MEDBORGARDIALOG INFÖR ÖVERSIKTSPLAN 2030

MEDBORGARDIALOG INFÖR ÖVERSIKTSPLAN 2030

Medborgardialog iför översikspla 2030 Hjärlig välkomme a ycka ill om hur de ska se u i Salem år 2030! Arbee med a a fram e y översikspla för kommue har ara. Uder höe 2015 har e diskussiouderlag agis fram som beskriver re olika ubyggadsaleraiv. Vi poliiker har äu ie agi ällig ill vilke förslag vi föredrar ua vill för höra dia sypuker på vilka område som ska uvecklas och vilka som ska bevaras. Frå mie av februari ill och med sia mars omför vi e medborgardialog. I de här broschyre beräar vi i ora drag om de område där de är möjlig a bygga boäder. Läma dia sypuker på vilka område du ycker ska bebyggas om a svara på de ekä som fis på webbadress salem.se/eka2030. De 24 februari kl 18.30 aordar vi e öppe möe i Röi gymasiums aula där du ka få mer iformaio och möjlighe a diskuera översiksplae. De 12 mars ka du möa medarbeare frå kommue för iformaio och diskussio om översiksplae. De fis i Salems cerum kl 10.00 12.00 och i Röi cerum kl 13.30 15.30. Om du vill läsa mer om översiksplae fis e mer omfaade dialogmaerial på kommues webbplas på salem.se/ oversikspla2030. De sypuker som kommer i i medborgardialo kommer a sammaällas och överlämas ill oss i kommuyrelse. Vi ska seda välja vilke förslag ill översikspla som ska skickas u på e formell remiss och samråd i slue av 2016. Uder de så kallade samrådide har du som ivåare möjlighe a läma sypuker på försla. När processe är klar kommer kommufullmäki ågo gåg uder 2017 a faa beslu om de ya översiksplae. Kom ihåg a besvara webbekäe sea de 31 mars 2016! Vi ser mycke fram emo a a del dia sypuker! Väliga hälsigar Översikspla 2030 Sor behov av boäder i läe De seae fem åre har Sockholmsregioe vuxi med över 180 000 persoer. Efersom de krafiga befolkigsöki väas forsäa beräkar Tillväx- och regioplaeförvali i Sockholm a de fram ill år 2030 behöver byggas mi 16 000 ya boäder per år i läe. De seae åre har de eda byggs 12 000 boäder per år. För a Salems kommu ska bidra ill läes boadsförsörjig bör de elig Tillväx- och regioplaeförvali byggas mella 50 och 100 boäder per år fram ill 2030. Med uvarade plaerig uppfyller Salem si del av regioes boadsbyggade eda fram ill 2020. Om läes kommuer ie klarar av a öka boadsbyggade ka regioes föreag få svår a rekryera persoal. Grupper som reda idag har svår a komma i på boadsmarkade kommer a få all svårare a hia e boad i regioe. De gäller ill exempel ugdomar, fukioshidrade och yaläda. Dea är e översikspla Elig Pla- och byggla ska alla kommuer ha e akuell översikspla. Plae ska visa hur kommue vill aväda mark och vae ill boäder, gröområde, arbesplaser och vägar. När översiksplae är aa är de vägledade för kommuala beslu om blad aa bebyglseuvecklig, dealjplaer och iveerigar i ifrarukur och kommual service. Lear Kalderé Kommuyrelses ordförade

FRAMTIDENS SALEM Medborgardialog med webbekä Boadsbyggade i Salem Uder periode 2000 2014 byggdes 782 boäder i kommue. I omsi blir de 56 ya boäder per år. Av dessa var ufär 60 % småhus. Uder periode 2015 2020 beräkas a 450 ya boäder ska byggas i kommue. De är blad aa ubyggad av Röi cerum och södra Halla sam föräig av småhus i sydvära Röi. Efer 2020 fis idag iga beslu om ya ubyggadsområde. E vikig del i de kommade översiksplae är därför a plaera för ubyggade mella 2020 2030. Förslag på ubyggadsaleraiv I dialoguderla fis re ubyggadsaleraiv. Försla beskrivs korfaa i dea broschyr. Vi vill a du i e webbekä alar om vad du ycker om de olika aleraive och om de olika ubyggadsområde som igår i respekive aleraiv. I aleraiv 1 plaeras i y ubyggad efer år 2020. I aleraiv 2 plaeras e målig ubyggad mella 2020 2030, främ i kommudele Salem. I aleraiv 3 plaeras e hög ubyggad mella 2020 2030, i kommudele Salem, i Röi och i Högaorp Placerig av äldreboede (särskil boede) Befolkigsuveckli i kommue är beroede av hur or boadsubyggad som plaeras. Åldersgruppe äldre kommuivåare kommer dock a öka oberoede av vilke ubyggadak som faälls. Och är aale äldre ökar, ökar äve behove av äldreboede. Vi kommer a behöva plaera för yerligare e äldreboede i kommue. Därför vill vi i webbekäe äve ha dia sypuker på var e y äldreboede ska placeras. Webbekä Mella 15 februari och 31 mars fis e ekä på webbe där du ka svara på olika frågor om ubyggadsområde och aa. Gå i på kommues webbplas på salem.se/eka2030 och svara på frågora. Om du ie har e daor eller har problem a fylla i ekäe är du välkomme ill Salems biblioek eller kommuhuses recepio så hjälper vi dig a fylla i ekäe. Mer iformaio Om du vill vea mer ia du svarar på ekäe är du välkomme ill e öppe möe i Röi gymasiums aula de 24 februari kl 18.30. Du får iformaio om dialoguderla och får möjlighe a älla frågor och diskuera. De 12 mars har du också möjlighe a räffa represeaer för kommue i Salems cerum kl 10.00 12.00 och Röi cerum kl 13.30 15.30. De svarar på frågor och diskuerar översiksplae. Om du vill fördjupa dig i de fullädiga dialoguderla fis de a läsa på kommues webbplas på salem.se/oversikspla2030. 3

Karlskroaviksvä Ägäppev Björkbov Herrägsvä Lilläppevä Elrudsvä Sadbäcksvä Tuel Toredalsvä Ei Sadbäcksvä Skogs vä i Säbyorgsvä vä Sal Vår Bofik Odo Fasa Ör Prä a li Ljug Trädgårdsmäar Söderbyÿ orgÿ Högvresvä Tallåsi Tallåsi FRAMTIDENS SALEM Aleraiv 1 Iga ya ubyggadsområde efer 2020 Cirka 500 ya boäder. Beroede på exak vilka område som omförs 2015 2020. Täppv Hallavä Salemsvä Champijo Söderby Förrådsvä Kaarell Säbyvä Svampi Skyorpsvä Bode Skogvakar Smulro Torpar Slåbärs Jägar Blåbärs Skyorpsvä Ligo Präbodavä Sickar i Vallmo Blåklocke Tus silago kr Orm Ka Blåk Lieabuk fo Präbodavä Söderbyÿgårdsÿväg Kapelli Kuski Söderbyÿorgsÿallé Porvaksi Eldari Kokerskei Högvresvä Högvresvä Högvresvä Nyorpsvä Nyorpsvä Röivä Gubb äppevä Tvilligvä Solbovä Röiÿgårdsÿväg Nyporosv Norrgärdesvä Idrosv Lilldalsvä Tegv Källbäcksv Vier Tvärvä Höi Murkeli Myri Bii Släd Bergsvä Fredriksbergsvä Säbyvä Säbyÿorg Säbyhallsv Säbyorgsvä EmauelÿBirkesÿväg Timmerma Murar Tiba Målar Skyorpsvä Söderbyÿorgsÿallé Söderbyÿgårdsÿväg Veradai Läkari Vaeorsvä Vaeorsvä E Saaorievä Peersbergsi Lilldalsvä Sorskogsvä Guebovä Guebovä Fruägsvä Röiÿgårdsÿväg Sjöviksvä Irisdalsvä D Röivä Salemsvä Skogsrov Vilhelmsdalsvä Söderbyvä Fjärili Tra Järpi Mosshai Klippvä Tjäder Hök Vråki Dåviksvä Flaevä Dammorpsb Sjöuddsvä Dåviksvä Gråeavä A Plaskolevä Heliodalsvä Urivä Krossvä Dalsrov Guavslu dsvä Vårhagavä Berghemsv Sollidevä Tallsäravä Högbacka vä Gamlebovä Gamlebovä Hemorpsvä Ei Säeri Boda vä Dåviksvä B Tall säravä Röi skolväg Loi Wilhelmsrov Weerdahlsv Röiÿorg C Ceralvä Sadbäcksvä Luigkoppsv Elsbergsvä Norrbergavä Rosei Hagavä Soldalsvä Högalofsvä Saiosvä arp sb Fiskaruddsvä Åorpsv Garuddsvä Sommar Lärk Bergviksvä Biebovä Se Bergmas väg Fiskaruddsvä Domherre Söderbyvä Garuddsvä Orr Garuddesÿbrygga Hagsäerv Barr Barrorpsvä Sörlidevä Toredalsvä Saadals Bergviksÿbrygga väg Uri has Uri gårds väg Ekbacks vä Ekevä Sjövresvä Barrorpsbrygga 4 Reda besluade ubyggadsområde. Kor beskrivig Uder 2015 2020 omförs de ubyggad som reda är plaerad i idigare översikspla och i de kommuala boadsförsörjigsprogramme. De iebär e ubyggad av 400 boäder varav ufär hälfe i småhus. De örre boadsområde som plaeras är markerade i kara. Efer 2020 aar ubyggade av ya område. Mella år 2020 och 2030 sker eda e forsa föräig i sydvära Röi med oal 100 småhus. Uribrygga A. Föräig med småhus i sydvära Röi Cirka 170 boäder i småhus 2017 2030. B. Rosorp 30 35 läheer i flerboadshus i slui edaför Rosorps äldreboede. Byggar i slue av 2016. C. Röi cerum Cirka 120 läheer i flerboadshus. Byggar i slue av 2016. D. Södra Halla Cirka 90 boäder i småhus och flerboadshus. Plaeras ara 2018. E. Söderby park Forsa ubyggad med cirka 30 boäder i småhus och flerboadshus. Befolki ökar frå 16 200 ill som me 16 600 år 2020. Därefer miskar befolki. Boadsära gröområde bevaras. Efer 2020 krävs iga kommuala iveerigar i ifrarukur såsom vägar och VA. De kommer ie a fias illräcklig med boäder för salemsbora. Äldre och ygre salemsbor får svåra a hia boäder. De kommer ie a fias illräcklig med boäder i Salem för regioes växade befolkig. Kududerla miskar för serviceföreag i Salems och Röi cerum.

Vallmo FRAMTIDENS SALEM Aleraiv 2 Nya ubyggadplaer för cerala Salem Cirka 1000 ya boäder. Beroede på exak vilka område som omförs 2015 2020. 3. Församligshuse Iom område fis idag församligshus och aurmark. Möjlig a bygga 40 läheer i asluig ill församlis lokaler. Område ka aleraiv vara akuell för e y äldreboede. 4. Ä vid boadsräsförei Säbyborg Område är idag e park. Möjlig a bygga maximal 90 läheer i flerboadshus. Miljö är ågo örd av rafikbuller frå Säbyorgsvä. vid e byggaio är a de öppa parke försvier. Jägar 5. Område söder om Sickari Här är idag obebyggd parkmark. Möjlig a bygga 20 boäder i flerboadshus. Miljö är ågo örd av rafikbuller frå blad aa Säbyorgsvä. Bebyglse ka påverka fålare midre hackspe som häckar i område. 6. Område söder om Timmermasi Område är idag obebyggd parkmark. Möjlig a bygga 25 läheer i flerfamiljshus. Miljö är ågo örd av rafikbuller frå blad aa Säbyvä. Skyorpsvä Prä a kr K Sickar Fredriksbergsvä Säbyÿorg Säbyhallsv 1 3 Säbyorgsvä EmauelÿBirkesÿväg 2 5 6 Timmerma Präbodav Tiba Hur ska de se u omkrig Salems cerum i framide? Kor beskrivig Uder åre 2015 2020 omförs de ubyggad som reda är plaerad i idigare översikspla och i de kommuala boadsförsörjigsprogramme. De iebär e ubyggad av 400 boäder varav ufär hälfe i småhus. Se kara ill aleraiv 1 för a se vilka dessa område är. Mella 2020 och 2030 forsäer föräi i sydvära Röi med cirka 100 småhus. Dessuom föreslås yerligare cirka 400 ya boäder, alla i flerboadshus i de cerala delara av kommudele Salem. Av dessa ligr 250 i direk asluig ill Salems cerum. Alla område i de cerala delara av Salem är arakiva efersom de ligr ära service och kommuikaioer. Områdea är markerade frå 1 6 på kara. 1. Salems cerum Här fis idag cerum, bollpla, mulisporaläggig och före dea Skyorpsskola. Möjlig a föräa område med mi 250 läheer i flerboadshus. Område ka också vara akuell för e y äldreboede. Miljö i område är ill viss del örd av buller och avgaser frå cerumparkeri och frå Säbyorgsvä. E korridor med öppe ladskap försvier om område bebyggs. 2. Kyrkber Här fis idag aurmark och e klockapel. Möjlig a bygga 40 läheer i flerboadshus. Miljö är örd av blad aa buller. De öppa ladskapskorridore påverkas. Bergsvä Tra Säbyvä Möjliga boadsområde i cerala Salem 4 Sorskogsvä Befolki ökar frå 16 200 persoer ill som me 17 000 i mie av 2020-ale. Boäder byggs som mosvarar Salemsboras behov. Eferfråga frå framför all äldre och ygre salemsbor skulle kua illgodoses. Kududerla ökar för serviceföreag i Salems och Röi cerum. Måga boadsära gröområde bevaras. Udaag är ä vid Säbyborg som aväds för bebyglse av flerfamiljshus. Efer 2020 krävs iga kommuala iveerigar i ifrarukur såsom vägar och VA. De kommer ie a fias illräcklig med boäder i Salem för regioes växade befolkig. Murar 5

FRAMTIDENS SALEM Flaggågsber Aleraiv 3 Fler ubyggadsområde i Salem, Röi och Högaorp Cirka 1500 ya boäder. Beroede på exak vilka område som omförs 2015 2020. Mo Söderälje Högaorp Falkebergsgrude Kvardamme 16 Torpa Malmä Elljusspår Kulber Forborg Lussebo Älgbacke Svalä 6 Illuraio frå idéförslag för Högaorp. Kor beskrivig Uder åre 2015 2020 omförs de ubyggad som reda är plaerad i idigare översikspla och i de kommuala boadsförsörjigsprogramme. De iebär e ubyggad av 400 boäder varav ufär hälfe i småhus. Se kara ill aleraiv 1 för a se vilka dessa område är. Mella 2020 och 2030 ökar boadsbyggade. Föräi i sydvära Röi forsäer med 100 småhus. Liksom i aleraiv 2 plaeras 400 ya boäder, alla i flerboadshus i de cerala delara av kommudele Salem. Områdea är beskriva i aleraiv 2. Uöver dea plaeras yerligare cirka 500 boäder. Områdea är markerade frå 7 16 på kara. 7. Visippa Område beår idag av obebyggd aurmark. Möjlig a bebygga de orra dele med cirka 70 läheer i flerboadshus. I de södra dele ka de byggas äldreboede eller cirka 40 småhus. Miljö är ågo örd av blad aa buller frå Skyorpsvä. 8. Lövha Iom område fis idag obebyggd före dea åker/ beesmark. Möjlig a bygga 30 läheer i flerboadshus. Område ligr delvis iom vaeavriigsområde ill Borsjö, vilke iebär a dagvae måe omhäderas elig Sockholm Vaes beämmelser. Vis rafikbuller frå E4/E20. Relaiv dåliga kollekivrafikförbidelser. Ureds äve som plas för y idrosplas. 9. Fårha Iom område fis idag obebyggd före dea åker/ beesmark. Aväds idag som hudraplas. Möjlig a bygga 20 småhus. Område ligr delvis iom vaeavriigsområde ill Borsjö, vilke iebär a dagvae måe omhäderas elig Sockholm Vaes beämmelser. Vis rafikbuller frå E4/E20. Relaiv dåliga kollekivrafikförbidelser. 10. Plaskola Här fis idag obebyggd aurmark. Möjlig a bygga 60 boäder i småhus och flerfamiljshus. Ny bebyglse måe skyddas frå järvägsbullre. Område beår delvis av e gammal avfallsupplag. 11. Mellera Halla Område beår idag av obebyggd aurmark. Möjlig a bygga 250 boäder i småhus och/eller flerfamiljshus. Bebyglse kommer a påverka områdes uvarade beydelse som aur- och frilufsområde. Bullerörigar frå e skjubaa som eveuell ka behöva flyas. Område igår i Borsjös avriigsområde med särskilda krav på dagvaehaeri. Vis rafikbuller frå E4:a. 12. Söderby gärde Iom område fis idag obebyggd aurmark. Möjlig a bygga 160 boäder i småhus och flerboadshus. Vid e eveuell byggaio måe ågärder vidas för a miska järvägsbullre. 13. Vårvier Område beår av obebyggd aurmark. Möjlig a bebygga med 20 småhus. I sambad med e eveuell y dealjpla måe e uredig göras av hur järvägsbullre påverkar boädera. 14. Vid Söderby friskola/förskola Sysslagårde Iom område fis idag parkerigsplas och aurmark. Möjlig a ha som reservom för kommual ädamål såsom förskola eller omsorgsboede. Går aars a bebygga med 10 småhus. 15. Röi por Iom område fis idag parkerigsplaser och aurmark. Möjlig a bygga 120 läheer i flerboadhus. Miljö är påverkad av rafikbuller frå Salemsvä. 16. Högaorp Område beår idag av aurmark. Möjlig a bygga 177 småhus i Salems kommu och 54 i Söderälje kommu. Vid e byggaio måe aurmark avädas. Trädalléer umed e del av Högaorpsvä berörs vid e eveuell breddig av vä. Alléer är bioopskyddade och kräver dispes frå Läsyrelse för fällig. Om räd måe as bor kommer ya a plaeras. Lidä Ersboda 10 Röi Uri Flae Möjliga boadsområde i övriga delar av äore Salem / Röi kugsgård Kursgård Skolberga vårdhem Roseludsskola Uri Befolki ökar frå 16 200 persoer ill som me 18 650 i slue av 2020-ale. Boäder byggs som mosvarar Salemsboras behov. Eferfråga frå framför all äldre och ygre salemsbor skulle kua illgodoses. Dåvike Karlskroa- Nyorpsskola Nyorpshalle Salemsvalle

FRAMTIDENS SALEM Säby begravigsplas Övre Söderby Gramora Tellö Ny äldreboede Halla 9 8 (särskil boede) 7 Kommues drifverksamhe Oberoede av vilke ubyggadsaleraiv som väljs kommer aale äldre a öka adig i kommue. Därför kommer e y äldreboede med 54 plaser saolik a behövas omkrig år 2025. Plas iom e s k särskil boede ka erhållas efer asöka ill kommues biådshadläggare. Tre aleraiva plaser är akuella för a bygga e y äldreboede. Vi vill gära få dia sypuker på vilke placerig du ycker verkar bä. Begravigsplas Bollpla Copyrigh MSB/Pex Salems kommu Skyorpsskola O rm Blåbärs B s go rs Ka e li Präboda vä Möllebade 1 Sä by ha lls v gs vä Röi gymasium iksber rgs vä by ÿ o rg Em a 2 ue lÿb irk es ÿvä g Sä by vä Sky r Be gsvä or Sä Fredr Röi skola Sä by Garuddes brygga Tim me rm a Teishall Blåk S ick ar Garuddes frilufsområde Elljusspår Tu o f sväg Rosorps gähem Koloiområde orp Ljug Berga bollpla Salarps äldreboede Sky Tiba Bergahalle Naurreserva Uerkalve s o llm Va 13 Prä k ra ga Koloiområde 3 Jä Villa Tallide Hoell & Reaurag Röi. To rp ar e 12 Skogsägsskola Röi cerum S ss ila go s 14 Bergsgårde ig Skogsägshalle vä ps Söderby friskola 15 da m ba bo i Tum äs s ar ak v g ko a Sv Mo Friidsgårde Huse Skogsägskyrka Pr Låga rade Li Salem Åerviigsceral Vaeor Liea- Röiborg es d o k Säby kyrka bu Salems cerum cke klo Blå 11 Söderby Säbyskola / Röi sam Högaorp. Ura Barrorpsbrygga Ea ö De kommer a fias illräcklig med boäder i Salem för a bidra ill regioes växade befolkig. Fler möjligheer ill arbeillfälle i Salem iom blad aa kommual service Kududerla ökar för serviceföreag i Salems och Röi cerum. E del örre sammahägade boadsära gröområde försvier är de aväds för bebyglse. Ökad rafikbelaig på de lokala rafikäe. Efer 2020 krävs e viss ubyggad av kommual ifrarukur som vägar och VA. Aale skolbar ökar så mycke a de uvarade skolora ie räcker ill. orp svä Målar Mu ra Tre aleraiva plaser för äldreboede. Bergviks brygga 1. Salems cerum 2. Församligshemme 3. Visippa Goda bussförbidelser för persoal och ahöriga. Närhe ill Salems cerum. E äldreboede i e cerumära lä aväder mark som aars ka avädas för a ex bygga arakiva boäder. Bra bussförbidelser för persoal och ahöriga. Närhe ill Salems cerum. Ka samyjas med lokaler för församli. Ka vara svår a alägga parkerigsplaser. Bra bussförbidelser för persoal och ahöriga. Är föreslagi som lämplig plas för y äldre boede reda i uvarade översikspla. Gröområde försvier vid bebyglse. 7

Ekoomiska kosekveser för kommue Mer iformaio och dialog Överslagsberäkigar på vilka kosekveser de olika ubyggadsaleraive får för kommues ekoomi har gjors elig SKLs (Sveris kommuer och ladigs) beräkigsmodell. Aleraiv 2 r ökade skaeiäker jämför med aleraiv 1. Däremo miskar skaeujämigsbidra vilke iebär a kommualekoomisk blir de iga örre skillader mella aleraive. Aleraiv 3 r både ökade skaeiäker och öka skaeujämigsbidrag jämför med aleraiv 2 me i och med a kommues koader ökar för blad aa uökade skollokaler och iveerigar i gaa och VA blir de ie heller här ågra örre skillader. Slusase av beräkigara blir a de re aleraive r e likade ekoomisk ufall. Medborgardialog 15/2 31/3 15/2 Iformaiosbroschyr skickas u ill alla hushåll. 15/2 Fullädig iformaio fis på kommues webbplas adress salem.se/oversikspla2030 15/2 Webbekäe öppar på webbadress salem.se/eka2030 24/2 Öppe iformaios- och diskussiosmöe i Röi gymasiums aula kl 18.30. 12/3 Iformaio och dialog med förerädare för kommue. Salems cerum kl 10.00 12.00. Röi cerum kl 13.30 15.30. 31/3 Sia dag a besvara webbekäe. Fler område och sypuker Iför medborgardialo har kommues projekgrupp gjor e iveerig av äkbara område för boadsbebyglse. Uöver dessa område fis så klar äve adra område som ka lämpa sig för bebyglse. För a få i förslag på dessa område fis de e möjlighe för dig i slue av webbekäe a komma med förslag på ågo aa område som du ycker är lämplig. Du ka äve läma e kor kommear som du ycker är vikig i de forsaa arbee med översiksplae. Tidspla för de forsaa processe Sypukera frå medborgardialo sammaälls och preseeras för kommuyrelse uder våre 2016. Kommuyrelse ska seda beslua om e förslag ill översikspla. Försla skickas u på bred remiss och samråd ill regioala orga, ärigsliv och lokala orgaisaioer i slue av 2016. Då fis äve möjlighe för dig som ivåare a komma med sypuker på försla. Kommufullmäki ska aa de ya översiksplae uder 2017. Frågor Välkomme a koaka Ja Forsma projekledare ja.forsma@salem.se 08-532 598 08 Coy Olsso kommuarkiek coy.olsso@salem.se 08-532 599 88 Formgivig: PCG Malmö, Tryck: Edia Bobergs