Linus Söderman Energideklaration Havstruten 2 Galeasvägen 15 Vaxholm

Transkript

1 Linus Söderman Energideklaration Galeasvägen 15 Vaxholm

2 Innehållsförteckning Energideklaration... 1 Syfte... 2 Genomförande... 2 Beskrivning av föreslagna åtgärder Montera flödesbegränsare på vattenarmaturerna Installera lågtrycksfläkt... 4 Övrigt... 4 SPARTIPS... 5 Syfte EnergiTeamet AB har erhållit i uppdrag att upprätta en energideklaration för byggnad på rubricerad fastighet. Inför upprättandet av energideklarationen utfördes en energibesiktning. Energibesiktningens huvudsyfte har varit att inventera fastighetens energianvändning och om möjligt ge rekommendationer på kostnadseffektiva åtgärder för att minska byggnadens energianvändning utan att försämra inomhusmiljön. Energideklarationen bifogas denna rapport tillsammans med beräkningar på föreslagna åtgärder. Genomförande Arbetet har genomförts i form av en sammanställning av energianvändningen under en sammanhängande 12-månadersperiod samt besiktning av klimatskal och installationer. Resultatet redovisas i rapporten tillsammans med den faktiska förbrukningen och de referensvärden som motsvarande byggnader har enligt Boverket. En bruttolista med åtgärder har gåtts igenom och lönsamhetsberäkningar har genomförts. Investeringskostnaden är en grov uppskattning och kostnaden är exkl. moms. Energideklarationen har upprättats enligt gällande myndighetskrav. Följande har besiktigats: Följande underlagsmaterial har använts för inventeringen: Tekniska installationer Uppvärmda utrymmen Klimatskal Byggnadsbeskrivning Energistatistik Uppgifter från ägaren

3 Uppdrag: Energideklaration av småhus Besiktningsobjekt: Ägare: Ulf och Marja Leena Rasmusson Besiktningsdag: Byggår: 1971 A-temp m²*: 134 Förbrukning kwh: Beräknas till totalt under 2014 Uppvärmningssystem: Fjärrvärme via samfällighet Ventilation: Självdrag Tak: Papp på trästomme Fasader: Mexitegel och träpanel Fönster: 2-glas Grund: Torpargrund Antal boende: 2 personer *Golvarea i temperaturreglerade utrymmen som är avsedda att värmas till mer än 10 grader C och som är begränsade av klimatskärmens insida. Samfällighetens totala fjärrvärmeförbrukning delas lika mellan de 72 fastigheterna. Detta innebär att inga exakta förbrukningar för varje enskild fastighet finns. Fördelning av energi mellan uppvärmning och varmvatten inom fastigheten har gjorts enligt samfällighetens uppgifter. Hushållselen har uppgått till 2720 kwh/år och energin för varmvatten beräknas till ca kwh/år. Energiprestanda har beräknats för fastigheten och resulterade i ett värde om: 131 kwh/m² år, referensvärdet ligger mellan kwh/m² år Byggnaden; 131 Referensvärde ; 0 Efter åtgärd; 127 Energiförbrukning (kwh per m2) och år Energiberäkningarna för fastigheten visar att byggnadens energiprestanda ligger inom ramen för Boverkets referensvärden för liknande byggnader. EnergiTeamet EDAB AB Telefon: Org.nr Tallarövägen Vaxholm 3

4 Byggnadens Energiprestanda Energiprestanda är ett mått på hur väl en byggnad använder energi. Begreppet förekommer bland annat i svenska myndighetstexter och definieras där som "den mängd energi som behöver användas i en byggnad för att uppfylla de behov som är knutna till ett normalt bruk av byggnaden under ett år". Det mått som vanligen används är kwh per år per kvadratmeter byggnadsyta som är avsedd att värmas upp till mer än 10 C. Ett lägre värde på "energiprestandan" betecknar således en mer energieffektiv byggnad. Inom en samfällighetsförening med likartade byggnader och gemensam energileverantör bör energisparande åtgärder beslutas och utföras gemensamt på alla fastigheter för ett lyckat resultat. Beskrivning av föreslagna åtgärder 1. Montera flödesbegränsare på vattenarmaturerna Genom att montera flödesbegränsare på armaturerna i alla kök och badrum kan man spara upp till 15% av energin för uppvärmning av varmvattnet. Åtgärden minskar även kallvattenförbrukningen. Enligt beräkningen har flödesbegränsare installerats i alla armaturer samt att duschmunstycket bytts ut mot ett snålspolande. 2. Installera lågtrycksfläkt Installera en tryck- och temperaturstyrd lågtrycksfläkt i utgående självdragskanalen. Komplettera med termostatstyrda tilluftsventiler i vardagsrum och sovrum. Detta kommer att ge en förbättrad, jämn ventilation, året runt. Den totala energiförbrukningen kommer troligen att minska marginellt, men inomhuskomforten höjs betydligt. Övrigt Tätlister runt dörrar och fönster bör kontrolleras och bytas vid behov. Gör en inspektionslucka till vinden för att kunna kontrollera isoleringen och upptäcka ev. fuktproblem. Undersök om det är möjligt att tilläggsisolera, då med lösull av cellulosatyp. Här kan finnas stora besparingar att göra. Vissa fönster är snart i behov av renovering. Överväg att byta till energisnåla 3-glasfönster. EnergiTeamet EDAB AB Telefon: Org.nr Tallarövägen Vaxholm 4

5 Petersberg Vaxholm Elpris 1,25 kr Kalkylrnt: 5,00% Fjärrv.pris 1,00 Besparing Invest. Kostnad Energi- CO₂ red. Livs- Payoff LCC Besparing Lönsam Åtgärd kwh kostnad per kwh slag Ton längd tid faktor Nuvärde maxkostn Montera flödesbegränsare på vattenarm ,11 Fjärrv 0, ,59 9, Installera lågtrycksfläkt i självdragskanal ##### Fjärrv 0,00 15 ##### 0, Totalt ,03 ton Pay-off-tid Nuvärde Är investeringskostnaden dividerad med besparingen per år utan hänsyn till ränta på kapitalet. Detta nyckeltal är lämpligt att använda som utgallring av investeringar med korta livslängder. Beräknar skillnaden mellan summan av alla framtida återkommande årliga besparingar till dagens värde och investeringskostnaden. Värdet beror på vald kalkylränta, den årliga besparingen, kalkylperioden och investeringskostnaden. LCC-metoden Besparingskostnad (kostnad/kwh) Lönsam maxkostnad LifeCycleCost-faktor är en variant av nuvärdesmetoden och rekommenderas av STEM och bygger på följande antagande.: Lönsamhetskriteriet är att (besparing/år x åtgärdens livslängd) / investeringen skall överstiga 1,33. Metoden är redovisad i "Underlagsrapport Bostäder", STEM Förenklat innebär metoden att när besparingen under åtgärdens livslängd är 33% högre än investeringen så räknas den som lönsam. Värdet 1,33 motsvarar en 15 års pay-off-tid på en investering med 20 års livslängd vid 4% realkalkylränta och en årlig energiprisökning med 1%. Ett nyckeltal som visar hur mycket det kostar att spara en kwh. Måttet innebär att man dividerar investeringen med kostnaden för antal inbesparade kwh under dess antagna livslängd. Ju lägre siffra desto högre lönsamhet. Om värdet är lägre än energipriset är det alltså lönsamt att utföra åtgärden. Nuvärdet av de återkommande årliga besparingarna enligt LCC-metoden. Nyckeltalet ger alltså en indikation om hur mycket åtgärden får kosta för att den precis skall bli lönsam under sin livslängd. EnergiTeamet EDAB AB ÅTG Beräkningar Ulf Rasmusson Vaxholm.xlsm