Renoverat BOSTADSHUS med integrerat garage och inglasad terrass på Von Knorringsvägen i Godby

Transkript

1 Renoverat BOSTADSHUS med integrerat garage och inglasad terrass på Von Knorringsvägen i Godby Presentation Stilfullt renoverat bostadshus med integrerat garage, balkong och inglasad terrass på Von Knorringsvägen 28 i Godby. Bostadshuset är ett suterränghus uppfört 1974 med entréplan i murade leca-block och övre plan i trästomme, fasaden lagd i träpanel, plåttak. Våning I inrymmer välkomnande hall med avhängning, sov-/arbetsrum, trivsamt sällskapsrum, tvättstuga, klädkammare, toalett, dusch- och bastuavdelning samt integrerat garage med tillhörande förråd. Våning II består av kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum samt två badrum med dusch. Från matplatsen i övre plan finns utgång till takbeklädd balkong i sydväst läge. I anslutning till det större sovrummet finns terrass i österläge samt inglasad terrass om ca 20 m 2 mot gården i öster och söder. Bostadshuset är mer eller mindre totalrenoverat invändigt under de senaste åren renoverades badrummen i övre plan och 2013 installerades bl.a. nytt avlopps- och inkommande vattensystem samt fjärrvärme inkl. golvvärmesystem (förutom i badrummen på övre våningen). Samma år renoverades även toaletten, duschrummet, tvättstugan och köket samt lades nytt laminat- /klinkergolv. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Vistelsevänlig och trevlig tomt på kort avstånd från Godby centrum med bl.a. bank, matbutiker, skola, dagis, simhall samt övrig service.

2 Visning Enligt överenskommelse Utgångspris Adress Von Knorringsvägen 28, Godby Fastighetsbeteckning Byggnadsmaterial Platsbyggt med murad källarvåning med leca-block och övre plan i trästomme, träfasad och plåttak. Byggnadsår 1974 Yta Antal rum 120 m 2 bostadsyta + ekonomiutrymmen Övre våning: Kök inkl. matplats, vardagsrum, tre sovrum, två badrum, balkong samt inglasat uterum. Tomt m 2 Källarvåning: Entré/hall, toalett, sov-/arbetsrum, sällskapsrum, tvättstuga, klädkammare, dusch- och bastuavdelning, integrerat garage och förråd. Utemiljö Vatten och avlopp Uppvärmning Tillträde Teknik Kostnader Tomten är planerad med gräsmatta, blomrabatter och buskar. Kommunalt vatten och avlopp Fjärrvärme vattenburet till golvvärme (2013), elgolvvärme i badrummen på våning II samt luftvärmepump (ca 2010). Enligt överenskommelse. Mekanisk ventilation. Leakomatic vattenfelsbrytare. Nytt säkringsskåp med automatsäkringar. På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan år) samt kostnad för köpebrev 268 (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120.

3 Rumsdisponering VÅN I Hall/entré Toalett Allrum Hall med mörkt klinkergolv, målad väv på väggarna samt klädavhängning. Renoverad gästtoalett med mörkt klinkergolv och wc, handfat med underskåp och spegel. Rymligt sällskapsrum med laminatgolv och målad väv/tegel på väggarna. Badavd. Gästrum Helkaklad badavdelning med duschhörna och rum för sittgrupp samt bastu med ny bastuspis och -tak. Med fönster mot väster, laminatgolv och tapetserade/målade väggar.

4 VÅN II Kök Vard.rum Sovrum Badrum Fullt utrustat IKEA kök inkl. köksö/disk (2013) med vitvaror såsom French door Samsung kyl & frys och diskmaskin från Siemens. Matplats med fönster mot sydväst. Laminatgolv, tapetserade väggar och nytt innertak. Stora fönsterpartier samt utgång till 12 meter lång balkong med sydvästläge. Laminatgolv, tapetserade väggar och nytt innertak. Laminatgolv, tapetserade väggar, fönster och utgång till balkong mot öster. I anslutning till sovrummet helkaklat badrum med dusch och elgolvärme. Badrum I anslutning till vardagsrummet helkaklat badrum med dusch och elgolvvärme. Sovrum 2-3 Vardera sovrum har fyra garderober, laminatgolv, målad väv respektive tapet på väggarna och fönster mot öster.

5 Sommarbild från trädgården.

6 RIKTGIVANDE PLANRITNING VÅN II

7 VÅN I

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17