Skogsfastighet Tranemo, 58 ha

Transkript

1 Tranemo Stjärnebo 1:7 Skogsfastighet belägen ca 13 km syd Tranemo och ca 28 km nordväst Gislaved. Skog ca 32 ha med virkesförråd om ca m3sk. Skog i huggningsklasserna S1/S2 om ca m3sk. Därutöver impedimentmark och övrig mark om ca 27 ha. Fiskerätt i ett stort antal sjöar och vattendrag. Jakt och enkel jaktstuga tillgänglig för ny ägare. Visning kl Pris: kr eller högstbjudande. Anbud senast Skog & Lantbruk Växjö Bernt Fransson, Kronobergsgatan 2, Växjö Telefon: , bernt.fransson@skogochlantbruk.nu

2 Tranemo Stjärnebo 1:7 Om fastigheten Typ: Skogsfastighet Mark: ca 58 ha Virkesförråd: ca m3sk Medelbonitet: 4,6 m3sk/ha och år. Pris: Anbud senast Län: Västra Götaland Kommun: Tranemo Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Beskrivning Skogsfastighet belägen ca 13 km syd Tranemo och ca 28 km nordväst Gislaved. Skog ca 32 ha med virkesförråd om ca m3sk. Skog i huggningsklasserna S1/S2 om ca m3sk. Därutöver impedimentmark och övrig mark om ca 27 ha. Fiskerätt i ett stort antal sjöar och vattendrag. Jakt och enkel jaktstuga tillgänglig för ny ägare. Visning kl Kontakt Bernt Fransson Telefon Belägenhet Län: Västra Götaland Kommun: Tranemo Fastigheten ligger ca 13 km syd Tranemo, ca 28 km nordväst Gislaved. 1

3 Vägbeskrivning Från Tranemo kör (väg 1578) till Ambjörnarp. Vid Ambjörnarps kyrka kör mot Gislaved. Efter ca 500 m sväng Vänster mot Björkås. Efter ytterligare ca 1 km håll höger mot Stjärnebo. Efter hembygdsgården i Stjärnebo kör ca 200 m sväng höger till mindre skogsväg. Kör ytterligare ca 1 km. Fastigheten ligger på båda sidor vägen. Skyltat. Se vidare bifogade kartor. Koordinater i RT90 X= Y= Fastighet Tranemo Stjärnebo 1:7 Areal Areal enligt fastighetsregister: 58,4145 ha Areal enligt fastighetstaxering: 56 ha. Areal enligt Skogsbruksplan: 59,2 ha. Taxeringsvärde Summa taxeringsvärde 2016, (Typkod 110), kr, enligt följande: Skogsmark Skogsimpediment Betesmark SUMMA kr kr kr kr Ägare 1/2 Roland Hansson, Ambjörnarp 1/4 Stefan Lundmark, Gislaved 1/4 Tomas Hansson, Grimsås Byggnader Enkel jaktstuga med förråd samt vedbod. 2

4 Skog och Mark Skogsmark Enligt skogsbruksplanen är den produktiva skogsarealen 31,9 ha med ett virkesförråd om m3sk i febr Med tillägg för tillväxt 2016 bedöms virkesförrådet till ca m3sk. Bonitet 4,6 m3sk/ha och år. Tall 57 %, gran 36 %, medan björk och övrigt löv 7 %. Skog med huggningsklass (S1/S2) är bedömd till ca m3sk. Se vidare bifogade utdrag ur skogsbruksplanen. Åker och betesmark (Inägomark) Rester av åker och betesmark finns i anslutning till Stjärnevik. Idag klassad som skogsmark. Mosse, berg och övrig mark (Impediment) På fastigheten finns enligt skogsbruksplanen mark för vägar, kraftledning, moss- och bergmark om tillsammans ca 27,3 ha. Övrigt Natur och kultur Det finns inga nyckelbiotoper eller fornlämning noterade. (Källa: Skogens pärlor, Skogsstyrelsen). Vindkraft Fastigheten ligger inte inom områden som är särskilt lämpliga för prövning av grupper av vindkraftverk, enligt Tranemo Kommuns vindbruksplan. (Källa: Tranemo kommun) Lån och Inteckningar Det finns 5 inteckningar om tillsammans kr. Fastigheten överlåts obelånad. 3

5 Jakt och fiske. Förekommande viltarter är älg, rådjur och vildsvin m.fl. Älgjakten ansluten till Amsjö älgjakts område och älgjakten sker idag gemensamt i Ambjörnarps jaktlag. Enskild småviltsjakt. Jaktmarken tillräcklig för drevjakt med hund. Jakten tillgänglig omgående för ny ägare. Fiskerätt i bl.a. Hagasjön, Pjukasjön med flera sjöar och vattendrag genom andel i Ambjörnarps östra skogelag, samfällt fiske. Servitut mm Inga servitut finns registrerade i fastighetsregistret. Därutöver kan servitut ha tillskapats vid laga skifte eller annan lantmäteriåtgärd. Fullständig servitutsutredning ej verkställd. Andel i gemensamhetsanläggning Stjärnebo GA:1 (Ändamål väg) och Tranemo By GA:2 (Ändamål väg). Andel i samfällt fiske. Visning Visning sker 16 september kl Det är var och en fritt att besiktiga marken. Respektera pågående markanvändning, djurskötsel, jakt mm. Välkommen! För vidare information kontakta fastighetsmäklare: Bernt Fransson, tfn: , bernt.fransson@skogochlantbruk.nu 4

6 Undersökningsplikt mm Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka egendomen och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka egendomen och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som slutligen köper egendomen är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en friskrivningsklausul. Det betonas att de i PM lämnade skogsuppgifterna är ungefärliga. Försäljningssätt Förfarande Egendomen säljs via anbud som ska vara mäklaren tillhanda senast under adress Skog & Lantbruk, Bernt Fransson, C/o Rådgivarna i Sjuhärad, Box 5007, Länghem. Märk anbudet Stjärnebo, till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Efter att anbuden öppnats kan säljaren fritt välja att direkt acceptera något av anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/budgivning. Säljaren förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper Egendomen. Skog & Lantbruk förmedlar annonserbjudande för detta objekt till Hemnet Service HNS AB, s.k. sidoverksamhet. Ersättning erhålles med 480 kronor. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträde Tillträde enligt överenskommelse med säljaren. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för person. För juridisk person, t.ex. aktiebolag, krävs förvärvstillstånd. 5

7 Bilagor Fastighetskarta, Översiktskarta, Skogsbeskrivning, Skogskarta, Anbudsblankett Upplysningar Bernt Fransson, jägmästare/reg. fastighetsmäklare Kronobergsgatan 2, Växjö Tfn:

8 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster: - Fastighetsförmedling Generationsskifte Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar Bokslut/deklaration Skogsbruksplaner Skogsekonomisk rådgivning Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss på info@skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 7

9 Bud Stjärnebo 1:7 Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerad Egendom. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på egendomen/fastigheten: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Post nr och ort Post nr och ort Telefon Telefon E-postadress E-postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Bud: Anbuden ska vara Skog och Lantbruk, Bernt Fransson, C/o Rådgivarna i Sjuhärad, Box 5007, Länghem tillhanda senast den Märk kuvertet Stjärnebo Det går även bra att maila budet till: bernt.fransson@skogochlantbruk.nu Datum och underskrift Datum och underskrift 8