Samrådsredogörelse för PL 400 Detaljplan för del av Nyckelberget 1:1 (bangolf), Köpings tätort, Köpings kommun

Transkript

1 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 1 (5) Stadsarkitektkontoret Elin Rosendahl, Planarkitekt elin.rosendahl@koping.se Samrådsredogörelse för PL 400 Detaljplan för del av Nyckelberget 1:1 (bangolf), Köpings tätort, Köpings kommun Innehåll ÄNDRINGAR EFTER SAMRÅDET... 2 Genomfört samråd föranleder följande ändringar på plankartan:... 2 Genomfört samråd föranleder följande kompletteringar och ändringar i planbeskrivningen:... 2 HANDLÄGGNING... 2 INKOMNA SYNPUNKTER UNDER SAMRÅDET... 2 Statliga myndigheter... 3 Sakägare... 4 Regionala organisationer... 4 Kommunala förvaltningar... 5 Köping1000, v4.0, Postadress Besöksadress Telefon Fax Webbplats och e-post Bankgiro Org. nr Köpings kommun Kristinelundsvägen Köping stadsarkitektkontoret@koping.se

2 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 2 (5) ÄNDRINGAR EFTER SAMRÅDET Genomfört samråd föranleder följande ändringar på plankartan: Grundkartan uppdateras med traktnamn och fastighetsbeteckningar. Genomfört samråd föranleder följande kompletteringar och ändringar i planbeskrivningen: Planbeskrivningens genomförandedel justeras för att tydligare visa kommunens intentioner gällande fastighetsbildning. Text angående arrende flyttas från avsnitt Fastighetsbildning till Fastighetsägare. Nytt avsnitt angående Ledningsrätt läggs till i genomförandedelen. Till detta avsnitt flyttas text angående markupplåtelse för transformatorstation. Text att ledningsrättsavtal inte kommer att tecknas utgår. Planbeskrivningen kompletteras i avsnitt Avfallshantering med att avfall ska hanteras i enlighet med Köpings kommuns renhållningsförordning. I övrigt justeras och kompletteras plan- och genomförandebeskrivningen med redaktionella ändringar som framkommit under samrådet. HANDLÄGGNING Detaljplaneförslaget som upprättats av stadsarkitektkontoret den 27 april 2017, har varit utsänt för samråd till berörda sakägare, myndigheter, kommunala förvaltningar m.fl. under tiden fr.o.m. den 24 mars t.o.m. den 14 april Planförslaget fanns även tillgängligt på stadsarkitektkontoret och på kommunens hemsida på internet. Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt 5 kap. 6 plan- och bygglagen. Under samrådstiden inkom sex skrivelser. INKOMNA SYNPUNKTER UNDER SAMRÅDET Remissinstans Yttrande Länsstyrelsen Ingen erinran Lantmäteriet Synpunkter Skanova Ingen erinran VafabMiljö Kommunalförbund Synpunkter Region Västmanland, kollektivtrafikförvaltningen Ingen erinran Kultur & Fritid, Köpings kommun Ingen erinran

3 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 3 (5) Statliga myndigheter Lantmäteriet För plangenomförandet viktiga frågor där planen måste förbättras Fastighetsbildning Att Köpings kommun ska vara fastighetsägare och att bangolfklubben ska arrendera kvartersmarken har inte med fastighetsbildningen att göra. Denna del bör flyttas till Fastighetsägare. Fastighetsbildning avser åtgärder som förändrar fastigheter. Detaljplanen ger underlag för att bilda nya fastigheter inom planområdet genom avstyckning från Nyckelberget 1:1. Kvartersmarken för bangolfen (N-området) och transformatorstationen (E-området) kan utgöra två fastigheter. Det ska redovisas under Fastighetsbildning. Att fastighetsbildning inte verkar vara aktuellt inom den närmsta tiden har ingen betydelse. Detaljplanen gäller även på lång sikt, synen på ägarfrågan kan förändras och planen möjliggör avstyckning. Det bör också anges vem som ska ansöka om och bekosta lantmäteriförrättning. En rubrik med namnet Ledningsrätt bör läggas till då detaljplanen gör det möjligt att bilda ledningsrätt inom E-området. Avsnittet som behandlar marken för transformatorstationen bör ingå i detta avsnitt. I sista meningen står att vilket innebär att ledningsrättsavtal inte kommer att tecknas.. Formuleringen kanske är onödig då ledningsrätt kan bildas om Mälarenergi ansöker om ledningsrätt. Ett ledningsrättsavtal mellan parterna behöver inte finnas. Det går dock inte att både bilda ledningsrätt inom E-området och stycka av E-området till en egen fastighet. Delar av planen som bör förbättras Traktnamnen VÄPNAREN och KVARNHJULET är delvis utanför plankartan. Skatteväktaren och Kvarnhjulets fastighetsbeteckningar är utanför plankartan. Planförslaget På sida 8 rad 5 bör ordet sammanlagda läggas till mellan och och byggnadsarea. Plankartan och planbeskrivningen bör säga samma sak. Planbeskrivningens genomförandedel justeras för att tydligare visa kommunens intentioner gällande fastighetsbildning. Text angående arrende flyttas från avsnitt Fastighetsbildning till Fastighetsägare. Nytt avsnitt angående Ledningsrätt införs. Text angående markupplåtelse för

4 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 4 (5) transformatorstation flyttas till detta avsnitt. Text att ledningsrättsavtal inte kommer att tecknas utgår. Syftet med planen är inte att göra en avstyckning och kommunen anser det lämpligt att planbeskrivningen ändras så att det framgår att avstyckning är möjligt men att det inte är aktuellt på kort sikt. Att den som ansöker om fastighetsbildning får bekosta lantmäteriförrättning anser kommunen får bli en framtida överenskommelse om fastighetsbildning blir aktuellt. Grundkartan justeras enligt lantmäteriets synpunkter så att traktnamn och fastighetsbeteckningar ingår i plankartan. Ordalydelse på sid 8 ändras enligt lantmäteriets förslag. Länsstyrelsen Region Västmanland, kollektivtrafikförvaltningen Sakägare Skanova Regionala organisationer Vafab Miljö Kommunalförbund På sid. 9 under rubriken avfallshantering står det att soporna hämtas med så kallad sommarhämtning maj-oktober. Den efterföljande texten bör kompletteras med att avfall ska hanteras i enlighet med Köpings kommuns renhållningsordning. Information om krav på transportvägar, vändplaner och angöringsplatser etc. finns att läsa i Avfall Sveriges handbok råd och avisningar för transport, förvaring och dimensionering av hushållsavfall. VafabMiljö har gärna fortsatt dialog kring avfallshanteringen och har i övrigt inga synpunkter på planförslaget. Köpings kommun bedömer lämpligt att planbeskrivningen kompletteras med att avfall ska hanteras i enlighet med Köpings kommuns renhållningsförordning.

5 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 5 (5) Kommunala förvaltningar Kultur&Fritid Riitta Forngren Planchef Elin Rosendahl Planarkitekt