Hästgårdstomt 2 ha Sätofta, Höör

Transkript

1 Hästgårdstomt 2 ha Sätofta, Höör Tomt på trevligt läge längst Fädriftsvägen söder om Höör. Ryttareförening med ridhus några hundra meter bort samt naturskön cykelväg med 3 km till Höörs centrum. Förhandsbesked för byggnation av bostadshus, komplementbyggnad och stall/ridhus. Till fastigheten hör 1,5 ha åker och 0,5 ha bete/skog. Tillkommer anslutningsavgifter för vatten/avlopp och el. Pris: kr eller högstbjudande Skog och Lantbruk i Sverige AB, Telefon: , karl.olofsson@skogochlantbruk.se

2 Höör Sätofta 8:9 del av Om fastigheten Typ: Tomt Virkesförråd: - Mark: ca 2 ha Pris: 0,8 MSEK el hbj Län: Skåne Kommun: Höör Visning Allmänt Tomt på trevligt läge längst Fädriftsvägen söder om Höör. Ryttareförening med ridhus några hundra meter bort samt naturskön cykelväg med 3 km till Höörs centrum. Förhandsbesked för byggnation av bostadshus, komplementbyggnad och stall/ridhus. Till fastigheten hör 1,5 ha åkermark och 0,5 ha skog/bete. Tillkommer anslutningsavgifter för vatten/avlopp och el. För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Karl Olofsson Telefon Vägbeskrivning Från Höör kör södra industriområdet mot Sätofta. Efter Sätofta kör över Höörsån och tag vänster på Fädriftsvägen. Kör 500 m, när vägen svänger höger börjar marken på höger sida vägen (se även bilagda kartor). X-koordinat: , Y-koordinat (SWEREF 99). 1

3 Åker/bete Till tomten hör ca 2 ha inhägnad åkermark. Inga arrenden belastar fastigheten. Inga stödrätter följer fastigheten. Natur/kultur Inga speciella natur- eller kulturvärden på fastigheten enligt Riksantikvarieämbetets och Skogsstyrelsens hemsida. Lantmäteriförrättning/fastighetsbildning Försäljningen gäller område av fastighet. Området är under avstyckning från Sätofta 8:9 sedan hösten Förrättningen väntas klar sommaren Säljaren står för lantmäterikostnaden, köparen lagfartskostnaderna. Parterna ska vara beredda på att tåla de mindre justeringar av gränser etc som kan komma att utföras av ansvarig lantmätare för att upprätta en lämplig fastighetsbildning. De samfälligheter etc på fastigheten Sätofta 8:9 som även berör denna fastighetsdel fördelas av förrättningslantmätaren. Förhandsbesked bygglov Höörs kommun har i mars månad 2018 gett förhandsbesked för bygglov på fastigheten. Förhandsbeskedet innefattar bostadshus, komplementbyggnad samt stall/ridhus. I planen finns villkor att nybyggnation skall ske i harmoni med befintlig byggnation och miljö i området samt att byggnationen ska påbörjas inom två år från beslutet. För kopia på förhandsbesked, maila ansvarig fastighetsmäklare. Vatten/avlopp och el är ej anslutet. Kommunalt VA är under byggnation i området, se även 2

4 Rättsförhållanden Fastighet Fastighetsbeteckningen för stamfastigheten är Höör Sätofta 8:9 del av och fastigheten är belägen i Höörs kommun, Bosjöklosters församling. Areal Det finns ingen fastställd areal från Lantmäteriet då området kommer att styckas av från en större egendom. Uppmätt arealfördelning enligt lantmäterikarta: Åker: Bete/skog: Totalt 1,5 ha 0,5 ha 2 ha Taxeringsvärde Det finns inget eget åsatt taxeringsvärde på fastigheten då den är under avstyckning. Penninginteckningar Fastigheten överlåts gravationsfri. Samfälligheter/gemensamhetsanläggningar Höör Sätofta GA:12 (Sätofta samfällighetsförening, utfartsväg). Inskrivningar/avtalsrättigheter Avtalsnyttjanderätt teleledning. Ägare Birgitta Olsson. 3

5 Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs till ett pris av kr eller högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Tillträde Tillträde senast tio dagar efter lantmäteriförrättningen avseende avstyckningen vunnit laga kraft, vilket sker under sommaren Visning Intresserade har möjlighet att på egen hand besiktiga fastigheten, gängse hänsyn tages. För visning kontakta fastighetsmäklare Karl Olofsson, tfn: , karl.olofsson@skogochlantbruk.se. 4

6 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. Hörby Höör Växjö Oskarshamn Kalmar Vimmerby Borås Mariestad 5

7 Skala 1:2500 (1 cm i kartan motsvarar 25 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

8 Skala 1:25000 (1 cm i kartan motsvarar 250 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria