Mer än bra boende Nr 2/2006
Vi ska skapa Sveriges bäsa allmännyiga bosadsbolag! HFAB är e av Sveriges io sörsa allmännyiga bosadsbolag och Halmsads i särklass sörsa hyresvärd. Vi har e rekordår bakom oss på många sä: bäsa resulae, högsa solidieen, sörsa fasighesaffären och lägsa sjukfrånvaron någonsin. Rekord sora reinveseringar i de befinliga fasighesbesånde sam nyprodukionsvolymer vi ine se sedan miljonprogrammes dagar. Bra men ine bäs. Jag har få syrelsens uppdrag a skapa Sveriges bäsa allmännyiga bosadsbolag. De beyder a vi måse driva e bra fasighesbolag som ger dig som hyresgäs förusäningar för e ännu bäre liv i Halmsads kommun som i sin ur har målsäningen a bli Sveriges bäsa plas a finnas på. Vi har länge vari, och kommer forsäningsvis a vara, e bra fasighesbolag. A skapa förusäningar för e rikare liv och uveckla Halmsad är svårare häri ligger umaningen. De är svår. Men de är ine omöjlig. De är en umaning! I dea nummer av Mer än bra boende kan ni läsa om hur vi agi seg uanför den radiionella rollen som bosadsförvalare. Vi skapar vackra hus på Andersberg, som ger e posiiv försa inryck av saden och i äldreboende skapas arbesillfällen som i sin ur gör område levande. Samidig får äldre människor möjlighe a bo kvar i si närområde. Halmsadbor flyar från sadens alla delar ill nya fräscha lägen heer i A-klass på Andersberg. Människor som för io år sedan ine hade en anke på a flya ill sadsdelen Andersberg ser de idag som e naurlig seg a flya hi. Vi kan även läsa om sommarhälsningar från några av våra bosads områden som visar på bredden i vår engagemang. De kommer mera A uveckla värde för dig a bo hos HFAB innebär en förändring i vår sä a förhålla oss ill dig som hyresgäs. En förändring som ine sker över en na, men vår resa mo a bli Sveriges bäsa bosadsbolag har börja. Hur vi går ill väga kommer du a kunna följa i Mer än bra boende. Till hösnumre kan jag redan nu ulova nya seg i HFAB:s uveckling. Jag hoppas a du uppskaade di förra nummer av Mer än bra boende. Vi har få många posiiva reakioner från våra läsare. Sörre, bäre och läare a läsa för äldre är bara några omdömen. Min förhoppning är a alla känner likadan. Med dessa rader vill jag avsluningsvis önska er alla en rikig solig och skön sommar. Jonas Hansson, VD Lika som bär men ändå olika. Madeleine och Jessica är villingsysrar och närmas oskiljakiga. De går i samma klass, har gemensamma friidsinressen, samma kompisar och en gemensam affärsidé. A vara villing är lyckan a allid kunna omge sig med en kompis. Skulle Madde försvinna, försvinner halva jag, beskriver Jessica de sarka syskonbande. Ändå är vi vå själar och olika personligheer, konsaerar Madeleine. I mina kvarer Hur är de a växa upp och bo på Frennarp? Knappas någon kan beskriva de bäre än 15-åriga villingsysrarna Jessica och Madeleine Göransson, som bor illsammans med föräldrarna Susanne och Lasse på Damasgången. Tjejerna rivs i sina hemkvarer. Vi har allid bo här och jag har aldrig ens änk anken a flya härifrån, säger Jessica. Här finns go om barn och ungdomar i alla åldrar och plaser för uomhusakivieer. Här behöver man aldrig känna sig ensam och de är skön a slippa rafikerade gaor, ycker Madeleine. Vad vi däremo saknar är en friidsgård eller en lokal där man kan hålla ill när vädre ine är så bra, illägger duon. Delad glädje dubbel glädje Förser Frennarp med frallor I grannskape är Madeleine och Jessica både uppskaade och välkända ansiken. Ihop med jämnåriga kompisen Emelie Berggren har de nämligen uarbea en genomänk och lönsam affärsverksamhe. I sor se varje lördagsmorgon förser de unga enreprenörerna frennarpsborna med nybakade frallor. Vi ville hia på e sä a jäna lie exra fickpengar och fick idén genom TV-programme REA. I vår ålder 2 3
I sommarens soliga dagar Jessica och Madeleine njuer av skollove och sommarsolen på en bänk i avslappnande omgivning. rygga och har låi barnen leka ue uan a man behöv känna sig speciell ängslig. Madeleine och Jessica håller med. Även om de har varandra känns de bra a ha andra jämnåriga inom räckhåll. När vi var små var de bara a ge sig u på någon av lekplaserna eller grönområdena, så hiade man allid några som man kunde leka med. Själva har de passera de sadie av umgängesform. Andra inressen har agi vid. Framidsplanerna är ännu ine usakade. Jag ror jag ska försöka bli mellansadielärare, säger Jessica. Madde svävar lie på måle: Jag ve fakisk ine vilke som är mi drömyrke. De ändrar sig liksom för varje dag Drömmar och visioner kommer och går, men banden och vänskapen mellan villingsysrarna besår. Vi är lika men olika personligheer. Förr hade folk svår a se skillnad på oss. Nu är vi ine lika lika... Same, same bu differen, som man skulle kunna urycka saken på engelska. Frallor för leverans. Roy Höjman illhör de boende på Frennarp som på lördagar kan köpa nybakade frallor levererade av unga enreprenörerna och villingsysrarna Jessica och Madeleine. A sälja frallor är e bra sä a dryga u månadspengen. Familjen på Frennarp. Susanne och Lasse Göransson illsammans med dörarna Madeleine och Jessica rivs med si boende och rädgårdsäppan på Damasgången 20. Familjen har bo här sedan 1990 och ycker om närheen ill nauren. På Frennarp finns någoning för alla... är de svår a fixa sommarjobb. Nu har vi sål frallor i re år och hunni skaffa oss en ganska sor kundkres. Fralleflickorna, som de ibland kallas, är ambiiösa och uför si exraknäck med iver och noggrannhe. Två kvällar i veckan går de run och ar emo besällningar. Orderlisorna sammansälls på daorn och frallorna levereras på lördagen efer e fassäll schema. Deras pappor sköer besällningen hos bagaren och hämar frallorna, som omsorgsfull läggs i adresserade påsar och bärs u ill frukossugna i omgivningen. Sovmorgon? De ar vi igen efer rundan eller på söndagarna, förklarar Jessica. Vi säljer ungefär 250 frallor varje gång. Rekorde är 300, avslöjar Madeleine. För förjänsen köper de kläder och smink eller spenderar pengarna på bio och andra nöjen. På de här vise kan vi spara vår ordinarie månadspeng, säger jejerna. Trygg och nära Tvillingsysrarna delar både glädje och de evenuella bekymmer, som kan änkas förekomma under onåren. Nyligen gick de u åan på Örjansskolan. På friiden är de idro som gäller för hela slanen. Gymnasik med Nissaflickorna och foboll med Snösorp/Nyhem uppar i sor se varje kväll. Föräldrarna är engagerade och följer med inresse dörarnas framseg och förehavanden. Göranssons bor i en silfull fyrarummare på Damasgången med egen rädgård och närhe ill nauren och moionsslingan som löper längs med Nissan. Vi sormrivs här, säger Lasse. De har vi gjor från försa sund när vi flyade hi 1990 och vänade barnen. En av fördelarna med a bo på Frennarp är a de ligger lie avskil, men a man ändå har så nära ill all. De är e bosadsområde där vi känner oss Frennarpsområde, som planerades för bosäder 1974-75, var fram ill dess öppen åkermark. Område ligger mycke vacker beläge mellan skogen och Nissan, som gör en båge kring område. I en id när all rafik skulle ledas uanför bebyggelsen via ringmaning gjorde man e avseg och placerade maarleden mi i område. Leden lades i mjuka kurvor för a moverka känslan av a område delas i vå delar. På så sä kom områdes norra del a öppna sig mo Nissan och den södra delen a öppna sig mo skogen. Frennarp illhör den bebyggelse som uppkom i slue av miljonprogramme. Redan i slue av 60-ale, när de sora områdena med flerbosadshus illkom, höjdes röser för a man i de nya områdena skulle sräva efer a få en mer blandad bebyggelse. Och alernaive var ine a ersäa de sora husen med enbar småhusbebyggelse, man skulle även försöka blanda olika upplåelseformer; hyreshus, bosadsräer och egna hem. Man beslö även a hushöjden skulle vara max vå våningar. På Frennarp prövade man de nya ankarna full u. De blandade upplåelseformerna har visa sig hålla över iden och Frennarp har allsedan de var hel ny vari e mycke eferraka och populär bosadsområde. HFAB äger på Frennarp vå bosadsgrupper; 24 lägenheer vid Skäl-, Sked- och Skafgången sam 126 vid Damas-, Rya-, Dräll-, Rips- och Gåsögongången. Lägenhessorlekarna varierar från 2 r o k ill 4 r o k. I en av HFAB:s lokaler bedriver Svenska kyrkan öppen förskola (vänsra bilden nedan). För de mindre område skedde inflyningen i juli 1978 medan man i de sörre område flyade in i eapper mellan sepember 1979 och juni 1982.
KLOTET: Skösel av fasigheer, gårdsplaner och gräsmaor görs regelbunde. Kloe är kvarere med uomhusplaser för både lekplaser och skulpurer. GRÅSTENEN: Närheen ill Högskolan uppskaas av sudener boende i HFAB:s hyreshus på Nyhem. Med cykel ar de bara en minu för Johan Klein, som pluggar marknadsföring, a a sig ill föreläsningar på skolan. Glad sommar! med HFAB ÖRJANS VALL: Gissa om eleverna i klass 4 A på Fyllingeskolan var lyckliga vinnare av en efermiddag med HBK, bland andra Magnus Andersson (bilden). Träning, signerade röjor och biljeer ill valfri mach var inslag vid dea populära HFAB-arrangemang. Vallås: Mångkuluråre i cenrum. Vallåsdagen var i år mer mångkulurell än någonsin. Ziad Kiswanson läse palesinsk poesi och beräade för Maj Persson a poeen Mahmoud Derwish numera finns översa ill svenska. FRENNARP: Den naursköna omgivningen inbjuder ill promenader och moionslöpning. Lasse Göransson illhör dem som sundom ar sig en löprunda i errängen umed Nissan. KLACKERUP: E av flera vackra blomserarrangemang som förgyller parkområdena mellan hyreshusen på Klackerup på Öser.
eva fick errass Mor och doer. Chrisina Vari med son och Eva Nordell njuer av usiken från övre plan i Terrasshusen. med havsusik... Efer 30 år i Torup söke Eva Nordell förändring. Hon lämnade villaboende och flyade ill Halmsad, Andersberg och en fräsch lägenhe i nybyggda Terrasshusen. Jag vill kunna gå på eaer och föreläsningar, hel enkel komma in ill san och se folk! De här blir en nysar för mig. Eva har nära ill skra, är social med sor engagemang. Lä a ycka om. Sedan många år är hon knuen ill ABF och pendlade länge mellan bosadsoren och konore i Hylebruk. Vid någo illfälle yppades idén a flya ill san, någo som chefen för ABF Sydhalland Solweig Hagselius og fasa på och erbjöd Eva jobb i Halmsad. Arbesplasen ligger passande nog på A-ringen 117 där ABF har konor, endas e par hundra meer från nya bosaden i Terrasshusen. Eva arbear med uppsökande verksamhe och karlägger föreningslive i olika bosadsområden. Uppgifen kan sägas vara a skapa ökad rivsel i bosadsområden som ill exempel Andersberg, Vallås och Fyllinge. Jag besöker hyresgäsföreningarna men har också uppäck e förvånansvär rik ubud av andra föreningar i bosadsområdena, konsaerar hon. Flerale av dessa har egna lokaler för verksamheerna. När de gäller HFAB måse jag säga, a jag är imponerad av bolages socialpoliiska arbee. även om föreningsubude är rik, så finns de forfarande mycke a göra. Jag brukar bjuda in mig själv ill föreningarna och genom a lyssna på hyresgäserna skaffa mig en bild av vilka behov som finns. Ubude kan breddas yerligare för a locka fler, både unga och lie äldre. Arbee inom ABF går ill sor del u på a knya konaker med människor i de olika bosadsområdena. Och de har Eva lä för. I Terrasshusen skapas bland anna 64 lägenheer för särskil boende. Tidigare har jag ill exempel arbea med friidsverksamhe på servicehus och de är min förhoppning a jag ska få konak med de människor som nu successiv flyar in här. Eva var en av de allra försa som flyade in i ny arakiv lägenhe i Terrasshusen. Lars olof! Eva! Hej! Nyblivna grannarnas försa möe över balkongräcke och en sunds andhämning efer idog flyarbee. En och annan lyfe säker på ögonbrynen vid åsynen av den karavan av flybilar som under 1 maj-helgen söke sig u ill Andersberg. Då de var som mes hekisk köade ioale flylass för a komma fram ill hissarna. I enréplan sod fåöljer och soffor på rad. Tros viss vänan var sämningen god bland de blivande grannarna. Längs upp på sjäe våningen sår de Nordell på en av namnskylarna. Innanför dörren dirigerar Eva flykarlarna Andras Vari (svärson), Chrisina Vari (doer) och Björn Malmquis (kollega). Eva visar run i sin nya rerummare, en ljus och fräsch lägenhe på 72 kvadrameer med en errass som ine går av för hackor. Idag är de visserligen lie disig men jag har redan konsaera, a man härifrån ser ända ner ill Båsad på andra sidan Laholmsbuken. Lägenhe med havsusik, således... Eva pekar på de vackra parkegolven, de sobra dörrluckorna och vivarorna av hög kvalie. Här blir de lä a rivas. En röd lien suga. Efer åskilliga år i Torup var de dags a göra någo ny och de med besked. Eva Nordell lämnade huse med sike insäll på san och nya lägenheen i Halmsad. Eva, för dagen iklädd rollen som arbesledare, hade god hjälp av svärsonen Andras Vari (närmas) och arbeskamraen Björn Malmqvis då försa flyvågen nådde Terrasshusen på Andersberg. Änligen framme. Under sora flyhelgen bildades kö, dock uan irriaion. Förvänan var sor och köande blev en avspänd paus under gemyliga former. Jag säller varorna här så länge, så får jag väl flya dem senare om jag märker a de ine fungerar. Terrasshusen e lyf för Andersberg 8 9
Nyänkande ligger ill grund för e unik projek där nya arbesplaser skapas mi i e bosadsområde från miljonprogrammes dagar. Omdömena är många när de gäller Terrasshusen på Andersberg. Umärkande för flerale åsiker är dock a de ya och ombyggda lägenheerna ger e rejäl lyf å Andersberg. Vår ambiion är a skapa e levande område, säger HFAB:s VD Jonas Hansson. De båda fasigheerna byggs ill med vå nya våningsplan. 128 lägenheer kompleeras med 64 lägenheer i e äldreboende för hyresgäser med vård- och omsorgsbehov, lägenheer som hyrs u ill kommunens hemvårdsförvalning. I de här boende, liksom i alla andra äldreboenden, är rygghe e nyckelbegrepp, säger hemvårdschef Lisbe Svensson, och de görs en individuell behovsprövning enlig socialjänslagen innan någon av de 64 lägenheerna hyrs u. Karlagd illgänglighe Jus nu pågår en karläggning av HFAB:s bosadsbesånd enlig koncepe Trygg hemma. Tillsammans vill vi få fram en bild av lägenhesubude i de olika bosadsområdena se ur e illgänglighesperspekiv, förklarar Jonas Hansson och Lisbe Svensson. Grundidén är, a varje människa ska kunna leva så självsändig som möjlig, så länge som möjlig. Många av de bosäder som byggdes under 1950- och 60-ale saknar hiss, En pärla på Öser som blivi succé vilke säller ill problem om man drabbas av e fysisk funkionshinder. Exempel på sådana områden finner man bland anna på Klackerup, Linehed, Andersberg och Vallås. Arakiv för många Inresse för Terrasshusen är mycke sor. Hela eapp 1 är uhyrd liksom halva eapp 2 ros a inflyning sker förs i april-maj näsa år. Hel enkel en succé som araherar en bred målgrupp, konsaerar Jonas Hansson. Samidig är de samarbee mellan HFAB och hemvårdsförvalningen som gjor de möjlig a skapa Terrasshusen. A bara bygga om befinliga fasigheer hade vari en för sor marknadsrisk för bolage, menar Jonas Hansson. Och vi hade aldrig haf råd a bygga hissar om vi ine få möjligheer a bygga på vå våningar och därmed föräa bebyggelsen. Alling kan sägas hänga samman, grunda på en samsyn när de gäller uvecklingen på dea samhällsområde. Min förerädare på VD-posen, nuvarande kommunchefen Chrisian Alexandersson, lade illsammans med Lisbe Svensson grunden ill dagens lyckade projek och goda samarbee mellan förvalningarna. Vi drivs av ambiionen a skapa e bäre samhälle och i de samarbee som vuxi fram försöker vi hela iden unyja befinliga resurser maximal. Skräddarsydd personalsyrka 48 av de 64 nya lägenheer som nu skapas är avsedda för personer drabbade av demenssjukdom. Äldreboende blir arbesplas för 80 ansällda och vi har väldig många sökanden, cirka 400. Gemensam för personalen är den glädje de känner över a få vara med och bygga upp någo ny. Vissa nyrekryeringar görs då vi ar hänsyn ill fakorer som kunskaper om andra kulurer, språk och så vidare. Man kan säga, a vi skräddarsyr personalsyrkan efer de boendes olika behov, säger Lisbe Svensson. I Terrasshusen skapas också en lokal för hemjänsen där personalen kan samlas innan man ger sig u för a besöka brukare i olika bosadsområden. krysse Så var de dags för e ny kryss där 40 Triss-loer sår på spel och loas u ill de 20 förs dragna, räa lösningarna. Vinnare i HFABkrysse 1/2006 Följande 20 lösare av förra numres HFAB-kryss har a se fram emo vardera vå Trissloer i pris: Olle Larsson, Malcusgaan 22, Ann-Charloe Karlsson, Smedjegaan 12 B, Bri Gusavsson, Lokföraregaan 4 C, Elly Gummesson, Vasängsvägen 5 B, Karin Abrahamsson, Sandsläsvägen 19 A, Ber Albinson, Mosaikplasen 3 C, Hjördis Karlsson, Arkiekgaan 1 A, Mary Wilhemson, Srandvallen 140 C, Inga Emilsson, Snösorpsvägen 9 A, Elsy Appelqvis, Tynavägen 16 A, Erik Andersson, Tynavägen 9 A, Rune Ohlsson, Maraonvägen 26 B, Ulrik Svensson, Granavägen 18, Gerd Bengsson, Nyvången 4, Gunnel Andersson, Åingssigen 27, Kersin Wallenius, Sålgaan 26, Lars Nilsson, Fredsgaan 19, sam Rosie Bogren, Gullbrandsorp, Inga-Lill Hammarberg, Haverdal, och Camilla Andersson, Oskarsröm. Lycka ill! N F Å G E L N Ä B B T E G I V A R E N G A G E R A F R U F A B F A S T V A L O A P O Ä R A S V Å R T I L L G Ä N G L I G S K I M E T A L L V E K A Ö D E U T S A G A O L I N T R I G E F T E R S M A K H A S S E L N Ö T D I N G O E L T T R A V A S T A N D E M B R A T T S O O S T A R N A R G R Å P V S T A T R Y G G A G R O F A L U N B E T E S K R I L Ä R K B O A N A V A N S O S T E X T R A K N Ä C K A S N Å R E T R E S A L I L A G R Ä N S K O N T R O L L E R Hemvårdschef Lisbe Svensson och HFAB:s VD Jonas Hansson framför Terrasshusen, en arkiekonisk pärla på Öser med lägenheer vars kvalieer är mycke höga. Lös krysse, fyll i namn och adress nedan och skicka ill Mer än bra boende, Box 147, 301 04 Halmsad. Märk kuvere med HFAB-krysse. Vinnarna publiceras i näsa nummer. Namn Adress Posadress 10 11 Vi vill ha din lösning oss illhanda senas 14 augusi 2006
Barnvagnsexper flyar värs över gaan ill HFAB Nu går flylasse för Babyproffsen i Halmsad. Barnvagnsexperen flyar värs över gaan och rullar in i Sysembolages och Talbokbiblioekes gamla lokaler på Fredsgaan 13. HFAB har renovera urymme. Den nya buiken är sörre och fräschare och ger oss möjlighe a exponera hela vår varusorimen, säger affärsinnehavaren Anna-Lena Karlsson. Babyboom eller ine, barnvagnarna rullar för närvarande ovanlig ä i kvareren vid Saionsgaan och Fredsgaan på Öser. Världens korase fly, bara ioale meer, konsaerar Anna-Lena Karlsson med e leende. Hon överog den eablerade affärsrörelsen för sju år sedan och driver den nu vidare mo en ny epok. I nyrenoverade lokaler ar Babyproffsen i Halmsad sas mo framiden med försäljning av vagnar och specialariklar för jus dem som är allas vår framid, nämligen de nyfödda... Jag älskar den här branschen och alla våra kunder är glada kunder efersom de är förvänansfulla blivande eller lyckliga nyblivna föräldrar. Inköp och vale av barnvagn illhör också en av lives kanske mes minnesvärda sunder, ycker Anna-Lena, själv mamma ill en sö lien eåring vid namn Moa. Sor urval för de minsa Erfarenheen avslöjar a beslusprocessen inför köpe av barnvagn ofa går ill så a mammorna besämmer färg medan papporna får välja hjul... Nu för iden säljs hjulen separa, ska illläggas, och förekommer i olika uföranden (dock är alla runda). Ja, ubude av både vagnar och hjul har blivi väldig sor. Dessuom finns de ju såväl re- som fyrhjuliga barnvagnar, klassiska modeller och sådana av läaluminium. Somliga väljer fakisk a ha vå barnvagnar. Babyproffsens sorimen besår av allehanda produker och pedagogiska leksaker för barn upp ill vå års ålder, sam ine mins bilsolar upp ill io års ålder. Krav och eferfrågan på bra barnbilsolar ökar. Barnes säkerhe är priorierad, säger Anna-Lena. Nya lokalen idealisk När de gäller lokalbye var de hon själv som födde idén, om urycke illås. När hon uppäcke a biblioekes verksamhe var på väg a lämna Fredsgaan, anmälde hon genas si inresse ill HFAB. För mig är den nya lokalen hel idealisk med 300 kvadrameer, näsan dubbel så sor buiksya som idigare, och dessuom sor urymme för lager i markplan. Själva läge är de samma som innan och passar också perfek med kor gångavsånd ill cenrum och även parkeringsmöjligheer, säger Anna-Lena Karlsson. Mer än bra boende ges u av Halmsads Fasighes AB, Box 147, 301 04 Halmsad Besöksadress Fredrik Sröms gaa 6 Telefon 035-13 83 00 Hemsida www.hfab.se Ansvarig ugivare Jonas Hansson Redakör Magnus Weberg Tex & layou Tex-Media i Halland AB Foo Parik Leonardsson (sidorna 2, 6, 7, 10, 12) Marina Thalwizer (sidorna 1, 3-5, 7) och Tex-Media i Halland AB. Tidningen rycks i en upplaga på 10 750 exemplar på miljögodkän papper av Halmsad Tryckeri.