Smart Heat Building Smart energitjänst för dig med fjärrvärme

Transkript

1 Smart Heat Building Smart energitjänst för dig med fjärrvärme

2 Dagens verklighet Fjärrvärme är en bra investering Politiska beslut och snabb utveckling talat ibland emot stora investeringar Alla vill energieffektivisera, men vilka alternativ är rimliga Olika investeringar ger olika besparingar med varierande pay-off tid. Utmaningen är att hitta kostnadseffektiva åtgärder med bevisad effekt Rörlig kostnad energi D&U Kapitalkostnad Fjärrvärme 2012 Förändring 2013: 3,89% Bergvärme med el som spets Elcertifikat CO2-skatt Bergvärme med olja som spets Källa: Eon, Prisjämförelse för fjärrvärme (Norrköping) Energiskatt och elskatt Överföringskostnad för el Merkostnad abonnemang, el Abonnemang, fjärrvärme Pellets (bulk) Olja Elpanna

3 Om NODA Intelligent Systems NODA utvecklar och erbjuder användarvänliga, effektiva och intelligenta energisystem för värme till energibolag och fastighetsbolag. Grundat 2005 Bakgrund från forskning HQ i Karlshamn. Kontor i Malmö & Stockholm Kunder i Sverige, Polen, Holland och Frankrike Ägare: Sjätte AP-fonden, Sparbankens Näringslivsfond och anställda

4 Referenser och samarbetspartners Våra kunder finns bland energibolag, energitjänsteleverantörer och fastighetsbolag Kungsleden Atrium Ljungberg Karlshamn Energi HSB Kraftringen Växjöbostäder Riksbyggen Caverion Veolia/ Dalkia

5 Smart Heat Building NODA Smart Heat Building Solutions mäter, analyserar och optimerar fastighetsägarens totala energikonsumtion genom att minska energibehovet, skapa långsiktig hållbarhet och öka fastighetens värde. Genom att mäta och analysera fler parametrar i real-tid kan man göra en bättre analys och en effektivare styrning

6 Verkligheten idag Vanligtvis är det utomhustemperaturen som styr uppvärmningen av fastigheten Utegivare Fjärrvärmecentral

7 Smart Heat Building Produkt och Installation Installation på befintlig anläggning Styrning baserad på inomhustemperatur Trådlösa givare Inventering och installation av styrenhet ingår Låg investeringskostnad ger kort payoff-tid Temperaturgivare

8 Smart Heat Building Tjänsten Genom att kontinuerligt MÄTA ANALYSERA AGERA optimerar vi energi-användningen i er fastighet Självlärande system som lär sig varje fastighets unika egenskaper; socialt beteende, termisk tröghet, årstider och väder-förhållanden Samordning av styrmetodiker för att kontinuerligt skapa bäst förutsättningar för högsta komfort till lägsta kostnad

9 Smart Heat Building Support Daglig tillsyn Kundtjänst Löpande energiuppföljning Årsrapport Tillgång till Mina Sidor

10 Smart Heat Building Mina sidor Uppföljning av energibesparing Inomhusklimat historik och real-tid Mätdata - historik och real-tid Rapporter Analys och beslutsunderlag

11 Besparing NODA Smart Heat Building ger i genomsnitt 10-12% energibesparing Diagrammet visar uppföljning av energibesparing där röd linje visar utan NODA Smart Heat Building och blå linje visar efter installation

12 Besparingskalkyl 1(2) Kalkylexempel Fastighet Flerbostadshus Total yta m² Förbrukning 150 kwh/m² Fjärrvärmecentral 1 st Yta lokaler 5% andel Yta bostäder 95% andel

13 Besparingskalkyl 2(2) NODA Smart Heat Building Ekonomi (SEK) År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 Total (5 år) Bruttovinst Hårdvara & installation Abonnemang & licens Nettovinst Pay Off år < 1 år Miljö År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 Total kwh Energibesparing (kwh) Minskad koldioxid (ton)* Priser exkl moms * Källa: Göteborg Energi (76g C02/kWh 2012)

14 Kalkyl Värdeökning Exempelfastighet på 4000 m² med 55 lägenheter i en huskropp och med en hyresintäkt på 3,8 MSEK per år Skillnad på fastighetsvärde med en värmebesparing på 10 % är vid 5 % avkastning SEK Driftkostnad värme Total hyra Övriga driftskostnader El, yttre och inre underhåll. Försäkringar fastskatt. m.m Driftkostnad Driftnetto Avkastning 4% Driftkostnad Avkastning 5% Driftkostnad värme Total hyra Övriga driftskostnader El, yttre och inre underhåll. Försäkringar fastskatt. m.m Driftkostnad Driftnetto Avkastning 4% Driftkostnad Avkastning 5%

15 Sammanfattning Sänker fastighetens energikostnader Höjer fastighetens värde Låg investeringskostnad ger kort payoff-tid Kontroll och övervakning av fastighetens status i realtid dygnet runt Minskad miljöpåverkan Smart Heat Grid förberedd

16 Kontakt NODA Intelligent Systems AB Biblioteksgatan 4 SE Karlshamn, Sweden Pär Sundberg par.sundberg@noda.se