Hur långt kan vi nå? Hur effektiva kan befintliga hus bli? Åke Blomsterberg Energi och ByggnadsDesign Arkitektur och byggd miljö Lunds Universitet

Transkript

1 1 Hur långt kan vi nå? Hur effektiva kan befintliga hus bli? Åke Blomsterberg Energi och ByggnadsDesign Arkitektur och byggd miljö Lunds Universitet WSP Environmental

2 2 Miljonprogrammet Bakgrund - Fram till 2017 behöver miljonprogramslägenheter renoveras (byggnadsteknik, tekniska installationer och energianvändning). - För närvarande renoveras miljonprogramslägenheter per år (utbyte av vattenledningar, avloppsledningar, elledningar och hygienutrustning). - Energieffektivisera vid renovering!

3 Genomsnittlig energianvändning för uppvärmning och varmvatten i flerbostadshus år

4 4 Byggår för nybyggda LEB lägenheter och ombyggda lägenheter till LEB Byggår Antal byggda LEB lägenheter Antal ombyggda lägenheter till LEB

5 5 Renovera energismart Mini Renovering för att rusta upp grunden, ytterväggarna och taket, samt installationerna och lägenheternas ytskikt, så att byggnaden inte förfaller. Kan spara ca 10 till 15 procent. Mellan Renoveringen mini kompletterat med metoder som ger en relativt god energieffektivisering och lönsamhet. Bland annat tilläggsisolering av tak och installation av återvinning på ventilation. Kan spara cirka 30 till 40 procent. Stor Förutom åtgärderna i mini och mellan - de metoder som ger störst energibesparing. Nya fönster i hela huset med tilläggsisolering av väggar på västfasaden och gavlar och individuell mätning av tappvarmvatten. Kan spara mellan 50 och 60 procent.

6 6 Brogården, Alingsås Energikoncept: renovering till nästan passivhusstandard. Bakgrunden till renoveringen Målet vara att renovera pga. av slitage: Förbättra brister i den termiska komforten Åtgärda fuktproblem i plattan på mark Renovera fasaden pga. dålig tegelkvalitet Byta ut radiatorerna Photo Reducera den höga energianvändningen Före renovering.

7 7 Status före renovering Bra planlösningar och lättmöblerade rum. Byggnadsteknik Väggar: träreglar med 95 mm isolering och fasadtegel. Källare: platsgjutna betongväggar utan isolering. Tak: 300 mm isolering på betongbjälklag. Fönster: tvåglas Otäta fasader. Balkongerna är köldbryggor. Fasadtegel delvis förstörd av fukt. Installationer Fjärrvärme med radiatorer under fönster. Fjärrvärmen är till 98 % förnybar Mekanisk F-luft utan värmeåtervinning.

8 8 Energirenovering Nödvändig renovering + uppgradering till nästan passivhus. Investering kr/m² varav kr/m² för energieffektivisering. Bevara det arkitektoniska intrycket. Byggnad Utfackningsväggar ersatta med nya välisolerade Tilläggsisolering av gavlar, tak och platta på mark Täthetsförbättring från 2 l/sm² till 0.2 l/sm² vid 50 Pa. Nya treglasfönster. Balkonger införlivas med vardagsrum för att elminera köldbryggor och nya balkonger på pelare Installationer Värme: tilluften Radiatorer ersätts med värmebatteri i Ventilation: Installation av FTX U-värden, W/m²K. Ytterväggar Photo Före Efter Efter 0,30 0, mm Table Tak 0,22 0, mm Platta på 0,38 0,16 60 mm EPS Figure x: mark Fönster 2,00 0,85 Dörrar 2,7 0,75 Poto

9 9 Energibesparing kwh/år/m² Före BBR2012 Efter Summa Värme Varmvatten Fastighetsel Photo Photo

10 10 Summering och lärdommar Energi Årlig besparing 100 kwh/m² Ekonomi Kostnaderna fördelas; 1) Energiåtgärder 2) Förbättrad lägenhetsstandard betald av hyresgästen (5 m² större vardagsrum, renoverat badrum etc.) 3) Underhåll av byggnader, som behövdes. Återbetalning av energibesparing på 17 år. Icke-energi fördelar Nya balkonger Större vardagsrum Bättre inneklimat (termisk komfort, luftkvalitet) Slutsatser Passivhusteknik vid renovering kräver att alla kompetenser samarbetar från början. Det är möjligt att renovera ett miljonprogramshus till en mycket låg energianvändning mha traditionella material och vanliga entreprenörer. Det är en fördel att använda standardmaterial i standardstorlekar.

11 11

12 12 Beställargruppen bostäder, BeBo Teknikupphandlingar/tävlingar Rationell isolering av klimatskärmen - pågår Värmeåtervinning på ventilation nästan slutförd Energisnål torkning av tvätt - slutförd Energiåtervinning på spillvatten - pågår Demonstrationsprojekt Rekorderlig renovering: sex flerbostadshus kostnadseffektiv halvering av energianvändningen Halvera Mera: 35 förstudier för energieffektiv renovering av flerbostadshus.

13 13 Värmeåtervinning på ventilation En installation av luft-vattenvärmepumpar för återvinning av värmen i ventilationsluften. En installation av FTX, där befintliga frånluftskanaler utnyttjas och nya tilluftskanaler installeras. De nya kanalerna är fyrkantiga och vitmålade och medför mindre ingrepp i lägenheterna.

14 14 Återvinning av spillvatten Nolde & Partner innovative Wasserkonzepte

15 Slutsatser energieffektiv 15 renovering Kombinera nödvändning renovering och energiåtgärder Kombinera olika energiåtgärder Produkter och koncept finns för minst halvering av energianvändningen Fördelar: Förbättrad termisk komfort Förbättrad luftkvalitet Ökat fastighetsvärde? Reducerade energikostnader Reducerade driftkostnader Potentiella problem: Finansiering av investeringen? Ökad hyra? Evakuering av boende?