäder och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut. DITT LIV PÅ PLATS Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med bostaden. Vi bjuder på två timmars snickarhjälp så att du kan komma i ordning, oavsett om det handlar om att montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen. DITT PRIS Ingen plånbok är den andra lik. Därför har vi utvecklat bostäder med olika planlösningar, storlekar och prisnivåer i ett och samma område, så att du kan välja ett boende som passar just dig. DINA INREDNINGSVAL Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar som bäst passar dina behov. DITT OMRÅDE Den bostad du väljer från oss har vi anpassat utifrån lokala förutsättningar. I Häggvik Strand utvecklar vi en helt ny stadsdel. Många av oss bor i krokarna och har ett stort engagemang och kunskap om närområdet. Det hoppas vi märks! 14
Har du hittat ett hem som passar dig? Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss. 1 Marko Jovanovic Reg. fastighetsmäklare, Bjurfors tel: 070-105 22 95 e-post: marko@bjurfors.se 1. Brf Roddaren Häggvik Strand Ola Rosendahl Reg. fastighetsmäklare, Bjurfors tel: 070-782 00 77 e-post: ola.rosendahl@bjurfors.se 15
Peab Bostad 2015-09-01 Ett hem byggt för liv. Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant. Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se