Vi byter ut hjärnan i din byggnad. Du sparar 25% i energikostnader

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Vi byter ut hjärnan i din byggnad. Du sparar 25% i energikostnader"

Elsa Ekström
för 8 år sedan
Visningar:

1 Vi byter ut hjärnan i din byggnad. Du sparar 25% i energikostnader * * Genomsnittlig besparing, läs mer på Energigenial fastighetsautomation

2 Hur är det möjligt att i genomsnitt spara 25% * energikostnader? Ecopilot sparar energi genom att utnyttja den gratisvärme som tillförs byggnaden varje dag genom datorer, personal, belysning m.m. Denna värme lagras i byggnadens väggar, golv och tak samt inredning och på så sätt fungerar byggnaden som en stor termos. Ecopilot bidrar också till ett jämnare inneklimat. Varför slösa resurser genom att värma nattetid och kyla dagtid? Vem kör bil med en fot på bromsen och en på gasen samtidigt? Genom att utnyttja byggnadens förmåga att lagra energi ger Ecopilot-programvaran stora besparingar. * Genomsnittlig besparing. Läs mer på

Ecopilot bidrar också till ett jämnare inneklimat. Varför slösa resurser genom att värma nattetid och kyla dagtid?

3 full kontroll, i realtid. Programvaran bygger på vår långa erfarenhet av fastighetsautomation och en forskningsrapport från KTH installationsteknik, Effekt- och energibesparing genom förenklad styrning och drift av installationssystem i byggnader. Systemsamverkan Ecopilot är en programvara till vår webbserver, Kabona WDC. Ventilation-, värme- och kylsystem, oavsett fabrikat och/eller leverantör, samtrimmas till minimal energiåtgång. Trådlösa rumsgivare säkerställer att inomhustemperaturen hålls inom önskade nivåer. Referensmätningen kan också kompletteras med rumsgivare för koldioxid och luftfuktighet. Genom att kontinuerligt beräkna energibalansen utnyttjas byggnadens termiska lagringskapacitet (termoseffekt) för bästa energiutnyttjande. Börvärden, tidkanaler, pumpstopp, kylsteg, nattkyla, värmeåtervinning och mer därtill styrs av Ecopilot. Detta säkerställer att alla system arbetar tillsammans och minimerar också den ingenjörstid för justeringar som krävs vid traditionella systemlösningar. Lokala väderprognoser För att ytterligare öka energiutnyttjandet och förbereda byggnaden för kommande väderförändringar använder vi lokala väderprognoser som importeras direkt via Internet. Detta sker per automatik och väderprognoserna tillhandahålls utan kostnad. Vi nyttjar prognoserna till att optimera energianvändningen för såväl ventilation-, värme- och kylsystemen. Genom att ta tillvara interna värmekällor och solinstrålning kan stora besparingar i tillförd energi göras. Ju större variationer i inomhustemperatur som accepteras och ju större termisk massa en byggnad har desto större energibesparingar kan väntas. KTH beräknade i sin rapport energibesparingar upp till 80%. Resultatet: Bara vinnare Ecopilot sparar stora mängder energi i normala installationer och kan installeras i nästan alla befintliga byggnader. Fastighetsägaren, dess brukare och våra barn och barnbarn är alla vinnare när Ecopilot installeras. VS01-MQ41 - Effekt Förväntat Referens ,3 W/m2-2,9W/m2 Den sista veckans tendens -2,9W/m2 motsvarar en årlig besparing på 25kWh/m2. Sydväst Plan 3 Sydost Plan 3 (Ej uthyrt) Nordväst Plan 3 (Ej uthyrt) Nordost Plan 3 (The Local) Sydväst Plan 4 Sydost Plan 4 Nordväst Plan 4 Nordost Plan 4 (Entre Soci...) Sydväst Plan 5-9 Sydost Plan 5-9 Nordväst Plan 5-9 Nordost Plan 5-9 Nordväst Plan 10 (Ej uthyrt) Nordost Plan 10 (Ej uthyrt) Innergård Plan 3 Gårdshus Plan 5-9 Gårdhus 10 (Ej uthyrt) Inomhustemperatur KB01-MQ41 - Effekt Förväntat Prognos Referens ,3W/m2 0,3W/m2 Stockholm Ons 14:20 +1 C Ons 19: m/s Fullstängdig prognos Tors 01:00 Tors 07:00 Känns som: -4 C Sikt: 10 km Relativ fuktighet: 56% Daggpunkt: -6 C Tors 13:00 Väderkartor Tors 19:00 Fre 01:

installationssystem i byggnader. Systemsamverkan Ecopilot är en programvara till vår webbserver, Kabona WDC.

4 Analysverktyg Kabona har ett verktyg för analys av byggnadens energiförbrukning och inomhusklimat. Verktyget gör det enklare att driftoptimera värme-, ventilation- och kylsystem. Istället för att lagra och hämta data i en SQL-databas har vi valt att bygga in ett automatiskt analysverktyg i vårt WDC-gränssnitt. Fjärrvärme EM1 [W/m2] (Medel = 7.8) Borås/Kv.Laxöringen Borås/Kv. Laxen - Signatur Signatur 365d 365d Utomhustemperatur [ C] (Medel = 8.7) Atemp = 3337 m2 Energi(365d) = MWh (69 kwh/m2) Förväntad effekt(0 C) = 17.1 W/m2 Förväntad effekt( 11 C) = 98 kw Sista 30d Verkligt Förväntat ( 7%) Referens ( 19%) Analysverktyget hjälper er att t.ex. få svar på följande frågor: - Har senaste veckans energiförbrukning varit normal? Larm erhålles vid avvikelse. - Kommer energimålen att uppnås med nuvarande system inställningar? - Abonnerar vi på rätt el- och fjärrvärmeeffekter? - Är värmesystemet rätt injusterat? - Är ventilerna rätt dimensionerade? - Är ventilationssytemet rätt injusterat vad gäller drifttider och luftmängder? - Har era hyresgäster rätt temperatur? För varmt eller för kallt? - Utnyttjar vi solen som värmekälla? - Hur känslig är byggnaden för vind?

Laxöringen Borås/Kv. Laxen - Signatur Signatur 365d 365d 0 15 10 5 0 5 10 15 20 25 Utomhustemperatur [ C] (Medel = 8.7) Atemp = 3337 m2 Energi(365d) = 229.2 MWh (69 kwh/m2) Förväntad effekt(0 C) = 17.

5 Vägen till en energigenial fastighet: 1 Inventering av byggnadens system 2 Anbud på byte av styr och reglersystem alternativt uppgradering av befintligt system. Detta innefattar också besparingsprognos, finansieringsförslag och ett energioch klimatavtal 3 Upphandling av installation och ett tvåårigt energioch klimatavtal. 4 Efter installation startar Energi & Klimat-avtal, vilket innebär att justera Ecopilot och att tillsammans med kund följa upp Energi & Klimat en gång per kvartal. 5 Efter avtalstiden kan man välja att förlänga med ett serviceavtal alt. köpa tjänsten av våra energitekniker. Pay-off nås efter ca två år. Vi är gärna med och finansierar er Ecopilotinstallation.

4 Efter installation startar Energi & Klimat-avtal, vilket innebär att justera Ecopilot och att tillsammans med kund följa upp Energi & Klimat en gång per kvartal.

6 Trots att vi redan innan var en Green Building lyckades vi ytterligare sänka energiförbrukningen rejält. Runt 35% på fjärrvärme och 15% på el. Lennart Nogrell, teknisk förvaltare på Mektagonen. De 100 första kunderna har sänkt sina energikostnader med över kr. Dessa har även de sista två åren medverkat till att sänka koldioxidutsläppen med över ton. Koldioxidutsläppen motsvarar ca 225 varv runt jorden med en svensk normalbil eller uppvärmningen av 1000 normalvillor i Sverige.

De 100 första kunderna har sänkt sina energikostnader med över 25.000.000 kr.

7 REFERENSER Newsec / Alecta Mektagonen Ingen som kommer till Göteborg söderifrån via E6 eller R 40 kan missa det mäktiga fastighetskomplexet Mektagonen. Fastigheten byggdes i slutet av 60-talet för att husera den industri som då fanns i Nordstaden. Den sovjetiskt monumentala arkitekturen och en yta på nästan kvm var en stor utmaning för fastighetsägaren Alecta och förvaltaren Newsec när man gjorde en totalrenovering av fastigheten Idag rymmer Mektagonen hotell, restaurang, butiker och kontor. I samband med renoveringen blev Mektagonen även en certifierad Green Building. Kabonas styrsystem har installerats successivt sedan 2007 och i maj 2011 kröntes det med 70 trådlösa rumsgivare och Ecopilot. När vi nu driftoptimerat systemet ser det mycket positivt ut. Trots att vi redan innan var en Green Building lyckas vi ytterligare sänka energiförbrukningen rejält. Runt 35% på fjärrvärme och 15% på el. Ecopilot styr hela systemet och det är en väldig massa olika ventilationssystem, värmesystem och kylsystemen i ett komplex av denna storlek, berättar Lennart Nogrell som är teknisk förvaltare på Mektagonen. När renoveringen gjordes visste man inte vilken typ av hyresgäster som skulle vara i de olika delarna av fastigheten. Därför behövde man ett system som var flexibelt. Med Kabonas system kunde befintliga temperaturgivare användas och kompletteras med trådlösa för att få ett korrekt referensvärde. Resultatet har inte bara blivit besparingar utan även nöjdare hyresgäster. Vintern innan fick vi många klagomål på drag, torra ögon och andra klimatrelaterade besvär. Efter att Ecopilot kom i bruk har vi sett stor skillnad. Inomhusklimatet har blivit mycket stabilare och behovsanpassat, fortsätter Lennart Nogrell. Med de positiva erfarenheterna från Mektagonen har Newsec planer på att installera Ecopilot i ytterligare fastigheter. Newsec är den gröna förvaltaren och Ecopilot ligger helt i linje med det. Nu tittar vi på att installera den i en av våra fastigheter inne i stan också, avslutar Lennart Nogrell. Du hittar fler intressanta referensberättelser på vår hemsida.

000 kvm var en stor utmaning för fastighetsägaren Alecta och förvaltaren Newsec när man gjorde en totalrenovering av fastigheten 2007. Idag rymmer Mektagonen hotell, restaurang, butiker och kontor.

8 Kontakta oss För mer information om Ecopilot och hur vi på Kabona kan hjälpa dig att sänka din energiförbrukning kontakta någon av våra representanter: Borås Göteborg Göteborg Energigenial fastighetsautomation En enskild fastighet eller ett stort bestånd spelar ingen roll, principen är densamma. Inom fastighetsautomation har teknikfokus i många år legat på att få de olika systemen att kommunicera med varandra utan någon egentlig vinning. Värme, ventilation och kyla fungerar som enskilda öar och tar sällan hänsyn till andra omständigheter än utomhustemperatur. Emil Carlberg eca@kabona.com Stockholm Jan Persson jp@kabona.com Jönköping Peter Frodelius pf@kabona.com Lund Mängden styr- och reglerprodukter har ökat utan att inomhusklimatet förbättrats i motsvarande mån. Av Europas koldioxidutsläpp står byggnader för hela 40%. Kabona är ett av de ledande företagen i Europa när det gäller energigenial fastighetsautomation. En automation som kombinerar ett optimalt inomhusklimat med kraftigt reducerade kostnader och ett hållbart samhälle. Fredrik Askerdal fas@kabona.com Stefan Johansson sjo@kabona.com Stig-Olow Olséen sol@kabona.com Alternativt kontakta vårt energioch klimatteam Tel: E-post: energi@kabona.com Huvudkontor Kabona AB Tullkammaregatan Borås Tel: E-post: sales@kabona.com Hemsida:

Inom fastighetsautomation har teknikfokus i många år legat på att få de olika systemen att kommunicera med varandra utan någon egentlig vinning.

Relevanta dokument

Smartare fastighetsautomation

Smartare fastighetsautomation - gör byggnaden tillgänglig via internet. - ecodriving för fastigheter. - byggnadsinformationssystem som samordnar och ger överblick. - service och webbutik. Vår vision Inom