INBJUDAN TILL ANBUDSTÄVLING GÄLLANDE KVARTER 1:15

Transkript

1 INBJUDAN TILL ANBUDSTÄVLING GÄLLANDE KVARTER 1:15 ALLA SOM LÄMNAR INTRESSANTA, INDIKATIVA ANBUD KOMMER ATT ERBJUDAS DIREKTKÖP AV TOMTMARK FRAMÖVER. SE SID. 5

2 SIGTUNA STADSÄNGAR Sigtuna stadsängar Exploaterings AB inbjuder till en anbudstävling gällande köp av bostadskvarter 1:15 inom Sigtuna stadsängar, en ny stadsdel cirka 1500 meter norr om Sigtuna stadskärna. Kvarteret ligger strategiskt placerat vid stadsdelens kanske viktigaste torg Silvertorget där serviceutbudet är stort med både en rejäl livsmedelsbutik, inslag av detaljhandel, caféer och restauranger. Varför anbudstävling? Anbudstävlingen är ett led i vårt arbete med BREEAM och syftar till att välja ut lämpliga utvecklare som har såväl viljan som förmågan att vara med och bygga Sveriges mest hållbara stadsdel. Både vinnaren och andra lämpliga utvecklare som lämnar intressanta, indikativa anbud kommer att erbjudas direktköp av tomtmark inom Sigtuna stadsängar längre fram i tiden. Processbeskrivning Anbudstävlingen är uppdelad i två steg. I steg 1 lämnar intresserade utvecklare in anbud. Från de inkomna anbuden väljer vi sedan ut 3-5 utvecklare som kvalificerar sig till steg 2. I steg 2 får de utvalda utvecklarna lämna ytterligare information om sitt planerade bygge. Därefter utses en vinnare. Läs mer under rubriken Anbudsförfarande, för att få reda på vilken information som ska lämnas i steg 1 respektive steg 2. En kort summering vad krävs av er som anbudsgivare Läs informationen i tävlingsunderlaget, som bland annat specificerar hållbarhetskraven. Lämna ett indikativt anbud, senast 3 juni, Var beredd att lämna in kompletterande information senast 31 augusti, MARKRABATT FÖR HÅLLBART BYGGANDE SE SID. 6 Kvarter 1:15 ligger strategiskt placerat vid Silvertorget. 2

3 VÅR VISION Arbetet med att skapa Sveriges mest hållbara stadsdel, genomsyrar allt vi gör och avspeglas även i vår vision. Sigtuna stadsängar blir en levande, trygg, praktisk och intressant plats att leva på. Vår vision är att skapa en ny stadsdel: där vägar korsas, möten sker och det sociala rummet står i fokus som växer i samklang med invånarna och naturligt anpassar sig till omgivningen för den moderna familjen som sätter värde på medskapande, aktivitet och en hållbar utveckling. En naturlig försänkning utnyttjas till att skapa en dagvattensjö för naturlig rening, ett vackert estetisk inslag och möjlighet till skridskoåkning vintertid. Bilden visar dagvattensjön med planerade sjövillor. 3

4 TÄVLINGSUNDERLAG Bakgrund Sigtuna stadsängar Exploaterings AB leder utvecklingen av stadsdelen Sigtuna stadsängar. Bolaget bildades 2015 och ägs av NCC Boende och Sigtuna- Hem. NCC Boende ingår i NCC Housing som är en av Nordeuropas ledande bostadsutvecklare. SigtunaHem är Sigtunas kommunala bostadsbolag som äger och förvaltar över bostäder. Sigtuna Sigtuna ligger sedan flera år i toppskiktet på listan över Sveriges snabbast växande kommuner. Så sent som 2011 toppade kommunen listan hade Sigtuna kommun drygt invånare, en ökning med drygt 700 personer sedan Sigtuna är också Sveriges äldsta stad och ligger centralt placerad i Stockholm Mälardalen, en framtidsregion med en mycket god arbetsmarknad och utmärkta kommunikationer. Från UPPSALA SIGTUNA Sigtuna till Arlanda tar det cirka 15 minuter med bil och staden erbjuder nära pendlingsavstånd till både Uppsala (ca 35 km) och Stockholm (ca 45 km). Sigtuna stadsängar blir en helt ny stadsdel i Sigtuna stad. Morgondagens stadsdel på invånarnas villkor I Sigtuna stadsängar är ambitionsnivån att skapa Sveriges mest hållbara stadsdel. Planeringen av den nya stadsdelen har präglats av en omfattande medborgardialog via en visionsstyrd stadsplaneringsprocess, vilket är unikt i Sverige. I ett formellt rådslag som arrangerades av Sigtuna kommun 2013, sade drygt 2000 av de röstande invånarna, med klar majoritet, ja till den nya stadsdelen. Inför uppförandet finns ett uttalat fokus på social, ekonomisk, demokratisk och ekologisk hållbarhet och de utvecklare som satsar på hållbar stadsutveckling premieras genom markrabatt (se Ekonomi under Förutsättningar för exploatering ). I Sigtuna stadsängar kommer alla upplåtelseformer och bostadstyper att erbjudas kombinerat med bland annat restauranger, butiker, skola, fritids och förskola. Stadsdelen kommer att präglas av små, trevliga kvarter, varierande bygghöjder, stenläggningar, s.k. rain gardens, cykelbanor, mjuka löparspår, påkostad gatubelysning, en strategiskt placerad dagvattensjö samt flera fickparker. Som en bonus är det promenadavstånd till Mälaren och vacker skog precis runt knuten. STOCKHOLM social ekonomisk demokratisk ekologisk HÅLL BAR HET HÅLLBARHETSPRIS TILL SIGTUNA STADSÄNGAR Hösten 2014 vann Sigtuna stadsängar The Sweden Green Building Award vid Building Sustainability SGBC14, Nordens största konferens om hållbart byggande. Utmärkelsen delas ut av Sweden Green Building Council för att belöna de bästa projekt som certifierats det gångna året och premiera organisationer som arbetar med hållbart byggande i Sverige. En av våra ambitioner är att Sigtuna stadsängar framöver även ska vinna motsvarande utmärkelse för genomförd byggnation. 4

5 TÄVLINGSUNDERLAG Strategiskt läge Bostadskvarteret 1:15, som nu ska säljas genom anbudstävling, ingår i detaljplan 1 som bland annat innefattar 600 bostäder, livsmedelsbutik samt vård- och omsorgsboende. Dessutom har Sigtuna kommun beslutat att tidigarelägga bygget av en ny F6-skola i kvarteret 2:11, d.v.s. inom området för detaljplan 2 (orange-tonat på kartan). Kommunens målsättning är att skolan ska öppna för elever höstterminen I mars 2016 började NCC Boende och SigtunaHem att projektera var sitt kvarter för bostadsbyggnation i anslutning till kvarter 1:15. Utbyggnaden av den nya stadsdelen sker successivt, vilket innebär att ytterligare kvarter kommer att säljas längre fram. Både vinnaren och andra anbudsgivare som deltar i anbudstävlingen gällande 1:15 med intressanta anbud kommer att vara aktuella partners för den fortsatta utvecklingen och framöver komma att erbjudas direktköp av andra kvarter. Totalt planerar Sigtuna stadsängar Exploaterings AB att sälja en tredjedel av alla kvarter, medan resten av kvarteren ska bebyggas av NCC Boende och SigtunaHem. Antagen detaljplan Detaljplan 1 för Sigtuna stadsängar antogs den 25 februari av Sigtuna kommunfullmäktige. Samtliga politiska partier i fullmäktige yrkade bifall till planen och framhöll stadsdelens fantastiska kvaliteter både vad gäller process och innehåll. Detaljplanen har bara överklagats av en person, som troligen inte är sakägare. Länsstyrelsen beräknas fatta beslut inom kort i det aktuella ärendet. Allt som allt planeras bostäder inom Sigtuna stadsängar. Första inflyttning beräknas till I början av 2030-talet väntas den nya stadsdelen vara helt klar. Fastigheten 1:15 är strategiskt placerad intill Silvertorget. Torget har bland annat stadsdelens hållplats för kollektivtrafik samt fastigheter för handel och restauranger. 5

6 aktuell MARKNADSSTATISTIK Positivt flyttningsnetto och födelseöverskott De senaste åren har Sigtuna haft en större procentuell befolkningstillväxt än Stockholms län, vilket framgår av grafen till höger. Trenden har hållit i sig sedan 2009 och det finns inga tecken på att den ska avta i närtid. I graferna här nedanför visas den prognostiserade befolkningsutvecklingen för Sigtuna kommun respektive Sigtuna stad fram till år Siffrorna är hämtade från prognosen Tillväxt och Regionplaneförvaltningen från Stockholms läns landsting där Sigtuna kommun beräknas växa med cirka personer fram till Befolkningen år 2024 skulle i så fall bli cirka personer. Enligt en befolkningsprognos från Sigtuna kommun förväntas Sigtuna stad följa kommunens utveckling och stadigt ligga på cirka 25 % av kommunens befolkning. 6

7 MARKNADSSTATISTIK Uppdämt behov av bostäder i Sigtuna I en rapport från april 2016 konstaterar det oberoende analysföretaget JUNI Strategi & Analys att: Sigtuna har en mycket positiv befolkningstillväxt Sigtuna visar upp en attraktionskraft då Sigtuna stad växer dels genom en ökande inflyttning och dels genom ett positivt födelsenetto Sigtuna stad har köpstarka invånare som till stor del består av barnfamiljer faktorerna ovan ger förutsättningar för nyproducerade bostäder. Grafen till höger, framtagen av JUNI Strategi & Analys, visar att det finns ett uppdämt behov av bostäder i Sigtuna kommun. Det har byggts förhållandevis lite i kommunen med hänsyn till befolkningstillväxten, vilket ytterligare ger en god marknad för nya bostäder såväl för äganderätter som för bostadsrätter och hyresrätter. Kraftig prisökning sedan 2010 Sigtuna har haft en mycket kraftig prisökning på successionsmarknaden de senaste åren. Den övre grafen till höger visar prisutvecklingen per lägenhetsstorlek. Från år har kvadratmeterpriset för ettor ökat mest, en ökning på 129 % vilket kan jämföras med en total ökning på 66 %, för samma tid. Kvadratmeterpriset skiljer sig relativt lite mellan tvåor till fyror. Fyrornas starka ökning i kvadratmeterpris har gjort att de hittills i år (april 2016) passerat treorna. I den undre grafen till höger presenteras det genomsnittliga kvadratmeterpriset indelat geografiskt. Källa: Uppgifterna har sammanställts av det oberoende analysföretaget JUNI Strategi & Analys. Statistiken är baserad på försäljningar och är hämtad från värderingsdata, mäklarstatistik och FMF. 7

8 FÖRUTSÄTTNINGAR för exploatering Ekonomi Sigtuna stadsängar Exploaterings AB planerar att sälja kvartersmarken enligt följande: ersättning avseende allmänna anläggningar till Sigtuna kommun (gatu- och exploateringskostnader) bekostas av Sigtuna stadsängar Exploaterings AB i enlighet med tecknat exploateringsavtal alla övriga exploateringsåtgärder samt all byggnation genomförs och bekostas av köparen köparen bekostar nödvändiga anslutningsavgifter köparen står för lagfarts- och bygglovskostnader samt ansvarar för sina egna utrednings- och projekteringskostnader markrabatt för hållbart byggande lämnas i två nivåer rabatten är utformad så att en del av köpeskillingen återbetalas när det verifierats att hållbarhetskraven har uppnåtts. Markrabatt en hållbarhetsbonus Ambitionsnivån vad gäller hållbarhet är högt ställd inom Sigtuna stadsängar. Tankar kring inkludering, medborgardialog, förstärkning av ekologiska värden och sparsam resursanvändning går som en röd tråd genom utvecklingen av hela stadsdelen. Vid all markförsäljning erbjuds därför en hållbarhetsbonus i form av en markrabatt till de utvecklare som uppfyller vissa krav på hållbarhet vid byggnation. Sammantaget finns krav inom 18 olika områden, i tre hållbarhetsnivåer. Exempelvis; låg energianvändning, dialog med boende inför byggnation, återbruk eller återvinning av byggavfall, stärkt ekologi genom aktiva växtval, byggnation med solceller på tak, certifiering enligt miljöledningssystem och så vidare. Se bifogat USB-minne för en detaljerad beskrivning av markrabatten för hållbart byggande. Kvarter 1:15 Bostadskvarteret 1:15 är beläget vid stadsdelens kanske främsta torg, Silvertorget, där serviceutbudet är högt med både större livsmedelsbutik, inslag av detaljhandel, caféer och restauranger. I direkt anslutning till kvarteret kommer stadsdelens hållplats för kollektivtrafik att finnas. Det går även enkelt och smidigt att ta sig med bil till 1:15 tack vare en ny avfart från länsväg 263 strax norr om kvarteret. Kvarter 1:15 gränsar även mot stadsdelens centrala gata som gestaltas som en plattbelagd gångfartsgata med planteringar och sittmöjligheter. Arealen för kvarter 1:15 är totalt ca kvm och bostadshus i max fyra våningar + inredd vind får uppföras på fastigheten. Våningsantalet ska variera. Takkupor får uppföras till max 50 % av takets längd. Max byggnadshöjd från mark är 13 meter. Entrévåning med fasad mot torget ska ha en minsta takhöjd på 3,5 meter. Entrévåning med fasad mot gångfartsområde ska ha en minsta takhöjd om 3,0 meter. Planbestämmelserna anger ingen maximal byggrätt för kvarteret utan styr bebyggelsens höjd och utbredning. Plankarta och planbestämmelser möjliggör för en byggrätt om minst cirka 5500, högst cirka 7000 BTA. Eftersom en del av kvarteret har en sydvänd fasad mot Silvertorget föreskrivs lokal/lokaler i bottenvåningarna, företrädesvis mot torget och gångfartsområdet. Bostadskomplement i mindre byggnader får uppföras på gården. Se även gällande detaljplan i bifogat USB-minne. Samordning mellan utvecklare Olika kvarter inom stadsdelen kan komma att bebyggas av olika utvecklare. Utvecklarna ansvarar själva för den samordning som krävs sinsemellan, och står för de kostnader som samordningen kan medföra. Sigtuna stadsängar Exploaterings AB och Sigtuna kommun kommer att ta initiativ till projektsamordningsmöten tillsammans med alla involverade utvecklare för att underlätta samordning. MARKRABATT FÖR HÅLLBART BYGGANDE 8

9 FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR EXPLOATERING Planförhållanden Bebyggelsestrukturen och stadsbilden i Sigtuna Stadsängar hämtar sin inspiration från det historiska Sigtuna och dess tomt- och kvartersindelning med anor från medeltiden. Strukturplanen beskriver en kvartersstad med en tydlig gatuhierarki av bredare huvudgator och smala gränder, vilket ska reflekteras i bebyggelsen. Liksom i det historiska Sigtuna ska kvarterens bebyggelse i Sigtuna stadsängar bilda en sammanhållen fasad mot bredare centrala gator. Smala gränder möter de centrala gatorna vinkelrätt där bebyggelsen med fördel kan ges en uppbruten karaktär. Exempelvis cykelförråd och trädgårdsskjul kan här placeras i gatuliv. Entréer till bostadshusen placeras mot gatan, vilket bidrar till ett levande stadsliv. Flerbostadshusens gårdar nås från trapphusen via genomgående trapphus. Arkitekturen ska liksom stadsrummen vara småskalig och varierad. För att skapa en upplevelserik rörelse längs huvudgatorna ska variation i bebyggelsen skapas genom ändring av fasaduttryck, färg och/eller höjd minst var 12:e meter. Fasadmaterial som puts, tegel, natursten och trä kan gärna dominera. Materialval med låg miljöpåverkan utifrån en livscykelanalys är önskvärd. Balkonger, takfötter samt fönsteroch dörrpartier är detaljer som ska ges stor omsorg för att skapa en attraktiv och varierad stadsbild. Gestaltningsprogram med BREEAM-krav Sigtuna stadsängar följer miljöcertifieringssystemet BREEAM Community, som premierar en rad miljöoch hållbarhetsaspekter. Främst söker vi därför anbudsgivare som prioriterar energi- och miljösmarta lösningar, samt vill arbeta vidare med medborgardialog och medskapande. Syftet är att de familjer som bosätter sig i området ska få möjlighet att vara delaktiga i skapandet av sitt hem och sin närmiljö. Generella gestaltningsprinciper för stadsdelen presenteras i Sigtuna stadsängars gestaltningsprogram (se bifogat USB-minne). Gestaltningsprogrammet syftar till att alla utvecklare ska ges en gemensam helhets- och målbild för hur Sigtunas nya stadsdel bör utformas. Programmet bygger på kvaliteter och värden som finns i gamla Sigtuna och sträcker sig tillbaka till medeltiden. På den tiden började Sigtuna få sina många långsmala tomter med 8 meters bredd. Den smala sidan av tomterna vette mot gatan, vilket bidrog till en trevlig och varierad stadsbild. Sigtuna stadsängar är planlagd på ett liknande sätt, med arkitektonisk variation var meter längs gatorna. Detta bidrar till en hemtrevlig känsla. Dessutom är husen placerade så att tomtgränsen mot gatan slutar endast 1 meter från husväggen. Strategin med hus utan förgårdsmark möjliggör smalare gator vilket ger en intim gatubild. Då anläggningskostnaderna för smalare gator är lägre, frigörs också kapital som kan användas på trivseldetaljer, som exempelvis påkostad gatubelysning, stenläggning, växter och olika utsmyckningar av det offentliga rummet. Självklart är gestaltningsprogrammet öppet för variationer inom föreslagna ramar och bör hellre ses som en inspiration och vägledning än ett strikt reglemente. I den antagna detaljplanen framgår styrande bestämmelser för stadsdelens utformning. 9

10 FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR EXPLOATERING SILVERGATAN SILVER TORGET Utbyggnadsordning Sigtuna stadsängar kommer att byggas i tre etapper. Den första etappen (detaljplan 1) är den i särklass största. Detaljplan 1 består av områdena 1:1 1:6, där kvarteret 1:15 omfattas av den här anbudstävlingen. Utbyggnaden startar i området 1:1 (1:11 1:15 på kartan), som ligger mellan brandstationen och Pilsborondellen. Kvarter 1:11 är avsatt för handel och här planeras bygget av bland annat en livsmedelsbutik. Flerbostadshus prospekteras för närvarande av NCC Boende på 1:14 och SigtunaHem på 1:13. Hus för vård-, trygghets- och omsorgsboende ska byggas inom 1:12. Utbyggnad av gator och gc-väg sker också etappvis. Projektering av infrastruktur pågår inom 1:1. Så snart all infrastruktur här är färdig fortsätter utbyggnaden av infrastruktur inom detaljplan 1, etapp 2 (1:2 på kartan). Detta beräknas bli under 2017 och då med början längs Silvergatan som sträcker sig mellan de två torgen. På båda sidor om denna gata ska det byggas flerbostadshus (1:24 1:27). Kvarteren 1:24 och 1:23 kommer att inrymma stadsradhus och längst söderut inom 1:2 byggs flerbostadshus i kvarteren 1:21 och 1:22. 10

11 FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR EXPLOATERING T.v: Sigtuna stadsängars äppelsymbol kommer från det här gigantiska äppelträdet som växer i området. Äppelträdet är ett av Sveriges största och representerar en tidigare helt okänd äppelsort. Sedan mars 2016 heter äppelsorten Sigtuna sur, namngiven av Pomolog Mattias Iwarsson. Tidigare obebyggd mark Det finns idag inga kända behov av marksanering inom området Sigtuna stadsängar. Marken har aldrig tidigare varit bebyggd. Geoteknik En översiktlig geoteknisk undersökning för bedömning av geotekniska markförhållanden har gjorts. Se bifogat USB-minne. Undersökningen är indikativ. Sigtuna stadsängar Exploaterings AB tar därför inte ansvar för de förhållanden som faktiskt råder. Teknisk försörjning Sigtuna stadsängar kommer att försörjas av kommunalt VA, via Sigtuna Vatten & Renhållning AB, som ägs av Sigtuna kommun. Området kommer dessutom att anslutas till det lokala fjärrvärmenätet. Enligt lagen om allmänna vattentjänster betalas anslutningsavgifterna av den som jämställs med fastighetsägare, i detta fall utvecklaren. För ytterligare information om anslutningsavgifter för VA, besök gärna Mer information om fjärrvärme finns på Dagvatten Dagvattenutredning gällande Sigtuna stadsängar finns i tävlingshandlingarna. Vi hänvisar även till Störningar En bullerutredning har utförts. Utredningen visar att en stor del av området klarar samtliga riktvärden för trafikbuller utan åtgärder. Kvarter 1:15 är utsatt för trafikbuller från Väg 263 vid dess östra och norra fasad. Ekvivalent ljudnivå från vägtrafik ligger vid fasad mellan db(a). Mot väster och söder ligger bullernivåerna under 55 db(a). Med tysta innergårdar och genomgående planlösning kan målet med minst en ljuddämpad sida nås för bostäderna som vetter mot öst och norr. Med lämpligt val av yttervägg och fönster med hög ljudreduktion kan gällande riktvärden inomhus uppfyllas. Tillgång till uteplatser med högst 55 db(a) ekvivalent och 70 db(a) maximal ljudnivå finns på gården. För att säkerställa boendemiljön ska bostadshus som exponeras för ljudnivåer över 55 db(a) ekvivalent ljudnivå vid fasad utföras enligt ljudklass B. Se även den kompletta redovisningen av bullerutredningen i bifogat USB-minne. Trafik och parkering Planområdet omgärdas av skogs- och åkermark i nord och ost, av Uppsalavägen i väst samt Ragvaldsbovägen i syd. I närheten finns även Pilsborondellen och länsväg 263. Varje utvecklare inom Sigtuna stadsängar får själv lösa de parkeringsbehov som uppstår inom respektive fastighet. Ett principförslag på hur parkeringen kan anordnas redovisas i gestaltningsprogrammet i bifogat USB-minne. 11

12 ANBUDSFÖRFARANDE tidplan STEG 1 3 juni 2016: Sista dag för er som utvecklare att lämna ett indikativt anbud. Senast vecka 24 meddelas de anbudsgivare som blivit utvalda att gå vidare till steg 2. Övriga anbudsgivare får besked kort därefter. STEG 2 15 juni 2016: Kompletterande underlag skickas till de utvecklare som gått vidare. 31 augusti 2016: Sista dag för de utvecklare som gått vidare att lämna kompletterade uppgifter. Vinnare Tidig höst 2016: Besked lämnas om vilken utvecklare som vunnit anbudstävlingen. 12

13 ANBUDSFÖRFARANDE BESKRIVNING STEG 1 Steg 1 går ut på att lämna ett indikativt anbud för kvarter 1:15. Vi väljer sedan ut 3-5 utvecklare som går vidare till steg 2. Vid urvalet värderas buden med utgångspunkt från kandidaternas: indikativa bud erfarenhet och förmåga att arbeta med hållbar stadsutveckling, medborgardialog och visionsstyrd stadsplanering förmåga att långsiktigt skapa attraktiv bostadsbebyggelse föreslagna projekt och hur detta stöttar visionen för stadsdelen. Att lämnas senast 3 juni 2016: Beskrivning av ert företag inklusive antal anställda samt några nyckeltal ur ert senaste bokslut. En kort text som beskriver hur och varför ni som uvecklare vill satsa på den kommande exploateringen. Ett eller flera referensprojekt som visar exempel på företagets förmåga att genomföra ett projekt med liknande gestaltnings- och hållbarhetskvaliteter. Namn och kontaktuppgifter på den eller de personer som är ombud för ert företag när det gäller anbudstävlingen. Ett indikativt bud avseende köpeskilling för marken. BESKRIVNING STEG 2 De utvecklare som väljs ut i steg 1 blir ombedda att komplettera sitt anbud med en kortfattad beskrivning som innefattar koncept, antal kvadratmeter, byggnadsteknik, hållbarhetsaspekter, material samt färgsättning. I detta steg kommer även en situationsplan att efterfrågas. Er situationsplan ska innehålla illustrerad bebyggelse, minst två fasader, sektioner samt information om hur gårdsmarken ska utformas. Detta kompletterande material ska vara Sigtuna stadsängar Exploaterings AB tillhanda senast den 31 augusti Materialet ska skickas till samma adress som anbudet i tävlingens steg 1. Bedömning Helhetsbedömningen beräknas vara klar senast den 14 september 2016 och kommuniceras då till deltagarna. Sigtuna stadsängar Exploaterings AB förbehåller sig fri prövningsrätt av inkomna förslag/anbud och har även rätt att tacka nej till samtliga tävlingsförslag utan någon ersättningsskyldighet till de som inlämnat förslagen/ anbuden. Bilagor Samtliga bilagor finns på bifogat USB-minne. Adressera ert anbud till: Sigtuna stadsängar Exploaterings AB c/o NCC Boende Att. Daniel Engberg Fålhagsleden Uppsala Frågor och svar Välkommen att mejla eventuella frågor till Daniel Engberg, daniel.engberg@ncc.se. 13