Utsundsvägen 117 Län Stockholm Typ Fritidshus Kommun Norrtälje Storlek 68 m2 Område Utsund Tillträde tidigast Gatuadress Utsundsvägen 117 enligt överenskommelse Natur inpå knuten! Vackert beläget fritidshus i Utsund med kort promenadavstånd till badsjö. Tyst och lugnt med skogen som närmsta granne! Gediget Anebyhus uppfört 1994 i visst behov av uppfräschning och renovering. Sommarvatten finns indraget. Badrum ej färdigställt. Fruktträd, bärbuskar, blåbär och vildhallon finns på tomten - bra svampskogar direkt inpå knuten! En kort biltur till havsbad samt till både Hallstavik och Grisslehamn. Aktiv tomtägareförening med gemensam badplats, bollplan och festplats.
Exteriör Lättskött naturtomt med högt och insynsskyddat läge. Plats för två bilar vid infarten. Trädäckad altan med sol större delen av dagen. Förstukvist under tak.
Interiör Genomgående uppfräschnings-/renoveringsbehov. Hall, vardagsrum och matplats i öppen planlösning med öppen spis (eldningsförbud). Från vardagsrummet finns utgång till trädäckad altan. Arbetskök med spis (ca 2005), fläkt (original) och kyl/frys. Två sovrum - det mindre har garderob, det större har tillgång till klädkammare. Badrum (ej färdigställt) utrustat med varmvattenberedare (original, funktion osäker) och "frystoa" (äldre, i behov av byte).
Planritning
Övrig information Ägaren avser att sälja fastigheten med s.k. friskrivningsklausul. Vissa redskap och inventarier ingår i köpet, enligt separat överenskommelse mellan säljaren och köparen, då lösöre ej regleras i köpekontraktet. Som fastighetsägare i Utsunda är man medlem i både tomtägareförening och vägsamfällighetsförening. Utsunds tomtägareförening: http://www.utsundstf.se/
Kostnader Driftskostnader Övrig kostnad 5700 kr - El/Uppvärmning Övrig kostnad 1300 kr - Samfällighet & V/A Sotning 570 kr Vägförening 1200 kr Renhållning 1321 kr Försäkring 1933 kr Total driftskostnad: 12024 kr / år
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, eldningsförbud i öppna spisen. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, vattenläckage från taket - behöver troligen renoveras/bytas. Badrum ej färdigställt. Behov av utvändig ommålning. Delar av grunden är i behov av översyn. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, ej godkänt avlopp. Elsystemet ej helt färdigställt (Ny el drogs in ca 2005). Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, sommarvatten till tomtgräns - slang dragen in till kök. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Nya golv sovrummen, ca 2010. Ny trappa till förstukvisten 2013. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, allmänt uppfräschnings-/renoveringsbehov. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej
Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 68 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 1 Skick: Renoveringsbehov Byggnadstyp: 1 plan Bekvämligheter: Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Plintar Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Direkt-el Plåtarbete: Plåt Övrigt: Friköpt, Vinterboende, Öppen planlösning Parkering: Bilplats Tak: Betongpannor Avlopp: Finns ej Vatten: Sommarvatten via samfälligheten draget till tomtgräns Fönster: Treglas
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du under "Mina sidor", www.hemverket.se eller via kundtjänst på telefon 0770-81 00 38 Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-81 00 38 info@hemverket.se