Nybyggd RADHUSLÄGENHET, 4 R+K om 104 m 2 med balkong, terrass och carport i attraktivt läge på Järsö Presentation Nybyggd radhuslägenhet om 4 R+K+B om 104 m 2 i högt, storslaget och sjönära läge på Helsinggrund 1 i Järsö. Lägenheten är inflyttningsklar i mitten av december 2016 och har luftig och öppen planlösning i det nedre våningsplanet inkluderande entré, kök/matsal, vardagsrum, badrum med bastu samt klädkammare/förråd i anslutning till hallen. Det övre våningsplanet inrymmer hall, tre sovrum samt badrum med dusch. Från vardagsrummet utgång till stor terrass i söderläge och från sovrummet utgång till balkong, båda med vacker sjöutsikt. Bostaden får fin köksinredning från Marbodal och skjutdörrsgarderober från Elfa i entréplan. Genomgående målade väggar samt golv lagda i trestavig ek, kaklade våtutrymmen och klinkergolv vid entrén. Lägenheten blir stilfullt inredd med extra tillval såsom marmorbänkskiva invid två fönster, dimmers i sovrummen, i den övre entrén, i matsalen samt i vardagsrummet. Därtill består tillvalen av bl.a. förstorad terrass samt viss ändring av rumsdisponering i övre plan. Uppvärmning genom bergvärme till vattenburen golvvärme. Privat lägenhetsförråd (ca 1,6 m 2 ) i anslutning till det gemensamma teknikrummet och gårdsförrådet. BAB Bergö Strand består av två radhus med fyra lägenheter i vardera hus, totalt 8 radhuslägenheter. Radhusen är uppförda på gjuten platta i träkonstruktion med brädfodrad ytterfasad och dubbelfalsade plåttak. Till varje lägenhet hör även egen carport. Tomten intill lägenheten planeras med gräsmatta, medan ytorna intill entréerna är stenlagda, vägen till carporten asfalterad. Tomtområden vid stranden ägs av Lemlands kommun möjlighet till vistelsevänliga platser för rekreation och bad samt friluftsliv.
Utgångspris: 295 000, Visning: Bolag Adress Bolagsvederlag Teknik Uppvärmning Kostnader Enligt överenskommelse. I mån av möjlighet kan enskilda visningar ordnas även före lägenheten är inflyttningsklar. Kontakta oss för mer information Bostads Ab Bergö Strand i Lemland Helsinggrund 1 lgh 4, 22 160 Mariehamn Driftsvederlaget är beräknat till 2,85 /m 2 /mån, vilket är beräknat att täcka uppvärmning, fastighetsförsäkring, vattenoch avloppsavgifter, gårdens el, fastighetsskötsel, administration och allmänt underhåll. Lägenhetens egen elkostnad står ägaren för. Kommunalt vatten och avlopp Bergvärme vattenburet till golvvärme. På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år) samt kostnad för upprättande av köpebrev 248.
RUMSBESKRIVNING VÅNING 1 Entré (5,6m²): Golv: Klinkers Trappa: Tillval: skjutdörrsgarderober med spegel/vitt glas från Elfa. Vitmålad med eksteg Förråd 1 (2,8m²): Golv: Tarkett viva 8,5mm 3-stavig ek Hall (6,8m²): Golv: Tarkett viva 8,5mm 3-stavig ek Tagit bort väggen i hall/matsal. Kök/Matrum (17,3m²): Golv: Tarkett viva 8,5mm 3-stavig ek Vit köksinredning och vitvaror av god standard. Tillval: extra förvaring, ledlist under köksskåpen, integrerad diskmaskin och utdragbar spisfläkt. Vardagsrum (16,4m²): Golv: Tarkett viva 8,5mm 3-stavig ek Utgång till förstorad terrass med högt räcke som insynsskydd mot grannar. Förstärkt vägg för vägghängd TV. Badrum 1 (5,1m²): Golv: Klinkers Vägg: Kakel Ikea badrumsinredning (kommoder, handfat, spegel & spegelskåp.) Toalettstol med "soft close" lock.
Bastu (3,6m²): Golv: Klinkers. Golvlist av klinkersockel h=100mm Vägg/Tak: Bastupanel av al Bastulave av al. Bastudörr av glas (tonat), bastuspis Harvia. Bastufönster flyttat för bättre utsikt. Yttre kallförråd (3,3m²): Golv: Stålslipad Betong Vägg/Tak: Obehandlad råspont VÅNING 2 Hall 2 (8,6m²): Golv: Tarkett viva 8,5mm 3-stavig ek. Halvvägg vid trappan istället för räcke. Wc (lite mindre än 3,3m²): Golv: Klinkers Vägg: Kakel Ikea badrumsinredning. Toalettstol med "soft close" lock. Arb.rum (lite större än 5,8m²):Golv: Tarkett viva 8,5mm 3-stavig ek Sovrum 1, 2 (10,8m²/12,6m²): Golv: Tarkett viva 8,5mm 3-stavig ek Ikeagarderob och utgång till balkong endast från sovrum 2.
RIKTGIVANDE PLANLÖSNING
RIKTGIVANDE
N S