Pris: kr el högstbjudande

Transkript

1 Gård 1,3 ha norr Eslöv Gård/boende i trevlig bymiljö i Bosarp några km norr Eslöv. Vacker mangårdsbyggnad om ca 200 kvm med 5 rum/kök och stor, inredningsbar kallvind med burspråk. Övreståndsmiljö såsom högt i innertak, pardörrar och stora sällskapsutrymmen. Bostaden uppförd år 1884 och senast renoverad på 70-talet, varför ny modernisering behövs. Stall, loge och mindre f d svinhus lämpligt som t ex lösdriftsstall i anslutning till den egna åker-/hagmarken. Pris: kr el högstbjudande Skog och Lantbruk i Sverige AB, Karl Olofsson, Nygatan 24, Hörby Telefon: , karl.olofsson@skogochlantbruk.nu

2 Eslöv Bosarp 8:4, 5:20 del av Om fastigheten Typ: Lantgård Byggarea: ca 200 m² Mark: 1,3 ha Antal rum: 5 Pris: 1,85 MSEK Län: Skåne Kommun: Eslöv Visning Allmänt Gård/boende i trevlig bymiljö i Bosarp några km norr Eslöv. Vacker mangårdsbyggnad om ca 200 kvm med 5 rum/kök och stor, inredningsbar kallvind med burspråk. Övreståndsmiljö såsom högt i innertak, pardörrar och stora sällskapsutrymmen. Bostaden uppförd år 1884 och senast renoverad på 70-talet, varför ny modernisering behövs. Stall, loge och mindre f d svinhus lämpligt som t ex lösdriftsstall i anslutning till den egna åker-/hagmarken. För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Karl Olofsson, fastighetsmäklare Telefon Vägbeskrivning Från Eslöv vid rondellen väg 17/113 kör norrut på väg 113 mot Bosarp/Stehag. Efter 3,7 km, i Bosarp 100 m innan kyrkan, tag vänster mot Selarp. Kör på grusvägen 250 m och gården ligger på höger sida. Framme! Se även bilagda kartor. X-koordinat: , Y-koordinat (SWEREF 99) 1

3 Bostadsbyggnader Grunduppgifter Bostadshus i 1,5 plan och källare under del av huset om 5 rum och kök från Boyta ca m² enligt taxeringsuppgifter. Stomme av trä och tegel, fasad av tegel i gult och rött. 2- och 3- glasfönster samt tak av eternit. Större renoveringar senast under 1970-talet. Källare om ca 15 kvm under grovhall samt torpargrund i gråsten. Vatten från borrad brunn och avlopp via trekammarbrunn med infiltration (2001, godkänd). Uppvärmning vattenburen via olje/kombipanna. Insynsskyddad trädgård inramad med träd och buskar. Bottenvåning: Fin- och groventré, wc/bad, kök, matsal, sovrum med altandörr till baksidan, sällskapsrum, kammare, tvättstuga med dusch. Ovanvåning: Kallvind med burspråk ca 150 kvm, utrymme för ytterligare rum. Driftskostnader uppskattade med dagens användning ca kr/år, varav uppvärmning kr, el ca kr, soptömning kr, brunn/latrin kr, försäkring kr. Övrigt Bostadshus med bra djup och ljusa, luftiga rum, dock med renoveringsbehov. Innertakhöjd ca 2,6 m på bottenplan. Trevlig baksida med fin stengärdesgård och egna åkermarken med utsikt mot Bosarps kyrka. Busshållplats för skolbuss finns vid väg 113 ca 150 m. 2

4 Ekonomibyggnader Ko/grisstall/vagnslider Byggnadsarea om ca 200 kvm, stalldel med äldre inredning för uppbundna djur. Tak av eternit och fasad av gråsten och trä. El draget. Enklare beskaffenhet. Loge/garage Byggnadsarea om ca 150 kvm med vagnslider/loge och mindre bilgarage längst i norr. Jord/skärvgolv, fasad av trä och tak av eternit. Ingen el dragen. Enklare beskaffenhet. F d svinstall mot åkermarken Byggnadsarea om ca 60 kvm. Tak av eternit och fasad av putsad mursten. Enklare beskaffenhet. Eventuellt lösdriftsstall eller t ex hundgård. Åkermark Till fastigheten följer ca 1 ha åkermark (ligger i vall) och en mindre skogsdunge. Brukningsrätten övergår till köparen på tillträdesdagen. Inga stödrätter följer åkermarken. Natur/kultur På fastigheten finns ett fornområde i form av medeltida bymiljö (från år 1520) registrerat. Se även Riksantikvarieämbetets hemsida, Energideklaration Ingen energideklaration är utförd. Rättsförhållanden Fastighet Fastighetsbeteckningen är Eslöv Bosarp 8:20, 5:20 del av och fastigheten är belägen i Eslövs kommun, Bosarps församling. Adress till gården: Bosarp 804, Eslöv. Lantmäteriförrättning Fastigheten är under avstyckning från annan av säljaren ägd egendom. Säljaren står kostnaden för avstyckningen. Till gården följer ca 1,3 ha mark, exakt areal bestäms vid förrättningens utförande (se även bilagd fastighetskarta). Köparen får vara beredd att tåla mindre avvikelser från bilagd fastighetskarta. 3

5 Areal Arealen enligt mätning på lantmäterikarta: Ca 1,3 ha, fördelat enligt följande: Åkermark: 0,9 ha Tomt 0,4 ha Totalt 1,3 ha Taxeringsvärde Preliminär typkod 220, en- till tvåfamiljershus, uppskattad nivå på taxeringsvärde för 2015 efter avstyckning enligt följande: Åkermarksvärde: kr Ekonomibyggnadsvärde: kr Tomtmarksvärde: kr Bostadsbyggnadsvärde: kr Totalt kr Penninginteckningar Fastigheten överlåts fri från penninginteckningar. Andel i samfälligheter Eslöv Bosarp S:3, grusvägen utanför gården. Ägare Bengt Lennart Larsson db. 4

6 Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs till ett pris av kr eller högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat bud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över budgivarna och samtliga bud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Sommarbild Villkor 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Säljaren kommer att ta in en friskrivningsklausul avseende dolda fel i köpekontraktet. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning För visning kontakta fastighetsmäklare Karl Olofsson, tfn: , karl.olofsson@skogochlantbruk.nu Upplysningar Skog & Lantbruk Karl Olofsson, jägmästare/reg fastighetsmäklare. karl.olofsson@skogochlantbruk.nu Adress: Nygatan 24, Hörby, tfn: Hemsida: 5

7 Interiörbilder Kök Matsal Wc/bad Allrum Sällskapsrum Kammare 6

8 Bilder forts. Sovrum med altandörr Tvättstuga med dusch Kallvind med vävstol Burspråket på kallvinden Baksidan 7

9 Sommarbild åkermarken Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 8

10

11 Skala 1:2500 (1 cm i kartan motsvarar 25 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

12 Medgivande behövs för varje form av mångfaldigande, spridning, publicering eller återgivande av denna karta.

13 Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria