Län Stockholm Gatuadress Södra Skogen 25 Kommun Nykvarn Storlek m² Område Södra Skogen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Nykvarn Storlek m² Område Södra Skogen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välkommen till Södra Skogen lugnets, ljusets och livskvalitetens hemvist. Det idylliska villa- och radhusområdet kombinerar närheten till Stockholm, Södertälje och Mariefred med fri och orörd natur bakom knuten. Södra Skogen är helt enkelt en naturnära oas med arbete, nöje och storstadspuls inom bekvämt räckhåll. Området började bebyggas 2004 och består idag av tolv villor som är byggda på norrsidan av den lilla bygata som löper genom området samt fem radhus på den södra. Ena sidan av bostäderna vetter mot gatan, den andra mot en fri och orörd natur. -- Peder Kai-Larsen, säljare - Sida 1 av 8

2 Tomten Stor och lättbyggd tomt i vacker södersluttning! - Sida 2 av 8

3 Områdeskarta Idylliskt villa- och radhusområde med närhet till både Stockholm, Södertälje och Mariefred. Ena sidan av tomten vetter mot bygatan, den andra mot fri och orörd natur. - Sida 3 av 8

4 Övrig information Området ligger precis på gränsen mellan Nykvarns kommun (Stockholms län) och Strängnäs kommun (Södermanlands län), den korrekta postadressen för tomten är:, Mariefred (Strängnäs kommun, Södermanlands län). På området finns en gemensamhetslokal med pool (8 x 4 m) som samfälligheten råder över. Den kan användas för fester, kurser, övernattning för vänner eller bara lite sol och bad. Samfälligheten bestämmer själva över hur huset får disponeras. Tomten säljs obebyggd utan krav på husleverantör. Exempel på ny byggnad samt markritning finns att ladda ner under fliken "dokument". Information om området samt hustyper etc Sida 4 av 8

5 Kostnader Driftskostnader Samfällighet: kr Total driftskostnad: kr - Sida 5 av 8

6 Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Nej Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja, 1-2 plan, max tillåten byggyta 160 kvm samt för uthus och garage max 60 kvm. Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Nej Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Ja, V/A finns draget till tomtgräns. Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Nej Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Nej - Sida 6 av 8

7 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Nykvarn SÖDRA SKOGEN 1:60 Taxeringsvärde: 277 kkr Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: SÖDRA SKOGEN GA:5 Information om bostaden Tomtarea: m² Vatten/avlopp: Enskilt vatten Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 7 av 8

8 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 8 av 8