Ta kontroll över energianvändningen

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Ta kontroll över energianvändningen"

Mikael Jansson
för 8 år sedan
Visningar:

1 Ta kontroll över energianvändningen Transmissionsförluster Tappvarmvatten Ventilationsförluster Fjärrvärme alt. olja Elenergi Process- och Solinstrålning personvärme

2 Vem är jag? EVU Energi & VVS utveckling AB, Per-Otto Bengtsson, VD Driftingenjör SBR, LTH Arbetat med energibesparing sedan 1986 Var med och grundade EVU AB 1993

3 EVU AB:s Affärsidé Energieffektiva byggnader med bra inomhusklimat! Ingenjörer i blåställ som skapar värde

4 Utdrag ur Varför genomförs inte lönsamma energieffektiva investeringar? Utbilda beslutsfattare Ekonomiska nyckeltal Paketering av åtgärder Skapa engagemang hos brukaren

5 Framtiden enl forskaren Troed Troedsson Från kunskap förståelse

6 Vår omvärld Fastighetsbranschen står för 35% av energianvändningen inom EU Nästan alla talar om energieffektiviseringar idag! Några exempel IKEA ska minska sin förbrukning under 2012 med 19% HSB vill minska sin med 40-50% tom 2020 SABO vill minska sin med 20% tom 2016 Har ni satt upp egna mål?

Några exempel IKEA ska minska sin förbrukning under 2012 med 19% HSB vill

8 Var tar energin vägen i våra bostadsfastigheter? Transmissionsförluster 15-50% Ventilationsförluster 30-70% Tappvarmvatten ca 5-40% Fjärrvärme alt. olja Elenergi Processoch personvärme Solinstrålning

9 Hur er mix ser ut, är jätteviktigt när ni ska ta beslut om vilka åtgärder som ska genomföras I normalfallet får du mest tillbaka om du investerar i de delar där du har den största energianvändningen. Har du flera fastigheter är det oftast mest lönsamt att börja med de största!

investerar i de delar där du har den största energianvändningen.

10 Bygg upp din organisation så att ni tänker energieffektivt. Utbilda vid behov! Lär känna dina/era fastigheter. Damma av din energideklaration, är den för tunn, beställ en ny som ger dig svaren du behöver som beslutsunderlag. Investera i ett mätvärdeshanteringssystem och sätt upp mål! Skapa en handlingsplan

Damma av din energideklaration, är den för tunn, beställ en ny som ger dig

11 Ledningsgrupp fattar beslut. Motivera och utbilda personal Energideklarera Prioritera föreslagna åtgärder BESLUT Är uppskattad payoff tid acceptabel? Bibehålla personalens motivation Genomför åtgärder Vidmakthåll effekten av utförda åtgärder genom att analysera statistik, nyckeltal mm BESLUT Baserad på nuvärdeskalkyl, vilka åtgärder skall genomföras?

12 Lär känna din fastighet Vad har du för ventilationssystem Frånluft, självdrag eller till- och frånluft det kanske till och med finns återvinning. Hur många bor i huset? Finns det kulvertar? Finns det varmvattencirkulation upp genom våningsplanen, eller endast i källaren? Vad är genomsnittsytan/lgh? Har du värmepump? vad är värmefaktorn?

13 Ett 8-våningshus har i normalfallet mindre andel transmissionsförluster än ett liknande 3- våningshus. Ett hus med företrädesvis stora lgh, 3:or-5:or, har mindre ventilation per kvm än ett hus med många små lgh, 1:or-2:or! Många boende/lgh ger i normalfallet högre vattenanvändning.

Ett hus med företrädesvis stora lgh, 3:or-5:or, har mindre ventilation

14 Lång väntetid på varmvatten ger en avsevärt högre energianvändning än om varmvatten kommer direkt. Områden med kulvertar för varmvatten och värme har i normalfallet alltid högre energianvändning än hus med egen värmecentral. Att vädra genom att fönster eller balkongdörr kostar jättemycket! Fungerar ventilationen som den ska?

Områden med kulvertar för varmvatten och värme har i normalfallet alltid högre

15 Brister i underhållet av teknisk armatur på värme och vatten, innebär alltid högre energianvändning - En läckande kran med varmvatten 1 droppe/sekund = 6,3 kbm/år innebär en vatten kostnad på ca 100 kr/år och ca 250 kr i fjärrvärme = 350 kr/år och kran. Hur många kranar droppar i din fastighet?

droppe/sekund = 6,3 kbm/år innebär en vatten kostnad på ca 100 kr/år och

16 Ojämn rumstemperatur, på grund av att elementen inte kan stängas manövreras eller på grund av dålig injustering kostar stora pengar. Två grader för hög medeltemperatur i en fastighet innebär 15% mer i energianvändning eller 900 kr/lgh och år. Öppnas sedan fönstren för att kompensera för övertemperaturen kan siffra lätt vara det dubbla. Hur många fönster är öppna på din fastighet oktober-april?

Två grader för hög medeltemperatur i en fastighet innebär 15% mer i energianvändning eller 900

17 En väl genomarbetad energideklarationen kan ge många svar, andra kan erhållas genom ett system för mätvärdesinsamling. Transmissionsförluster 15-50% Tappvarmvatten ca 5-40% Ventilationsförluster 30-70% Fjärrvärme alt. olja Elenergi Process- och personvärme Solinstrålning

Transmissionsförluster 15-50% Tappvarmvatten ca 5-40%

18 Energideklaration Ska alltid innehålla uppgifter om: El Fjv A-temp För varmvatten görs sedan en fördelning så att denna inte påverkas av graddagskorrigering. Köpt energi har då delats upp i Transmissions och ventilationsförluster Varmvattenanvändning En bra energideklaration innehåller också förslag på kostnadseffektiva åtgärder med budget!

Köpt energi har då delats upp i Transmissions och ventilationsförluster

19 Kan ni använda er redan gjorda energideklaration? Ger den er svar på hur er mix ser ut: Transmissions och ventilationsförluster?% Varmvatten?% Innehåller den trovärdiga och konkreta åtgärdsförslag med investeringskostnader och beräknade kostnadsbesparingar? Om inte gör en ny! Och kravställ vad du vill få ut!

20 Mätvärdesinsamling Börja med att samla in mätvärden. Detta görs månadsvis. Manuell avläsning Via fakturor från energi- och vattenleverantör Automatiskt via mätvärdesinsamling

21 Satsa på att ha en mätare på Kallvattnet Varmvatten Fjärrvärme/El-panna/Värmepump Fastighetsmätare - El

Behandla insamlad data i ett energistatistik program, graddagskorrigera. Ta fram relevanta nyckeltal Varmvatten/kallvatten per BOA/lgh/person?

22 Behandla insamlad data i ett energistatistik program, graddagskorrigera. Ta fram relevanta nyckeltal Varmvatten/kallvatten per BOA/lgh/person? Fjärrvärme per BOA/LOA/A-temp? El per BOA/LOA/A-temp? Nyckeltal är särskilt viktiga om ni har flera fastigheter som ni vill jämföra mot varandra.

23 Dela med er av era kunskaper om nuläget löpande. Till driftspersonal men kanske också till boende och brukare! Skapa engagemang, sätt upp mål!

24 Sammanfattning

25 Energikostnad Energieffektiv fastighetsförvaltning Energideklaration ett startskott till något mer Energideklaration Energiprojekt Teknisk förvaltning Driftoptimering Utbildning

26 Lagen som kräver att du sparar pengar! År 0 År 1 År 2 År n Med Med Utan + Bättre inomhusklimat + Lägre energianvändning + Minskad miljöbelastning + Nöjdare brukare/förvaltning = Ökat värde!

27 Energieffektivisering i flerbostadshus Energideklaration Egna kunskaper adderas och Fördjupning genomförs. Energiberäkning och eventuell fördjupad besiktning Internränta, KPI, Energipris index fastställs. Åtgärder i UHplan vägs in. Handlingsplan upprättas för varje fastighet. BeBO/BeLok Uppföljning Energistatistik Beslut om åtgärder med projektering och upphandling Genomförande av åtgärder

28 ?

Relevanta dokument

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Blomkålssvampen 2

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Blomkålssvampen 2 Utgåva 1:1 2014-08-27 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Blomkålssvampen 2 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE