33 HA JORD OCH SKOG. Fastigheten Avesta Bodarne 12:1, del av. Bodarne 102, Horndal. Belägen i Avesta kommun och By församling.

Transkript

1 Bodarne 12:1 del av

2

3 33 HA JORD OCH SKOG Fastighet Adress Arealer Fastigheten Avesta Bodarne 12:1, del av. Bodarne 102, Horndal. Belägen i Avesta kommun och By församling. Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 33,5 ha, fördelat på skog 18,7 ha, inägomark 14,4 ha, övrigt 0,4 ha. Det finns 3 skiften. Taxeringsvärde Ekonomi Totalt kr fördelat på skogsmarksvärde kr, åkermarksvärde kr. Typkod 120. Taxeringsvärdena är beräknade och kan komma att ändras vid ny taxering. Anbud märkt ''Fastigheten Avesta Bodarne 12:1, del av.'' skall vara mäklaren tillhanda senast Lada Träbyggnad med tegeltak ligger på område 2. Skogsmark Åkermark Jakt Anbud Förvärvstillstånd Servitut, planbestämmelser mm Areal: ca 18,7 ha. Virkesförråd ca m³sk med ett medeltal på 197 m³sk/ha. Trädslagsfördelning Tall: 48%, Gran: 38%, Löv: 14%. Bonitet 6,2 m³sk/ha med en förväntad tillväxt under planperioden på 108 m³sk/år. Avverkningsförslag under planperioden ca1800 m³sk varav m³sk är föryngringsavverkning. Skogsbruksplanen är upprättad Areal ca14,4 ha. Marken används både till bete, vall och spannmålsodling. Stödrätter medföljer åkermarken utan ytterligare ersättning. Marken ingår i Vatebo med flera byars jaktklubb med en total areal på ca ha mark. Frågor kan besvaras av jaktledaren i jaktklubben Sven Högberg Skriftligt anbud skall vara fastighetsmäklaren tillhanda senast 31 maj Anbud kan lämnas med bud på hela området eller på delområde efter samråd med fastighetsmäklaren. Använd Egendomsmäklarnas anbudsblankett som bifogas denna objektbeskrivning eller hämta anbudsblankett på Egendomsmäklarnas hemsida De budgivare som avgivit de högsta buden erbjuds att delta i en efterföljande budgivning. Endast finansierade bud accepteras, säljaren har fri prövningsrätt. Köpekontrakt tecknas snarast efter avslutad budgivning. Fastigheten är belägen innom glesbygdsområde. För att förvärva fastigheten behöver personer som ej är mantalsskrivna i By församling förvärvstillstånd från Länsstyrelsen. Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg, Officialservitut Avlopp Rättigheter-last: Officialservitut Vattenledning, Officialservitut Väg, Ledningsrätt Starkström, Officialservitut Vattenledning, Officialservitut Väg Övr gravationer: Avtalsservitut Brunn Mm, Avtalsservitut Vattenledning, Gemensamhetsanläggning: Avesta Buska GA:2, Avesta Vatebo FS:7, Avesta Vatebo S:2, Avesta Vatebo S:5, Avesta Vatebo S:6 BJMÅ-BM Sida 1 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

4 FORTS OBJEKTBESKRIVNING forts Servitut och andelar i gemensamhetsanläggningar kan ändras efter avslutad lantmäteriförrättning. Planbestämmelser: Fornlämning Vägbeskrivning Övrigt Från Avesta kör väg 68 nordost mot Gävle/Horndal. Efter ca 17 km sväng höger mot Hede/By. Kör ca 3 km, tag väg vänster mot Buska, kör ca 3,5 km, marken ligger på båda sidor om vägen. Taxeringsvärdet är beräknat på jord och skogsmark och värdena kan komma att ändras vid ny taxering. Marken kan ej utgöra egen fastighet utan skall fastighetsregleras in i köparens fastighet. Lantmäterikostnad tillkommer. Bud på olika delområden av fastigheten kan beaktas. Fastigheten försäljs i förevisat befintligt skick. I beskrivningen angivna mått såsom arealer och virkesförråd skall endast ses som cirkauppgifter. Beskrivningen är upprättad på av säljaren lämnade uppgifter. För undvikande av missförstånd bör spekulant själv noga undersöka skogen och kontrollera virkesförrådet före lämnat bud. Denna beskrivning kan ej ligga till grund för talan enligt Jordabalken. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Maj Inga Lovisa Johansson Kontaktperson Björn Målsäter, tel E-post: bjorn.malsater@egendomsmaklarna.se BJMÅ-BM Sida 2 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

5 INTRESSEANMÄLAN köp av fastighet Jag/vi är intresserade av att köpa fastigheten: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Bud/prisnivå: (Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat köp genom bankreferens eller på annat sätt). OBS! Spekulant måste ringa och bekräfta Egendomsmäklarnas mottagande av inkommen intresseanmälan. Intresseanmälan är ej bindande för spekulant. Bankreferens: Bank Handläggare Telefon nr Köp beräknas ske med eget kapital kr: samt lån kr: Av spekulant ställda villkor för bud/köp: Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud. OBS! Det är viktigt att Du redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och ev. besiktning av fastigheten. Exempel på frågor som spekulant ej bör glömma: Kontroll av framtida byggnation och övrig samhällsplanering m.m. (kan ske hos t.ex. kommunen m.fl. myndigheter). Byggnadsytor bör kontrollmätas om dessa är av väsentlig betydelse. Vid köp av lantbruksfastighet bör spekulant kontrollera gällande EU-regler, bl.a. gårdsstöd, mjölkkvotsfrågor, eventuell förekomst av nyckelbiotoper, naturvårdsintrång, kontrollmätning av skogsvolymer, arealer m.m. De högsta anbudsgivarna deltar som regel genom öppen budgivning. Detta sker då genom att vi ringer upp de högsta budgivarna. Vederbörande har då möjlighet att bjuda över eller avstå. Vid önskemål om betänketid så reserverar vi oss för att försäljning omgående kan ske till annan spekulant. Budgivningen avslutas när endast en budgivare återstår. Därefter tecknas köpekontrakt omgående. Om spekulant vill fördröja kontraktstecknandet av något skäl, skall detta anges i ställda villkor ovan i blanketten. Minst 10 % i handpenning skall erläggas vid kontraktstecknandet. Säljare förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud. Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten. Om detta ej godtas skall spekulant ange detta i ställda villkor ovan i blanketten. Budgivare behandlas diskret under budgivningen, men efter tecknat kontrakt kan dock budgivare få information om övriga bud och budgivare. I konsumentförhållandet skall mäklarbyrån enligt lag erbjuda spekulanter/köpare en upprättad boendekostnadskalkyl. Om Ni ej avböjer detta måste Ni förse mäklarbyrån med uppgifter om samtliga Era tillgångar som kommer att användas i köpet samt vilka lån och villkor Ni kan erhålla på lån och vilka löner samt övriga inkomster och utgifter Ni har. Skriftlig sammanställning gällande detta skall tillställas mäklarbyrån inom det snaraste, via fax eller e-post. Egendomsmäkarna Uppsala Lilla Örke Björklinge Internet: E-post: uppsala@egendomsmaklarna.se Telefon: , Fax:

6 Egendomsmäklarna är en grupp fastighetsmäklare som är specialiserade på förmedling av fastigheter med jord och skog. Med ett väl utbyggt kontorsnät kan vi hantera förmedlingsuppdrag över hela Sverige. Vi på Uppsalakontoret åtar oss förmedlingsuppdrag från Mellansverige och norrut. Vi erbjuder mäklartjänster för försäljning av hela fastigheter men även: värderingar, delförsäljningar, medverkar vid fastighetsreglering och ombildning. Vill du veta mer om oss och vad vi har att erbjuda kontakta Uppsalakontoret Tel nr Se våra objekt på Fastighetsmäklare specialiserade på Egendomar Jordbruk Skog Hästgårdar