Det är ett nöje att leta bostad! En liten handledning i konsten att hitta ett nytt hem. Sveriges största bostadsmarknad

Transkript

1 Det är ett nöje att leta bostad! En liten handledning i konsten att hitta ett nytt hem Sveriges största bostadsmarknad

2 Välkommen till Hemnet Sveriges största bostadsmarknad Alla som har letat bostad vet att det kan vara rätt så tröttsamt att söka efter sin nya bostad bland alla bostadsannonser. Hur ska man vara säker på att man inte missade just den där bostaden man så gärna ville ha? Internet gör det enklare för alla! Sveriges mäklare har gått samman om en enda databas. Den omfattar nästan alla landets bostäder som är till försäljning. Så för dig betyder det en betydligt enklare sökning. För mäklarna kommer samordningens alla fördelar. Kort sagt, köpare och säljare får lättare att hitta varandra. Hemnet är namnet på Sveriges största bostadsmarknad. Här finner du alltid ett stort utbud av villor, bostadsrätter och fritidshus. Du letar effektivt bland allt som är till salu oavsett vilken mäklare som erbjuder affären. Om du vill når du över hela Sverige. 2

3 Söker du ny bostad villa, fritidshus, bostadsrättslägenhet eller kanske en liten hästgård? På Hemnet kan du leta fritt i vår stora databas det kostar inget, och du behöver inte anmäla dig eller registrera dig. Du får leta hur mycket och hur länge du vill. Vår databas är stor! På Hemnet får alla i Sverige registrerade fastighetsmäklare annonsera sina bostäder till salu. Och alla gör det. Vi har nästan 100 % av mäklarnas utbud. Antalet objekt i vår databas varierar med bostadsmarknaden och årstiden, men det normala är att vi har bostäder till salu och det kommer in hundratals nya bostäder varje dag. 3

4 Du börjar din sökning så här: Bild 1. Knappa in www-adressen i webbläsarens fönster. Du kan börja leta på två olika sätt: Direkt på kommun det är bara att du, vid Snabbsök, skriver in namnet på önskad kommun och sedan trycker Enter. Då kommer du till nästa bild och kan fortsätta med att ange om du söker villa eller fritidshus idshus och så vidare. Via län då väljer du först län och därefter en eller flera kommuner. Går du den här vägen har du alltså möjlighet att söka i flera kommuner på en gång. Du kan även göra snävare begränsningar. Dels genom att, i storstäderna, välja stadsdelar i stället för kommuner dels genom att, vid område skriva en ort inom kommunen. På nästa sida har du ett exempel på hur du gör om du vill ha en bostad på Södermalm i Stockholm. I slutet av den här foldern hittar du fler tips om hur du söker. 4

5 Bild 2. Det geografiska urvalet. Hemnet ger dig många möjligheter att precisera dina önskemål. Men börja alltid brett, dvs sök på allt ange inget område och gör inga begränsningar på Pris m.m. förrän du har skaffat dig en bild av hur stort utbudet är. Därefter kan du göra ytterligare begränsningar, t.ex. minsta antal rum eller högsta tänkbara pris. Titta först efter hur många förslag du får efter att du enbart har angivit kommun och bostadstyp. Börjar du för snävt finns det risk att du missar ditt drömhus. 5

6 Bild 3. Ytterligare urval. Sedan du valt område och klickat på Urval kommer du till den sida som visas i bild 3. Här måste du välja boendetyp. Därefter kan du göra begränsningar i storlek m.m. Du kan även fylla i ett nyckelord om du söker en bostad med en speciell egenskap. Använd Nyckelord enbart om det är ett starkt krav du har. 6

7 Bild 4. Utforma listan. I sista bilden, innan sökningen är klar, kan du välja hur du vill ha resultatet sorterat. Du kan till exempel välja att sortera efter senaste inlagda objekt. Resultatet av din sökning blir en lista med alla hittade bostäder. När du klickar på Område eller Adress får du upp en beskrivning för bostaden du valt. (Du kan även sortera om listan genom att klicka i rubriken). 7

8 Beskrivningen du får är normalt mycket detaljerad och ger dig även namnet på ansvarig mäklare och hans/hennes telefonnummer. Egen bevakning När du fått upp listan är det enkelt att lägga in de önskemål du använt som en bevakning. Klicka bara på den text som i bilden OPIA ramats in med rött. Då kommer du till den sida som visas i bild 7. Här ska du ange din e-postadress samt ett valfritt användarnamn. Användarnamnet anger du själv första gången du lägger in en bevakning. Det kan vara vad som helst. (Tänk bara på att systemet skiljer på små och stora bokstäver). Bild 5. Listan med resultatet. 8 Du behöver även sätta ett namn på bevakningen. Du kan givetvis ha flera bevakningar.

9 Bild 6. Exempel på en beskrivning. 9

10 Bild 7. Att lägga upp en bevakning. En bevakning innebär att du får ett e-postmeddelande varje dag som vi får in ett nytt objekt som stämmer mot dina önskemål. Du kan alltid välja Bevak ning på Hemnets förstasida och logga in på dina be vakningar. Då kommer mer du till den sida som visas i bild 8. Bild 8. Att ändra/ta bort/titta på bevakningar. Här kan du ändra i bevakningar och se resultatet av de bevakningar du har upplagda, dvs du kan se alla förslag du fått från Hemnet. 10

11 Kalkylknappen är placerad i vänstra hörnet ovanför beskrivningarna. Kalkylerna ger dig möjlighet att räkna på dina boendekostnader. Tänk bara på att, när det börjar att närma sig affär, att kolla med din bank exakt vilka lånevillkor du kan få för just den bostaden som du är intresserad av. Du kan även få en kartbild som visar var de olika bostäderna ligger. Sedan är det bara att klicka på markeringen på de bostäder som du tycker ligger bra till och du får beskrivningen. 11

12 Hemnet har även utlandsbostäder under fliken utland, för dig som söker ett boende utomlands. Du hittar en mängd bostäder i många länder. Bostäderna ligger sorterade per land, vilket gör sökningen enkel och överskådlig. 12

13 Under fliken Nyproduktion har du möjlighet att botanisera bland det stora rikstäckande utbudet av villor, radhus och bostadsrätter. Här möts ny design och spännande planlösningar! OBS! Du har väl sett att det även finns möjlighet att söka lokaler på Hemnet? Hitta-din-mäklare in-mäklare är en praktisk tjänst som du hittar i menyraden till vänster. Ska man byta bostad behöver man också få hjälp med att sälja sin befintliga. Här har vilistatallamäklarföretagisverigesom alla i som är anslutna till Hemnet (och det är nästan alla). Listorna är kommunvis indelade och innehåller, förutom företagsnamn, även adress, telefonnummer och länk till mäklarnas hemsida och aktuella objekt. 13 Klicka på Hitta-dinmäklare och välj den kommun som du är intresserad av högst upp till vänster. (Även A Ö sökning finns nere till höger på sidan).

14 Ett par tips angående sökord: Område Om du exempelvis söker bostad i Lammhult i Växjö kommun gör du enklast så här: Välj Kronobergs län och Växjö kommun i listan. Skriv i Lammhult vid område. Vet du vilket län men inte vilken kommun som Lammhult ligger i, markerar du alla kommuner under Kronoberg. Tänk på att sökningen sker på text. Speciellt områden med dubbelnamn kan orsaka problem, t.ex. Södra Sandby, S Sandby, S:a Sandby osv. Vi på Hemnet försöker få mäklarna att använda ett enhetligt skrivsätt utan förkortningar för att göra sökningen enkel. Du ska, för att vara säker, bara skriva Sandby. Nyckelord Det finns ytterligare ett fält där du kan skriva in önskemål; sökord. Även den här sökningen sker på text. Den är inte känslig för stora/små bokstäver och den söker på del av ord. Exempel: Söker du på kamin kommer du även få bostäder med kamin, braskamin, oljekamin osv. 14

15 Några fler tips: Sökningen är ett logiskt Eller, det vill säga att om du söker på pool bastu får du alla bostäder med pool eller bastu eller bådadera. Öppen spis är alltså ingen bra sökning. Använd aldrig skiljetecken såsom,. + m.fl. Lycka till med ditt dttsökande deefter ny ybostad! 15

16 Gör det enkelt att hitta hem!