CHECKLISTA DNR 2017/566. Behovsbedömning för planer och program LAGAR OCH FÖRORDNINGAR GÄLLANDE REGLERINGAR OCH SKYDDSVÄRDEN

Transkript

1 CHECKLISTA Behovsbedömning för planer och program Datum: Detaljplan för: Flässjum 2:52, ÄNGHEM Fastighetsbeteckningar: Flässjum 2:52 Planens syfte: Förtätning med ett flerbostadshus ca 15 lägenheter Skede i planprocessen: Samråd Delaktiga i behovsbedömningen: Fredrik Engkvist, kommunsamråd LAGAR OCH FÖRORDNINGAR 1. Plan- och bygglagen 5kap 18 antas planen medföra betydande miljöpåverkan på grund av att planområdet tas i anspråk för: Ja Kanske Nej a. industriändamål b. köpcentrum, parkeringsanläggning eller annat projekt för sammanhållen bebyggelse c. skidbacke, skidlift eller linbana med tillhörande anläggningar d. hamn för fritidsbåtar e. hotellkomplex eller fritidsby med tillhörande anläggningar, utanför sammanhållen bebyggelse f. permanent campingplats g. nöjespark h. djurpark 2. Miljöfarlig verksamhet enligt miljöbalken Anger planen förutsättningar för verksamheter som: a. kräver tillstånd, anmälan eller samråd enligt miljöbalken b. leder till att miljökvalitetsnormer för fisk- och musselvatten samt luft enligt miljöbalken överskrids GÄLLANDE REGLERINGAR OCH SKYDDSVÄRDEN 3. Förordnanden/skydd a. område med lagskyddad natur enligt miljöbalken (t.ex. naturreservat, landskapsbildsskydd, strandskydd, biotopskyddsområde) b. kulturreservat, byggnadsminne eller fornminne c. vattenskyddsområde 1

2 4. Riksintresse för natur- och kulturmiljövård och rörligt friluftsliv, kommunikationer a. område av riksintresse för naturvården, MB 3 kap. 6 b. område av riksintresse för kulturmiljövården MB 3 kap. 6 c. område av riksintresse för det rörliga friluftslivet, MB 3 kap. 6 d. område som ingår i nätverket Natura 2000, MB 7 kap.27 e. riksintresse för väg, MB 3 kap. 8 f. riksintresse f. järnväg, MB 3 kap. 8 Avstånd till järnväg och väg från fastigheten är ca 90 m resp 60 m 5. Högt naturvärde a. område som ingår i Länsstyrelsens inventeringar av ädellövskog och/ eller ängs och hagmarker b. område som är utpekat i skogsvårdsstyrelsens nyckelbiotop eller sumpskogsinventering 6. Ekologiskt känsligt område a. område som bedömts vara ekologiskt särskilt känsligt (enligt kommunens översiktsplan) 7. Skyddsavstånd Lokaliseras verksamhet så att ett riktvärde för skyddsavstånd till befintlig bebyggelse enligt Bättre plats för arbete inte uppfylls? EFFEKTER PÅ MILJÖN 8. Mark orsakar planens genomförande: a. instabilitet i markförhållandena eller de geologiska grundförhållandena: risk för skred, ras etc. b. skada eller förändring av värdefull geologisk formation c. risk för erosion d. förändrade sedimentationsförhållanden i vattendrag, sjö eller havsområde Har det aktuella området tidigare använts som tipp, utfyllnadsplats eller dylikt varvid miljö- och hälsofarliga ämnen kan finnas i marken. 9. Luft och klimat orsakar planens genomförande: a. väsentliga luftutsläpp eller försämring av luftkvaliteten b. obehaglig lukt 2

3 c. förändringar i luftrörelser, luftfuktighet, temperatur eller klimat (regionalt eller lokalt) d. skador på stenfasader 10. Vatten a. förändring av grundvattenkvaliteten b. förändring av flödesriktningen för grundvattnet c. minskning av vattentillgången i någon yt- eller grundvattentäkt d. förändrade infiltrations-förhållanden, avrinning eller dräneringsmönster med risk för översvämning/uttorkning e. förändrat flöde eller riktning eller strömförhållanden i något vattendrag, sjö eller havsområde f. förändringar i ytvattenkvaliteten (bakteriologiskt eller kemiskt, temperatur eller omblandning) 11. Vegetation a. betydande förändringar i antalet eller sammansättningen av växtarter eller växtsamhällen b. påverka någon hotad/rödlistad växtart eller växtsamhälle c. införande av ny växtart 12. Djurliv a. betydande förändringar av antalet eller sammansättningen av djurarter i området (däggdjur, fåglar, fiskar, reptiler, skaldjur, insekter) b. påverkan av unik, sällsynt eller hotad djurart (enligt Artdatabankens rödlista eller EU:s art eller habitat direktiv) c. införandet av nya djurarter i området eller verka som gräns för djurens förflyttningar eller rörelser d. försämring av fiskevatten eller jaktmarker 13. Landskapsbild Försämring av vacker utsikt eller landskapsmässigt skönhetsvärde eller skapas någon för allmänheten obehaglig landskapsbild 14. Miljöpåverkan från omgivningen Ligger befintlig miljöstörande verksamhet i omgivningen på för kort skyddsavstånd enligt Bättre plats för arbete? 3

4 EFFEKTER PÅ HÄLSAN 15. Störningar; utsläpp, buller, vibrationer, allergi a. ökade utsläpp av hälsofarliga ämnen b. ökning av nuvarande ljudnivå c. att människor exponeras för ljudnivåer över rekommenderade gränsvärden d. vibrationer som kan störa människor e. risk för allergi Bullerutredning gjord för nya bostadshus i angränsande kvarter som är placerade närmare järnväg och gata. Vibrationsnivåer enligt BBR ska uppfyllas. 16. Ljus, skarpt sken och skuggor a. nya ljussken som kan vara bländande b. stora eller rörliga skuggor 17. Säkerhet a. explosionsrisk b. risk för utsläpp av särskilt farliga ämnen vid olycka c. risk för att människor utsätts för strålning (radon eller elektro-magnetiska fält) d. förändrade risker i samband med farligt gods Viss ökad skuggbildning kan uppstå. För angränsande villor tidig morgon och angränsade flerbostadshus på gemensam gård eftermiddag/kväll Riskutredning gjord för nya bostadshus i angränsande kvarter som ligger närmare järnvägen. EFFEKTER PÅ HUSHÅLLNING MED MARK, VATTEN OCH ANDRA RESURSER 18. Mark- och vattenanvändning a. avsevärd förändring av den faktiska mark- eller vattenanvändningen i området b. avsevärd förändring av mark- eller vattenanvändningen i området med avseende på gällande plan Mer hårdjord yta tillkommer än idag. Fördröjning av dagvatten bör ske på den egna fastigehten. 19. Naturresurser a. uttömmande av ej förnyelsebar resurs b. ineffektivt nyttjande av energi c. skapande av miljöfarligt avfall d. skapande av västenlig ökning av hushållsavfall, finns utrymme för omhändertagande e. att mål och riktlinjer i grushållningsplanen motverkas 4

5 20. Transporter/ kommunikationer ger planens genomförande upphov till: a. betydande ökning av fordonstrafik Ca 15 tillkommande lägenheter bedöms som mest ge ca 75 nya fordonsrörelser längs Kroksdalsgatan. Centralt läge gör att bilberoendet blir lågt. b. ökade utsläppsnivåer från trafik Marginell ökning av trafik c. reducerad trafiksäkerhet 21. Rekreation, rörligt friluftsliv Försämrad kvalitet eller kvantitet på någon rekreationsmöjlighet (strövområde, vandringsled, friluftsanläggning etc.) 22. Kulturminnesvård a. Negativt påverka område med fornlämningar eller annan kulturhistoriskt värdefull miljö (kulturminnesvårdsprogram) b. Negativt påverkan på byggnad eller miljö inom planområdet med i den kulturhistoriska bebyggelse-inventeringen SVERIGES MILJÖMÅL 23. Nationella mål Motverkar planens genomförande; a. begränsad klimatpåverkan b. frisk luft c. bara naturlig försurning d. giftfri miljö e. skyddande ozonskikt f. säker strålmiljö g. ingen övergödning h. levande sjöar och vattendrag i. grundvatten av god kvalitet j. hav i balans samt levande kust och skärgård k. myllrande våtmarker l. levande skogar m. ett rikt odlingslandskap n. god bebyggd miljö Förtätning centralt utnyttjar befintlig infrastruktur och stärker underlaget för kollektivtrafik och service. Detta överväger negativa konsekvenser som kan uppstå för angränsande bostadsbebyggelse vilka bedöms bli små. o. ett rikt växt- och naturliv Resultat och sammanfattande bedömning 5

6 Detaljplanen ligger inom 150 m från järnväg. Riskutredning finns genomförd för nyligen uppförd bostadsbebyggelse närmare järnvägen vilken konstaterar att bostadsbebyggelse är möjlig. Buller från järnväg och gata har utretts i bullerutredning i samband med att bostadsbebyggelse närmare järnväg och gata uppfördes i angränsande kvarter. Marginell ökning av trafik och påverkan från skuggbildning. Förtätning i centralt läge utnyttjar befintlig infrastruktur och stärker underlag för kollektivtrafik och service. Kommunen bedömer att planen inte medför betydande miljöpåverkan och standardförfarande enligt Plan- och bygglagen (PBL) 5 kap 7 kan tillämpas. 6