Eric Alnemar, planarkitekt Tobias Gunnarsson, planarkitekt Marie-Anne Eriksson, planarkitekt Karin Bovin, kommunekolog

Transkript

1

2 2 Eric Alnemar, planarkitekt Tobias Gunnarsson, planarkitekt Marie-Anne Eriksson, planarkitekt Karin Bovin, kommunekolog

3 3 För att det ska framgå om eller hur detaljplanen kommer att påverka miljön ska alltid en behovsbedömning genomföras. Behovsbedömningen är en analys som leder fram till ett ställningstagande om en miljöbedömning behöver göras och om därmed en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) behöver upprättas eller inte för en detaljplan. Enligt 5 kapitlet 18 i Plan- och bygglagen ska en miljöbedömning göras och en MKB upprättas om planen innebär betydande miljöpåverkan. Checklistan för behovsbedömningen nedan kan även användas för att tydliggöra vilka frågor som bör utredas vidare i planarbetet, även om planens genomförande inte bedöms leda till betydande miljöpåverkan. Detaljplan för Planens syfte Geografisk avgränsning för behovsbedömning Utökning av kvarteret Lövkojan Syftet med planläggningen är att förtäta i redan befintligt bostadsområde i nordvästra delen av Skara tätort. Förtätningen avser en ny villafastighet på ca 700 m2. Behovsbedömningen avgränsas till planområdet och närliggande fastigheter.

4 4 Planområdet Befintlig naturmiljö Befintlig kulturmiljö Miljöbelastning och störning Planområdet utgörs av en asfalterad yta med kringliggande gräsmatta. Gräs. Ingen. Ingen. Berörs planområdet av 3-4 kap MB? Berörs planområdet av 7 kap MB? Kan planens genomförande påverka miljökvalitetsnormer enligt 5 kap MB? Berörs planområdet av internationella konventioner? Innehåller planområdet höga naturvärden? Är planområdet ekologiskt känsligt eller belagt med andra restriktioner? Är planområdet opåverkat eller har särskilda värden ur boendesynpunkt? Strider detaljplanen mot gällande ÖP/FÖP?

5 5 Instabilitet i markförhållandena eller de geologiska grundförhållandena, med risk för ras, skred etc. Förändringar eller skada av någon värdefull geologisk formation Risk för erosion Förändrade sedimentationsförhållanden i vattendrag, sjöar eller havsområden Har planområdet tidigare använts som soptipp, utfyllnadsplats, industrimark eller liknande, där miljöoch hälsofarliga ämnen kan finnas i marken Väsentliga utsläpp till luft eller försämring av luftkvaliteten Obehaglig lukt Förändringar av luftfuktighet, luftrörelser klimat eller temperatur Förändringar på grundvattenkvaliteten.

6 6 Förändringar av grundvattnets flödesriktningar. Minskning av vattentillgång i grundeller ytvattentäkt. Förändringar av infiltrationsförhållanden, avrinning eller dränering, med risk för uttorkning eller översvämning. Förändringar av ytvattenkvaliteten gällande temperatur, omblandning, bakteriologi eller kemiskt. Förändringar av strömförhållanden, flöden eller riktning i vattendrag, sjö eller havsområde. Krav på vattendom. Betydande förändringar för mångfalden, det vill säga sammansättning eller antal växtsamhällen eller växtarter. Minskning av unikt, sällsynt eller hotat växtsamhälle eller växtart. Införande av ny växtart. Betydande förändringar för mångfalden, det vill säga sammansättning eller antal djurarter. Påverkan på unik, sällsynt eller hotad djurart.

7 7 Införande av ny djurart eller verka som hinder för djurs rörelse eller förflyttning. Påverkan på jaktmarker eller fiskevatten. Påverkan eller risk för befintlig bebyggelse. Befintlig bebyggelse påverkas genom att kvartersstrukturen förändras (utökas med en tomt). Det bedöms inte föreligga någon risk. Påverkan av utsikt eller stadsmässigt/landskapsmässigt skönhetsvärde. Påverkan på stads- eller landskapsbild Finns i omgivningen befintlig miljöstörande verksamhet som kan ha inverkan på planområdet Finns i omgivningen miljöstörande verksamhet på otillräckligt skyddsavstånd från planområdet

8 8 Ökning av nuvarande ljudnivå Ljudnivåer över rekommenderade gränsvärden Ökade utsläpp av hälsofarliga ämnen. Störande vibrationer Ljussken som kan vara bländande. Upphov till skugga som kan vara störande. Risk för utsläpp av miljö- och hälsofarliga ämnen vid händelse av olycka Explosionsrisk. Risk att människor utsätts för hälsofara, inklusive mental ohälsa. Risk att människor utsätts för joniserad strålning (radon).

9 9 Upphov till förändrade risker i samband med transport av farligt gods. Avsevärd påverkan på befolkning Avsevärd förändring av mark- eller vattenanvändningen i planområdet. Avsevärt uttömmande av icke förnyelsebar naturresurs Motverkade mål och riktlinjer i kommunens naturvårdsprogram Ökad fordonstrafik, i betydande mängd Påverkan på kvantitet eller kvalitet för rekreationsmöjligheter

10 10 Påverkan på fornlämningar eller andra kulturhistoriskt värdefulla lämningar och miljöer. Intrång i befintlig kulturmiljö. Icke hållbart nyttjande av material Icke hållbart nyttjande av vattenresurser Icke hållbart nyttjande av naturgrus. Icke hållbart nyttjande av energi

11 11 Förändrad markanvändning? Ökad exploateringsgrad? Behov av följdinvesteringar? Krav på följdändringar av omgivande markanvändning? Kräver föreslagna verksamheter eller planens genomförande anmälan eller tillstånd enligt MB? Strider planen mot uppsatta miljökvalitetsnormer eller miljömål Användningen ändras från parkmark till kvartersmark för bostadsändamål. Kvartersmarken får en bestämd exploateringsgrad.

12 12 och värdering Innebär förslaget tydliga motsättningar mellan olika intressen? Är det sannolikt att allvarliga negativa effekter uppkommer? Är bedömningen av effekter av stor osäkerhet? Är effekterna varaktiga eller oåterkalleliga? Kan genomförande av planen innebära negativ effekt inom enskilda områden för miljön, hälsan eller hushållningen med mark, vatten eller andra naturresurser? Ger ett genomförande av planen som helhet negativ effekt på miljön, hälsan eller hushållningen med mark, vatten eller andra naturresurser? Föreslås åtgärder som kan förhindra eller motverka betydande miljöpåverkan? Föreslås uppföljning eller övervakning av planens miljöpåverkan?

13