Jordbruksmark 28 ha öst Hörby

Transkript

1 Jordbruksmark 28 ha öst Hörby Byggnadsfritt jordbruksskifte i Köinge några km öst Hörby. 19,5 ha åker, 7 ha bete och 1 ha skog. Rationellt med bra markväg och rejäla åkerskiften. Jakt på bl a rådjur och vildsvin. Eventuellt kan ytterligare betesmark förvärvas till egendomen. Pris: Anbud senast Skog och Lantbruk i Sverige AB, Karl Olofsson, Nygatan 24, Hörby Telefon: , karl.olofsson@skogochlantbruk.nu

2 Hörby Köinge 27:1 del av Om fastigheten Typ: Åker/bete Areal: 28 ha Pris: Anbud Län: Skåne Kommun: Hörby Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Allmänt Byggnadsfritt jordbruksskifte i Köinge några km öst Hörby. 19,5 ha åker, 7 ha bete och 1 ha skog. Rationellt med bra markväg och rejäla åkerskiften. Jakt på bl a rådjur och vildsvin. Eventuellt kan ytterligare betesmark förvärvas till egendomen. Vägbeskrivning Kontakt Karl Olofsson, fastighetsmäklare Telefon Från Hörby vårdcentral kör söderut mot Killhult. Efter ca 6,5 km kommer en skylt Frännarp 4 till höger. Åkerskiftet är då på vänster sida med gräns i vägen efter ca 200 m. Framme! Se även bilagda kartor. X-koordinat: , Y-koordinat (SWEREF 99) 1

3 Åker/betesmark Åkermark om ca 19,5 ha och betesmark om 7,5 ha enligt mätning på lantmäterikarta. Åkermarken bedrivs f n ekologiskt, detta åtagande kan dock brytas om förvärvaren så önskar. De stödrätter som finns till området följer överlåtelsen: 19,67 åkerstödrätter f n värda Euro, 7,5 betesstödrätter f n värda 1728,15 Euro. Åkermarken av normal beskaffenhet och kvalitet för området, jordartsklass 5 enligt Länsstyrelsen. Tillfredsställande dränering/ självdränerat. Åkermarken är inte utarrenderad. Marken överlämnas i vall. Markkartering utförd 2010, kopia kan erhållas via ansvarig fastighetsmäklare. Skog 1 ha skog i nordöstra delen av fastigheten, bestående av äldre löv/ädellövskog. Virkesförråd ca 250 m3sk. Jakt Jakträtten övergår till Köparen på Tillträdesdagen. Natur/kultur Det finns en gammal gårdstomt registrerad på fastigheten längst i väst. Se även Riksantikvarieämbetets hemsida, Lantmäteriförrättning Det pågår en lantmäteriförrättning där ca 3 ha åkermark sedan tidigare förvärvats av en granne, samt att Säljaren behåller ett utskifte med betesmark som också tagits bort från fastigheten. Köparen behöver inte stå några förrättningskostnader i samband med detta. Rättsförhållanden Fastighet Fastighetsbeteckningen är Hörby Köinge 27:1 del av och fastigheten är belägen i Hörby kommun, Hörby församling. 2

4 Areal Arealen enligt mätning: 28 ha, fördelat enligt följande: Åkermark: 19,5 ha Betesmark: 7,5 ha Skog: 1 ha Totalt 28 ha Taxeringsvärde Då fastigheten försäljs som del av finns inget eget åsatt taxeringsvärde. Penninginteckningar Pantbrev om kr följer fastigheten och överlåts obelånade på Tillträdesdagen. Samfälligheter/gemensamhetsanläggningar Hörby Tågarp S:4 och S:3. Skattetal Ansvarig förrättningslantmätare fördelar mantalet på respektive fastighetsdel. Ägare Mats Kjellsson. Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs via skriftligt anbud som ska vara mäklaren tillhanda senast kl Märk anbudet Köinge, till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Efter att anbuden öppnats kan säljaren fritt välja att direkt acceptera något av de skriftliga anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/budgivning. 3

5 Hörby Köinge 27:1 del av Säljaren förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Visning För visning kontakta fastighetsmäklare Karl Olofsson, tfn: , karl.olofsson@skogochlantbruk.nu Tillträde Tillträde enligt överenskommelse, dock senast tio dagar efter avslutad lantmäteriförrättning. Upplysningar Skog & Lantbruk Karl Olofsson, jägmästare/reg fastighetsmäklare. karl.olofsson@skogochlantbruk.nu Adress: Nygatan 24, Hörby, tfn: Hemsida: 4

6 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 5

7 Anbud Hörby Köinge 27:1 del av (ca 28 ha) Undertecknad/-e lämnar härmed anbud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande anbud på fastigheten: Anbud med siffror och bokstäver Namn Personnummer Adress Telefon E-postadress Namn Personnummer Adress Telefon E-postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Anbuden ska vara Karl Olofsson, Skog och Lantbruk, Nygatan 24, Hörby tillhanda senast den 12/ Märk kuvertet Köinge alternativt skanna blanketten och maila till _ Datum och underskrift Datum och underskrift Eventuella villkor

8 Skala 1:5000 (1 cm i kartan motsvarar 50 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

9 Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria