c1( 4 0 0, t STADSBYGGNADS KONTORET

Relevanta dokument
STARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV LUSTGÅRDEN 14 I STADSDELEN STADSHAGEN (KONTOR OCH BOSTÄDER)

Planhandlingarna består av plankarta med bestämmelser, genomförandebeskrivning och denna planbeskrivning.

Bagaren 10 m.fl. PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR. Inom Tyresö kommun, Stockholms län. PLANOMRÅDE

Startpromemoria för planläggning av Flanören 2 i stadsdelen Stadshagen (upphävande av förbud mot inglasning av balkonger)

PLANBESKRIVNING. Detaljplan Smeden 13, Östertull, Falköpings stad

Startpromemoria för planläggning av Fristaden 5 i stadsdelen Stadshagen (Kontor och butiksyta)

som tillhör detaljplan för fastigheten MILANO 7 i Innerstaden i Malmö

Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)

Antagandehandling. Tillägg till plankarta med bestämmelser Tillägg till planbeskrivning Tillägg till genomförandebeskrivning

DETALJPLAN FÖR DEL AV HISSMOBÖLE 2:334 M FL KROKOMS INDUSTRIOMRÅDE KROKOM, KROKOMS KOMMUN

PLANBESKRIVNING 1(6) Ytterstadsavdelningen S-Dp Erik Isacsson Tfn

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

Ändrad detaljplan för fastigheten Lustgården 14 i Stadshagen. Remiss av planförslag.

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

Startpromemoria för planläggning av del av Gångaren 10 i stadsdelen Stadshagen (ca 90 lägenheter)

Stadsbyggnadskontoret

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet med planen är att ge planstöd till befintligt gårdshus.

Startpromemoria för planläggning av Kristineberg 1:10 (kontor) i stadsdelen Kristineberg

# 379. för Guttorp 1:163 (Bensinstation) Götene kommun, juni 2015

PLANBESKRIVNING 1(7) Planavdelningen S-Dp Erik Isacsson Tfn

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Triglyfen 1 mm i stadsdelen Hässelby Strand (50 lägenheter)

Detaljplan för Del av LÖBERÖD 1:123 Eslövs kommun, Skåne län

Planbeskrivning Ändring av detaljplan för del av Norra Djurgården 1:40 invid kvarteret Roslagsbanan i stadsdelen Norra Djurgården, S-ÄDp

Detaljplan för fastigheten Söderby 6:67 Inom stadsdelen Vendelsömalm Haninge kommun. Planbeskrivning. Samrådshandling Enkelt planförfarande

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun

395 Antagandehandling. Detaljplan för Granen 5 Ronneby kommun, Blekinge län PLANBESKRIVNING. HANDLINGAR Planen består av följande handlingar:

Detaljplan- Samrådshandling. För del av Björken 4, Götene tätort, Götene kommun, april 2018

Planbeskrivning Ändring av detaljplan för del av fastigheten Alvik 1:13, område vid kvarteret Biografen i stadsdelen Alvik, S-ÄDp

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Örby 4:1 mm i stadsdelen Bandhagen (35 lägenheter och bollplan)

Detaljplan för kv. Glättaren f.d Annelundsskolan m fl, Säffle kommun

ANTAGANDEHANDLING. Dnr: MBN Holmared 1:24 och 1:25 Rånnavägs samhälle Ulricehamns kommun Västra Götalands län

Planbeskrivning Detaljplan för del av fastigheten Ursholmen 1 i stadsdelen Hammarbyhöjden, Dp

Planbeskrivning Detaljplan för del av fastigheten Lidarände 1 i stadsdelen Kista, S-Dp

Antagandehandling Enkelt Planförfarande

Startpromemoria för planläggning av Kurland 14 (1-2 lägenheter)

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Antagande av förslag till tillägg till stadsplan Pl 5293 samt detaljplan TDp för fastigheten Geten 25 i stadsdelen Vasastaden

Startpromemoria för planläggning av Kadetten 29 (12 lägenheter)

PLAN- och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen, avseende fastigheten Ritbesticket

Förslag till ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen i Rotebro, Sollentuna

PLANBESKRIVNING. Ucklum, Stenungsund kommun Västra Götalands län. Antagandehandling

Detaljplan för del av Torsken 3

Planbeskrivning Detaljplan för del av fastigheten Lidarände 1 i stadsdelen Kista, S-Dp

Upphävande av del av detaljplan för Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Upphävande av del av stadsplan för stadsäga 27 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

Planbeskrivning. Detaljplan för del av fastigheten Riksby 1:1, område vid kvarteret Prästkragen i stadsdelen Riksby, S-TDp

Detaljplan för del av fastigheterna Tälje 2:48 och Stenbocken 3 i Norrtälje stad Dnr: Ks: PLANBESKRIVNING

Detaljplan för Åkarp 29:15 i Marieholm Eslövs kommun, Skåne län

ANTAGANDEHANDLING enkelt planförfarande Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Miljökonsekvensbeskrivning Plankarta med bestämmelser

ANTAGANDEHANDLING

Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1

DP Detaljplan för del av Västerås 3:59, Brandthovda industriområde, Västerås

Planbeskrivning Detaljplan för Lillfingret 1 m.m. i stadsdelen Eneby, Dp

Startpromemoria för planläggning av Jordbruksministern 3 i stadsdelen Bagarmossen (60 bostäder)

Norr 29:5, kvarteret Stadsdiket (del av)

detaljplan Kv Asagård, Fredriksberg, Falköpings stad (hotellet medborgarhuset)

Planbeskrivning Ändring av detaljplan för Värsta Gård 17 i stadsdelen Solhem, Dp

Startpromemoria för planläggning av Akalla 4:1 i stadsdelen Tensta (förskola)

Planbeskrivning Detaljplan för Kurland 14 i Vasastaden, S-Dp

Planbeskrivning Detaljplan för fastigheten Lingonriset 6 i stadsdelen Solhem, Dp

DP377. DETALJPLAN för Guttorp 1:163 mm (Ledsjövägen) Götene kommun, juni 2014

Planbeskrivning Detaljplan för fastigheten Förarsätet 8 i stadsdelen Örby, Dp

Startpromemoria för planläggning av Gunnebo 15 i stadsdelen Solhem (0 lägenheter)

Dp HANDLINGAR Planen består av plankarta med bestämmelser. Till planen hör denna planbeskrivning samt genomförandebeskrivning.

Ändring av detaljplan för del av Bredgård m.m. Strömsund, Strömsunds kommun Granskningshandling

HANDLINGAR Planen består av plankarta med bestämmelser. Till planen hör denna planbeskrivning samt genomförandebeskrivning.

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

Planbeskrivning Tillägg till stadsplan Pl 5293 samt detaljplan TDp för fastigheten Geten 25 i stadsdelen Vasastaden, TDp

datum PLANBESKRIVNING Ändring genom tillägg till del av DP 4136 för södra delen av Toftanäs industriområde i Husie i Malmö

Planområde. Flygfoto över fastigheten JANNELUND 10:4, Storgatan 1 från söder.

Upphävande av tillägg till stadsplan för Söderköping stad, Söderköpings kommun, Östergötlands län

SOLNA STAD 1 (5) Stadsbyggnadsförvaltningen P07/0425 Ludvig Lundgren SBN/2006:186. Detaljplan för del av kv Farao m m

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING

Planen består av plankarta med bestämmelser. Till planen hör denna planbeskrivning samt genomförandebeskrivning.

Kvarteret Asien med mera, Gåsebäck

Detaljplan för del av RAMSHÖJDEN. Degerfors kommun, Örebro län DEGERFORS KOMMUN. Planområde. Flygfoto över Ramshöjden mot väster. UTSTÄLLNINGSHANDLING

Startpromemoria för planläggning av påbyggnad med bostäder av fastigheten Grinden 21 i stadsdelen Kungsholmen (16 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av kv. Ankaret 28 i stadsdelen Kungsholmen (verksamhet)

Detaljplan för fastigheten Brunne 8:14

Detaljplan för SJÖBY 3:40. Horred, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT Diarienummer PBN 2010/ Upprättad

GULLRISET 6 m fl. Detaljplan för. Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län. Diarienummer SBN 2005/ Upprättad

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

Enbacka skola (Enbacka 13:1 mm), Gustafs

Planområde ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan E 273 K Detaljplan för EKETÅNGA 2:19, del av (vid Svanhallavägen) Söndrum, Halmstad

Tillägg till Stadsplan för Önnered 97:5 m fl inom stadsdelen Önnered i Göteborg Enkelt planförfarande

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

i Stenungsund Ändring av detaljplan för Hallerna, etapp 1 Ändringen avser fastigheten Kyrkenorum 5:67, bostad och förskola Dnr: 0321/11

DP278 Dnr KS Datum Antagandehandling. Upphävande för del av byggnadsplan D97 (del av Vistinge 6:4), Finspångs kommun

ANTAGANDEHANDLING Dnr:

datum Detaljplan för del av fastigheten VÄSTERBOTTEN 9 i Fosie i Malmö

Tillägg till planbeskrivning

INNEHÅLL. Vatten och avlopp...8 El- och telenät...8 Uppvärmning...8

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

Upphävande av del av detaljplan för del av Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

DETALJPLAN - ANTAGANDEHANDLING

Detaljplan för Druvan 2 i Eslöv Eslövs kommun, Skåne län

Startpromemoria för planläggning av fastigheterna Torget 24 och 25 i stadsdelen Bromsten (fritids, förskola)

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

Raus Södra, Ättekulla

Transkript:

c1( t STADSBYGGNADS KONTORET _+_ T Ag. Planavdelningen Peter Jacobsson Tfn 8-58 269 6 PLANBESKRIVNING 1 () 29-11-13 Dp 26-171-5 Enkelt förfarande Detaljplan för fastigheten Gladan i stadsdelen Stadshagen i Stockholm Dp 26-171-5 HANDLINGAR Planen består av plankarta med bestämmelser. Till planen hör genomförandebeskrivning och denna planbeskrivning. BAKGRUND Befintfig byggnad rymmer idag till övervägande del kontorslokaler. Gällande detaljplan medger endast användning för industri. För att bekräfta pågående markanvändning och ge staden möjlighet att avtala om en tomträttsavgäld grundad på pågående markanvändning har exploateringskontoret inkommit med en begäran om planändring för fastigheten Gladan. 26-171 Dnr 29-11-18. Stockholm. Stadsbyggnadskontoret PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet med detaljplanen är att bekräfta pågående användning genom att ändra användningen i gällande detaljplan från industri till kontor och industri. Möjlighet ges även till butikslokaler i bottenvåningen. PLANDATA Planområde Planområdet omfattar fastigheten Gladan som är belägen vid Warfvinges Väg i stadsdelen Stadshagen på den nordvästra delen av Kungsholmen. Planområdet omfattar cirka 2 kvm. Markägoförhållanden Fastigheten Gladan ägs av Stockholms kommun och är upplåten med tomrätt. Jacobsson. Peter - dokument Godkånt

2 (5) Dp 26-171-5..zersM 1 5. twizen ojf Z..NZt7. 3 ' P5--kty ts- t3" if I I I 6b '.$725 Sk3nu STADSHAGEN Sanki Ciikans föramling StaLsta~1 Itrougab Siddå; Oj! Kriaimberge idmolt~ 611hgtis Li3I ' ekt ikapeår. `1SRISTINEBERG Sankf fiårans försandin t<.".3. 1.fn Okrt Kk..1I18"3' Översiktskarta planområdets läge At$15 $ cp -1- TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan 1 gällande översiktsplan för Stockholm ÖP 99 betecknas Nordvästra Kungsholmen som ett stadsutvecklingsområde. Utvecklingen ska utmärkas av en tät och stadsmässig bebyggelse. 1 förslag till ny översiktsplan som beräknas antas 21 anges samma inriktning för området som i gällande översiktsplan. Program för Nordvästra Kungsholmen..å Ett fördjupat program för Nordvästra Kungsholmen godkändes av c - Stadsbyggnadsnämnden i januari 22. Programmet innebär att området omvandlas till en stadsdel med tät innerstadsstruktur med en blandning av 9 arbetsplatser och bostäder. 737 Detaljplan För området gäller detaljplan P1 15C. Planen anger att fastigheten rar användas för industriändamål. Planen fastställdes 1 oktober 1939. Området regleras dessutom av en kompletterande detaljplan P1673. Planen anger en begränsning av byggnadsdjupet inom området. Datum för fastställelse är 15 december 1967. tr _ Riksintressen Planområdet omfattas av riksintresse för kulturmiljövården Stockholms innerstad och Djurgården. Övriga kommunala beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutade den 2 april 29 att planarbete skulle påbörjas för Gladan. Då ändringen är förenlig med översiktsplanen och programmet för Nordvästra Kungsholmen är av begränsad betydelse samt bedöms sakna intresse för allmänheten hanteras detaljplanen med enkelt förfarande enligt PBL 5 kap. 2

3 (5) Dp 26-171-5 FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Befintliga förhållanden Fastigheten är bebyggd med en 6-7 våningar hög byggnad uppförd år 197 och påbyggd under 198-talet. Byggnaden rymmer idag till övervägande del kontorslokaler. Fastigheten gränsar mot fastigheter med liknande användning. ; ; -717 Flygbild över området med planområdet markerat 26-171 Dnr 29-11-18. fbei3eiebeelt 15H- 88E1Hfri' 1.1EIEJEfiElEifff': 1ElEl Stockholm. Sektion genom kvarteret som de ursprungligen såg ut 197 Planförslag Planförslaget innebär att pågående användning bekräftas genom att användningen ändras från industri till kontor och industri. Förslaget innebär även möjlighet att anordna butikslokaler i bottenvåningen. Stadshyggnadskontoret pcobsson. Peter - dokument Godkånt 3

- _ (5) Dp 26-171-5 Gator trafik och parkering Planområdet gränsar i väster mot Warfvinges Väg som enligt mätningar från 1996 trafikeras av cirka 25 fordon per vardagsdygn. Parkering sker i garage i byggnaden. Det är även möjligt att parkera cyklar i garaget. Planförslaget innebär ingen ändring jämfört med idag. Kollektivtrafik Området har god tillgång till kollektivtrafik. Stadshagens tunnelbanestation ligger i nära anslutning till planområdet. Busslinjerna 9 och 56 passerar utmed Sankt Göransgatan och Mariedalsvägen där det finns busshållplatser. Störningar Planen bedöms inte medföra några störningar mot omgivningen. Enbart verksamheter som inte är störande medges i planen. Teknisk försörjning Vatten och spillvatten Byggnaden inom fastigheten är idag ansluten till stadens va-nät. Fastigheten är även ansluten till fjän-värmenät. Dagvatten Enligt stadens dagvattenstrategi ska dagvatten i första hand omhändertas på tomtmark. Är det inte möjligt eller lämpligt att infiltrera får dagvatten efter fördröjning enligt VA-huvudmannens anvisninear avledas från fastigheten. Byggherren får inte genom val av byggnadsmaterial förorena dagvattnet med tungmetaller eller andra miljögifter. El tele mm Byggnaden är idag ansluten till det lokala el- och telenätet. c) Buller och vibrationer Den ringa trafikmängd om cirka 25 fordon per dygn som trafikerar a os Warfvinges Väg bedöms inte medföra några bullerstörningar varför en 7 bullerutredning inte har bedömts nödvändig. ck- 1planområdets närhet passerar tunnelbanan under jord vilket kan ge upphov till stomljud. På uppdrag av AB Storstockholms lokaltrafik gjordes under år 2 en inventering av stomljudnivåer från tunnelbana i tunnel i Stockholm (tr 2-32). Rapporten visar att stomljudsnivån vid fastigheten Gladan understiger 3 dba vilket är gränsvärdet för bostadsbebyggelse. Därmed bedöms att en godtagbar ljudnivå för kontorslokaler uppnås. Det bedöms inte föreligga någon risk att vibrationer eller annan form av buller som alstras från tunnelbanan överskrider gällande riktvärden. Administrativa frågor Detaljplanens genomförandetid är 5 år från den dag planen vinner laga kraft. Cl - o -c

5 (5) Dp 26-171-5 KONSEKVENSER FÖR MILJÖN Behov av miljöbedömning Förslaget innebär endast att pågående verksamhet bekräftas i detaljplan. Planen är förenlig med översiktsplanen och programmet för Nordvästra Kungsholmen samt bedöms inte medföra några negativa miljökonsekvenser. Riktvärden för buller och gällande miljökvalitetsnormer för utomhusluft överskrids inte. Stadsbyggnadskontoret bedömer att planen inte innebär någon betydande miljöpåverkan som avses i miljöbalkens 6 kap. 11 med beaktande av förordningen 1998:95 bilaga. En miljöbedömning och miljökonsekvensbeskrivning enligt miljöbalken bedöms därmed inte behöva upprättas. Risk Planen bedöms inte medföra någon risk för människors hälsa eller miljön. Luft Planområdet är beläget i närheten av Essingeleden varifrån föroreningar och skadliga partiklar sprids. Enligt Miljöförvaltningen och SLB analys "Luften i Stockholm" årsrapport 28 överskrids inte gällande riktvärden för partiklar PM1 eller Kvävedioxid NO2 MEDVERKANDE Planhandlingarna har utarbetats av WSP Stadsutveckling genom Tony Andersson och Niklas Östman. Från Stockholms stad har Monica Almquist på exploateringskontoret medverkat. cs Peter Jacobsson Planchef re. (.9 5