Pris: kr eller högstbjudande. Anbud senast

Transkript

1 Uppvidinge Rosendal 1:11 Belägen ca 13 km öster om Åseda. Huvudsakligen yngre skog i ett skifte. Produktiv skogsmark enligt skogsbruksplan 21,1 ha med ett bedömt virkesförråd om m3sk. Bonitet 8,8 m3sk/ha. Skog i huggningsklasserna S1/S2 ca 1200 m3sk. Pris: kr eller högstbjudande. Anbud senast Växjö Börje Oskarsson, Kronobergsgatan 2, Växjö

2 Skogsfastighet Uppvidinge 23 ha Uppvidinge Rosendal 1:11 Om fastigheten Typ: Skogsfastighet Mark: ca 23 ha Virkesförråd: ca 2063 m3sk Medelbonitet: 8,8 m3sk/ha och år. Pris: Anbud senast Län: Kronoberg Kommun: Uppvidinge Visning Beskrivning Belägen ca 13 km öster om Åseda. Huvudsakligen yngre skog i ett skifte. Produktiv skogsmark enligt skogsbruksplan 21,1 ha med ett bedömt virkesförråd om m3sk. Bonitet 8,8 m3sk/ha. Skog i huggningsklasserna S1/S2 ca 1200 m3sk. Belägenhet Län: Kronoberg Kommun: Uppvidinge Fastigheten är belägen ca 13 km öster om Åseda, ca 50 km nordost om Växjö och ca 26 km väster om Högsby. För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Börje Oskarsson Telefon

3 Vägbeskrivning Från väg km öster om Åseda eller 7,1 km väster om Fagerhult, kör norr ut mot Rosendal, efter 2,6 km, sväng höger mot Rosenlund och Nyelund kör ca 600 meter, sväng höger, kör 100 meter. Du är nu framme vid ladugården, fastigheten ligger huvudsakligen öster ut, koordinater Sweref 99 X= Y= Fastighet Uppvidinge Rosendal 1:11 Areal Summa areal enligt fastighetsregister: 22,857 ha. Summa areal enligt fastighetstaxering: 23 ha. Summa areal enligt Skogsbruksplan: 22,9 ha. Taxeringsvärde Uppvidinge Rosendal 1:11; Summa taxeringsvärde 2017, (Typkod 110), kr, enligt följande: Skogsbruk Skogsimpediment SUMMA kr kr kr Ägare Marianne Sunesson. Byggnader Fastigheten bebyggd med en ladugård i dåligt skick. På del av ladugården har taket rasat in. Takbeklädnad av eternit. 2

4 Skog och Mark Skogsmark Enligt skogsbruksplanen från 2018 är den produktiva skogsarealen 21,1 ha med ett bedömt virkesförråd om 2 063m3sk med ett genomsnittligt förråd om 98 m3sk/ha. Bonitet 8,8 m3sk/ha och år. Tall 9 %, gran 67 %, björk 6 % och Klibbal 4%. Skog i huggningsklasserna (S1/S2) är bedömd till ca m3sk. Se vidare bifogade utdrag ur skogsbruksplanen. Övrig mark Myr/kärr/mosse om ca 0,4 ha. Inäga 1,3 ha. Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,1 ha. Övrigt Upplåtelse Ett mindre förråd i ladugården är muntligt upplåten till närmaste boende granne. 3

5 Natur och kultur Enligt Skogens Pärlor finns ett område med forn/kulturlämningar med RAÄ-nummer Åseda 67:1. Källa: Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen. Jakt Förekommande viltarter är älg, rådjur och vildsvin m.fl. arter. Fastigheten ingår i Uppvidinge Norra älgskötselområde. Källa: Länsstyrelsen Kronoberg. Älgjakten bedrivs gemensamt och småviltsjakt enskilt, enligt uppgift från nuvarande jaktarrendator. Samfälligheter Inget delägande i samfälligheter enligt fastighetsregistret. Enligt fastighetsregistret finns följande registrerat: Har erhållit alla andelar i samfällighet för 723/76800 mantal (akt /7). Gemensamhetsanläggningar Enligt fastighetsregistret och ägare av fastigheten finns inga andelar i gemensamhetsanläggningar. Inskrivningar/Avtalsrättigheter Enligt fastighetsregistret finns inga inskrivningar/avtalsrättigheter. Lån och Inteckningar Fastigheten överlåts obelånad. På fastigheten finns ett datapantbrev om kr. 4

6 Visning Intresserade har möjlighet att på egen hand besöka Fastigheten. Respektera pågående markanvändning. Välkommen! För vidare information kontakta fastighetsmäklare Börje Oskarsson, telefon: , Undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka egendomen och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka egendomen och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som slutligen köper egendomen är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en friskrivningsklausul från fel och brister i fastigheten och där det betonas att bl.a. de i PM lämnade skogsuppgifterna är ungefärliga. 5

7 Försäljningssätt Förfarande Egendomen säljs via anbud senast Märk anbudet Rosendal, till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Säljaren kan fritt välja att direkt acceptera något av anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/budgivning. Säljaren förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper Egendomen. Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en administrationsersättning på 50 % exkl. moms av annonskostnaden. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. 6

8 Tillträde Tillträde enligt överenskommelse med säljaren. Förvärvstillstånd Fastigheten är belägen i glesbygdsområde. Förvärvstillstånd kan komma att krävas för köpare som ej är bosatta i Uppvidinge kommun. För juridisk person krävs förvärvstillstånd. Bilagor: Fastighetskarta, Översiktskarta, Skogsbeskrivning (skogsbruksplan), Skogskarta, Anbudsblankett. Upplysningar Börje Oskarsson, Skogstekniker/reg. fastighetsmäklare Förrådsgatan 45, Mariestad Telefon:

9 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 8

10 Bud Uppvidinge Rosendal 1:11 Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerad Egendom. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på egendomen/fastigheten: Namn Personnummer Adress Post nr och ort Telefon E-postadress Namn Personnummer Adress Post nr och ort Telefon E-postadress _ Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Bud Anbuden ska vara, Telefon: , tillhanda senast Märk kuvertet Rosendal Det går även bra att skicka bud med e-post till: borje.oskarsson@skogochlantbruk.se Datum och underskrift Datum och underskrift 9