Handlingar till Kommunstyrelsens sammanträde den 4 februari 2015



Relevanta dokument
Handlingar till Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskotts sammanträde den 27 augusti 2014

Utlåtande. nr 0901Ä2. Innehållsförteckning. Utlåtande

Granskningsutlåtande. Detaljplan för Ekhammar 4:214, nr Kungsängen Upplands-Bro kommun , rev KS 15/0309

VOKALEN 3 TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING. tillhörande ändring av detaljplan 496 för. Vallås, HALMSTADS KOMMUN

i Mariestad Upphävande av detaljplan för kv. Sprinten samt stadsplan för del av Mariefors SAMRÅDSHANDLING Planbeskrivning juni 2018

(Norrboda-Brunna handels- och verksamhetsområde) Genomförandebeskrivning. Organisatoriska frågor. Fastighetsrättsliga frågor

UTLÅTANDE ÖVER UTSTÄLLNING

Ekosystemtjänster i en expansiv region strategi för miljömålet Ett rikt växt- och djurliv i Stockholms län- Remiss från kommunstyrelsen

Kommunstyrelseförvaltningens förslag till kommunstyrelsen

(Sylta 1:5) Planbeskrivning. Upphävande av del av. Kungsängen Upplands-Bro kommun. Förenklat förfarande

LAGA KRAFT. Grotorp 10:5 Vretstorp, Hallsbergs kommun, Örebro län. Ändring av detaljplan 18-VRE-50 för fastigheten /KS/31

Borgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING

Ändring av detaljplan för del av Bredgård m.m. Strömsund, Strömsunds kommun Granskningshandling

- MARK OCH PLANERING - 3 JUNI 2015 Dnr 2015/33 DP/ä 225/351

DETALJPLAN FÖR RAVINEN 7, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2011/535 KS.203 Nr 633

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

Datum Dnr 2014/320

Ändring av detaljplan för Kv. Cykelstyret, Bråstorp, Motala kommun

Planbeskrivning. Tillhörande upphävande av detaljplan Åsaka 3:12 del av. Essunga kommun Västra Götalands län. Dnr: Utökat förfarande

Kommunfullmäktige sammanträder onsdag den 11 februari 2015 Kulturhuset, kl

Ändring av detaljplan för Löddeköpinge 23:3 m.fl. - Antagande Ärende 4 KS 2017/115

DETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635

HUR SAMRÅDET HAR BEDRIVITS Detaljplaneförslaget daterat 26 januari 2012 har varit på samrådsremiss under tiden t om

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 405, avseende Höstsådden 1, 11, 12 och 13, Helenelund

Tillägg till. DETALJPLAN FÖR DEL AV TRANÅSKVARN 1:1 (Näckströms småbåtshamn) i Tranås tätort. DETALJPLAN - Samråd

Dnr Kst 2014/188 Ingen övergödning, strategi för Stockholms län- svar på remiss. Kommunstyrelseförvaltningens förslag till kommunstyrelsen

Ändring av detaljplan för del av Sälven 1:35, Lanna Golf Resort, Lekebergs kommun, Örebro län.

Tillägg till. Planbeskrivning. Upprättad i januari 2016 av Plan- och byggavdelningen, reviderad mars 2016 Dnr Planområde

Detaljplan för BRF Vintergatan 1

DETALJPLAN FÖR DEL AV TUREBERG 29:52, EDSBERGS BÅTKLUBB. Antagandehandling Dnr 2013/0357 KS.203

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun

Ändring av Stadsplan för Gravarne och Bäckeviks Municipalsamhälle, 14-GRA-8. - Upphävande av tomtindelning för Gravarne 1:279, 1:39 och del av 3:1

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

SÄRSKILT UTLÅTANDE ANTAGANDEHANDLING ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR

UTLÅTANDE EFTER UTSTÄLLNING 2

Ändring av detaljplan för utvidgning av detaljplan för område inom Övre Tjärna

Detaljplan för Torglägenheterna

0486-P2018/3. Upphävande ANTAGANDEHANDLING. Beslutsdatum Detaljplaneprogram. Gestaltningsprogram Illustrationskarta

Dnr: GRANSKNINGSHANDLING Sid 1 (5)

Ändring av detaljplan för Vikatorp i Hallsberg

Antagandehandling upprättad

DP278 Dnr KS Datum Antagandehandling. Upphävande för del av byggnadsplan D97 (del av Vistinge 6:4), Finspångs kommun

GRANSKNINGSHANDLING

Dnr PL/2016:21 Samrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom Vallda 4:46 m.fl.

DANDERYDS KOMMUN Kommunledningskontoret

LAGA KRAFTHANDLING OMRÅDE FÖR TILLÄGGSPLANEN. Orienteringskarta

(för del av fastigheten Lomma 33:49), Lomma kommun. (Parkering på HSB tomten) Tillägg till Detaljplan för del av Lomma 33:20 m.fl. i Lomma HANDLINGAR

Bostäder vid Kvarnfallsvägen/Kvarnstensvägen

Natur- och byggnadsnämnden

PLANBESKRIVNING Diarienummer S Plan nr 452

TRÖNNINGE 15:16 PLANBESKRIVNING TILLÄGG TILL. tillhörande ändring av detaljplan 890 för. Trönninge, HALMSTADS KOMMUN

INNEHÅLL. Vatten och avlopp...8 El- och telenät...8 Uppvärmning...8

0486K-M3. Köpmannen 1 och 7, Mariefred Strängnäs Kommun. Samhällsbyggnadskontoret ANTAGANDEHANDLING 1(8) -upphävande av tomtindelning

Bostäder utmed Oxledsvägen

DETALJPLAN FÖR GULMÅRAN 2-4, TÖRNSKOGEN, VAXMORA. Laga kraft Dnr 2012/0748 KS.203 Nr 632

Fiskmåsen 19, samt del av Norrviken 2:22

Husaren:1 PLANBESKRIVNING TILLÄGG TILL. tillhörande ändring av detaljplan för. Enkelt förfarande, KS 2013/0412 Kommunstyrelsen

S 381 Lasarettet Laga kraft

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål

Detaljplan för Grönsiskan 35 i Köpings tätort, Köpings kommun

Ändring av del av byggnadsplan för Grytnäs 1:3 m.fl. i Kalix kommun, Norrbottens län

kl Boverkets utbildning om plan- och bygglagen - avsnitt 5: Lovoch byggprocessen

Ändring av del av detaljplan för sydvästra Hedvigslund (dp 96), för del av fastigheten Älta 105:28, i Älta, Nacka kommun

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

Detaljplan för Bärstad- Smörsoppsvägen, Hammarö kommun

Byggnadsnämndens arbetsutskott GRANSKNINGSUTLÅTANDE. Detaljplan för bostäder inom del av Åsa 3:205 och 3:303

- MARK OCH PLANERING - 16 FEBRUARI 2015 Dnr 2011/81 DP/ä 329/349

Datum Krokoms kommun Detaljplan för Täng 2:28 samt 2:46, Ås, Krokoms kommun.

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Kvarteret Balder och Frigg

Samrådsredogörelse. TYRESÖ 1:505 Tyresö Strand, Tyresö kommun, Stockholms län. Antagandehandling juli, 2015 Dnr 2015 KSM 0067

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Muraren 12 i stadsdelen Vasastaden

Detaljplan för Fjugesta 4:61 m.fl, Lekebergs kommun, Örebro län.

Raus Södra, Ättekulla

Raus Södra, Ättekulla

Beslutsdatum Beslut om planuppdrag Beslut om samråd och granskning Samråd INNEHÅLLSFÖRTECKNING

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för del av Tivedstorp 2:47 Laxå kommun, Örebro län

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för del av Flässjum 4:97 ODINSLUND

Detaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN

Planområde ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan E 273 K Detaljplan för EKETÅNGA 2:19, del av (vid Svanhallavägen) Söndrum, Halmstad

Diarienummer MBR Beskrivning. Upphävande av del av Byggnadsplan Ambjörby

Tillägg till planbeskrivning och bestämmelser. Ändringens syfte och huvuddrag. Sammanfattning av ändringarna inom planområdet:

Till: Berörda fastighetsägare samt Länsstyrelsens planenhet Lantmäterimyndigheten

Planbestämmelser och. planbeskrivning ANTAGANDEHANDLING 1(10)

PLANBESKRIVNING UTSTÄLLNINGSHANDLING II DETALJPLAN FÖR DEL AV FASTIGHET KULLTORP 2:2 (KLOCKAREGÅRDEN) I GNOSJÖ KOMMUN

Detaljplaneprocessen

Kommunstyrelsen sammanträder onsdagen den 4 februari 2015

Detaljplan för fastigheterna Fjugesta 1:2 & Fjugesta 5:24 (Äventyrets förskola) Lekebergs kommun, Örebro län.

Helsingborgg den 26 mars 2015

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

DETALJPLAN FÖR STALLET TORREBY

PROGRAM till detaljplan för Hjälmaröd 4:20 och 4:203 m fl i Kivik Simrishamns kommun, Skåne län

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

Tillägg till. Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348. Planbeskrivning och genomförande

S INDUSTRIOMR S RINGVÄGEN i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län

Samhällsbyggnadskontoret GRANSKNINGSHANDLING 1(5) Erika Svensson DNR: MSN/2019:77. Samrådsredogörelse

Ändring av detaljplan för Kummiltorp 2, 1496K-DP617

Tillägg till byggnadsplan för del av Rävsnäs by, del av Rävsnäs 1:9 m.fl. fastigheter Dnr Ks

Transkript:

Handlingar till Kommunstyrelsens sammanträde den 4 februari 2015

Ärende 1a

Kommunledningskontoret TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare, telefon Datum Vår beteckning Karl Öhlander, 08-581 692 14 2015-01-12 Dnr 2015-000028 1 Kommunstyrelsen Ombyggnad och modernisering av Hagnässkolan Förslag till beslut Kommunstyrelsen förslår att kommunfullmäktige beslutar 1. Upplands-Bro Kommunfastigheter AB får i uppdrag att genomföra ombyggnad och modernisering av Hagnässkolan i enlighet med Utbildningskontorets och Upplands-Bro Kommunfastigheters AB:s förslag. 2. Upplands-Bro kommun tecknar borgen som för egen skuld för Upplands- Bro Kommunfastigheter AB:s lån om högst 88 mnkr för att genomföra ombyggnad och modernisering av Hagnässkolan i enlighet med Utbildningskontorets och Upplands-Bro Kommunfastigheters AB:s förslag. 3. En borgensavgift på 0,4 % uttas. Sammanfattning Hagnässkolan är i stort behov av en genomgripande renovering och om- och tillbyggnation och har i nuläget dessutom höga driftskostnader bland annat på grund av direktverkande el. Utbildningskontoret har tillsammans med Upplands-Bro Kommunfastigheter AB arbetat fram handlingar som är väl anpassade för en flexibel och tidsenlig undervisning. Kostnaden för att genomföra ombyggnationen beräknas till cirka 88 miljoner kronor. Renoveringen kommer även att innebära flera större och välbehövliga insatser på fönster, fasad, tak, ventilation, el och värme. Genom om- och tillbyggnationen uppfylls dessutom skolans önskan om ett tillagningskök, vilket i sin tur överensstämmer med kommunens avsikter att göra alla grund- och förskolor självförsörjande. Beslutsunderlag Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse den 12 januari 2015 Protokoll från Upplands-Bro kommunföretag AB 2014-12-10 Ärendet Hagnässkolan är idag dimensionerad för 471 elever. Skolan är i stort behov av modernisering och anpassning till en mer flexibel och tidsenlig undervisning. Hagnässkolan ursprungsbyggnad byggdes på sjuttiotalet, efter det har två tillbyggnationer gjorts. Lokalerna har av verksamheten ändrats och förbättrats vid ett flertal tillfällen vilket lett till en känsla av att skolan är lappad och lagad. Tankar om en ombyggnation och planer för detta inleddes runt 2008 och förprojekteringen har på grund av många faktorer dragit ut på tiden. Det är nu dags att få till en ombyggnation då lokalerna börjar få akuta problem som beror

2(3) på ålder och slitage. Eftersom modernisering av lokalerna har varit på gång har det inte skett något nämnvärt underhåll vilket gör ombyggnationen ännu mer behövlig. I samband med den föreslagna renoveringen planeras även ett omtag av den befintliga layouten för att underlätta flöden, samordna funktioner, öka dagsljusinsläppet samt minimera antalet långa och mörka korridorer. Nya grupprum och nischer tillkommer för att stödja den pedagogiska verksamheten, nu och in i framtiden. Förslaget innehåller även en ny länkbyggnad med ett arbetsrum, ett nytt kök och en ny matsal. Byggnaden sammankopplar skolans två befintliga delar på ett naturligt sätt. I bifogade handlingar finns det nya förslaget redovisat i form av beskrivning i en Programhandling och ritningar. Kostnaden för att genomföra ombyggnationen beräknas till cirka 88 miljoner kronor. Detta ger en preliminär hyreskostnad på 4,8 miljoner kronor per år. Den nya Hagnässkolan innebär ett mycket viktigt tillskott till skolverksamheten i Brunna/Kungsängen och är helt nödvändig för att klara att ta emot det ökande antalet elever i området. Förslaget till utformning av skolan innebär även förbättrade möjlighet för en bra pedagogisk verksamhet och en större flexibilitet i undervisningen. Vid förprojekteringen har Utbildningskontoret gjort bedömningen att Hagnässkolans byggnader i sitt nuvarande skick behöver en större modernisering för att uppfylla de krav som finns på modern undervisning för skolåren 4-9. De handlingar som togs fram under våren 2013 behövde justeras så att skisser och kostnadskalkyler även skulle innefatta ett nytt tillagningskök. Ett omtag med nya arkitekter har gjorts och de nya handlingarna är väl förankrade med verksamheten. Då inga större insatser gjorts sedan skola byggdes/byggdes till innebär renoveringen en hel del insatser av mer teknisk karaktär. Upplands-Bro Kommunfastigheter AB kommer samtidigt med om- och tillbyggnationen även att se över tak, ventilation, fönster och värme och anpassa dessa till mer kostnadseffektiva lösningar. Bland annat kommer uppvärmningen med direktverkande el att ersättas med bergvärme. En stor del av kostnaden för ombyggnationen är på grund av dessa insatser. En annan betydande del av byggnadskostnaden beror även på att anpassningar kommer att göras till dagens normer och krav. Under ombyggnationen måste sannolikt eleverna till viss del flytta till tillfälliga lokaler. Barnperspektiv Ombyggnaden av Hagnässkolan görs för att förbättra miljön för eleverna och personalen på skolan. Moderniseringen detta innebär kommer att leda till positiva konsekvenser för barn i verksamheten. Projektet innebär också att antalet skolplatser i området ökar vilket också har positiva konsekvenser för barn i och med att tillgången på platser ökar i närområdet.

3(3) KOMMUNLEDNINGSKONTORET Karl-Erik Lindholm Kommundirektör Karl Öhlander Kansli- och utvecklingschef Kopia av beslut till: Utbildningsnämnden

Ärende 1b

1 (3) Kommunledningskontoret Charlotta Kristiansson Utredare Utvecklingsstaben 08-581 692 71 charlotta.kristiansson@upplands-bro.se Datum 2014-12-22 Dnr 2014-000257 Kommunstyrelsen Medborgarförslag om en tävlingsgodkänd boulebana Förslag till beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Kommunfullmäktige beslutar att medborgarförslaget är genomfört eftersom Kultur- och fritidsavdelningen tillsammans med förslagsställaren har hittat lösningar för boulespel på tävlingsgodkända banor i Kungsängen och Bro. Sammanfattning Upplands-Bro kommun har tagit emot ett medborgarförslag om att kommunen borde ha en bra boulebana som är godkänd för tävlingar. Kultur- och fritidsavdelningen har tillsammans med förslagsställaren och andra aktörer funnit ett par lösningar på platser för boulespel. Vid gamla Kungsängens IP finns ett område som redan nu används för boulespel. Plan- och exploateringsavdelningen ser positivt på att markera ett område i framtida planer som kan användas för spel. Med hjälp av band kan banor för tävling markeras upp och betongsuggor har satts upp för att förhindra sladdande bilar. Fotbollshallen i Bro kan användas för spel eftersom det är tillåtet att spela på konstgräs. Föreningar som vill använda hallen betalar den avgift för pensionärsföreningar som är beslutar i kommunen, det vill säga 60 kronor i timman. Vid nya Kungsängens IP finns ett område utanför staketet som är möjligt att använda för spel. Detta område behöver dock markberedas. Kultur- och fritidsavdelningen föreslår att detta inte genomförs i nuläget. Förslagsställaren har träffat Kultur- och fritidsavdelningen och gått igenom alternativen. Förslagsställaren är mycket nöjd med redovisning och alternativ. Kommunledningskontoret har ingenting ytterligare att tillägga i ärendet. UBK1002, v1.0, 2014-05-08 Postadress: Upplands-Bro kommun, 196 81 Kungsängen Besöksadress: Furuhällsplan 1, Kungsängen Telefon: 08-581 690 00 Fax: 08-581 692 40 E-post: kommun@upplands-bro.se Webb: upplands-bro.se

Upplands-Bro kommun Datum 2 (3) 2014-08-07 Beslutsunderlag Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse den 22 december 2014 Kultur- och fritidsnämndens beslut den 28 oktober 2014 Medborgarförslag som inkom den 11 april 2014 Ärendet Upplands-Bro kommun har tagit emot ett medborgarförslag om att kommunen borde ha en bra boulebana som är godkänd för tävlingar. Kultur- och fritidsavdelningen har träffat förslagsställaren två gånger och diskuterat olika möjligheter för spel. Vid gamla Kungsängens IP finns en grusplan som SPF Vikingarna spelar boule på. Det finns planer på att bygga bostäder på detta område i framtiden, vilket skapat oro om det kommer att vara möjligt att fortsätta spela boule på platsen. Kultur- och fritidsavdelningen har pratat med plan- och exploateringsavdelningen som är positiva till att markera ett område i framtida planer som ger möjlighet till fortsatt spel på området. Med hjälp av band kan banor för tävlingsspel markeras. Området har stängts av med hjälp av betongsuggor för att försvåra oönskat sladdande med bil. Fotbollshallen i Bro kan också fungera som en bouleplan, eftersom spel på konstgräs är tillåtet. Spelare inom PRO, både i Kungsängen och i Bro samt olika aktörer är positiva till förslaget om spel inomhus. Från oktober månad är hallen bokad av SPF Vikingarna. Föreningar som vill spela i fotbollshallen betalar den avgift som är beslutad för pensionärsföreningar inom kommunen, det vill säga 60 kronor per timma. Organisationerna kan med fördel spela under vardagar mellan 10-12 då hallen tidigare stått tom. På nya Kungsängens IP finns ett område utanför staketet där snö från is och fotbollsplaner placeras. Ytan är enligt plan- och exploateringsavdelningen samt detaljplanen för området möjlig att använda för spel. Marken behöver dock beredas för att den ska vara möjlig att använda och kostnaden för att göra detta har ännu inte utretts. Kultur- och fritidsavdelningen föreslår att det inte görs i nuläget. Utöver dessa alternativ finns även en boulebana under järnvägsbron i Kungsängen, fyra banor i Bro samt en bana vid Lillsjöns badplats. Kultur- och fritidsavdelningen har träffat förslagsställaren och redovisat de olika alternativen och möjligheterna. Förslagsställaren var mycket nöjd med redovisningen och de föreslagna åtgärderna. Barnperspektiv Bra tillgång till boulebanor är positivt även för barn och ungdomar som vill använda banorna för spel. KOMMUNLEDNINGSKONTORET

Upplands-Bro kommun Datum 3 (3) 2014-08-07 Karl-Erik Lindholm Kommundirektör Karl Öhlander Kansli- och utvecklingschef Kopia av beslut till: Medborgarförslagsställaren Kultur- och fritidsavdelningen

UPPLANDS-isRO KOMMUN Kommunstyrelsen Pasi Tikkanen Kungsangen den 5 juni 2013 Dlarlenr: 2014 "'04- f 1 Fritidsnamnden Upplands-Bro kommun 196 81 Kungsangen.', Onskemal om tavlingsgodkand boulebana Kommunen har nu en ny och fin idrottsplan, men vi borde ocksa ha en bra boulebana. Banan under jarnvagen iir inte godkand for Uivlingar. Jag har aven talat med PROsom ocksa delar asikten om att ett battre bana behovs for att vi ska kunna ha tavlingar tillsammans med andra avdelningar. Med vanliga halsningar Pasi Tikkanen Bouleledare i SPFVikingarna, Upplands-Bro

Ärende 2

Tillväxtkontoret TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare, telefon Datum Vår beteckning Henric Carlson 08-581 691 31 Katrin Karlsdottir 08-581 691 43 2015-01-14 Dnr 2010-000133 1(5) Kommunstyrelsen Förslag till detaljplan för Kungsängens-Tibble 1:331 m.fl. (Norrboda Brunna handels- och verksamhetsområde) godkännande av avtal samt antagande av detaljplan Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår till beslut av Kommunfullmäktige 1. Förslag till föravtal med Trafikverket, upprättat januari 2015, godkänns. 2. Förslag till exploateringsavtal mellan Upplands-Bro kommun och HSB Norrboda handelsområde i Upplands-Bro AB, tillhörande förslag till detaljplan för Kungsängens-Tibble 1:331 m.fl. (Norrboda Brunna handelsoch verksamhetsområde), nr 1301, upprättat januari 2015, godkänns. 3. Planutlåtande tillhörande förslag till detaljplan för Kungsängens-Tibble 1:331 m.fl. (Norrboda Brunna handels- och verksamhetsområde), nr 1301, den 14 januari 2015 godkänns. 4. Särskild sammanställning av MKB av förslag till detaljplan för Kungsängens-Tibble 1:331 m.fl. (Norrboda Brunna handels- och verksamhetsområde), nr 1301, den 7 januari 2015 godkänns. 5. Förslag till detaljplan för Kungsängens-Tibble 1:331 m.fl. (Norrboda Brunna handels- och verksamhetsområde), nr 1301, den 14 januari 2015, antas i enlighet med 5 kap 29 ÄPBL (1987:10). Sammanfattning Syftet med planen är att möjliggöra ett handelsområde sydväst om E18 och ett verksamhetsområde nordöst om motorvägen. Områdena förbinds av en befintlig vägport under E18 som utvecklas till bussgata. Planområdet är beläget norr om Kungsängens tätort vid trafikplats Brunna. Granhammarvägen går längs planområdets södra sida, Pettersbergsvägen längs den västra och Effektvägen gränsar i norr. Mot öster är planområdets gräns samma som fastighetsgränsen mellan NCCs och kommunens mark i den norra delen och diket som går från befintliga vägportar i den södra delen. E18 delar området i två delar. För området finns dels gällande områdesbestämmelser och dels gällande detaljplaner. Området är utpekat i ÖP som verksamhetsområdet och det finns ett utvecklingsprogram för hela Brunna verksamhetsområde. Delen söder om E18 planeras för handel och bostäder, och delen norr om E18 planeras som verksamhetsområde.

2(5) En viktig ambition med planen har varit att skapa ett område som kompletterar Kungsängen och blir en del av tätorten. En annan viktig förutsättning har varit att det nya området ska ge ett gott intryck från E18. Ett gestaltningsprogram har tagits fram för att ange inriktningen på utformningen. I delen som ligger norr om E18 är Upplands-Bro kommun markägare. För detta område är det viktigt att en förlängning av Mätarvägen ner till Granhammarsvägen kommer tillstånd och denna möjliggörs i och med denna plan. Viktiga förutsättningar för att planen ska kunna genomföras är att trafikplatsen anpassas till den tillkommande trafiken och att tillflödet av dagvatten från området sker på ett sätt som inte ytterligare belastar det redan hårt ansträngda nätet i Gröna dalen. Dessa frågor har studerats under planarbetets gång. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade 2014-03-05 18 om att godkänna samrådsredogörelsen tillhörande samrådsförslaget till detaljplanen samt att skicka ut det reviderade detaljplaneförslaget till utställning. Förslaget ställdes ut från 2014-04-05 till och med 2014-04-26 Förslaget har anpassats efter de yttranden som kommit in under utställningen men är i avgörande delar oförändrat. Då det parallellt med planen har gjorts en miljökonsekvensbeskrivning har det tagits fram en särskild samanställning av denna. Ett exploateringsavtal har upprättats mellan kommunen och HSB Norrboda handelsområde i Upplands-Bro AB. I korthet innebär avtalet att bolaget bygger ut Lokalgatan inom bostadsområdet och lekplatsen i anslutning till denna samt rondellen som ansluter till E18 på den södra sidan. Till övriga utbyggnader får kommunen exploateringsbidrag. I samband med framtagandet av detaljplanen och exploateringsavtalet har även ett förslag till föravtal upprättas mellan kommunen och Trafikverket. Samtliga skyldigheter och åtaganden i det föravtalet övertas av HSB Norrboda handelsområde i Upplands-Bro AB. Beslutsunderlag ÖP 2010, Kommunfullmäktige 2011-12-15 162 Beslut om planuppdrag för detaljplan, 2010-05-26 69 Beslut om revidering av Stadsplan 7, KS 2006-03-15 43 Beslut om plansamråd, KS SBU, 2013-02-27 7 Samrådsredogörelse tillhörande förslag till detaljplan för Kungsängens- Tibble 1:331 m.fl. (Norrboda Brunna handels- och verksamhetsområde), godkänd av SBU, 2014-03-05 18 Beslut om utställning, SBU, 2014-03-05 18 Exploateringsavtal, upprättat januari 2015 Föravtal med Trafikverket, upprättat januari 2015 Särskild sammanställning, 2015-01-07 Planutlåtande, 2015-01-14 Plankarta, 2015-01-14 Illustrationsplan, 2014-02-12 Planbeskrivning, 2015-01-14

3(5) Genomförandebeskrivning, 2015-01-14 Gestaltningsprogram, 2014-02-12 Miljökonsekvensbeskrivning, 2015-01-07 Tillväxtkontorets tjänsteskrivelse den 2015-01-14 Ärendet Detaljplanens syfte och huvuddrag Syftet med planen är att möjliggöra ett handelsområde sydväst om E18 och ett verksamhetsområde nordöst om motorvägen. Områdena förbinds av en befintlig vägport under E18 som utvecklas till bussgata. Planområdet är beläget norr om Kungsängens tätort vid trafikplats Brunna. Granhammarvägen går längs planområdets södra sida, Pettersbergsvägen längs den västra och Effektvägen gränsar i norr. Mot öster är planområdets gräns samma som fastighetsgränsen mellan NCCs och kommunens mark i den norra delen och diket som går från befintliga vägportar i den södra delen. E18 delar området i två delar. För området finns dels gällande områdesbestämmelser och dels gällande detaljplaner. Området är utpekat i ÖP som verksamhetsområdet och det finns ett utvecklingsprogram för hela Brunna verksamhetsområde. Delen söder om E18 planeras för handel och bostäder, och delen norr om E18 planeras som verksamhetsområde. En viktig ambition med planen har varit att skapa ett område som kompletterar Kungsängen och blir en del av tätorten. Det är därför att området får en god tillgänglighet på fler sätt än med bil. Planen innehåller förslag till nya och upprustade cykelvägar samt en under E18 i de befintliga vägportarna, som både kan användas till buss och till tunga transporter till handelsområdet. En annan viktig förutsättning har varit att det nya området ska ge ett gott intryck från E18. En zon av växtlighet med delvis sparad och delvis anlagd natur kommer att ligga mellan området och Granhammarsvägen. På så sätt kommer området att anas bakom en grön ridå, ett grepp som tar ner skalan både på området som helhet och på de enskilda byggnaderna. I den delen av området som är närmast E18 föreslås en större skylt. Detta snarare än att skylta på fasaderna som i stora delar kommer att vara dolda bakom den kulle de ligger på. Ett gestaltningsprogram har tagits fram för att ange inriktningen på utformningen. I delen som ligger norr om E18 är Upplands-Bro kommun markägare. För den delen av planen föreslås en fortsättning av den industribebyggelse som har planerats fram i samband med detaljplaneläggning av fastigheterna Viby 19:1 och Örnäs 1:1 (NCC och Kilenkryssets fastigheter). För hela detta område är det viktigt att en förlängning av Mätarvägen ner till Granhammarsvägen kommer tillstånd och denna möjliggörs i och med denna plan. I en handelsutredning som gjordes 2008 visades att invånare i Upplands-Bro kommun i stor utsträckning gör sina sällanköp utanför kommunen, främst i Järfälla. Genom ett nytt område för sällanköpshandel kan mycket av den trafik som går till andra områden stanna inom kommunen. Inför utställningsskedet har denna handelsanalys uppdaterats och man kan konstatera att invånarna i Upplands-Bro kommun i allt högre utsträckning väljar att söka sig utanför kommunen för att handla, även när det gäller dagligvaror.

4(5) Viktiga förutsättningar för att planen ska kunna genomföras är att trafikplatsen anpassas till den tillkommande trafiken och att tillflödet av dagvatten från området sker på ett sätt som inte ytterligare belastar det redan hårt ansträngda nätet i Gröna dalen. Dessa frågor har studerats under planarbetets gång. Planprocessens genomförande Det finns två relevanta beslut om planuppdrag: Kommunstyrelsens beslut 2006-03-15 43 om revidering av Stadsplan 7. Därefter beslutade Kommunstyrelsen även om planuppdrag 2010-05-26 69. Anledning till att Kommunstyrelsen fattat två beslut om planuppdrag är att såväl planområdets avgränsning som själva innehållet i detaljplanen har förändrats under processens gång. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade 27 februari 2013, KS SBU 7 om att sända ut planen för samråd. Samrådet genomfördes mellan 16 maj och 21 juni 2013. Under samrådstiden genomfördes ett samrådsmöte men mötet lockade inga besökare. Under samrådstiden hölls även ett möte med en privatperson och efter samrådstiden träffade plan- och exploateringsavdelningen representanter från Newsec Asset Management AB samt från Trafikverket. Interna avstämningar har skett kontinuerligt med Tekniska avdelningen. Utställningsskedet Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade 2014-03-05 18 om att godkänna samrådsredogörelsen tillhörande samrådsförslaget till detaljplanen samt att skicka ut det reviderade detaljplaneförslaget till utställning. Förslaget ställdes ut från 2014-04-05 till och med 2014-04-26 och detta annonserades i lokalpressen. Det ställdes också ut på biblioteket i Tibble samt i kommunhuset i Kungsängens centrum. Materialet fanns tillgängligt på kommunens webbplats och skickades ut till berörda fastighetsägare samt myndigheter m.m. enligt remisslista och fastighetsförteckning. Efter utställningstiden har möten hållits med Trafikverket angående föravtal. Resultat av utställningen Förslaget har anpassats efter de yttranden som kommit in under utställningen men är i avgörande delar oförändrat. Då det parallellt med planen har gjorts en miljökonsekvensbeskrivning har det tagits fram en särskild samanställning av denna. Avtal Ett exploateringsavtal har upprättats mellan kommunen och HSB Norrboda handelsområde i Upplands-Bro AB. Avtalet avses godkännas i samband med detaljplanens antagande. I korthet innebär avtalet att bolaget bygger ut Lokalgatan inom bostadsområdet och lekplatsen i anslutning till denna samt rondellen som ansluter till E18 på den södra sidan. Till övriga utbyggnader får kommunen exploateringsbidrag. I samband med framtagandet av detaljplanen och exploateringsavtalet har även ett förslag till föravtal upprättas mellan kommunen och Trafikverket. Detta berör främst ombyggnadsåtgärder vid Trafikplats Brunna. Samtliga skyldigheter och åtaganden i det föravtalet övertas av HSB Norrboda handelsområde i Upplands-Bro AB. Föravtalet bifogas till exploateringsavtalet.

5(5) Barnperspektiv I det nya handelsområdet kommer det att anläggas lekplatser som tar naturförutsättningarna till utgångspunkt med förhoppningen om att detta kan bli en attraktion för barn från hela kommunen och kanske även ett större område. I övrigt innebär inte planen några särskilda konsekvenser för barn. TILLVÄXTKONTORET Marianne Hagman Tillväxtchef David Lanthén Plan- och exploateringschef Henric Carlson planarkitekt Katrin Karlsdottir projektledare exploatering Bilagor: Exploateringsavtal med HSB Norrboda handelsområde i Upplands-Bro AB, upprättat januari 2015 Föravtal med Trafikverket, upprättat januari 2015 Särskild sammanställning, 2015-01-14 Planutlåtande, 2015-01-14 Plankarta, 2015-01-14 Illustrationsplan, 2014-02-12 Planbeskrivning, 2015-01-14 Genomförandebeskrivning, 2015-01-14 Gestaltningsprogram, 2014-02-12 Miljökonsekvensbeskrivning, 2015-01-14

Ärende 3

Tillväxtkontoret TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare, telefon Datum Vår beteckning Lina Wallenius, 08-581 691 38 2014-11-19 Rev. 2014-12-01 Dnr 2014-000223 1(3) Kommunstyrelsen Förslag till ändring av detaljplan för del av Kungsängens- Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen) - antagande av detaljplan Förslag till beslut 1. Utlåtande tillhörande ändring genom tillägg till detaljplan för del av Kungsängens-Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen), daterat den 19 november 2014, godkänns. 2. Förslag till ändring genom tillägg till detaljplan för del av Kungsängens-Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen), antas i enlighet med 5 kap. 27 Plan- och bygglagen (PBL 2010:900). Sammanfattning Planförslaget innebär att det görs ett tillägg till gällande detaljplan som tillåter tvåbostadshus respektive flerbostadshus inom den nordvästra delen av gällande plan. Två nya planbestämmelser införs som reglerar byggnadsarea för tvåbostadshus respektive flerbostadshus. Detaljplanen för för del av Kungsängens-Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen) fortsätter i övrigt att gälla oförändrad. Planen har varit på samråd under september 2014. Sju yttranden har inkommit. Planförslaget har inte förändrats efter samrådet. Beslutsunderlag Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskotts beslut om planuppdrag den 16 april 2014, 28. (ej med i utskick) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskotts beslut om samråd den 27 augusti 2014, 40. (ej med i utskick) Tillväxtkontorets tjänsteskrivelse den 19 november 2014. Förslag till ändring av detaljplan för del av Kungsängens-Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen), antagandehandling den 19 november 2014 Utlåtande, daterat 2014-11-19, reviderat 2014-12-01 Bakgrund Detaljplan för del av Kungsängens-Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen) antogs den 22 september 2011. Detaljplanen är under genomförande och småhus i form av äganderätter och flerbostadshus med lägenheter som upplåts med hyresrätt är under produktion i en första etapp. Exploatören, McFreeze AB, har i en skrivelse till plan- och exploateringsavdelningen framfört önskemål om att kunna variera bebyggelsen ytterligare. Kommunstyrelsens

2(3) samhällsbyggnadsutskott beslutade därför om planuppdrag för tillägg till detaljplan den 16 april 2014, 28. Exploatören önskar möjlighet att inom en avgränsad del av detaljplaneområdet kunna uppföra 18 huskroppar med 4 mindre lägenheter i varje, vilket skulle ersätta 18 byggrätter för småhus. I en annan avgränsad del önskas möjlighet att uppföra 31 parhus innehållande två bostäder vardera vilket skulle ersätta byggrätt för 31 småhus. Planförslaget innebär att det görs ett tillägg till gällande detaljplan som tillåter tvåbostadshus respektive flerbostadshus inom den nordvästra delen av gällande plan. Syftet med planändringen är att möjliggöra bebyggelse med 31 tvåbostadshus samt 18 flerbostadshus med fyra mindre lägenheter i varje, som ett alternativ till de småhus som planen tillåter idag. Tillägget till detaljplanen innebär att högsta tillåtna byggnadsarea ökas för tvåplanshus och flerbostadshus inom två områden av planområdets nordvästra del samt att huvudbyggnad får byggas ihop med uthus/förråd inom de delar som föreslås bebyggas med tvåbostadshus. Detaljplanen för för del av Kungsängens-Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen) fortsätter i övrigt att gälla oförändrad. Av behovsbedömning 2010-03-08 för underliggande detaljplan framgår att genomförandet av planen inte bedömdes medföra en betydande miljöpåverkan, varför någon miljökonsekvensbeskrivning enligt 6 kap. 11 miljöbalken inte upprättades. Planändringen bedöms inte förändra planens inverkan på miljön och behöver därför inte miljöbedömas. Samråd om behovsbedömningen har ännu inte skett med länsstyrelsen. Det kommer att göras i samband med plansamrådet. Tillägget till detaljplan handläggs med enkelt planförfarande. Resultat av samrådet Detaljplaneförslaget har varit ute på samråd 8 september 6 oktober 2014. Sju yttranden har kommit in, samtliga från remissinstanser. Endast ett yttrande hade synpunkter på förslaget. Inga ändringar har gjorts i planförslaget varför granskning av förslaget inte har bedömts nödvändigt då förslaget handläggs enligt enkelt förfarande. Barnperspektiv Tillägget till detaljplanen bedöms inte förändra hur planen påverkar barns livsmiljö. TILLVÄXTKONTORET Marianne Hagman Tillväxtchef David Lanthén Plan- och exploateringschef Lina Wallenius planarkitekt Bilagor: Utlåtande, daterat den 19 november, reviderat den 1 december 2014

Plankarta med tillägg till bestämmelser, planbeskrivning och genomförandebeskrivning, reviderad den 19 november 2014 3(3)

1 (4) Utlåtande Tillväxtkontoret Datum 2014-12-01 Vår beteckning 2014-000223 Utlåtande ändring genom tillägg till detaljplan för del av Kungsängens-Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen) Kungsängen Upplands-Bro kommun nr 0901Ä Innehållsförteckning Bakgrund till detaljplanearbetet... 2 Planens syfte och huvuddrag... 2 Hur samrådet bedrivits... 2 Inkomna yttranden, lista... 2 Statliga myndigheter... 2 Kommunala nämnder... 2 Övriga remissinstanser... 2 Inkomna yttranden med kommentarer... 3 Statliga myndigheter... 3 Kommunala nämnder... 3 Övriga remissinstanser... 4 Resultat av samrådet... 4 Bilaga 1 (Länsstyrelsens yttrande över detaljplaneförslaget)

2 (4) Bakgrund till detaljplanearbetet Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott gav den 16 april 2014 28 i uppdrag åt tillväxtchefen att ta fram förslag till tillägg till detaljplan för del av Kungsängens Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen) genom enkelt planförfarande enligt plan- och bygglagen (PBL), SFS 2010:900. Planområdet är beläget ca två kilometer nordväst om Kungsängens centrum, väster om motorvägen E18 och norr om Granhammarsvägen (väg 907). För planområdet gäller detaljplan för Kungsängens Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen), planens genomförandetid går ut 2021. För området där tilläg föreslås innehåller gällande plan småhus om 160 kvadratmeter byggnadsarea i ett plan eller 100 kvadratmeter byggnadsarea i två plan. Minsta tomtstorlek 650 kvadratmeter. En behovsbedömning har tagits fram/gjordes som visade att ett genomförande av detaljplanen inte bedöms medföra risk för betydanden miljöpåverkan. En miljökonsekvensbeskrivning har därför inte upprättats. Planens syfte och huvuddrag Syftet med ändring genom tillägg till planen är att möjliggöra bebyggelse med tvåbostadshus respektive flerbostadshus inom två områden i planområdets nordvästra del, som ett alternativ till de småhus som planen tillåter idag. Tillägget innebär att högsta tillåtna byggnadsarea ökar för tvåbostadshus och flerbostadshus. Hur samrådet bedrivits Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade den 27 augusti 2014 40 att sända ut förslag till ändring genom tillägg till detaljplan för del av Kungsängens-Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen), nr 0901Ä, ut för samråd enligt regler för enkelt planförfarande. Detaljplaneförslaget var under tiden 8 september 6 oktober 2014 utsänt för samråd och skickades till berörda fastighetsägare samt myndigheter m.m. enligt remisslista. Under remisstiden var detaljplaneförslaget utställt i kommunhuset på i Kungsängens centrum, på biblioteket i Brohuset samt på kommunens webbplats. Den 25 september hölls ett samrådsmöte på degcentralen i Kungsängen. På mötet kom en person. Samrådsmötet annonserades i Bålsta Upplands-Bro bladet och Mitt i Upplands- Bro. Inkomna yttranden, lista Med anledning av förslaget till detaljplan har sju (7) yttranden inkommit till kommunen. Av dessa inkom tre yttranden efter samrådsperiodens slut. Sena yttranden behandlas på samma sätt som de yttranden som inkommit under remisstiden. Skrivelserna är numrerade 1-7 i följande ordning: Statliga myndigheter (1) Länsstyrelsen i Stockholms län inkom 2014-10-13 (2) Lantmäteriet inkom 2014-10-02 Kommunala nämnder (3) Bygg- och miljönämnden inkom 2014-11-25 Övriga remissinstanser (4) Brandkåren Attunda inkom 2014-10-03 Tillägg till detaljplan för del av Kungsängens-Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen) Utlåtande

3 (4) (5) Vattenfall Eldistribution AB inkom 2014-10-06 (6) TeliaSonera Skanova Access inkom 2014-10-06 (7) EON Elnät inkom 2014-10-07 Inkomna yttranden med kommentarer I det följande kommenteras synpunkter på förslag till tillägg till detaljplan för del av Kungsängens- Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen). Synpunkterna redovisas kortfattat utan inbördes rangordning. För den fullständiga lydelsen av respektive synpunkt hänvisas till de ursprungliga yttrandena som kan erhållas från kommunen. I omedelbar anslutning till inkomna yttranden redovisas plan- och exploateringsavdelningens kommentarer. Statliga myndigheter (1) Länsstyrelsen i Stockholms län Länsstyrelsen avstår från att lämna yttrande. Kommentar - (2) Lantmäteriet Lantmäteriet har ingen att erinran. Kommentar - Kommunala nämnder (3) Bygg- och miljönämnden 3.1 Bygg- och miljönämnden anser att fastigheterna om ca 650 kvadratmeter är för små för att rymma den utökade byggrätten. En beräkning visar att 300/340 kvadratmeter av varje tomt återstår efter att byggrätten utnyttjas. Nämnden föreslår att tillgången till grönytor anpassas till det ökade lägenhetsantalet. 3.2 Nämnden tycker att parkeringsnorm ska finnas som bestämmelse då den är ett ska krav i planbeskrivningen. Kommentar 3.1 Kommunens översiktsplan har som planeringsinriktning att en blandning av bostadstyper och upplåtelseformer ska eftersträvas för att uppnå en allsidigt sammansatt social struktur som främjar kontakter mellan generationer och kulturer. Plan- och exploateringsavdelningen uppfattar att tillägget till planbestämmelserna ligger i linje med planeringsinriktningen. Boende i tvåbostadshus och flerbostadshus har ofta en mindre tomtyta jämfört med friliggande villor. Att kommunen kan erbjuda boende i tvåbostadshus utan att behöva ha en större tomt att ta hand om är en del i ett varierat utbud. Som exempel på mindre tomter i samtida/moderna planer i kommunen är Råby gärde i Bro, där radhus byggts på tomter om ca 230 kvadratmeter (utan begränsning av minsta tomtstorlek). Där får 102+28 kvadratmeter byggnadsarea byggas (utslaget per fastighet), samt krav på två parkeringar. Tillägg till detaljplan för del av Kungsängens-Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen) Utlåtande

4 (4) Gällande utemiljön för flerbostadshus finns fler exempel i Kungsängen där tomtmarken är mindre fördelat på antalet lägenheter. I underliggande plan ingår även gemensamhetsytor på kvartersmark som ett komplement för boende. Plan- och exploateringsavdelningens bedömning är att grönytorna kommer att vara tillräckliga för att tillgodose behovet även vid det ökat antal lägenheter som tillägget föreslår. 3.2 Plan- och bygglagen medger inte möjligheten att ha parkeringsnormer som planbestämmelse. Övriga remissinstanser (4) Brandkåren Attunda Har inget att ytterligare tillägga till tidigare yttranden över planen. Kommentar - (5) Vattenfall Eldistribution AB Vattenfall har inga elanläggningar inom eller i närheten av planområdet och har därför inget att erinra.. Kommentar - (6) TeliaSonera Skanova Access Skanova har markförlagd teleanläggning inom planområdet enligt bifogad karta. Skanova önskar så långt som möjligt behålla befintliga teleanläggningar. Om undanflyttningsåtgärder eller skydd av telekablar på grund av exploatering krävs förutsätter Skanova att den part som initierar åtgärden bekostar den. Kommentar Erforderliga åtgärder gällande ledningar som är nödvändiga för planens genomförande bekostas av exploatören, vilket framgår av genomförandebeskrivningen för underliggande plan. (7) EON Elnät EON Elnät har tidigare informerat exploatör och kommunen om att det måste placeras ut en ny nätstation i område B när den exploateringen påbörjas. Kommentar Område för nätstation för område B finns reserverat i underliggande plan. Resultat av samrådet Endast redaktionella ändringar har skett efter samrådet. Upprättad 2014-11-19, reviderad 2014-12-01 av Plan-och exploateringsavdelningen David Lanthén Plan- och exploateringschef Lina Wallenius Planarkitekt Tillägg till detaljplan för del av Kungsängens-Tibble 1:471 och 1:338 (Tibbleskogen) Utlåtande

Från: Fogelberg Catarina <Catarina.Fogelberg@lansstyrelsen.se> Skickat: den 13 oktober 2014 10:43 Till: Lina Wallenius; kommunstyrelsen Ämne: Ändring/tillägg till dp för del av Kungsängens-Tibble 1:471 och 1:338, Tibbleskogen Ändring/tillägg till dp för del av Kungsängens-Tibble 1:471 och 1:338, Tibbleskogen Länsstyrelsen avstår från att lämna yttrande över planförslaget. Meddelas bara på detta sätt. Mvh Catarina Fogelberg Enheten för Planfrågor Länsstyrelsen i Stockholms län Vxl: 010-223 10 00, dir. 010-223 13 13 www.lansstyrelsen.se/stockholm

Ärende 4

Tillväxtkontoret TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare, telefon Datum Vår beteckning David Lanthén, 08-581 691 53 2015-01-14 Dnr 2014-000668 1 Kommunstyrelsen Detaljplan för Bro-Råby 3:2 Beslut om planuppdrag Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsen beslutar att ge Tillväxtchefen i uppdrag att ta fram detaljplan för fastigheten Bro-Råby 3:2 med standardförfarande enligt Planoch bygglagens lydelse från och med den 1 januari 2015. 2. Planarbetet tilldelas prioritet tre. Sammanfattning En ansökan om att ta fram en detaljplan för fastigheten Bro-Råby 3:2 har kommit in till kommunstyrelsen. Fasttighetsägaren vill ha möjlighet att stycka av sin fastighet och bebygga den med ytterliga ett bostadshus. Fastigheten är inte planlagd idag. Fastigheten ligger inom tätortsavgränsningen för Bro tätort i den kommuntäckande översiktsplanen (ÖP 2010). All nybyggnad inom tätortsavgränsningen ska ske i överensstämmelse med gällande planer eller föregås av detaljplaneprövning. Planarbetet bör handläggas med standardförfarande enligt plan- och bygglagens bestämmelser från och med den 1 januari 2015. Standardförfarande motsvarar det enkla planförfarande i plan- och bygglagen före den 1 januari 2015. Beslutsunderlag ÖP 2010, Kommunfullmäktige den 15 december 2011 162 Begäran om planändring rörande fastigheten Bro-Råby 3:2 den 14 november 2014 Tillväxtkontorets tjänsteskrivelse den 14 januari 2014 Ärendet En ansökan om att ta fram en detaljplan för fastigheten Bro-Råby 3:2 har kommit in till kommunstyrelsen. Fasttighetsägaren vill ha möjlighet att stycka av sin fastighet och bebygga den med ytterliga ett bostadshus. Fastigheten är inte planlagd idag. Fastigheten angränsar till detaljplanelagd mark i alla vädersträck. Söder om fastigheten ligger Råbyskolan, väster om fastigheten ligger bostäder i

2(2) flerbostadshus och radhus, och norr om fastigheten ligger en detaljplanelagd tomt för allmänt ändamål (ursprungligen förskola). Marken öster om fastigheten är planlagd som ett större grönområde. Fastigheten ligger inom tätortsavgränsningen för Bro tätort i den kommuntäckande översiktsplanen (ÖP 2010). All nybyggnad inom tätortsavgränsningen ska ske i överensstämmelse med gällande planer eller föregås av detalj planeprövning. Fastighetsägaren har den 24 september 2014 sökt förhandsbesked för den nu aktuella åtgärden hos bygg- och miljönämnden. Bygg- och miljöavdelningen har i sin granskning av ärendet gjort bedömningen att fastighet ligger inom den så kallade tätortsavgränsningen, vilket innebär att detaljplan krävs. Bygg- och miljöavdelningen har därför meddelat fastighetsägaren att deras bedömning är att ansökan om förhandsbesked kommer att avslås i bygg- och miljönämnden med hänvisning till ovanstående detaljplanekrav. Fastighetsägaren har efter detta återkallat ansökan om förhandsbesked och i stället ansökt om upprättande av detaljplan där fastighetsägarens intresse är att kunna stycka av ytterligare en tomt och bebygga den med ett bostadshus. Fastigheten är 9966 kvm stor. Vid en kommande planläggning bör dock prövas om det inte är lämpligt att möjliggöra mer än en avstyckning. Planarbetet bör handläggas med standardförfarande enligt plan- och bygglagens bestämmelser från och med den 1 januari 2015. Standardförfarande motsvarar det enkla planförfarande i plan- och bygglagen före den 1 januari 2015. Barnperspektiv Förslaget till beslut påverkas inte av barnkonsekvensanalysen. TILLVÄXTKONTORET Marianne Hagman Tillväxtkontorschef David Lanthén Plan- och exploateringschef Bilagor: Orienteringskarta Begäran om planändring rörande fastigheten Bro-Råby 3:2den 14 november 2014

o Orienteringskarta 13 januari 2015 Bro-Råby 3:2 Lantmäteriet 50 0 50 100 150 200 250 [m] 1:3 000

Attribut för 7808-F ANVANDNING Fritidshusområde DPNR 7808-F ID 71 Lagakraft 1982-06-01 OBJECTID 153 Shape Polygon Shape.area 246969,317643 Shape.len 3010,630735 URL \\UPPFIL01\Gem$\gemensamt\Detaljplaner\Gällande Detaljplaner\7808-F URL2 G:\gemensamt\Detaljplaner\Gällande Detaljplaner\7808-F URSPRUNG Skannad Hyperlänkar för 7808-F Beskrivning Url file://uppfil01/gem$/gemensamt/detaljplaner/gällande Detaljplaner/7808-F

OOg:~ 81e>!S 99V9L =" ZZ666~,= x I wsz l I I oz S~ O~ I s o g / / -> "- ~.' (2_ S :::s -, ~

Ärende 5

TJÄNSTESKRIVELSE 1 (4) Tillväxtkontoret Handläggare Datum Diarienummer Maria Elfström 2015-01-14 2014-000718 REMISS: Ekosystemtjänster i en expansiv region strategi för miljömålet ett rikt växt- och djurliv i Stockholms län Förslag till beslut 1. Kommunen yttrar sig över remissversionen: Strategi för miljömålet Ett rikt växt- och djurliv i Stockholms län enligt Tillväxtkontorets förslag till yttrande den 14 januari 2015. Sammanfattning Strategin har tagits fram av Länsstyrelsen i Stockholms län på uppdrag av det regionala miljömålsrådet som består av representanter från kommunerna i länet, Trafikverket, Kommunförbundet Stockholms län och landstinget. Upplands-Bro kommun anser att strategin ger en tydlig helhetsbild över komplexiteten och problematiken kring miljömålet ett rikt växt- och djurliv. Kommunen har endast synpunkter på att strategin enbart borde ha rubriken Strategi för ett rikt växt- och djurliv i Stockholms län samt att de hotade arterna torde ha ökat och inte minskat som det beskrivs under måluppfyllelsen. Beslutsunderlag Länsstyrelsernas missiv den 23 juni 2014, med förlängd svarstid till den 15 februari 2015 för Upplands-Bro kommun Remissversion: Ekosystemtjänster i en expansiv region strategi för miljömålet ett rikt växt- och djurliv i Stockholms län. Tillväxtkontorets tjänsteskrivelse den 14 januari 2015. Tillväxtkontorets förslag till yttrande den 14 januari 2015 Postadress: Upplands-Bro kommun, 196 81 Kungsängen Besöksadress: Furuhällsplan 1, Kungsängen Telefon: 08-581 690 00 Fax: 08-581 692 40 E-post: kommun@upplands-bro.se Webb: upplands-bro.se

Upplands-Bro kommun Datum 2015-01-14 2 (4) Ärendebeskrivning Ett rikt växt- och djurliv Det nationella miljökvalitetsmålet Ett rikt växt- och djurliv tillhör ett av de beslutade 16 miljökvalitetsmålen och lyder: Den biologiska mångfalden ska bevaras och nyttjas på ett hållbart sätt, för nuvarande och framtida generationer. Arternas livsmiljöer och ekosystemen samt deras funktioner och processer ska värnas Arter ska kunna fortleva i långsiktigt livskraftiga bestånd med tillräcklig genetisk variation. Människor ska ha tillgång till en god natur- och kulturmiljö med rik biologisk mångfald, som grund för hälsa, livskvalitet och välfärd. Enligt riksdagen ska miljömålet nås år 2020 men regeringen bedömer att det inte är möjligt att nå målet med idag beslutade och planerade styrmedel. Strategin Strategin har tagits fram av Länsstyrelsen i Stockholms län på uppdrag av det regionala miljömålsrådet som består av representanter från kommunerna i länet, Trafikverket, Kommunförbundet Stockholms län och landstinget. Syftet är att belysa målkonflikter och visa på möjliga lösningar vad gäller länets expansion och att samtidigt värna och utveckla biologisk mångfald och ekosystemtjänster. Strategin tar upp sex åtgärdsområden: Grön infrastruktur och markens historia Ekosystemtjänster Odlingslandskap och jordbruk Skogar och skogsbruk Vatten, övergödning och skadliga ämnen Natur för folkhälsa och friluftsliv Under respektive åtgärdsområde finns förslag till prioriterade åtgärder där kommunerna ansvarar för vissa åtgärder samtidigt som andra åtgärder berör samtliga aktörer. Strategin ska också följas av konkreta och riktade åtgärdsprogram. Strategin ska också fungera som stöd för prioriteringar men den slutliga avvägningen görs av respektive aktörer. Synpunkter Upplands-Bro kommun anser att strategin ger en tydlig helhetsbild över komplexiteten och problematiken kring miljömålet ett rikt växt- och djurliv. De olika åtgärdsområdenas trender och nuläge beskrivs på ett mycket bra sätt och att förslaget till åtgärderna knyter tydligt an till det som belyses i beskrivningarna.

Upplands-Bro kommun Datum 2015-01-14 3 (4) Strategins rubrik ekosystemtjänster i en expansiv region upplevs som missvisande då även ekosystemtjänster ingår som ett av strategins åtgärdsområden. Mer tydligt vore om denna rubrik togs bort och att strategin enbart fick namnet strategi för miljömålet ett rikt växt- och djurliv i Stockholms län. Under måluppfyllelse i Stockholms län nämns att en allt mer intensiv markanvändning har påverkat artrikedomen och att drygt 600 arter är hotade enligt den så kallade rödlistan (ArtDatabanken). Därefter skrivs att de rödlistade arterna har minskat. Vi tolkar snarare situationen med den intensiva markanvändningen som att antalet rödlistade arter torde ha ökat i stället för minskat eftersom markanvändningen har påverkat artrikedomen. Dessutom skrivs i stycket därefter om orsakerna till förlusten av biologisk mångfald vilket torde betyda att fler arter blivit hotade. Upplysningar I remissmissivet ombeds kommunen att ge goda exempel på arbete som kommunen bedriver avseende biologisk mångfald. Kommunen arbetar med en reservatsbildning över det tätortsnära grönområdet Lillsjön - Örnässjön där både skog, sjö och våtmark med höga naturvärden kommer att ingå. Grönområdet är dessutom mycket attraktivt för friluftslivet. Området Lillsjön - Örnässjön berör strategins samtliga sex åtgärdsområden och är ett mycket bra exempel på hur strategin kan komma att genomföras i en expansiv kommun. I remissmissivet nämns även att strategier till miljömålen Ingen övergödning och Giftfri miljö remitterats vilka kommunens bygg- och miljönämnd redan har yttrat sig över (Bmn 69, 2014-09-16 och Bmn 83, 2014-11-13). Barnperspektiv Miljömålet och strategin har direkt anknytning till barn. Det är viktigt att tillgodose deras behov av grönområden med ett rikt växt- och djurliv och naturupplevelser under deras uppväxt även för framtida generationer. TILLVÄXTKONTORET Marianne Hagman Tillväxtchef David Lanthén Plan- och exploateringschef

Upplands-Bro kommun Datum 2015-01-14 4 (4) Maria Elfström Kommunekolog Bilagor: 1. Tillväxtkontorets förslag till yttrande den 14 januari 2015 2. Länsstyrelsen i Stockholms läns remissmissiv, daterat den 23 juni 2014. 3. Remissversion: Ekosystemtjänster i en expansiv region strategi för miljömålet ett rikt växt- och djurliv i Stockholms län. Kopia av beslut till: Länsstyrelsen i Stockholms län

FÖRSLAG TILL YTTRANDE 1 (2) Kommunstyrelsen Handläggare Datum Diarienummer Maria Elfström 2015-01-14 2014-000683 Er beteckning 501-22475-2014 Adressat Länsstyrelsen i Stockholms län miljoplanering.stockholm@lansstyrelsen.se Yttrande över remiss: Ekosystemtjänster i en expansiv region strategi för miljömålet ett rikt växt- och djurliv i Stockholms län Allmänna synpunkter Upplands-Bro kommun anser att strategin ger en tydlig helhetsbild över komplexiteten och problematiken kring miljömålet ett rikt växt- och djurliv. De olika åtgärdsområdenas trender och nuläge beskrivs på ett mycket bra sätt och att förslaget till åtgärderna knyter tydligt an till det som belyses i beskrivningarna. Strategins rubrik ekosystemtjänster i en expansiv region upplevs som missvisande då även ekosystemtjänster ingår som ett av strategins åtgärdsområden. Mer tydligt vore om denna rubrik togs bort och att strategin enbart fick namnet strategi för miljömålet ett rikt växt- och djurliv i Stockholms län. Under måluppfyllelse i Stockholms län nämns att en allt mer intensiv markanvändning har påverkat artrikedomen och att drygt 600 arter är hotade enligt den så kallade rödlistan (ArtDatabanken). Därefter skrivs att de rödlistade arterna har minskat. Vi tolkar snarare situationen med den intensiva markanvändningen som att antalet rödlistade arter torde ha ökat i stället för minskat eftersom markanvändningen har påverkat artrikedomen. Dessutom skrivs i stycket därefter om orsakerna till förlusten av biologisk mångfald vilket torde betyda att fler arter blivit hotade. Upplysningar I remissmissivet ombeds kommunen att ge goda exempel på arbete som kommunen bedriver avseende biologisk mångfald. Kommunen arbetar med en reservatsbildning över det tätortsnära grönområdet Lillsjön - Örnässjön där Postadress: Upplands-Bro kommun, 196 81 Kungsängen Besöksadress: Furuhällsplan 1, Kungsängen Telefon: 08-581 690 00 Fax: 08-581 692 40 E-post: kommun@upplands-bro.se Webb: upplands-bro.se

Upplands-Bro kommun Datum 2015-01-14 2 (2) både skog, sjö och våtmark med höga naturvärden kommer att ingå. Grönområdet är dessutom mycket attraktivt för friluftslivet. Området Lillsjön - Örnässjön berör strategins samtliga sex åtgärdsområden och är ett mycket bra exempel på hur strategin kan komma att genomföras i en expansiv kommun. I remissmissivet nämns även att strategier till miljömålen Ingen övergödning och Giftfri miljö remitterats vilka kommunens bygg- och miljönämnd redan har yttrat sig över (Bmn 69, 2014-09-16 och Bmn 83, 2014-11-13). UPPLANDS-BRO KOMMUN Camilla Jansson Kommunstyrelsens ordförande Karl-Erik Lindholm Kommundirektör

REMISS 1 (2) Datum 2014-06-23 Beteckning 501-22475-2014 Enheten för miljöplanering Amanda Palmstierna Enligt sändlista Remiss på Ekosystemtjänster i en expansiv region - strategi för miljömålet Ett rikt växt- och djurliv i Stockholms län Härmed skickas Ekosystemtjänster i en expansiv region - Strategi för miljömålet Ett rikt växt- och djurliv i Stockholms län till er för yttrande. Särskilt önskas synpunkter på om ni anser att strategin fångar upp de huvudsakliga målkonflikterna och lösningarna vad gäller att värna och utveckla länets biologiska mångfald. Ni ombeds att i remissvaret även ge goda exempel på arbete som er organisation bedriver avseende biologisk mångfald. Länsstyrelsen avser att sammanställa goda exempel i ett kompletterande dokument. Remissvar ska vara Länsstyrelsen tillhanda senast 2014-12-31 på adress: miljoplanering.stockholm@lansstyrelsen.se. Märk svaret med diarienummer: 501-22475-2014. Bakgrund Strategin har tagits fram inom ramen för den Regionala miljömålsdialogen. Ett Regionalt miljömålsråd med deltagare från kommuner, KSL, Landstinget, Trafikverket och Länsstyrelsen har varit styrgrupp för arbetet. Strategin har kvalitetssäkrats av en arbetsgrupp och vid flertalet dialogmöten. Det Regionala miljömålsrådet har prioriterat sex miljömål utifrån de förutsättningar som finns i Stockholms län: Ett rikt växt och djurliv (denna strategi) Giftfri miljö (strategi som också remitteras nu med svarstid till 31 december 2014) Ingen övergödning (remitterad med förlängd svarstid till 31 december 2014) Begränsad klimatpåverkan (Klimat- och energistrategi fastställd mars 2013) Frisk luft (Åtgärdsprogram för kvävedioxid och partiklar fastställd december 2012) God bebyggd miljö Postadress Besöksadress Telefon E-post/webbplats Länsstyrelsen Stockholm Hantverkargatan 29 010-223 10 00 stockholm@lansstyrelsen.se Box 22067 Fax www.lansstyrelsen.se/stockholm 104 22 STOCKHOLM 010-223 11 10

REMISS Datum 2014-06-23 Beteckning 501-22475-2014 2 (2) Syftet med föreliggande strategi är att belysa målkonflikter och visa på möjliga lösningar vad gäller länets expansion, och att samtidigt värna och utveckla biologisk mångfald och ekosystemtjänster. Huvudsakliga målgrupper är kommuner och regionala myndigheter. Strategins tidsram är sex år då miljömålet Ett rikt växt- och djurliv enligt riksdagen ska nås till år 2020. Strategin ska fungera som ett stöd för prioriteringar och för vilka konkreta åtgärder som respektive aktör fattar beslut om. En viktig del i genomförandet av strategin är också att sprida kunskap och utbyta erfarenheter. Kontaktperson för eventuella frågor: Eva Svensson, miljömålssamordnare Telefon: 010 223 15 91 Epost: eva.svensson@lansstyrelsen.se Göran Åström Miljödirektör Sändlista: Länets kommuner Stockholms läns landsting Kommunförbundet Stockholms län, KSL Trafikverket Region Stockholm Skogsstyrelsens Stockholmsdistrikt Naturskyddsföreningen i Stockholms län LRF, Lantbrukarnas riksförbund Mälardalen Stockholms läns hembygdsförbund Stockholms handelskammare Naturvårdsverket Boverket Stockholms universitet/stockholm Resilience Centre Sveriges lantbruksuniversitet/cbm samt Artdatabanken KTH/Centrum för hållbart samhällsbyggande Föreningen Sveriges Stadsträdgårdsmästare