Behovsbedömning. Detaljplan för Järeda 2:78 och 2:108 m.fl, Järnforsen, Hultsfreds kommun, Kalmar län. Granskning. Planområde

Transkript

1 Granskning Behovsbedömning Planområde Detaljplan för Järeda 2:78 och 2:108 m.fl, Järnforsen, Hultsfreds kommun, Kalmar län Miljö- och byggnadsnämnden

2 2 (8) Behovsbedömning Enligt 6 kap 11 miljöbalken ska kommunen göra en miljöbedömning när en detaljplan upprättas. Behovsbedömningen är ett första steg i miljöbedömningen som ska avgöra om detaljplanens genomförande medför en betydande miljöpåverkan. Motiverat ställningstagande Med stöd av nedanstående checklista, som är grunden för genomgång av de kriterier som kan innebära betydande miljöpåverkan, gör miljö- och byggnadskontoret den sammanvägda bedömningen att genomförandet av detaljplanen för Järeda 2:78 och 2:108 m.fl. inte antas medföra någon betydande miljöpåverkan. Miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning behövs därför inte upprättas. Medverkande tjänstemän Sara Dolk Planarkitekt

3 3 (8) Planen Areal Planens syfte Planområdet omfattar ca 1,75 ha. Syftet med detaljplanen är att omvandla fastigheten Järeda 2:108 och Vattentornsvägen till industrimark för att skapa möjlighet att slå samman dessa med fastigheten Järeda 2:78 (som redan är planlagd för industriändamål). Karta över området med aktuella fastigheter skrafferade i rött. Vattentornsvägen avses att flyttas till den västra delen av Järeda 2:108. Vägen leder till vattentornet och en skid/pulkabacke. Verksamheter och åtgärder Andra planer och program Miljöintegration Miljöproblem Gemenskapens miljölagstiftning Detaljplanen görs för att kunna utveckla den träemballagetillverkning som bedrivs idag. Detaljplanen är i enlighet med översiktsplanen. Planen kommer inte att påverka närliggande detaljplaner. Miljöbedömningen i sig utgör den efterfrågade integrationen. Planen anses inte vålla några miljöproblem. Ingen lagstiftning berörs. Checklista behovsbedömning

4 4 (8) 4 kap 34 PBL Marken tas ej i anspråk av någon av de uppräknade ändamålen (industriändamål, köpcentrum, skidbacke, hamn, hotell, camping, nöjes- eller djurpark) som kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Bilaga 3, 4 förordning om MKB Planen tillåter inte verksamheter som kräver tillstånd enl kap 7 28a MB (verksamheter som på ett betydande sätt kan påverka miljön i särskilt skyddade naturområden) eller innefattas i bilaga 3 (verksamheter såsom jordbruk, skogsbruk, vattenbruk, tyngre industrier, turistanläggningar mm). Platsen Läge Nuvarande markanvändning Planområdet ligger i industriområdet inom Järnforsens tätort. Fastigheterna används för träindustri. Järeda 2:108 används dock endast för upplag då den idag saknar byggrätt för industribyggnad. Vattentornsvägen är i dagsläget planlagd som allmän platsmark; lokalgata. Denna avses att flyttas västerut. Överskridna miljökvalitetsnormer Några miljökvalitetsnormer bedöms inte överskridas. Miljöproblem --- Kulturarv Friluftsliv och rekreation Särdrag i naturen Skyddade områden Inga kända fasta fornlämningar finns. Inom området har det bedrivits industriell verksamhet sedan början av 1900-talet. I Kalmar läns muséums inventering av industriarv i länet finns inga värdefulla byggnader identifierade. Några andra kulturhistoriska värden är inte kända. Intill planområdet är det väldigt kuperat och det branta området är planlagt för skidbacke och skidlift. Dock var det länge sedan liften var i drift och backen används mest som pulkabacke. Inga naturvärden finns inom planområdet. Järeda 2:108 är består av hårdgjord grusad yta för virkesupplag. Järeda 2:78 är sedan länge bebyggd med industribyggnader. Planområdet ligger på grusåsen Järedaåsen, vilken har klassats som mycket skyddsvärd i Länsstyrelsens grusinventering. Hela området är dock redan hårdgjord yta p.g.a. tidigare aktiviteter och det geologiska värdet bedöms inte påverkas av planens genomförande. Checklista behovsbedömning

5 5 (8) Påverkan Nationella och regionala miljömål Miljöstrategi för Hultsfreds kommun MB 5 kap miljökvalitetsnorm (luft, vatten, mark) Anmälan eller tillståndsprövning (täkt, avfall, farligt mtrl etc) Skydd (Natura2000, strandskydd, biotopskydd, byggnadsminne, skyddsområde) Naturvårdsprogram/ naturvårdsplan Fornlämningar Planens genomförande förväntas inte ge några betydande negativa konsekvenser. Ingen betydande påverkan. GÄLLANDE REGLERINGAR OCH SKYDDSVÄRDEN --- Detaljplanen ligger i avrinningsområdet till Emån, som i sin helhet är ett Natura 2000-område. Planens genomförande bedöms inte påverka de bevarandemål som finns för ån. --- Inga kända fasta fornlämningar finns. RIKTLINJER Kommunala policys, program eller planer Skyddsavstånd Planförslaget är förenlig med gällande översiktsplan, antagen av kommunfullmäktige år Planförslaget tillåter byggnation av småindustri som ej har krav på skyddsavstånd. Detaljplanen medger småindustri 25 meter ifrån närmsta bostadsfastighet. Därtill tillkommer 4,5 meter byggnadsfritt avstånd till tomtgräns för bostadsfastigheten, så i praktiken blir avståndet som minst 29,5 meter mellan bostadsbebyggelse och industribyggnader. Lagstadgade normer för ljudnivåer gäller för fläktar od. Mycket ljud går att dämpa med byggnadssätt, placering av byggnader och med hjälp av tekniska lösningar. Checklista behovsbedömning

6 6 (8) HUSHÅLLNING MED MARK, VATTEN OCH ANDRA RESURSER 3 och 4 kap om hushållning av mark och vatten (riksintresse) Avsevärd förändring av mark o vattenanvändning Alternativ lokalisering, markanvändning Uttömning av icke förnyelsebar naturresurs Rekreation (förbättring/ försämring) Kulturmiljö Området ligger inom Emåns avrinningsområde som är av riksintresse enligt miljöbalken 4:6 (förbud mot nya vattenkraftverk/ vattenöverföring för kraftändamål), planförslaget påverkar dock inte riksintresset. --- Ingen förändring då skidbacken kan användas precis som tidigare, endast dess tillfart ändrar läge. MILJÖPÅVERKAN Mark (förorening, erosion) Vatten (flödesriktning, grundvattenkvalitet, vattentillgång, dagvatten, vattentäkt, risk för översvämning) Luft och klimat (luftrörelse, förorening, lukt) Vegetation (införande av ny växtart, minskning av hotad växtart, införande av ny art) Djurliv (förändring av sammansättning, antal, minskning av hotad djurart eller införande av art, gräns) Det har sedan länge bedrivits sågverk på fastigheten. Någon form av impregnering har aldrig skett och därför finns inga misstankar om föroreningar i marken. Dagvattenhanteringen kommer att bli oförändrad. Dagvattnet leds till det kommunala dagvattennätet och påverkar därmed inte grundvattnet. Det finns inga rödlistade arter inom en radie på åtminstone 250 meter från planområdet. Avståndet till Emån är ca 400 meter. Checklista behovsbedömning

7 7 (8) Landskaps- och stadsbild Miljöpåverkan från omgivande verksamhet Transporter/kommunikation (minskning eller ökning, trafiksäkerhet) Avfall Vatten och avlopp Vattentornsvägen kommer att flyttas västerut, den nya korsningen kommer att göras trafiksäker. HÄLSOEFFEKTER Ljus (bländande ljussken) Luftkvalitet (luftföroreningar, lukt, partiklar, allergirisk) Buller och vibrationer Otrygghet Risk (explosionsrisk, utsläpp, radon, elektromagnetisk strålning) Jämställdhet Arbetstillfällen/service Från sågverksbyggnaden transporteras sågspånet via pipelines till ett tätt spånhus. På så vi kommer inget spån ut i luften utanför byggnaderna. Det buller som ev skapas från tillverkningen kommer att bättre skärmas av vid uppförande av ny hallbyggnation mellan sågverket och bostadsbebyggelsen. ÖVRIGT Kumulativa (ökande förändringar orsakade av en åtgärd i kombination med tidigare, nuvarande och förutsebara framtida åtgärder) eller tillfälliga miljöeffekter Inga betydande effekter. Checklista behovsbedömning

8 8 (8) Motverkan av ekologisk hållbar utveckling (energi, material, avfallsmängd) Betydande miljöpåverkan i närliggande kommuner Ingen motverkan. Checklista behovsbedömning