ANTAGANDEHANDLING. Behovsbedömning. Dnr MOB tillhörande ändring av detaljplan för. del av Hultsfred 3:1 m.fl

Transkript

1 ANTAGANDEHANDLING Dnr MOB tillhörande ändring av detaljplan för del av Hultsfred 3:1 m.fl

2 1 Enligt 6 kap 11 miljöbalken ska kommunen göra en miljöbedömning när en detaljplan upprättas. en är ett första steg i miljöbedömningen som ska avgöra om detaljplanens genomförande medför en betydande miljöpåverkan. Motiverat ställningstagande Med stöd av nedanstående checklista, som är grunden för genomgång av de kriterier som kan innebära betydande miljöpåverkan, gör miljöoch byggnadsförvaltningen den sammanvägda bedömningen att genomförandet av ändringen av detaljplanen inte antas medföra någon betydande miljöpåverkan. Miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning behövs därför inte upprättas. Medverkande tjänstemän Sarah Hassib Planarkitekt Björn Holm Kommunekolog 1

3 2 Motiverat ställningstagande Ändringen av detaljplanen förväntas inte innebära någon betydande miljöpåverkan inte heller någon fara för människors hälsa, därför är det inte nödvändigt med en miljökonsekvensbeskrivning. Området omfattas inte av höga naturvärden, inte heller etableras några miljöfarliga verksamheter. Alternativ lokalisering Inga alternativa lokaliseringar har undersökt då det sker en ändring av befintlig detaljplan. Detaljplanens syfte Den underliggande planens syfte är att göra det möjligt att bygga attraktiva bostäder i ett strandnära läge i centrala Hultsfred utan att hindra allmänhetens tillgång till stranden. Syftet med ändringen av detaljplanen är b.la. att ändra bestämmelsen som reglerar användingen bostäder B 4 i gällande detaljplan: -Från endast friliggande hus i en våning -Till att även tillåta parhus i två våningar i planområdet. Planens miljöpåverkan Förordnanden och skyddsvärden Riksintressen något riksintresse - järnvägar - transportnät, vägar - rörligt friluftsliv (MB 4 kap 2 ) - kulturmiljö - Natura naturvård - vindbruk - yrkesfiske 2

4 3 Andra skyddsvärden Påverkas område eller natur som har särskild skyddsstatus enligt Miljöbalken 3, 4 och 7 kap: - naturreservat, - kulturreservat, - naturminnen, - djur- och växtskyddsområden, - strandskyddsområden, - miljöskyddsområden, - vattenskyddsområden -naturvårdsprogram - eller andra enligt lagen särskilt skyddade områden. Påverkas områden med biotopskydd (t.ex. stenmurar, alléer och odlingsrösen) Övergripande mål och normer Miljökvalitetsmål Berörs något av de 16 nationella miljömål som ska ligga till grund för all planering. Miljökvalitetsnormer Överskrids några miljökvalitetsnormer? - luft - vatten - mark Effekter på miljö och hälsa Växtliv/Djurliv rödlistade, fridlysta ellersällsynta arter 3

5 4 Vegetation Införande av ny växtart, minskning eller införande av art Kulturmiljö - fornlämning - på industriarv - äldre vägar - plats av kulturhistoriskt intresse - byggnadsminne - kulturhistoriskt eller konstnärligt värdefulla byggnader, föremål mm - skyddsvärt kulturlandskap Landskapsbild/Stadsbild - betydelsefulla utsikter eller siktlinjer - områdets skala Rekreation och rörligt friluftsliv - det rörliga friluftslivet. - lekmöjligheter. - park eller annan rekreationsanläggning. - allmänhetens tillgänglighet till naturskön utsiktsplats. Transporter och kommunikationer - transportrörelser, minskning/ökning - transportmönster för människor och varor (hur) - transportsystem Området kan komma att bebyggas med parhus i två våningar vilket kan påverka områdets struktur. Dock kommer utbyggnaden att ske med stor hänsyn till befintlig bebyggelse. 4

6 5 - parkeringsmöjligheter - trafiksäkerhet Mark- och vattenanvändning Förändring mot - gällande ÖP / FÖP Gällande ÖP anger bostäder - gällande DP Gällande detaljplan reglerar området för bostäder. - nuvarande mark- och vattenanvändning - viktig samhällsservice t ex skola, vård, arbetstillfällen Jämnställdhet/ Barnperspektivet? - kommunala program, policys eller planer, - andra tänkta projekt Hållbarhet -Möjlighet att använda förnybar energikälla. -Social hållbarhet? -Ekonomisk hållbarhet? -Ekologisk hållbarhet? - Motverkas ekologisk hållbar utveckling (energi, material, avfallsmängd) -Behov av nya system för distribution Naturresurser Påverkar användning av ej förnybar naturresurs - jordbruksareal - annan produktionsyta (skog) 5

7 6 Mark - människor eller egendom i form av geologiska risker så som instabila markförhållanden, skred, erosion mm? -Påverkas området av hög markradonhalt? -Elektromagnetisk strålning? -Miljöpåverkan från omgivande verksamhet? -Påverkas området av att tidigare verksamheter funnits på platsen. Kan markföroreningar finnas inom området eller i närheten. Vatten Påverkas ytvattnets eller vattendragens rörelser (strömmar eller riktning)? Påverkas vattenflöden (riktning och mängd) vid högvatten? Påverkas mängden ytvatten i någon vattensamling, t.ex. damm eller våtmark? Påverkas absorptionsförmåga, dräneringsmönster eller frekvens och mängd av ytvattenavrinning? Behöver åtgärder vidtas för att hantera dagvatten? Påverkas grundvattnets - in- eller utströmningsområde? - flödesriktning eller hastighet? - kvalitet? - mängd genom tillskott av eller uttag eller genom förändring av akvifer till följd av genombrott? 6

8 7 Påverkas mängd yt- eller grundvatten, som annars varit tillgänglig för vattenförsörjningen, som dricksvatten eller annan användning? Påverkas människor eller egendom för risker i samband med vatten som dålig vattenkvalitet eller översvämning? Påverkan från enskilda avlopp? Finns möjlighet att klara lägsta höjd på färdigt golv? Påverkar markavvattning omgivande fuktiga områden? Luft och klimat luftkvaliteten Risk för obehaglig lukt. - Luftrörelse - Luftkvalitet (luftföroreningar, luft, partiklar, allergirisk) Störningar och risker för hälsa och säkerhet Störningar Risk för störning från - höga ljudnivåer för människa eller djur. - vibrationer och buller - starkt ljus, bländande ljus eller reflexion - miljöstörande verksamhet Risk för - explosion - utsläpp av hälso-/miljöfarliga ämnen 7

9 8 - behov av brandskydd eller annan typ av räddningstjänst - skyddsavstånd - behov av polisskydd eller annan bevakning Räddningstjänst och dyl. behöver åtkomst till de nya bostäderna - otrygga miljöer skapas Planförslaget bidrar till en ökad trygghetskänsla då det blir fler bostäder/folk i området, ögon på platsen. 8