Behovsbedömning. del av Magistern 3, Virserum Hultsfreds kommun. detaljplan för

Transkript

1 MOB Upprättad detaljplan för del av Magistern 3, Virserum Hultsfreds kommun

2 2 Enligt 6 kap 11 miljöbalken ska kommunen göra en miljöbedömning när en detaljplan upprättas. en är ett första steg i miljöbedömningen som ska avgöra om detaljplanens genomförande medför en betydande miljöpåverkan. Motiverat ställningstagande Med stöd av nedanstående checklista, som är grunden för genom- gång av de kriterier som kan innebära betydande miljöpåverkan, gör miljö- och byggnadsförvaltningen den sammanvägda bedömningen att genomförandet av ändringen av detaljplanen inte antas medföra någon betydande miljöpåverkan. Miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning behövs därför inte upprättas. Medverkande tjänstemän en har upprättats av stadsarkitekt Sara Dolk, i samråd med kommunekolog Björn Holm och hållbarhetsstrateg Arvid Lindblad. Sara Dolk Björn Holm Arvid Lindblad stadsarkitekt kommunekolog hållbarhetsstrateg

3 3 Motiverat ställningstagande Detaljplanen förväntas inte innebära någon betydande miljö- påverkan inte heller någon fara för människors hälsa, därför är det inte nödvändigt med en miljökonsekvensbeskrivning. Området om fattas inte av höga naturvärden, inte heller etableras några miljöfarliga verksamheter. Alternativ lokalisering Inga alternativa lokaliseringar har undersökt då detaljplanen följer översiktsplanen och är inom exploatörens fastighet. Detaljplanens syfte Planens syfte är att möjliggöra för ny bostadsbebyggelse i anslutning till befintlig skola och villaområde, samt att lösa infrastrukturen som behövs för detta.

4 4 Planens miljöpåverkan Förordnanden och skyddsvärden Riksintressen Påverkan på något riksintresse - järnvägar - transportnät, vägar - rörligt friluftsliv (MB 4 kap 2 ) - kulturmiljö - Natura naturvård - vindbruk - yrkesfiske Andra skyddsvärden Påverkan på område eller natur som har särskild skyddsstatus enligt Miljöbalken 3, 4 och 7 kap: - naturreservat, - kulturreservat, - naturminnen, - djur- och växtskyddsområden, - strandskyddsområden, - miljöskyddsområden, - vattenskyddsområden - naturvårdsprogram - eller andra enligt lagen särskilt skyddade områden. Påverkan på områden m biotopskydd (tex. stenmurar, alléer, odlingsrösen) Övergripande mål och normer Miljökvalitetsmål Berörs något av de 16 nationella miljömål som ligger till grund för all planering Planområdet berör Emåns avrinningsområde som är av riksintresse enligt miljöbalken 4:6 (förbud mot nya vattenkraftverk/ vattenöverföring för kraftändamål), planförslaget påverkar dock inte riksintresset. Inget sådant område berörs. Inget sådant område berörs. Inga miljökvalitetsnormer antas överskridas pga detaljplanen. Miljökvalitetsnormer överskrids miljökvalitetnormer? - luft - vatten - mark Inga miljökvalitetsnormer antas överskridas pga detaljplanen.

5 5 Effekter på miljö och hälsa Växtliv/Djurliv påverkan på rödlistade, fridlysta eller sällsynta arter Inga sådana arter är kända i området. Vegetation Införande av ny växtart, minskning eller införande av art Kulturmiljö påverkan på - fornlämning - på industriarv - äldre vägar - plats av kulturhistoriskt intresse - byggnadsminne - kulturhistoriskt eller konstnärligt värdefulla byggnader, föremål mm - skyddsvärt kulturlandskap Landskapsbild/Stadsbild påverkan på - betydelsefulla utsikter eller siktlinjer - områdets skala Rekreation och rörligt friluftsliv påverkan på - det rörliga friluftslivet. - lekmöjligheter. - park, annan rekreationsanläggning - allmänhetens tillgänglighet till naturskön utsiktsplats. Bebyggelsen kommer att begränsas i höjdled för att passa in i terrängen mellan sjön och befintligt bostadskvarter. Siktlinjer kommer att skapas mellan byggnaderna. Ett motionsspår som leder söderut har sin början på fastigheten, men påverkas inte nämnvärt då det till största delen ingår i Virserum 8:6 och 8:74. Skolans fotbollplan kommer ej att påverkas. Området är idag tämligen otillgängligt och en exploatering skulle öppna upp nya utsikter mot sjön. Transporter och kommunikationer påverkan på - transportrörelser, minskning/ökning - transportmönster för människor och varor (hur) - transportsystem Ökat antal bostäder genererar ökad biltrafik, dock bedöms den som marginell. - parkeringsmöjligheter Parkering löses på egna fastigheten. - trafiksäkerhet Föreslagen ny lokalgata har anslutits till befintligt gatunät med hänsyn till trafiksäkerhet.

6 6 Mark- och vattenanvändning förändring mot - gällande ÖP / FÖP Gällande ÖP/tätortsfördjupning anger bostäder. - gällande DP Gällande detaljplan reglerar området för skola. - nuvarande mark- o vattenanvändning Vid planens genomförande övergår marken från skog till bostadsområde. Mark- och vattenanvändning påverkan på - viktig samhällsservice t ex skola, vård, arbetstillfällen - jämnställdhet - barnperspektivet - kommunala program, policys, planer - andra tänkta projekt Hållbarhet - Möjlighet att använda förnybar energikälla? Vid exploatering gynnas skola och samhällsservice tack vare större kundunderlag då fler bostäder byggs. Positivt ur barnperspektiv då skolvägen blir kort och trafiksäker. Positivt med avseende på kommunens bostadsförsörjningsplan som verkar för nya bostäder på alla orter. - Social hållbarhet? Förtätning av samhället med blandat boende kan ge positiva effekter i form av ökat underlag för handel, boende och arbetsmarknad. Detta kan bidra till en ökad attraktivitet och en förbättrad social miljö utan att i för stor grad inkräkta på existerande grönytor och bebyggelse. - Ekonomisk hållbarhet? Förtätning innebär att befintlig infrastruktur kan nyttjas. - Ekologisk hållbarhet? - Motverkas ekologisk hållbar utveckling (energi, material, avfallsmängd)? - Behov av nya system för distribution? Naturresurser påverkan på - användning av ej förnybar naturresurs - jordbruksareal - annan produktionsyta (skog) Mark - Påverkan på människor eller egendom i form av geologiska risker så som instabila markförhållanden, skred, erosion mm?

7 7 - Påverkas området av högt markradon - Elektromagnetisk strålning - Miljöpåverkan från omgivande verksamhet? - Påverkas området av att tidigare verksamheter funnits på platsen. - Kan markföroreningar finnas inom området eller i närheten. Vatten Påverkas ytvattnets eller vattendragens rörelser (strömmar eller riktning)? Påverkas vattenflöden (riktning och mängd) vid högvatten? Påverkas mängden ytvatten i någon vattensamling, damm eller våtmark? Påverkas absorptionsförmåga,dräneringsmönster eller frekvens och mängd av ytvattenavrinning? Behöver åtgärder vidtas för att hantera dagvatten? Påverkas grundvattnets - in- eller utströmningsområde? - flödesriktning eller hastighet? - kvalitet? - mängd genom tillskott av eller uttag eller genom förändring av akvifer till följd av genombrott? Påverkas mängd yt- eller grundvatten, som annars varit tillgänglig för vattenförsörjningen, som dricksvatten eller annan användning? Påverkas människor eller egendom för risker i samband med vatten som dålig vattenkvalitet eller översvämning? Inga ytvatten i närheten. Området avses kopplas på det kommunala dagvattensystemet. Området (ca +133 möh) ligger ca 10 m över sjöns normalvattenstånd (+122,2 möh) och bedöms inte ligga inom översvämningsomr. Påverkan från enskilda avlopp? Området ska anslutas till kommunalt avlopp. Finns möjlighet att klara lägsta höjd på färdigt golv? Påverkar markavvattning omgivande fuktiga områden? Luft och klimat Påverkan på luftkvaliteten - Risk för obehaglig lukt - Luftrörelse - Luftkvalitet (luftföroreningar, luft, partiklar, allergirisk) Ligger ej inom riskområde för översvämning.

8 8 Störningar och risker för hälsa och säkerhet Störningar risk för störning från - höga ljudnivåer för människa eller djur - vibrationer och buller - starkt ljus, bländande ljus, reflexion - miljöstörande verksamhet Störningar risk för - explosion - utsläpp av hälso-/miljöfarliga ämnen - behov av brandskydd eller annan typ av räddningstjänst - skyddsavstånd - behov av polisskydd eller annan bevakning - otrygga miljöer skapas Räddningstjänst och dyl behöver åtkomst till de nya bostäderna. Planförslaget bidrar till en ökad trygghetskänsla då det blir fler bostäder/folk i området; fler ögon på platsen.