BDAB Huset, ett aktivt lågenergihus. Passivhus Norden den 17 oktober 2013 Henrik Jönsson Bengt Dahlgren AB

Transkript

1 BDAB Huset, ett aktivt lågenergihus Passivhus Norden den 17 oktober 2013 Henrik Jönsson Bengt Dahlgren AB

2 BDAB Huset By 18 Krokslätts fabriker Fastighetsadress: Krokslätts Fabriker MÖLNDAL Fastighets ägare: Husvärden AB Hyresgäst: Bengt Dahlgren Göteborg AB Bengt Dahlgren Brand & Risk AB Totalentreprenör: MVB Verksamhet: Kontor Kapacitet: Plats för ca 220 arbetsplatser Tempererad area: m2

3 BDAB Huset Mål och visioner Mål och Vision vid projektstart 2008: Energieffektivt Kostnadseffektivt Underhållseffektivt Närhet till allmänna kommunikationer Värdeskapande för företaget och medarbetarna Baserat på våra grundläggande värderingar; Helhetssyn, Engagemang, Nytänkande & Spetskompetens

4 BDAB Huset Mål och visioner Energimål: GREEN BUILDING - INKLUSIVE VERKSAMHETSENERGIN 75 kwh/m2 och år Mål Fastighetsenergi < 50 kwh/m2 och år Mål Verksamhetsenergi < 25 kwh/m2 och år

5 BDAB Huset Byggnaden Bra klimatskal: 58% glasandel av fasad (krav från hyresvärd och länsantikvarie). Uglas < 0,7 W/m2, K & Ufönster < 0,85 W/m2, K Umedel 0,41 W/m2, K (dåvarande BBR-krav 0,7 W/m2, K) Lufttäthet 0,4 l/s,m2 vid ± 50 Pa Bra solavskärmning: Automatiskt styrda yttre persienner Solavskärmningen även termos Värmekälla: Fjärrvärme levererad av Mölndal Energi kompletterad med värmeåtervinning från processkyla (serverrum)

6 BDAB Huset Byggnaden Värmedistribution: Traditionellt radiatorsystem Styrning av rumsklimat inom en Dödzon Kyla: Komfortkyla via luft vilket ger stor andel frikyla Kylmaskin för processkyla Kyldistribution: Via luftdistributionssystemet vilket är 100 % behovsstyrt Styrning av rumsklimat inom en Dödzon

7 BDAB Huset Byggnaden Ventilation: Två aggregat för stor flödesflexibilitet Högeffektiva fläktar, roterande värmeväxlare och värme/kylbatterier försörjda via kylvärmepump Belysning & Kraft: Belysning med konstantljusreglering & närvarostyrning 50 % av eluttagen närvarostyrda El-produktion: 50 m2 solceller

8 BDAB Huset Byggnaden Styr & Övervakning: Komponenter anslutna via Modbusuppkopling till ett scadasystem för daglig drift & övervakning För uppföljning och energioptimering finns en stor mängd energimätare installerade

9 BDAB Huset Energianvändning utfall Beräknat * Utfall** 23 kwh/m2 30,7 kwh/m2 Varmvatten 3 kwh/m2 3,4 kwh/m2 Återvunnet från server -9 kwh/m2-9,6 kwh/m2 Fastighetsel 19 kwh/m2 11,8 kwh/m2 El för komfortkyla 11 kwh/m2 4,5 kwh/m2 Solceller -1 kwh/m2-1,2 kwh/m2 SUMMA FASTIGHET 46 kwh/m² 39,6 kwh/m² Värme * Inklusive 20 % säkerhetsmarginal ** Uppmätt + proggnos 2013

10 BDAB Huset Energianvändning utfall Beräknat Utfall** Belysning, datorer, mm 18 kwh/m2 18,1 kwh/m2 Kylmaskin server 4 kwh/m2 4,1 kwh/m2 El till server 12 kwh/m2 7,8 kwh/m2 Kök 3 kwh/m2 1,9 kwh/m2 Inbrott, passage, brandlarm 3 kwh/m2 1,6 kwh/m2 Ytterbelysning & skyllt 3 kwh/m2 SUMMA VERKSAMHET 43 kwh/m2 ** Uppmätt + proggnos 2013 Ingår i raden ovan 33,5 kwh/m2

11 BDAB Huset Energianvändning utfall Beräknat Utfall** SUMMA VERKSAMHET 43 kwh/m2 33,5 kwh/m2 SUMMA FASTIGHET 46 kwh/m2 * 39,6 kwh/m2 TOTALT 89 kwh/m2 73,1 kwh/m2 * Inklusive 20 % säkerhetsmarginal ** Uppmätt + proggnos 2013

12 BDAB Huset Avvikelser Medelluftflödet är lägre än beräknat El till belysning och datorer har bitvis varigt hög. Lång intrimningsperiod Övrig el är låg. Beräkningen bygger på schabloner Dödzoner har fått minskas och temperatur vinter höjas jämfört beräkning

13 BDAB Huset, uppföljning Uppmätt 2011 Uppmätt 2012

14 F: ca 190 V: ca 50 T: ca 240 F: 100 V: ca 50 T: ca 150 MÅL 2050 ~ 120 BDAB Huset, i jämförelse F: 75 V: ca 50 T: ca 125 F: 80 V: ca 40 T: ca 120 F: 60 V: ca 40 T: ca 100 F: ca 70 V: ca 50 T: ca 120 F: 33,5 V: 39,5 T: 73

15 BDAB Huset Slutsatser Det går att bygga moderna kontor med låg energianvändning och bra komfort med en hög grad av behovsstyrning Det krävs aktiv driftspersonal med hög kompetens för att hålla nere energianvändningen Bra solavskärmning och kyld tilluft för komfort ger låg kylenergianvändning En 100% behovsstyrd anläggning är svår att få rätt i beräkningar (människor är opålitliga) Möjlighet till stora dödzoner något överskattad

16 Framtidens lokalbyggnader? Hur ser morgondagens verksamheter ut och vilka laster medför de på byggnaden? Med flexibla försörjningssystem kan vi möta en variation i belastning. Hur klarar våra system framtidens behov? Vilket klimatskal möter bäst framtidens behov? Vilken kravnivå är energitekniskt optimal? Ekonomiskt och miljömässigt?

17 Tack för att ni lyssnade!