Bkrnd Bakgrund. Förnyade villkor då vi förtätar allt mer. Förebyggande tillsyn Enhetlighet



Relevanta dokument
BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

BEHOVSBEDÖMNING INNEHÅLLSFÖRTECKNING PLANENSSYFTE OCH HUVUDDRAG ALTERNATIV LOKALISERING STÄLLNINGTAGANDE/AVGRÄNSNING BEHOVSBEDÖMNING/AVGRÄNSNING

B EHOVSBEDÖMNING. Kvarteret Spinnhuset. (Bostäder, kontor, hotell) inom Saltängen i Norrköping. tillhörande detaljplan för

Behovsbedömning. Gruvstugan 1:9 med närområde SAMRÅDSHANDLING 1(11) SPN 2014/ tillhörande detaljplan för del av fastigheten

B EHOVSBEDÖMNING 1(6) av miljökonsekvensbeskrivning. Långkärrsvägen vid områdets norra gräns med Pukstensvägens brevlådor

BEHOVSBEDÖMNING (med checklista)

Under mitt nästa pass. Dagvatten MKN. Plan- och Bygglagen KAN VI SÄKRA GOD DAGVATTENHANTERING OCH MILJÖKVALITETSNORMER MED PBL?

Behovsbedömning av detaljplan för Elektronen 5, Edsberg

B EHOVSBEDÖMNING 1(8) tillhörande tillägg till detaljplan för fastigheterna Djurön 1:2 och 1:3 (Djurön 1:163 med närområde)

Ändring av detaljplan för fastigheten Björnbärsbusken 6 och 7, Lofta, Västerviks kommun, Kalmar län.

Plan- och genomförandebeskrivning

Behovsbedömning av detaljplan för bostäder Kåbäcken, Partille kommun

Bilaga 1 FÖP Överum Miljöbedömning för föreslagna utvecklingsområden för bostäder och industri

ANTAGANDEHANDLING. Behovsbedömning. Dnr MOB tillhörande ändring av detaljplan för. del av Hultsfred 3:1 m.fl

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING

DETALJPLAN FÖR CISTERNEN2, 3 OCH 8 VADSTENA KOMMUN

BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR GETTERÖ LILLA 2:2, GRYT

BEHOVSBEDÖMNING OCH AVGRÄNSNING AV MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING, MKB, FÖR DEL AV GÄDDVIK 1:10, GÄDDVIK ÖSTRA, NORRA

Sagobyn och Kv. Laxen

Tillägg till översiktsplanen för Tingsryds kommun, antagandehandling del 11 lov- och tillståndsprövning

Bilaga 1 FÖP Överum. Miljöbedömning av föreslagna utvecklingsområden för bostäder och industri

ÄNDRING AV DETALJPLAN för del av RÄVEMÅLA 1:54 m fl, INDUSTRIOMRÅDE RÄVEMÅLA, Tingsryds kommun, Kronobergs län.

PLANBESKRIVNING. Tallparksgården, Öregrund Östhammars kommun, Uppsala län. Upprättad Reviderad -

Planbeskrivning PLANFÖRFARANDE

manual för miljökontorens bygglovs- och plangranskning Projekt inom Miljösamverkan Skåne Fastställd Version

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Kvantumvallen, Del av fastigheten Vägskälet 17 m.fl. Katrineholms kommun. Dnr. Plan

Behovsbedömning av detaljplan för område söder om Kv. Guldsmeden,

Detaljplan för fastigheten Umeå 7:4 inom centrala stan i Umeå kommun, Västerbottens län

Ändring av detaljplan 1880-P753 för del av fastigheten Återvändan 1:23 m.fl. och Katrinelunds badplats Stora Mellösa församling Örebro kommun

I PLAN- OCH BYGGLAGEN

Detaljplan för Gällö samhälle

Ändring och upphävande av detaljplan för Industriområde i Bu

Detaljplan för Fullerö 2:1 m fl, Fullerö brygga, Västerås

DETALJPLAN FÖR DEL AV MEJERISTEN 1, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN

Underlag för behovsbedömning/ avgränsning av MKB för Detaljplan för Bro 5:22 samt del av Bro 5:10 m.fl. Brotorget Handläggare: Mikaela Nilsson

STÄLLNINGTAGANDE/AVGRÄNSNING Ett genomförande av förslaget till tillägg till detaljplan bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan.

ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för Utsälje 1:97. Inom kommundelen Segeltorp, Huddinge kommun

STRATEGI. Antagandehandling. Miljöstrategi för ekologiskt hållbar utveckling i Håbo kommun

Plan- och bygglagen! Förändringar som träder i kraft vid årsskiftet 2014/2015. Nya steg för en effektivare plan- och bygglag (remiss ute nu)

PLANPROGRAM. för del av Saxhyttan 157:1, ( Bysjöstrand ) Grangärde Ludvika kommun

ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FRITIDSHUS I HÅLLANS FRITIDSOMRÅDE HÄRJEDALENS KOMMUN, JÄMTLANDS LÄN. Planområdet 1(14) FUNÄSDALEN 32:25, m fl

GRANSKNINGSHANDLING SYFTE OCH BAKGRUND. Detaljplan för Skottorp 5 och 6 Hörby kommun, Skåne län

NORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Bålsta 1:614, del av, Bålsta, förskola Ullevivägen, PLANBESKRIVNING HANDLINGAR

Nya PBL Vindkraftsstödet. Anette Löfgren, Emma Franzén

Behovsbedömning. Bilaga 1. Samrådshandling. PROGRAM till detaljplan för kvarteret JÄRNSKOG Tidaholms centralort, Tidaholms kommun Västra Götalands län

SAMRÅD T.O.M

Utan synpunkter. Med synpunkter. Utlåtande. Detaljplan PEPPARROTEN 1, Sandsbro, Växjö kommun. Dnr 2014BN0191 Dpl 214

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Jägarparken. del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun. Dnr Plan tillhörande

Program för detaljplan för Ås-Hov 1:173, Byn 1:4 och 1:45. Sjövillan Krokoms kommun

H A N DLI NGAR... 3 P L ANENS S YFTE OCH H UVUDDRAG... 3 F Ö R ENLIGT MED 3 O C H 5 K A P I MB... 4 P L ANDAT A... 4

BEHOVSBEDÖMNING. SAMRÅDSHANDLING Dnr: DETALJPLAN HÖGLANDSSJUKHUSET. FASTIGHETEN Västanå 4 m.fl. Illustration: White arkitekter

Programhandling DNR BTN 2011/ :M. Planprogram för Arlandastad Norra

A 4994 PLANBESKRIVNING. Uppdragsbeslut Samrådsbeslut Utställningsbeslut Antagen Laga kraft

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

Detaljplan för fastigheten Hulan 1:122 m fl, ICA Kvantum, i Lerums kommun. Behovsbedömning KS

Limmared, Tranemo kommun

SAMRÅDSHANDLING 1/10

Detaljplan för Härnö-Solum1:13

Behovsbedömning för planer och program

Detaljplan för BLIXTEN 3, Hudiksvalls kommun

Lovprövning mot 2 kap. PBL - avfall Workshopmaterial. Boverket Avfallshandboken Miljösamverkan Skåne: medverkan i plan- och lovärenden ang.

Behovsbedömning av detaljplan för del av Skavsta 8:9 m.fl, Skavsta, Nyköping, Nyköpings kommun

Smultronet m fl uppdrag att upprätta detaljplan

BEHOVSBEDÖMNING AV MKB TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR HERTIGMODERN 1 M.M. (Skoltomt för Katarinaskolan och förskolan Vitsippan) VADSTENA KOMMUN

Högaffeln 7 Västervik, Västerviks kommun, Kalmar län

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHET GÅRÖ 1:106 I GNOSJÖ TÄTORT ANTAGANDEHANDLING

DETALJPLAN för del av FÅGLABÄCK 2:1, Skillingaryds tätort, Vaggeryds kommun

DETALJPLAN FÖR DEL AV VIRSBO 2:74 M FL., VIRSBO; SURAHAMMARS KOMMUN

Undersökning om betydande miljöpåverkan hovsbedömning

Behovsbedömning av detaljplan för del av Sunlight 2, Norra Högbrunn, Nyköping, Nyköpings kommun

SAMRÅDSHANDLING Del av Gällivare 12:74 Öster om Treenighetens väg/e Bilaga 1. BEHOVSBEDÖMNING BEHOVSBEDÖMNING

PLANENS FÖRENLIGHET MED 3,4 OCH 5 KAP. MB Planen bedöms vara förenlig med 3, 4 och 5 kap miljöbalken (MB.

Planbeskrivning. Detaljplan för del av Porsödalen Del av Ytterviken 17:32 m.fl. Traktorvägen GRANSKNINGSHANDLING

Hyltegärde 2:2 Bouleklubben

PLANBESKRIVNING DP 150

Plan- och genomförandebeskrivning, samrådshandling 1 (10) Diarienummer 2015/1105-XX. Ungefärligt planområde

Ny plan- och bygglagstiftning. Anders Larsson, jurist

BEHOVSBEDÖMNING STANDARDFÖRFARANDE

Planhandlingarna består av: Plankarta, skala 1:1000, med planbestämmelser. Samrådsredogörelse

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

Utreda behovet av och former för prioriterad kollektivtrafik. Utgöra ett underlag för fortsatt planering. Garantera att man inte bygger fast sig.

DETALJPLAN FÖR DJULÖ SKOLA OMFATTANDE FASTIGHETERNA DJULÖ 1:172 M.FL., KATRINEHOLMS KOMMUN

Behovsbedömning för Detaljplan för Solberga, etapp 7, inom Tyresö kommun

1 (6) Dnr: Antagandehandling ANTAGEN LAGAKRAFT Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

Detaljplan för Kv. Läroverket 2 Eksjö Stad, Jönköpings län. Planbeskrivning. Dnr

DP Dnr 07:10067-BN 540 Sofie Andersson Rosell Tel Detaljplan för LYCKSTA 1:17, Romfartuna, Västerås

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHET OKNÖ 1:394 M FL. MÖNSTERÅS KOMMUN, KALMAR LÄN

Kv. Pirålen, Seniorbostäder vid Kyrkogränd/Myggdalsvägen

Detaljplan för kvarteren Tegelbruket och Tegelladan, Framnäs, Västerås

Dnr: SBK 2009/167. Copyright BLOM Pictometry. Planbeskrivning. Detaljplan för del av Malmudden. Svartholmen 3

Byggnadsnämnden antog Ändring av detaljplan för INGELSTAD 3:121, I INGELSTAD

Behovsbedömning för detaljplan för bostäder i Paradiset, Partille kommun

VINDBRUK Tematisk revidering av ÖVERSIKTSPLAN FÖR OSBY KOMMUN Utställningsversion

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Tutstad 1:67 m.fl. (Reningsverk Sysslebäck)

Kommunkontoret, Bergsjö Tisdagen den 19 maj 2015 kl. 08:30 11:00

Planprogram för bostäder inom fastigheterna Sintorp 4:26 och 4:71 i Frillesås

Planbeskrivning - Detaljplan för Liljedal 2 och 15, Ändring genom tillägg, Vaggeryds tätort, Vaggeryds kommun

Miljökonsekvensbeskrivning

- plankarta i skala 1:500 med bestämmelser - denna planbeskrivning - genomförandebeskrivning

FÖR ÖJE 2:28 M. FL. VILLATOMTER VID VALLMOVÄGEN I JÄRVSÖ. Järvzoo. Flygbild över Järvsö, planområdet vid Vallmovägen är markerat med en cirkel.

Transkript:

Manual för miljökontorens bygglovs-och och plangranskning

Bkrnd Bakgrund Förnyade villkor då vi förtätar allt mer Nya problem Förebyggande tillsyn Enhetlighet

Sft Syfte Ta fram underlag som ska vara ett stöd (checklista) för den enskilde miljöhandläggaren vid granskning av underlag för översiktsplan, detaljplan och bygglov. Rapporten kan lika bra vara ett stöd för bygg- och planhandläggaren vid framtagandet av översiktsplan, detaljplan och bygglov Manual för miljökontorens bygglovs- och plangranskning

Innehåll Tre kapitel ÖP DP Bygglov Manual för miljökontorens bygglovs- och plangranskning

Kpitl Kapitel Vad är det vi granskar? Varför ska vi granska? Hur kommer vi in i processen Vad ska vi granska? Manual för miljökontorens bygglovs- och plangranskning

Granskning av översiktsplan Översiktsplan, fördjupningar och tillägg till översiktsplanen Mark- och vattenanvändning - Lokalisering av bebyggelse Miljökontorens medverkan i översiktsplaneringen Vad bör man granska? Miljökonsekvensbeskrivning (MKB) Miljökvalitetsnormerna (MKN) Miljömålen Infrastruktur Markanvändning Naturresurser Markens lämplighet Klimatanpassning Dagvattenhantering Natur- och grönområden Biologisk mångfald

Granskning av översiktsplan Buller och bullerfria områden VA-frågor Kommunal service Energihushållning Energiproduktion Vattendirektivet Nationella/Regionala/Kommunens mål och policys Miljöstrategiska t i dokument Folkhälsomålen Avfall Riksintressen i och andra områdesskydd dd Strandskydd Luftövervakning/luftföroreningar Störande verksamheter Skyddsavstånd och utredningsavstånd Vattenresurser Köpcentra

Granskning av detaljplan Vad är en detaljplan (DP)? Vad är ett planprogram? Normalt/enkelt planförfarande Varför ska miljökontoren ha detaljplaner och program på remiss? Varför ska miljökontoren lägga tid på granskning av dessa dokument? Betydande miljöpåverkan/miljöbedömning Vad ska miljökontoret t granska i detaljplanerna? l Vad medger planen egentligen? Vad ska och får regleras i en DP? Planbestämmelser exempel Riksintressen och andra områdesskydd Strandskydd Miljöstrategiska dokument Lämplig markanvändning Förtätning att bygga yteffektivt

Granskning av detaljplan Biltrafik, cykelbanor, parkering etc. Avfall Miljökvalitetsnormer (MKN) Miljökvalitetsnormer för luft Miljökvalitetsnormer för vatten Avloppsvatten/dagvatten Markradon och elektromagnetisk strålning Markföroreningar Avstånd till och lokalisering li i av miljöfarliga samt störande verksamheter Djurhållning Vindkraftverk k Buller Vibrationer Vegetation samt rekreationsoch grönytor Energihushållning

Granskning av bygglov Vad är bygg-, rivnings- och marklov och när krävs det lov? Förhandsbesked Bygglov Rivningslov Marklov Anmälan Miljökontorens medverkan i lovprövningen Granskning av lovärenden Lovärenden utanför DP Lovärenden inom DP Granskning av lovärenden för bostäder ÖP, FÖP m.m. m Natur- och kulturförhållanden Vatten och avlopp Skyddsavstånd/uppmärksamhetsavstånd

Granskning av bygglov Granskning av lovärenden för industribyggnader/miljöfarliga verksamheter Lokalisering Hantering, förvaring och transport av miljöfarlig vara Utsläpp till vatten, luft och mark Avfallshanteringen VA-lösning Buller Transporter Lokalanpassning Utrymmen för hantering och förvaring Afll Avfall Granskning av lovärenden för livsmedelsverksamheter Granskning av lovärenden för hälsoskyddsverksamheter Lokalanpassning för främst skolor och förskolor Avfall Prövningspliktiga verksamheter

Sammanfattning Ett stöd i den enskilde handläggarens arbete Ett stöd i dialogen mellan miljö och byggkontor Endast en grund att bygga på Manual för miljökontorens bygglovs- och plangranskning