Kapitalmarknadsdag. 23 november. Per Lundquist, Chef Verksamhetsutveckling

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Kapitalmarknadsdag. 23 november. Per Lundquist, Chef Verksamhetsutveckling"

Birgit Viklund
för 5 år sedan
Visningar:

1 Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 Per Lundquist, Chef Verksamhetsutveckling

2 JM Verksamhetsutveckling Industrialisering inom byggbranschen Digitalisering Hållbarhet Innovation Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 / PL

Industrialisering inom byggbranschen Flera rapporter 1) påvisar hur vår bransch inte har lyckats att effektivisera sig i samma takt som andra industrier Vanliga förklaringar: - Varje projekt är unikt

3 Industrialisering inom byggbranschen Flera rapporter 1) påvisar hur vår bransch inte har lyckats att effektivisera sig i samma takt som andra industrier Vanliga förklaringar: - Varje projekt är unikt och har speciella förutsättningar - Begränsat utbyte mellan projekt utav erfarenheter och förbättringar - Många olika yrkesgrupper arbetar i silos med få inslag av samverkan och systemstöd Vi har sedan 2003 drivit ett systematiskt arbete att strukturera verksamhetens olika processer och är en av ledarna i vår bransch 1) Boston Consulting Group: Digital in Engineering and Construction Mars 2016 McKinsey Global Institute: Reinventing Construction: A route to higher productivity Februari Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 / PL

4 Processorientering inom JM Processorientering / Område Projektering Strategisk Inköp Försäljning Produktion Projektutformning Förvärv Projektinköp Inredning Projektledning Förvaltning Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 / PL

Produktstyrande anvisningar Projektering Inköp Produktion Projekteringsanvisningar Beskriver

Arbetsbeskrivningar Underlättar planeringen inför leverans och montage.

materialhantering inom byggarbetsplatsen Monteringsanvisningar Beskriver arbetsmoment som utförs

Produktbeskrivningar Beskriver den produkt som leverantören ska leverera Logistikvillkor

5 Produktstyrande anvisningar Projektering Inköp Produktion Projekteringsanvisningar Beskriver byggnadens komponenter Ramavtal Ramavtal finns med leverantörer av byggnadens komponenter och UE Arbetsbeskrivningar Underlättar planeringen inför leverans och montage. JM Original Utgör den inredning som erbjuds till JMs kunder Logistikanvisningar Beskriver materialhantering inom byggarbetsplatsen Monteringsanvisningar Beskriver arbetsmoment som utförs av JMs egna hantverkare. Produktbeskrivningar Beskriver den produkt som leverantören ska leverera Logistikvillkor Beskriver förutsättningar för beställning, leverans och lossning. Metodbeskrivningar Beskriver utförande av kvalitetskritiska moment som utförs av externa hantverkare Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 / PL

Industrialisering inom byggbranschen Vår strukturerade produktutveckling har medfört - stora inköpsvolymer och säkra leveranser - enhetliga arbetsmetoder i produktion - kvalitetsförbättringar och

6 Industrialisering inom byggbranschen Vår strukturerade produktutveckling har medfört - stora inköpsvolymer och säkra leveranser - enhetliga arbetsmetoder i produktion - kvalitetsförbättringar och erfarenhetsåterföring Vår processorientering och strukturkapital har signifikant förbättrat vår rörelsemarginal 6 guld, 2 silver i Sverige och 3 guld i Norge de senaste åtta åren avseende NKI (Nöjd Kund Index) Nu fortsätter vi genom att effektivisera vår bygglogistik (JM Supply) Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 / PL

Industrialisering inom byggbranschen Nästa steg är digitalisering av processer och projektinformation McKinsey 1) pekar på 50-60 % effektivisering, om vår bransch kan gå mot tillverkande industriers

7 Industrialisering inom byggbranschen Nästa steg är digitalisering av processer och projektinformation McKinsey 1) pekar på % effektivisering, om vår bransch kan gå mot tillverkande industriers processmognad och digitaliseringsgrad JM är väl rustade och har mycket goda förutsättningar för att bli ledande inom digitalisering och ta nästa steg eftersom vi har viktiga fundament på plats: - Harmoniserade processer - Engagemang från ledning - Stark förändringsledning 1) McKinsey Global Institute: Reinventing Construction: A route to higher productivity Februari Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 / PL

8 Digitaliseringsstrategi Vi driver digitalisering på två fronter: Externt / Internt 1. Externt: Tjänster som stöttar och hjälper kunden från intresse till inflyttning I hemmen kommer vi att stödja kunden inom områdena hållbarhet, trygghet, samhörighet, kontroll och service Digitalisering på JM 2. Internt: Vi etablerar en digital modellbaserad byggprocess med hjälp av BIM 1) och PLM 2) för ökad effektivisering avseende bl.a produktutveckling, projektering, inköp, logistik, produktion och förvaltning 1) Building Information Modeling 2) Product Lifecycle Management EXTERNT INTERNT Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 / PL

9 Digitaliseringsstrategi Externt fokus 2018 Digital köpresa, Kundportal 2019 Mitt Hem app för bättre boende upplevelser Mål Branschens högsta NKI Tillväxt Internt fokus 2018 BIM, PLM, mobilitet 2019 PLM, IoT i produktion Under de kommande tre åren effektivitetsökningar inom produktutveckling, projektutformning och produktion Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 / PL

10 JMs ramverk för hållbarhet I samhälle och miljö I våra närområden I vår egen verksamhet SOCIALT ATTRAKTIV STAD SOCIAL SAMMANHÅLLNING BYGGANDE FÖR TRIVSEL OCH VÄLMÅENDE Vårt bidrag till att planera städer utifrån grundläggande mänskliga behov Vårt bidrag till sociala värden i projektens närområden Vårt arbete för goda arbets- och boendemiljöer. EKONOMI SAMHÄLLS- ENGAGEMANG Vårt bidrag till att stödja samhället i dess utveckling och utmaningar MÄNNISKAN I FOKUS Vårt arbete för att skapa inspiration och förutsättningar för människors hållbara livsstilar LIVSKRAFTIGT FÖRETAG Vårt arbete för att vara ett långsiktigt och konkurrenskraftigt företag MILJÖ FRISK MILJÖ Vårt arbete för minskad negativ påverkan på den yttre miljön ROBUSTA EKOSYSTEM Vårt arbete för att förstärka ekosystemens funktioner och projektens klimatanpassning RESURSEFFEKTIVT BYGGANDE Vårt arbete för effektiva och cirkulära material- och resursflöden Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 / PL

11 Avfallsminimering för ökad resurseffektivitet Byggavfallet ska minska med 50% Senast 2021 ska det vara 15 kg/kvm Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 / PL

12 Miljömärkning för ökad hållbarhet Från och med 2018 ska samtliga JMs projekt som startas inom koncernen miljömärkas enligt Svanen Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 / PL

14 JM Labs - vår samlingsplats för innovation JM Labs är vår samlingsplats för innovationsarbete med syfte att snabbare och mer systematiskt arbeta med innovation knuten till vår befintliga affär och framtida möjligheter Alla medarbetare, och i steg två även kunder, kan medverka i labbet genom att bidra med idéer och delta i olika initiativ (co-creation) Labbet formerar unika team som arbetar agilt tillsammans under specifika initiativ Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 / PL

15 Kapitalmarknadsdag 23 november 2017 / PL

Relevanta dokument

Strukturerad projektutveckling och hållbarhetsarbete. Lennart Henriz, chef Verksamhetsutveckling (Kvalitet och miljö, Teknik, IT)

Strukturerad projektutveckling och hållbarhetsarbete Lennart Henriz, chef Verksamhetsutveckling (Kvalitet och miljö, Teknik, IT) Strukturerad projektutveckling en långsiktig investering 2003 2004 2005