FRITIDSFASTIGHET I FLAKA, LEMLAND Fritidsbostad under uppförande, gäststuga och bastu Fritidsbostad i 1½-plan som inte är färdigställd, gäststuga om ca 23 m 2 och vedeldad, fristående bastu. YTA: CA 65,5 KVM BYGGNADSYTA AREAL: 4 250 KVM TILLTRÄDE: OMGÅENDE UTGÅNGSPRIS: 110 000 HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL. 291 497
Markus Fellman Tel. 291 497 E-post: markus.fellman@fk.ax
Fritidsfastighet med fritidsbostad under uppförande, gäststuga och bastu i Flaka, Lemland Beteckning: Gretebo lägenhet RNo 6:114, Flaka, Lemland (417-404-6-114). Adress: Bocknäsvägen 59, Västra Flaka, 22610 Lemland. Planförhållande: Glesbebyggelseområde. Tomtareal: 4.250 m 2 Samfällda: Ingen andel. Fritidsbostad: Fritidsbostaden, som är under uppförande, är en Rosendahl-stuga typ Bila 98. Den är uppförd i 1½ plan på ventilerad torpargrund men med gjuten betongplatta i våtrumsdelen. Fritidsbostaden är uppförd i hyvlad stock med 10 cm isolering på insida av väggar och ytterligare stockpanel som innerväggar. Fritidsbostaden har en byggnadsyta om ca 65,5 m 2. Den totala våningsytan i fritidsbostaden är ca 86 m 2. Enligt planen inrymmer entréplanet allrum med burspråk, kök med matplats i burspråk, sovrum, dusch- och klädvårdsrum, bastu och separat wc. Vindsvåningen har en öppen planlösning med snedtak men kan möjligen delas i ett sällskapsrum och ett sovrum. Balkong mot söder. Våtrumsavdelningens golv är förberedda för golvvärme med ingjutna värmeslingor. Byggfasen är så långt genomförd att stomresningen är klar, vattentaket i plåt på plats, fönster och dörrar monterade, ytterfasaden målad, innerväggar och golv i huvudsak monterade, golvbjälklaget isolerat och monterat, innertaken monterade, rör- och kabeldragningen för elinstallationen utförd samt vatten indraget. Spisgrund för en täljstenkamin är gjuten och täljstenspisen är anskaffad och medföljer (icke monterad ännu). Samtligt byggmaterial som erfordras för fritidsbostadens färdigställande är anskaffat och medföljer. Köks- och våtrumsinredning är icke anskaffat.
Teknik: Fritidsbostaden är ansluten till kommunens vattenledningsnät och det är indraget i våtrumsavdelningen med motståndskabel monterad för att undvika att vattenledningen fryser sönder. Luftvärmepump monterad. Avlopp är installerat vilket leds till ett miljövänligt minireningsverk med efterföljande slamkammare. Anslutet till elnätet. Gäststuga: I anslutning till fritidsbostaden finns en 23 m 2 stor varmbonad gäststuga. Den är uppförd på ventileras krypgrund och den har en öppen planlösning med kökshörna med dinette med elplattor, kyl och diskbänk. Laminatgolv och panelklätt tak. Uppvärmning med luftvärmepump. El och vatten installerat men el är inte slutmonterat. Avloppet från dinetten ansluten till fritidsbostadens avloppsanläggning. Bastu: Den fristående bastun inrymmer bastukammare med vedeldad spis samt omklädningsrum. Sommarvatten indraget. Förråd: Två förrådsbyggnader samt TC av enkel karaktär finns uppförda. Tomt: Tomten är belägen intill kommunalväg och vägen hålls öppen vintertid. Ca 600 meter längre fram på vägen finns badstrand och småbåtshamn där man eventuellt kan hyra båtplats. Tomten är av ängskaraktär med gräsytor och lövträd i parkställning. Längs den södra rålinjen har grannfastighet rätt till väg såsom en till prospektet bilagd kartskiss närmare anger. Gravationer: Dödas i samband med köpslut på säljarens åtgärd och bekostnad. Tillträde: Omgående efter köpslut. Köpkostnader: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (112 ), lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). Visning: Enligt överenskommelse. Utgångspris: 110.000
Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-29066 Fax: 018-15344 E-post: info@fk.ax www.fk.ax