förnybar energi För kommersiella fastigheter

Transkript

1 förnybar energi För kommersiella fastigheter

2 newsec Newsec Energy är ett kunskapsföretag inom geoenergi med fokus på stora och medelstora fastigheter. Med rätt kunskap och tekniklösning kan stora värden sparas, till gagn både för miljön och fastighetsägaren. Genom att nyttja en unik lösning med återladdning av överskottsenergi, solkollektorer och ett alternativt sätt att producera varmvatten nås en besparing som ingen annan på marknaden kan mäta sig med idag. Via vår webb-baserade energiportal får vi och ni exakta uppgifter på förbrukning av värme, komfortkyla och tappvarmvatten. Eftersom man samtidigt mäter all elförbrukning som nyttjas får man i sin hand en exakt uppgift om vad anläggningen drar i drift i realtid! Vår affärsidé Att öka värdet på större fastigheter genom sänkta energikostnader med bibehållet inomhusklimat och lägre miljöbelastning

3 Våra nyckelparametrar Visste du att... En normalfastighet i storstadsregionerna kan få en fastighetsvärdeökning med tiotals miljoner med en geoenergilösning från Newsec Energy Miljö Aldrig förr har det varit så stort fokus på miljöfrågor som det är idag. Genom att nyttja geoenergi från Newsec Energy bidrar du som fastighetsägare aktivt till att reducera utsläppen av växthusgaser och värnar därmed om vår globala miljö. Energi 40% av den totala energianvändningen i Sverige används idag till driften större eller medelstora fastigheter. Med sänkta energikostnader på 60 80% kan du vara med och sänka den totala energiåtgången, vilket borgar för en tryggare framtid. Värde En fastighets värde påverkas av dess driftnettokostnad. Genom att kraftigt reducera dina energikostnader höjer du därmed också fastighetens värde.

4 Erfarenhetsprojekt Många års erfarenhet och ett tjugotal projekt borgar för trygghet Vi på Newsec Energy har en unik kunskap som ytterst få i Sverige och övriga världen har. Då våra anställda varit engagerade i ett 20-tal projekt har vi skaffat praktisk erfarenhet där vi getts möjlighet att utveckla vår modell till det bättre för varje nytt projekt, vilket lett till en pricksäkerhet för dimensionering och kalkylering som är svårslagen. Rådgivning Genomförande Driftsoptimering Kontorsfastigheter Köpcentrum Anstalter Vårdanläggningar Bostäder Sjuk- och läkarvård Butik/försäljningshall

5 REFERENSPROJEKT Kontorsfastighet kvm i Älvsjö, Stockholm Energikostnadsreduceringen beräknas bli 84%, jämfört med tidigare kostnad. Detta ger en besparing på 4,15 Mkr per år. Åtgärderna ger även en positiv miljöpåverkan. Totalt beräknas utsläppen av växthusgasen koldioxid minska med 550 ton/år, vilket motsvarar 343 miljöbilskonverteringar av en svensk standardbil till miljöbil med 120g CO 2 /km. För bara 38 kr/m 2 producerar geoanläggningen: Värme via ventilation och radiatorer Komfortkyla vid ventilation och kylbafflar Legionellasäkrat tappvarmvatten Pooluppvärmning om 150 m 3 Som en direkt koppling till de sänkta energikostnaderna ökar fastighetsvärdet med 40 Mkr.

6 ENERGIPORTAL Energiportalen är hjärtat i uppföljningen Visste du att... Många tror att det är mer eller mindre omöjligt att installera en geoenergilösning i storstäderna. Inget kunde vara mer fel. För att kunna följa upp och aktivt jobba med driftoptimering har vi skapat en unik plattform där all information och alla mätvärden loggas och övervakas. Detta ger dig som fastighetsägare en unik överblick av förbrukningsstatistiken på just din fastighet, något som annars kan vara svårt att ha full kontroll på. Att veta hur mycket energi och CO 2 fastigheten gör av med kan komma väl till pass i framtiden, då det kanske kommer att ställas högre krav på information i energideklarationen.

7 Geoenergi är ett samlingsnamn för energiuttag ur mark, berg, vatten och akvifer. avslutningsvis... Energikostnaden är, näst finansieringskostnaden, den största kostnaden för en fastighetsägare. Newsec Energy kan i snitt reducera energianvändningen i större och medelstora fastigheter med 60-80%. Installationen ger ett påtagligt ökat fastighetsvärde. Geoenergi är sedan 2007 klassat som förnybar energi. Tekniken bygger på en mångårig utvecklad modell av säsonglagring av energi. Tillsammans med vårt team inom Corporate Finance har vi tagit fram en modell för finansiering av geoenergi. Utöver detta har vi ett färdigt paket för den som vågar ta steget att börja leverera energi och konkurrera med de stora energileverantörerna.

8 Stockholm Regeringsgatan 65 Box Stockholm göteborg Lilla Bommen Göteborg malmö Dockplatsen Malmö Newsec är norra Europas enda fullserviceföretag inom fastighetsbranschen, med över 20 kontor i 8 länder. Newsec erbjuder tjänster till såväl fastighetsägare som företag som hyr eller äger sin fastighet. Newsec har över 700 anställda och har den senaste tiden varit rådgivare i affärer med ett sammanlagt värde av över 90 miljarder kronor. Vi värderar fastigheter värda mer än 650 miljarder kronor per år och förvaltar över 1000 fastigheter med ett totalt värde av 100 miljarder kronor. Via vårt väl underhållna internationella nätverk om 6000 konsulter, kan vi erbjuda våra tjänster på den globala marknaden. Detta gör oss till norra Europas enda fullserviceföretag inom fastighetsbranschen vilket ger oss en unik förmåga att förutsäga framtiden.