Danderyd 3:177, Ventilationsschakt

Transkript

1 Karin Hallman Samrådsredogörelse Dnr (10) Samrådsredogörelse Detaljplan för del av Danderyd 3:177, Ventilationsschakt i Danderyd, Danderyds kommun Kommunstyrelsen har i beslut punkt 1 uppdragit åt byggnadsnämnden att i en detaljplaneprocess pröva möjligheten att utarbeta ett förslag till detaljplan för uppförande av ventilationsschakt i området mellan E18 och Mörbygårdsvägen. Planförslaget har varit ute på remiss från den 12 mars till den 10 april Samrådshandlingar fanns tillgängliga i Information Danderyd, samt på kommunens hemsida under stiden. Öppet hus hölls vid två tillfällen, den 18 och 19 mars 2015 i Information Danderyd i Mörby centrum där knappt ett tiotal personer närvarade. Synpunkter och information som har framkommit under stiden beaktas i den fortsatta planprocessen. Nedan följer en sammanställning av de skriftliga yttranden som inkommit under stiden. Samrådsredogörelse för plan

2 2(10) Innehållsförteckning Sammanfattning... 3 Yttranden inkomna under sskedet... 4 S1. Staffan Kjellin... 4 S2. Norrvatten... 4 S3. Tekniska kontoret, Fastighetsavdelningen... 4 S4. TeliaSonera Skanova Access AB... 4 S5. Eon Elnät... 4 S6. Trygg i Danderyd/BRÅ... 4 S7. Storstocksholms brandförsvar... 5 S8. Tekniska nämnden... 5 S9. Kultur- och fritidsnämnden... 5 S10. Lantmäteriet... 5 S11. Svenska kraftnät... 5 S12. Trafikförvaltningen... 6 S13. Vattenfall Eldistribution AB... 6 S14. Trafikverket region Stockholm... 6 S15. Naturskyddsföreningen i Danderyd... 6 S16. Norrenergi... 7 S17. Länsstyrelsen Stockholm... 7 S18. Miljö- och hälsoskyddsnämnden... 7 Ändringar utifrån inkomna synpunkter... 7 Lista över sakägare som inte har blivit tillgodosedda under sskedet... 8 Lista med övriga som har inkommit med synpunkter under sskedet... 8 Bilaga Samrådsredogörelse för plan

3 3(10) SAMMANFATTNING Samrådshandlingarna har skickats till berörda remissinstanser och till sakägare Av de 18 inkomna yttrandena är det 9 stycken som inte har någon erinran mot förslaget. De viktigaste frågorna redovisas ämnesvis, sammanfattas kort samt blir bemötta. Förändringar i planförslaget som resultat av yttranden redovisas. Samrådsredogörelse för plan

4 4(10) YTTRANDEN INKOMNA UNDER SAMRÅDSSKEDET Yttrande från Länsstyrelsen återges i sin helhet, i övrigt är yttrandena sammanfattade. S1. Staffan Kjellin Yttrande: Finns det utrymme för två tunnlar i området mellan Ekeby- Danderyds kyrka och Danderyds sjukhus? Samarbetar Svenska kraftnät Stockholms ström med Trafikverket, Käppalaförbundet, kommunen m.fl. Kommentar: Kommunen er detaljplaneförslaget med Trafikverket, Käppalaförbundet och en rad andra sakägare, myndigheter och remissinstanser. Under våren 2014 genomförde Svenska kraftnät med berörda i framtagandet av deras handlingar inför tillståndsprövningar enligt ellagen och miljöbalken. S2. Norrvatten Yttrande: Norrvattens huvudvattenledning 600 mm ligger inom planområdet. Ledningsrätten gäller ett område som sträcker sig ca 2,5 m på ömse sidor om ledningens mitt. För arbeten inom eller intill Norrvattens ledningsrättsområde för huvudvattenledning erfordras avtal med Norrvatten. Kommentar: Planområdet är justerat och berör därmed inte ledningsrätten. S3. Tekniska kontoret, Fastighetsavdelningen Yttrande: Ingen erinran S4. TeliaSonera Skanova Access AB Yttrande: Ingen erinran S5. Eon Elnät Yttrande: Ingen erinran. S6. Trygg i Danderyd/BRÅ Yttrande: Trygg i Danderyd/BRÅ kan konstatera att trygghetsskapande aspekter som belysning och översiktlighet har tagits med i planhandlingarna. Trygg i Danderyd/ BRÅ har därmed inget mer att tillföra ärendet. Samrådsredogörelse för plan

5 5(10) S7. Storstocksholms brandförsvar Yttrande: Ingen erinran S8. Tekniska nämnden Yttrande: Det finns inom planområdet en återvinningsstation med permanent bygglov. Det är angeläget att tillse att planändringen inte förändrar villkor eller möjligheter för denna station. Det är bra om platsen får en estetisk tilltalande grönstruktur och det skulle gärna kunna regleras i planreglerna. Kommentar: Under byggtiden kommer återvinningsstationen tillfälligt behöva flyttas. I övrigt ändras inte den hårdgjorda ytan där återvinningskärlen står vilket gör att själva återvinningsstationen blir kvar. Återplantering av både buskar och träd kommer att ske runt omkring ventilationsschaktet. S9. Kultur- och fritidsnämnden Yttrande: Inget att erinra S10. Lantmäteriet Yttrande: Ledningsrätten /7.1 finns inte med i plankartan. Bestämmelsen E1 är vit i plankartan men blå i teckenförklaringen. Borde inte bestämmelsen finnas under rubriken för allmän platsmark istället för under kvartersmark? Fastighetsbeteckningar saknas i plankartan vilket gör det svårt att orientera sig. Kommentar: Norrvattens ledningsrätt är inlagd i grundkartan. Användningen E1 har färgen blå men i det här fallet ligger den delen under allmän plats som är vit. Marken är alltså reglerad med E1 under mark och allmän plats (gata) ovan mark. Bedömningen är därför att det är det tydligare att visa färgen för allmän plats eftersom det är den användningen som gäller på gatan, ovan jord. Fastighetsbeteckningarna har lagts in i grundkartan. S11. Svenska kraftnät Yttrande: Elförbindelsen City Link består av fyra etapper. Tidplanen för Stockholms ström är ändrad. Delprojekten, inklusive City Link, beräknas vara klara tidigast år Med tanke på osäkerheten önskar Svenska kraftnät därför att genomförandetiden sattes till 7 år istället för 5 år. Framkomligheten är begränsad under byggskedet, även för besökare till återvinningsstationen. Antalet parkeringsplatser kommer också att påverkas under byggtiden. Detta borde tas upp under rubrik störningar under byggtiden. Detaljprojekteringen är utförd och ytterligare provtagningar avses inte göras eftersom utförda undersökningar bedöms ge tillräcklig information. Det bör tydliggöras att e45 innebär största byggnadsarea i kvadratmeter ovan mark och att E1 endast får bebyggas under mark. Samrådsredogörelse för plan

6 6(10) Kommentar: Avsnittet om tidplanen för Stockholms ström och City Link uppdateras enligt de nya tiderna. Genomförandetiden ändras till 7 år från tidigare 5 år. Rubriken störningar under byggtiden i planbeskrivningen avseende tillgänglighet till återvinningsstationen samt parkeringen. Tydliggörande om att e45 gäller ovan mark är infört i planbestämmelserna. S12. Trafikförvaltningen Yttrande: Trafikförvaltningen bedömer att schaktet ligger ca 50 meter ifrån tunnelbanan och därmed inte bör påverka anläggningen. Avståndet till tunnelbanan och kommunens bedömning avseende påverkan på densamma bör inkluderas i planbeskrivningen. Trafikförvaltningen kan konstatera att busstrafik trafikerar Mörbygårdsvägen på den aktuella platsen vilket bör beaktas vid byggskede och konstruktion. Trafikförvaltningen önskar att kommunen informerar Arriva som är bussentreprenören i området samt även Trafikförvaltningens trafikavdelning i god tid före byggskedet om framkomlighetsproblem för busstrafiken och hur denna kan lösas. Kommentar: Tunnelbanan ligger ca 50 meter från planområdet och bedöms inte påverkas av detaljplanen. Trafikpåverkan under byggskedet behandlas i bygglov- och projekteringsskedena. S13. Vattenfall Eldistribution AB Yttrande: Har inga elanläggningar inom eller i närheten av planområdet och har därför inget att erinra. S14. Trafikverket region Stockholm Yttrande: Det föreslagna planområdet ligger delvis inom vägområdet för E18, vilket måste justeras så att vägområdet inte berörs. Önskar noggrannare redogörelse av de geotekniska förhållandena i synnerhet för vägområdet. Den föreslagna åtgärden kan komma i konflikt med det regionala cykelstråket som föreslås få en ny sträckning här. Eventuell belysning av det planerade tornet får inte innebära att trafiken på E18 störs. Avtal som reglerar arbeten under byggtiden samt den permanenta anläggningen ska tecknas mellan Trafikverket och Danderyds kommun innan detaljplan antas. Kommentar: Planområdet justeras något så att vägområdet inte berörs. Avtal som reglerar genomförande, gestaltning och markupplåtelse kommer att upprättas innan planen antas. S15. Naturskyddsföreningen i Danderyd Yttrande: Naturskyddsföreningen anser att man tagit vederbörlig hänsyn till områdets natur karaktär och har inget att erinra mot förslaget. Komplettering av yttrande: Vad beträffar ventilationshuven Danderyd 3:177 vill NF tillägga att ingreppet bör göras så att det inte äventyrar bebyggelse inom området efter en ev. framtida tunnelförläggning av E18. Samrådsredogörelse för plan

7 7(10) Vad beträffar gestaltning och vegetation vore det önskvärt med sedumtak samt någon form av klätterväxt längs väggarna för att skapa en grön atmosfär i en för övrigt steril miljö. Kommentar: Kommunen bedömer att de valda schaktlägena inte strider mot en eventuell tunnelförläggning av E18. För att schaktet skall kunna fungera som ventilationsschakt är byggnaden försedd med små hål där luft från schaktet och tunneln blåses ut. Vegetation på och omkring schaktet skulle försvåra själva syftet med ventilationsschaktet. Däremot kommer återplantering ske omkring själva schaktet med buskar och mindre träd. S16. Norrenergi Yttrande: Ingen erinran S17. Länsstyrelsen Stockholm Yttrande: Se bilaga 1 Kommentar: Planområdet är något justerat så att det inte berör vägområdet. Planbeskrivningen avsnitt om geotekniska förhållanden och risker är kompletterad. Planbeskrivningen är kompletterad med illustrationer. S18. Miljö- och hälsoskyddsnämnden Yttrande: Ingen erinran ÄNDRINGAR UTIFRÅN INKOMNA SYNPUNKTER Grundkartan har uppdaterats med ledningsrätt: /7.1 Genomförandetiden är ändrad från 5 år till 7 år Det har i planbestämmelserna tydliggjorts att byggrätten e45 gäller ovan mark och område E1 gäller under mark Förtydligande under rubriken Störningar under byggtiden avseende tillgänglighet till återvinningssstation samt parkering. Planbeskrivningen är kompletterad med en illustration Planbeskrivningen är kompletterad under rubrikerna Hälsa och säkerhet, avseende risker, samt under rubriken Mark och vegetation avseende geotekniska förhållanden. Samrådsredogörelse för plan

8 8(10) LISTA ÖVER SAKÄGARE SOM INTE HAR BLIVIT TILLGODOSEDDA UNDER SAMRÅDSSKEDET Namn Ägare till fastighet (fastighetsbeteckning) Skede för yttrandet LISTA MED ÖVRIGA SOM HAR INKOMMIT MED SYNPUNKTER UNDER SAMRÅDSSKEDET Namn på person, organisation, företag eller myndighet Staffan Kjellin Norrvatten Tekniska kontoret, Fastighetsavdelningen TeliaSonera Skanova Access AB Eon elnät Trygg i Danderyd/BRÅ Storstockholms brandförsvar Tekniska nämnden Kultur- och fritidsnämnden Lantmäteriet Svenska kraftnät Trafikförvaltningen Vattenfall eldistribution AB Trafikverket region Stockholm Naturskyddsföreningen i Danderyd Norrenergi Länsstyrelsen Miljö- och hälsoskyddsnämnden Ägare till fastighet (fastighetsbeteckning) Skede för yttrandet PLAN- OCH EXPLOATERINGSAVDELNINGEN David Grind Plan- och exploateringschef Karin Hallman Planarkitekt Samrådsredogörelse för plan

9 9(10) BILAGA 1 Samrådsredogörelse för plan

10 10(10) Samrådsredogörelse för plan