Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast

Transkript

1 Avstyckad mangårdsbyggnad i Grönskåra I Grönskåra samhälle ligger denna avstyckade tvåvånings mangårdsbyggnad. Tomten gränsar till Badebodaån. Mangårdsbyggnad med mindre ekonomibyggnader. Fastigheten är under avstyckning. Tomtens storlek kan varieras efter önskemål från Köparen. Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast Skog och Lantbruk i Sverige AB, Anders Boman, Verkstadsgatan 13, Oskarshamn Telefon: , anders.boman@skogochlantbruk.nu

2 Högsby Grönskåra 2:3, del av Om fastigheten Typ: Bostad Mark: ca m2 Antal rum: 6 Län: Kalmar Kommun: Högsby Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Allmänt I Grönskåra samhälle ligger denna avstyckade tvåvånings mangårdsbyggnad. Tomten gränsar till Badebodaån. Mangårdsbyggnad med mindre ekonomibyggnader. Fastigheten är under avstyckning. Tomtens storlek kan varieras efter önskemål från Köparen. Vägbeskrivning Kontakt Anders Boman eller Johan Samuelsson Telefon / I Grönskåra kör 100 m efter korsningen Kalmar/Fagerhult så ligger fastigheten på höger sida. Adressen är Kronobergsvägen 4. 1

3 Grönskåra mangårdsbyggnad Grunduppgifter Bostadshus i 2 plan med källare. Byggnaden vilar på en rejäl stengrund. Byggnaden helrenoverades på 80-talet. Tak av betongtegel. Fasad av liggande träpanel. Direktverkande el. Kommunalt vatten och avlopp. Egen brunn på tomten. Fastigheten är under avstyckning. Tomtens utformning och storlek kan diskuteras. Källare Matkällare och förrådsutrymmen. Här finns även varmvattenberedaren. Rumsbeskrivning bottenvåning 2 rum, hall och stort kök. Groventré med tvättstuga och köksförråd. WC med badkar. Svetsad plastmatta på väggarna. I den stora salongen finns en öppen spis med insats utan luckor. Ekparkettgolv i de flesta rum. Kök med massiva luckor, kyl/frys och diskmaskin. Kakelugnar som inte är eldningsbara utan åtgärder. Rumsbeskrivning ovanvåning 3 rum, kök och hall, wc/dusch, inglasad altan och förrådsutrymmen. Trägolv i de flesta rummen. Kamin och kakelugnar som inte är eldningsbara utan åtgärder. Energideklaration Ingen energideklaration kommer att upprättas. Byggnaden är klassad som fritidsbostad. 2

4 Ekonomibyggnad Drängstuga/Vedbod/Garage Äldre drängstuga sammanbygd med vedbod. Senare tillbyggt traktorgarage med plåttak. El i traktorgaraget. Tomten Tomtens storlek och utformning avgörs i samråd mellan Köpare och Säljare. Stamfastigheten har fiskerätt i Badebodaån som inte följer med avstyckningen. Båtplats finns vid å-kanten. Vid avstyckningen kommer stamfastigheten att ha kvar en infart (en av tre befintliga infarter) och väg ner till ån (markerad med rött på bifogade kartor). Avstyckningen erhåller servitut på den in/utfarten till Växjövägen. Rättsförhållanden Fastighet Taxeringsvärdet på hela fastigheten Grönskåra 2:3 innehåller ett taxerat byggnadsvärde på kronor och ett tomtmarksvärde på kronor. Den avstyckade enheten kommer att få ett nytt taxeringsvärde som kan avvika från det som gäller som delvärde i en skogsfastighet. Samfälligheter/gemensamhetsanläggningar Fastigheten berörs inte av samfälligheter eller gemensamhetsanläggningar. Planer och bestämmelser Fastigheten berörs av byggnadsplaner och detaljplaner där genomförandetiden har gått ut. Fastigheten berörs av grundvattenskydd enligt Vattenlagen. Ägare Helen Erikson 3

5 Försäljningsförutsättningar Förfarande Begärt pris kronor eller högstbjudande. Säljaren bekostar avstyckningen. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över intressenter som lämnar bud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning och upplysningar För visning kontakta fastighetsmäklare Anders Boman, tfn: , anders.boman@skogochlantbruk.nu, alternativt Johan Samuelsson, tfn: , johan.samuelsson@skogochlantbruk.nu Skog & Lantbruk AB Adress: Verkstadsgatan 13, Oskarshamn Hemsida: 4

6 Bilder interiör 5

7 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 6

8 Skala 1:10000 (1 cm i kartan motsvarar 100 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

9 Skala 1:2500 (1 cm i kartan motsvarar 25 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

10 Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling Kort om fastighetsförmedling Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande: Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig. 1. Du kan fritt höja eller sänka ditt bud. 2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning. 3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer. 4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand. 5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud. 6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa inte mäklaren. 7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med. 8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande. 9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta. Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.

11 Bud Grönskåra 2:3, del av Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerade fastigheter. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på fastigheterna: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Telefon Telefon E-postadress E-postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Bud: Buden ska vara Skog och Lantbruk, Anders Boman, Verkstadsgatan 13, Oskarshamn, tillhanda senast den Märk kuvertet Grönskåra 2:3 del av Datum och underskrift Datum och underskrift 7