UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE Antagandehandling

Transkript

1 Datum Diarienummer 0333/10 Sida 1/6 UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE Antagandehandling DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER ÖCKERÖ 2:497, ÖCKERÖ KOMMUN

2 Datum Diarienummer 0333/10 Sida 2/6 INLEDNING Syftet med planen är att ge möjlighet att uppföra två flerbostadshus i två våningar. Därmed kan området få ett tillskott av 10 bostäder med mindre lägenheter. Till bostäderna planeras även inglasade balkonger och uteplats samt carport och parkeringsplatser. Förslaget till detaljplan har under tiden 3 oktober 31 oktober varit utställt på kommunhuset på Öckerö samt på Öckerö bibliotek. Från remissinstanserna har det under utställningstiden inkommit nio yttranden. Dessa sammanfattas och kommenteras nedan tillsammans med förslag till bemötande och eventuell åtgärd. Yttrandena indelas i fyra grupper: statliga verk, myndigheter och bolag kommunala nämnder och förvaltningar sakägare övriga SAMMANFATTNING Inga yttrande som motsäger sig planens genomförande har inkommit. Lantmäteriet har haft synpunkter på redovisningen, bl.a. på plankartan och i planbestämmelserna. De har även haft synpunkter på genomförandebeskrivningen. REVIDERING AV FÖRSLAGET Planförslaget har reviderats utifrån Lantmäteriets synpunkter. Utöver detta har endast redaktionella ändringar gjorts.

3 Datum Diarienummer 0333/10 Sida 3/6 STATLIGA VERK, MYNDIGHETER OCH BOLAG LÄNSSTYRELSEN Tillstyrker fortsatt planarbete. Bedömning enligt 12 1 kap. PBL Länsstyrelsen bedömer med hänsyn till ingripandegrunderna i 12 kap. 1 plan- och bygglagen (SFS 1987:10 ) och nu kända förhållanden att planen kan accepteras och därför inte kommer att prövas av länsstyrelsen om den antas. Motiv till bedömningen Länsstyrelsen befarar inte att riksintressen enligt miljöbalken påtagligt kommer att skadas, att mellankommunal samordning blir olämplig, att miljökvalitetsnormer enligt miljöbalken inte iakttas, att strandskydd enligt 7 kap. miljöbalken upphävs i strid med gällande bestämmelser, eller att bebyggelse blir olämplig med hänsyn till de boendes och övrigas hälsa eller säkerhet eller till risken för olyckor, översvämningar eller erosion. STATENS GEOTEKNISKA INSTITUT, SGI Statens Geotekniska Institut, SGI, meddelar att förutsättningar till grundläggning och förslag till grundläggnings metoder har redovisats översiktligt. SGI finner redovisningen tillfyllest i planskedet. SGI har från geoteknisk synpunkt inget att erinra mot planförslaget. LANTMÄTERIET Vägservitutet med aktnr. 14-ÖCK som berör viss del av planområdet finns inte längre med på plankartan vid utställningen. Genomförandebeskrivningen redovisar felaktigt att inget servitut föreligger. Planen anger ingen angiven plan- och användningsbegränsning utan anger bara en gräns som ligger tre meter utanför planområdets gräns. Detta tycker Lantmäteriet är otydligt. Lantmäteriet har också synpunkter på språket under rubrikerna Fastighetsbildning och påpekar att det under rubriken Ledningsrätt felaktigt står att u-området i planen kan garantera en ledningsrätt. Lantmäteriet kommenterar också att planen inte längre innefattar någon allmän plats. Genomförandebeskrivningen och grundkartan har reviderats utifrån Lantmäteriets synpunkter. Planen har kompletterats med en plan- och användningsgräns som markerar planområdet.

4 Datum Diarienummer 0333/10 Sida 4/6 TRAFIKVERKET Trafikverket har inga synpunkter på rubricerad detaljplan. FORTUM Fortum har inget att erinra mot upprättat planförslag. VÄSTTRAFIK Västtrafik har inget att tillägga till tidigare yttrande för detaljplan för Öckerö 2:497 m.fl. KOMMUNALA NÄMNDER OCH FÖRVALTNINGAR SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Miljö- och hälsoskyddsenheten Miljö- och hälsoskyddsenheten har inga ytterligare synpunkter på detaljplan Öckerö 2:497 m.fl. Bygglovsenheten Har inga synpunkter på föreslagen detaljplan för Öckerö 2:497 m.fl. VA-enheten Uppmärksammar att man i nybyggnadskartan måste ta hänsyn till befintliga ledningars vattengång.

5 Datum Diarienummer 0333/10 Sida 5/6 SAKÄGARE FASTIGHETSBETECKNING Inga yttranden har inkommit från sakägare. ÖVRIGA FASTIGHETSBETECKNING Inga yttranden har inkommit från övriga... Susanne Härenstam Planarkitekt Öckerö kommun

6 Datum Diarienummer 0333/10 Sida 6/6