1(8) Org nr 769617-4387 ARSREDOVISNING FOR TIDEN 2016-01-01-2016-12-31 Styrelsen for Bostadsrattsfareningen Kronan 18 f6r harmed avge arsredovisning for rakenskapsket 2016. FORVALTNINGSBERATTELSE F6reningens andamal FOreningen har till andamal att framja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i foreningens hus upplata bostadslagenheter under nyttjanderatt och utan tidsbegransning. Grundfakta om foreningen BostadsfOreningen registrerades 2007-09-24. Foreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2007-09-24 och nuvarande stadgar registrerades 2007-09-24 hos Bolagsverket. Fastighetsbetckning Fervarv Kommun Kronan 18 2007 Helsingborg Fastigheten ar forsakrad via LansfOrsakringar. Ansvarsforsakring ingar for styrelsen. Byggnadens uppvarmning ar fjarrvarme. Byggnadsar och ytor Fastigheten bebyggdes 1937 och best5r av 1 flerbostadshus. Fastighetens vardear är 1983. Byggnadens totalyta enligt taxeringsbeskedet 1 112 kvadratmeter. Lagenheter FOreningen upplater 14 lagenheter med bostadsratt och 2 lagenheter med hyresratt. Gemensamhetsanlaggning - tvattstuga. Under Aret har inga medlemslagenheter overl6tits. Styrelsen Michael Ulrich Marita HOstberg Ann Nilsson Anette Berg Susanna Kristoffersson Hultberg Ordforande Sekreterare KassOr Suppleant Suppleant Revisor Marcus Malmqvist
2(8) Vasentliga handelser under rakenskapsaret och utforda underhallsarbeten: lnga vasentliga handelser eller renoveringar har forekommit under 2016. Reparation av torkskap i tvattstugan- Till foreningsstammans forfogande star foljande medal: Balanserat resultat -2 400 136,68 Arets avsattning till underhallsfond -55 200,00 Arets resultat 38 204,00 Summa -2 417 132,68 Styrelsens ferslag till disposition: Overfors i ny rakning -2417 132,68 Summa -2 417 132,68 Styrelsen foreslar att forlustmedlen disponeras sa att forlusten OvertOrs i fly rakning. Betraffande resultatet av bolagets verksamhet for rakenskapsaret och stallning per 2016-12-31 hanvisas till efterfoljande resultat- och balansrakning. cli
d7/ 3(8) RESULTATRAKNING 201 6-01 -01 2016-12-31 2015-01-01 2015-12-31 Intakter Arsavgifter 608 676,00 606 606,00 Hyror 148 536,00 147 676,00 Kabel-TV 2400,00 2 400,00 759 612,00 756 682,00 Reirelsens kostnader Fastighetskostnader Not 1-378 858,00-607 050,00 ovriga externa kostnader Not 2-12 180,00-9 128,80 Personalkostnader Not 3-23 053,00-17 550,00 Avskrivningar Not 4-161 014,00-161 014,00-575 105,00-794 742,80 Rorelseresultat 184 507,00-38 060,80 Resultat frail finansiella investeringar Ranteintakter 0,00 0,00 Rantekostnader -146 303,00-180 189,00-146 303,00-180 189,00 Arets resultat 38 204,00-218 249,80
4(8) BALANSRAKNING PER 2016-12-31 2015-12-31 TILLGANGAR Anlaggningstillgangar Materielia anlaggningstillganger Byggnader och mark Not 5 18 863 655,00 19 024 669,00 Summa materiella anlaggningstiligangar 18 863 655,00 19 024 669,00 Summa anlaggningstiliganger 18 863 655,00 19 024 669,00 Omsattningstillgangar Kortfristiga fordringar Forutbetalda kostnader och upplupna intakter 27 556,00 32 352,00 Summa kortfristiga fordringar 27 556,00 32 352,00 Kassa och bank 740 787,32 523 967,32 Summa omsattningstillgangar 768 343,32 556 319,32 SUMMA TILLGANGAR 19 631 998,32 19 580 988,32
5(8) BOSTADRATTSFORENINGEN KRONAN 18 BALANSRAKNING PER 2016-12-31 2015-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Not 6 Bundet eget kapital Andelskapital 14 354 298,00 14 354 298,00 Underhallsfond 122 429,00 67 229,00 14 476 727,00 14 421 527,00 Fritt eget kapital Balanserat resultat -2 455 336,68-2 181 886,88 Araks resultat 38 204,00-218 249,80-2 417 132,68-2 400 136,68 Summa eget kapital 12 059 594,32 12 021 390,32 Lang fristiga skulder Not 7 Skulder till kreditinstitut 7 404 000,00 7 404 000,00 Summa langfristiga skulder 7 404 000,00 7 404 000,00 Kortfristiga skulder Skattekonto 194,00 75,00 LeverantOrsskulder 33 586,00 38 607,00 Skatteskuld 40 176,00 39 360,00 Upplupna kostnader och forutbetalda intakter 94 448,00 77 556,00 Summa kortfristiga skulder 168 404,00 155 598,00 SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL 19 631 998,32 19 580 988,32 STALLDA PANTER Fastighetsinteckningar 9 250 000,00 9 250 000,00 ANSVARSFORBINDELSER Inga lnga
6(8) TILLAGGSUPPLYSNINGAR Redo visnings- och varderingsprinciper Tillampade redovisningsprinciper Overensstammer med arsredovisningslagen samt BokfOriingsnamndens allmanna rad. Avskrivningar ph aniaggningstillgangar Fastighet 0,8% Not 1 - Fastighetskostnader 2016-01-01 2016-01-01 2016-12-31 2015-12-31 Vatten 32 290,00 25 910,00 Varme 158 845,52 143 249,16 El 36 973,48 33 692,50 Renhallning 23 437,00 30 569,34 Reparation och underhall 14 056,00 51 468,00 FastighetsskOtsel 61 852,00 63 034,00 Renovering 0,00 207 500,00 FastighetsfOrsakring 16 540,00 17 447,00 Kabel-TV 14 576,00 14 292,00 Fastighetsskatt 20 288,00 19 888,00 378 858,00 607 050,00 Not 2 - Ovriga externa kostnader Information angaende ersattning till revisor. Till bolagets revisor och revisionsforetag har ersattning utgatt: - fer revision 0 0 - for fristaende radgivning, bitrade etc 0 0 0 0 Not 3 - Personalkostnader Foreningen har under aret haft 0 anstallda varav 0 kvinnor. Ersattning till styrelsen har utgatt med 18 000 kr. Sociala avgifter liar utgatt med 5 053 kr.
7(8) Not 4 - Avskrivningar 2016-12-31 2015-12-31 Avskrivningar enligt plan Byggnad 41 549,00 41 549,00 Uppskrivning 119 465,00 119 465,00 Summa avskrivningar enligt plan 161 014,00 161 014,00 Not 5 - Byggnader och mark Ingaende ack. anskaffningsvarde 6 629 615,00 6 629 615,00 Arets in Op 0,00 0,00 Utgaende ack. anskaffningsvarde 6 629 615,00 6 629 615,00 Ingaende ack. avskrivningar enligt plan -31274000-271 191,00 Arets avskrivning enligt plan -41 549,00-41 549,00 Utgaende ack. avskrivning enligt plan -354 289,00-312 740,00 Ingaende balans uppskrivning 13 515 000,00 13 515 000,00 Arets uppskrivning 0,00 0,00 Utgaende balans uppskrivning 13 515 000,00 13 515 000,00 Ingaende ack. avskrivning uppskrivning -807 206,00-687 741,00 Arets avskrivning pa uppskrivet belopp -119 465,00-119465,00 Utgaende ack.avskrivning uppskrivning -926 671,00-807 206,00 Utgaende planmassigt restvarde 18 863 655,00 19 024 669,00 Fastighetens taxeringsvarde 18 400 000,00 15 400 000,00
8(8) Not 6 - Forandring av eget kapital Grundavgift Uppskrivnings- UnderhhIlsfond Balanserat fond resultat Ingaende Balans 14 354 298,00 0,00 67 229,00-2 181 886,88 Disposition enl stammobeslut -218 249,80 Avsattning underhallsfond 55 200,00-55 200,00 Utnyttjad underhallsfond Redovisat resultat 38 204,00 Utgaende Balans 14 354 298,00 0,00 122 429,00-2 417 132,68 Arets resultat Ingaende Balans -218 249,80 Disposition enligt stammobeslut 218 249,80 Avsattning underhallsfond 0,00 Redovisat resultat 38 240,00 Utgaende Balans 38 240,00 Not 7 - Langfristiga skulder Av de langfristiga skulderna forfaller 7 404 000 till betalning senare an fern ar efter balansdagen. Helsingborg 2016-02-23 Styrelsen Michael Ulrich Marita HOstberg A n Nifss n Revisionsberattelse betraffande denna arsredovisning har avgivits.
Revisionsberaltelse Till foreningsstarnman i Bostadsrattsforeningen Kronan 18 Org nr 769617-4387 Jag, Marcus Malnnqvist, är vald revisor i Bostadsrattsforeningen Kronan 18. F6r rakenskapsket 160101-161231 avger jag harmed foljande revisionsberattelse. Jag har enligt god rakenskapssed granskat foreningens rakenskaper och styrelsens forvaltning. Arsredovisningen Or upprattad enligt god redovisningssed och vid revisionen har jag inte hittat n'egot som ger anledning till anmarkning. Jag rekommenderar darfor foreningsstamman att faststalla balans- och resultatrakningarna, att godkanna styrelsens forslag till vinstdisposition samt att ge styrelsen ansvarsfrihet for den tid revisionen omfattar. Helsingborg 2016-(')/-, - Marcus Malmqvist