Exploateringsfastighet mitt i fjällvärlden

Transkript

1 Exploateringsfastighet mitt i fjällvärlden del av Åre Kalls-Böle 7:1

2 Möjlighet till exploatering av tomter i fantastisk fjällmiljö. Området är beläget i en sluttning ner mot Kallsjön med en fantastisk utsikt mot fjällvärlden. Detaljplanen medger byggrätt för sammanlagt 31 fritidshus med en byggyta om maximalt 140 kvm Goda förutsättningar för skoteråkning, turskidåkning, jakt och fiske. Området omfattar ca 20 ha. Försäljningssätt: Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Anbudsdatum: Skriftligt anbud skall ha inkommit senast den 1 juni 2016 under adress, MittNorr Skog&Fastighet AB, Thomas Simensen, Västerbrån 226, Härnösand. Alternativt ts@mittnorr.se. Anbudet skall vara märkt "Kalls-Böle". Fastighetsbildning: Försäljningen avser del av en större fastighet och det i prospektet uppvisade området kommer att utgöra en egen fastighet. Säljaren kommer att lämna in ansökan om lantmäteriförrättning till lantmäteriet och står kostnaden för denna åtgärd. Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att justeras vid förrättningen.

3 Förvärvstillstånd: Fastigheten ligger inom område som enligt ändring i jordförvärvslagen (1979:230) utgör glesbygdsområde. Privatpersoner som bor i glesbygdsförsamling inom Åre kommun kan fritt köpa fastigheten. Om köparen är juridisk person eller person som ej bor i område enl. ovan skall köparen, hos länsstyrelsen söka förvärvstillstånd inom 2 veckor från köpekontraktets tecknande. Kostnad för förvärvstillstånd betalas av köpare. I det fall köpare nekas förvärvstillstånd återbetalas erlagd köpeskilling. Övrigt: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut: Båtlandstad mm - Officialservitut: Vattentäkt, Vattenledning Rättigheter-last: Officialservitut: Väg, vattentäkt, vattenledning, Avlopp, Infiltration, Parkering väg. Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsnyttjanderätt : Tele, Avverkningsrätt Försäljningsobjektets andel i ovanstående kommer att fastställas i erforderlig lantmäteriförrättning. Fastigheten kommer att säljas fri från inteckningar Köparens besiktningsskyldighet: Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. MittNorr förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. Betalningsvillkor: Köparen skall erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets tecknande. Slutlig köpeskilling erläggs vid tillträdet såvida parterna ej kommer överens om annat. Budgivaren skall inom 5 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämnas Detta prospekt skall ses som en översiktlig information. Kontakta ansvarig fastighetsmäklaren för ytterligare information. Ansvarig fastighetsmäklare Thomas Simensen ts@mittnorr.se

4 Försäljningsobjektet är beläget i byn Slätte ca 10 km söder om Kallsedet. Åre 8 mil, Verdal 11 mil, Östersund 13 mil.

5

6

7

8 Skoterleder