PROSPEKT GÅRDEN ROCKAN (DELAR AV INGATORP 4:1 OCH BYGDÅS 3:4)

Transkript

1 PROSPEKT Prästlönetillgångarna i Linköpings stift har genom Egendomsnämnden, som förvaltar stiftets skogs- och jordbruksfastigheter, beslutat försälja GÅRDEN ROCKAN (DELAR AV INGATORP 4:1 OCH BYGDÅS 3:4) LÄN: Jönköping KOMMUN: Eksjö FÖRSAMLING: Ingatorp BELÄGENHET: Invid Ingatorpasjön strax väster om Ingatorps samhälle. Ca 3 mil från Eksjö och 3,5 mil från Vimmerby

2 VÄGBESKRIVNING Gården ligger invid vägen mellan Eksjö och Vimmerby, direkt väster om Ingatorps samhälle. Skyltar kommer att finnas uppsatta vid visningen. FASTIGHETSBESKRIVNING Egendomsnämnden i Linköpings stift som förvaltar skog- och jordbruksfastigheter i Linköpings stift avser att försälja gården Rockan (delar av Ingatorp 4:1 och Bygdås 3:4) Eksjö kn. Det är en enhet på ca 22,9 ha belägen i det vackra jordbruks- och skogslandskapet strax väster om Ingatorps samhälle och Ingatorpasjön. Fastigheten ligger intill vägen mellan Vimmerby och Eksjö. På den ca m 2 stora tomten finns bostadshuset. Dessutom finns på gården: ladugård/loge, två maskinhallar, garage och vedbod. Tillhörande mark består av ca; 10,6 ha åker, 0,9 ha bete, 7,7 ha skog samt 3,7 ha övrig mark.

3 BYGGNADER Bostadshuset (11 x 8,7 x 4,7 m) Huset är enligt uppgift byggt i mitten av 30-talet. Det är ett trähus som är brädfodrat i 1½ plan med källare. Boytan är på ca 160 m 2 och biyta på ca 60 m 2. Huset är uppfört på en sockel av betong med stående bräder och brädpanel. Tak av cementtegel. På norrsidan finns en inglasad utbyggnad. Bottenvåningen innehåller två hallar, kök och tre rum. I ett av rummen finns en öppen spis som ej använts och måste besiktigas för att kunna användas. Dessutom finns toalett och skafferi. Övre våningen innehåller trappuppgång/övre hall, fyra rum, balkong, badrum och garderober. Källaren innehåller svale, toalett/dusch, pannrum, vedutrymme, matkällare och tvättstuga. Utsikt mot sjön från balkongen. Uppvärmning med vattenburen centralvärme med vedpanna och två ackumulatortankar av märket Admax 35 från 1997 liksom cirkulationspump. Bränsleförbrukningen per år är svår att uppskatta men enligt uppgift troligen ca 40 m 3 ved. Vatten: borrad brunn (vattenprov ej taget). UV-filter insatt Kommunalt vatten finns draget till huset men är ej anslutet. Anslutningsavgift tillkommer troligen. Avlopp: Fastigheten är ansluten till det kommunala avloppsnätet. El: 3-fas, för högst 25 ampere Vattenprov är ej taget. (Kommunalt vatten indraget men ej anslutet). Vattnet är gemensamt med Ingatorp 4:219 Brister finns på ytskikt som golv, dörrar, väggar och tak Målningsbrister utvändigt Öppen spis är ej eldningsbar innan besiktning utförts Eldragning, både nytt och gammalt Våtmattan på väggarna i badrummet och toaletten uppfyller ej dagens krav Takfönster (Velux) har trasig låsanordning

4 Garage (8 x 7 x 3m) Troligen byggd på 1930-talet. Uppförd på sockel av betong med väggar av putsad betonghålsten. Tak av aluminiumplåt. Två dubbelportar åt söder. El indragen Målningsbrister invändigt Vedbod (3,7 x 5,4 x 2,8 m) Troligen uppförd på 30-talet. Byggd på sockel av hålsten med väggar av stående bräder. Tak av aluminiumplåt. El saknas Jordkällare Uppförd av sten och överbyggd av jord El saknas Maskinhall 1 (23 x 9 x 6 m) Grund av betong och väggar av stolpar, reglar och utvändigt stående rödfärgad träpanel. Tak av plåt. 3 dubbla skjutportar. El indragen 25 amp. Överstörtningsskydd saknas på skjutportarna. Måste sättas dit. Skador på en port.

5 Maskinhall 2 (16 x 9,1 x 2,7 m) Plintgrund, tre ytterväggar med glespanel och öppen framsida. Tak av galvad stålplåt. El saknas Ladugårds- och logbyggnad (45 x 13 x 6 m) Uppförd med ladugård av stående träpanel och loge av brädor på sockel med tak av aluminiumplåt. Golv dels av plintstenar och dels av cement. El indragen, 35 amp. Stalldelen är lämplig för köttproduktion och hästar. Gödselvårdsanläggningen bakom ladugården är en betongplatta om 27 x 18 m med stödmur. Målningsbrister Rötskador på takfotsbrädan

6 Tomten: Till bostadshuset hör en stor trädgård där det bl a finns några fruktträd. Samfälligheter: Vattnet är en gemensamhetsanläggning. Jakt: Jakten på fastigheterna är utarrenderad t o m 30 juni 2013 varefter den kan vara tillgänglig för en köpare om intresse finns. Övrigt: Grundstödrätter finns på markerna som överförs från jordägaren. BESIKTNING Det åligger köparen att besiktiga egendomen och förvissa sig om dess skick, gränser och areal. De uppgifter som lämnas här är ingen garanti, de lämnas för att underlätta köparens egen undersökning. Eftersom säljaren inte har bebott fastigheten saknas i stort kännedom om byggnaderna och deras ev. brister. I kontraktet kommer säljaren att friskrivas för dolda fel. BETALNINGSVILLKOR Köparen skall erlägga en handpenning om 10% vid köpekontraktets undertecknande. Resterande del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen. TILLTRÄDE Tillträde tidigast den 15 augusti VISNING Fastigheten visas onsdagen den 2 maj, kl UTGÅNGSPRIS kronor. FÖRSÄLJNINGSFÖRFARANDE Fastigheten kommer att försäljas genom skriftligt anbud och därefter inbjudes de som lagt högst bud till auktion. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Skriftligt anbud märkt Rockan med angivande av bankreferenser skall vara Egendomsnämnden tillhanda senast den 21 maj Egendomsnämnden kan vid beaktande av ev. köpare komma att kontakta angiven bank och/eller ta en kreditupplysning via Upplysningscentralen. Formulär för bud bifogas. Skicka det i god tid, bud som inkommer efter utsatt tidpunkt kommer ej att beaktas. Om du vill kontrollera att ditt bud kommit fram så är det bra om avsändare står på kuvertet. Registrator nås på tfn Slutauktionen kommer att hållas på stiftskansliet i Linköping onsdagen den 30 maj, kl UPPLYSNINGAR För ytterligare information kontakta: Örjan Carlsson, jordbruksförvaltare tfn Marie Helgesson, förvaltningsassistent tfn marie.helgesson@svenskakyrkan.se

7 Anbud Egendomsnämnden i Linköpings stift tillhanda senast den 21 maj Namn Gatuadress Postadress Personnr Telefon/fax/mobil Namn Gatuadress Postadress Personnr Telefon/fax/mobil Anbudsgivaren/na avger härmed följande anbud avseende nedanstående fastighet: Del av Ingatorp 4:1 och Bygdås 3:4 Köpeskilling med bokstäver Köpeskilling med siffror Anbudsgivaren är medveten om att säljaren har fri prövningsrätt av anbuden. Anbudet måste anges i form av ett belopp (ej relaterat till andra bud). Anbudsgivaren är medveten om att anbud att köpa fast egendom inte är bindande enligt svensk lag, att bindande köp föreligger först när säljare och köpare undertecknat köpeavtal och ev. villkor i det har uppfyllts. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10% av köpeskillingen i handpenning vid avtalets undertecknande. Skriv gärna på baksidan av detta formulär vad ni har för avsikt med förvärv av fastigheten, finansieringsmöjligheter och vilken bankkontakt ni har. Ort och datum Namnteckning (ar) Anbudsblanketten skickas till: Märk kuvertet Rockan Egendomsförvaltningen Box LINKÖPING Om det är något Ni undrar över kontakta Örjan Carlsson på tfn eller Marie Helgesson på tfn