Lund Staden i världen
Presentation Jan-Christer Sandh Fastighetschef Mikael Jönsson Chef Teknik & Service Jan Larsson Driftingenjör Patrik Sjöstrand Energioptimerare
Staden i världen Internationell stad 107 000 invånare 130 nationaliteter Ett antal stora arbetsgivare Regionsjukhus AstraZeneca Gambro Alfa Laval Tetra Pak Sony Ericsson
Kommunen att leva i En av Sveriges bästa skolkommuner (2009) 130 förskolor 56 grundskolor 15 gymnasieskolor
Lundafastigheter asdfasdf asdasdf asdfasdf adadfasdf
Agenda 21
Lunda EKO Utbyte av oljeeldade pannor som är helägda av Lunds kommun Inventering av möjliga energieffektiviseringar Lundafastigheter skall vara föredöme avseende energieffektivisering
EPC Energy Performance Contracting Lundafastigheters satsning på framtiden! Ett samlat grepp på energi & miljöfrågor!
EPC Energy Performance Contracting Tre Faser: Analys (April 2006 April 2007) Ombyggnad (2007 2008) Uppföljning (2009 2016)
Projektets mål Energi och miljö Minskad energiförbrukning (~15% ) Kraftigt sänkt miljöpåverkan Utfasning av fossila bränslen Ekonomi Maximal projektvolym ca 200 Mkr Max återbetalningstid för projektet ca 10 år Garanterat sänkta energikostnader Minskade kostnader för drift och underhåll Energideklaration på köpet (~10 mkr)
Projektets mål Teknik Modernisering av installationer och byggnader Datoriserade uppföljningsverktyg Organisation Befintlig personal utbildas Höjd kunskapsnivå Tid En upphandling istället för 1200! (400 * 3)
Vår väg mot projektet 1 månad 5 månader 3 månader 8 + 24 + 90 månader Uppstart Förberedelse Upphandling Fas 1 Fas 2 Fas 3 Okt 2005 Mars 2006 Juni 2006 April 2007 Jan 2009 31 dec 2016 April 2007 400 fastigheter inventerade Dec 2008 101 fastigheter åtgärdade
Vår väg mot projektet WSP upphandlades för att ta fram förfrågningsunderlag Komplicerad upphandling Ej rätt/tillräcklig kompetens inom Lundafastigheter Upphandlingen krävde stora resurser under en kort period
Anbud 3 st anbud kom in 2 st klara för pre-kvalificering Anbudsutvärdering Förhandling Kontraktsskrivning
1. Analys 400 fastigheter analyserades Åtgärdsförlag presenterades/byggnad Garanterad energiförbrukning fastställdes av entreprenören.
2. Ombyggnad 2007-2008 101 av 400 fastigheter åtgärdades, ca 300 000 m² av 520 000 m² Energibesparing på aktuella fastigheter: 25% Energibesparing på samtliga fastigheter: 17,7%
Miljömål EPC-Projektet Beräknad energibesparing: 12 600 MWh (motsvarande ca 400 villors årsförbrukning) Minskad miljöbelastning CO ² : 1 960 ton/år CO: 532 kg/år NOX: 1 987 kg/år Svavel (S): 176 kg/år Stoft: 37 kg/år
Åtgärder drifttider/temperaturer Fastställt värden för temperatur och drifttider tillsammans med våra hyresgäster Skolor 21 C Förskolor 21 C Kontor 21 C Idrottshallar 18 C Äldreboende 23 C Drifttider ventilation 06.00 17.00 Övrig tid via närvarogivare /övertidstimer
Åtgärder - miljö Oljeuppvärmning har reducerats med 90% Installation av 4 st biobränslepannor Installation av 12 st värmepumpsanläggningar 15 st tilläggsisoleringar av bjälklag
Åtgärder - inneklimat 20 st nya ventilationsanläggningar 80 st nya datoriserade styr-/regleranläggningar Optimering av drifttider / kurvor / temperaturer Behovsstyrd ventilation (koldioxidmätning, närvarostyrning, tidsstyrning)
Åtgärder - vatten/el 30 st kallvattenreduceringsåtgärder 30 st belysningsstyrningar
Ekonomi Investering: 140 mkr Erhållna bidrag: 33 mkr Beräknad årlig energibesparing: 11,3 mkr Beräknad återbetalningstid: 10 år
3. Uppföljning Infört databaserat energiuppföljningssystem Infört nya rutiner där alla fastigheter mäts månadsvis Detta medför att den ekonomiska planeringen underlättas och miljörapporter genereras automatiskt
Databaserad energiuppföljning Medarbetarna har fått nya mer kvalificerade arbetsuppgifter
Månadsvis mätning Förbrukningen läses av månadsvis med handdatorer
Bemanning Drifttekniker, 3 st Fastighetstekniker, 12 st Energioptimerare, 1 st
Energistatistik Januari Oktober 2009 Besparing: 7352 MWh = 26% Motsv. 3,7 mkr (2006-års prisnivå)