Strukturerad Projektutveckling Energiklassning av bostäder. Lennart Henriz, chef Verksamhetsutveckling (Kvalitet, Miljö, Teknik och IT)

Transkript

1 Strukturerad Projektutveckling Energiklassning av bostäder Lennart Henriz, chef Verksamhetsutveckling (Kvalitet, Miljö, Teknik och IT)

2 Resan påbörjades redan Enhetliga projekteringsanvisningar 2004 Strategiska inköpsavtal inleds 2009 Strukturerad Försäljning 2010 Strukturerad Produktion Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 2

3 Industrialiserade processer och attraktiva bostäder Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 3

4 Strukturerad Projektering för...attraktiva och felfria bostäder till låga totalkostnader en mer enhetlig och industrialiserad process Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 4

5 Uppskattad kostnadsbesparing för Strukturerad Projektering Årliga kostnadsbesparingar genererade av Strukturerad Projektering Mkr Mål 2006 Uppskattning Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 5

6 ETT JM Enhetligt Effektivt Strukturkapital Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 6

7 Strukturerad Projektutveckling Strukturerad Projektering Strategiskt Inköp Strukturerad Försäljning Strukturerad Produktion Processorienterad Projektutveckling Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 7

8 Målet är sänkt produktionskostnad med en ambition att minska produktionstiden med upp till två månader fram till Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 8

9 Hur ska JM uppnå dessa mål? Ta bort icke värdeskapande arbetsmoment Arbeta enhetligt Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 9

10 Förutsättning för Strukturerad Produktion Ett enhetligt arbetssätt Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 10

11 Strukturerad Produktion - fyra delprojekt Rutinbeskrivningar Processbeskrivning Tidsplaner Kommunikation information och utbildning Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 11

12 Enhetliga rutinbeskrivningar Beskriver beredning, utförande och kontroll av arbetsmoment Används av arbetsledningen Styrs via verksamhetssystemet Monteringsanvisningen är en del av rutinbeskrivningen Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 12

13 Monteringsanvisningar på arbetsplatsen Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 13

14 Processbeskrivning nytt verksamhetssystem Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 14

15 Tidsplanering Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 15

16 Planeringssystem Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 16

17 Kommunikation, information och utbildning Syftet med delprojektet är: Uppnå en framgångsrik implementering av Strukturerad Produktion genom att informera och utbilda all berörd personal i de övriga delprojektens leveranser Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 17

18 Vår största utmaning Att få med så många som möjligt på samma tåg Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 18

19 Nu energiklassar vi alla våra bostäder Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 19

20 Därför energiklassar vi alla bostäder Stärka våra försäljningsargument Tydliggöra vår satsning på lågenergihus Särskilja oss från våra konkurrenter Förbättrar våra energiberäkningar och vår energiuppföljning Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 20

21 Låg energianvändning är en konkurrensfördel Alla JMs hus är lågenergihus Undersökningar visar att kunder värdesätter energisnåla bostäder Kommuner ställer allt högre krav vid markanvisning Kommuner och kunder känner inte alltid till JMs lågenergihus Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 21

22 JMs symbol för energiklassning har hög igenkänningsfaktor JMs egna symbol bygger på välkänd standard Liknar det som finns för vitvaror Liknande system och symboler används runtom i Europa Många olika energi- och miljösymboler på marknaden. Detta är ett beräknat värde som används i vår marknadsföring och försäljning Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 22

23 JMs symbol för energiklassning har hög igenkänningsfaktor Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 23

24 Alla JMs hus är lågenergihus Kwh/m 2 årligen (beräknat för JMs flerbostadshus i Sverige) Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 24

25 Gärna lågenergihus. men på kommersiella villkor Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 25

26 Kapitalmarknadsdag 25 nov// LH 26