UPPDRAGSNUMMER 6298783000 GETINGESKOLAN BYGGNADSUNDERSÖKNING, ETAPP1 SWECO MANAGEMENT AB ROLF E ANDERSSON CIV.ING. KEMITEKNIK, INOMHUSMILJÖ CALLE LUNDGREN CIV.ING. VÄG & VATTEN, BYGGDOKTOR repo00 2015-10-05 Sweco
Sammanfattning Upplevda problem med inomhusmiljön på Getingeskolan har föranlett ett föreläggande från Miljöförvaltningen med krav på en byggnadsteknisk underökning. Okulär kontroll av byggnaden är genomförd där flertal synliga skador i främst tak och undertak har noterats. I enstaka rum har avvikande lukt känts. I delar där verksamhet pågar har resultat från luftprovtagning inväntats för att eventuella förstörande ingrepp inte ska påverka mätresultat eller påverka inomhusmiljön i de delar där elever och personal vistas. Vid avvikande resultat redovisade i luftprovtagningar där det finns risk för påverkan på inomhusmiljön rekommenderar vi att lokaler tillfälligt avgränsas för att kunna genomföra förstörande ingrepp. Genomförd indikationsfuktmätning i golv visar att det förekommer ytor i högstadiedelen med högre relativ fuktighet som kan påverka material och som bör utredas. Generellt är bedömningen utifrån genomförda mätningar att golven i högstadiedelen inte har förhöjd fuktbelastning. I högstadiedelen finns tryckimpregnerade träsyllar som ligger skyddade på sylltätning men som någon gång har blivit utsatta för fukt, eventuellt under byggtiden. Mikrobiell påväxt är påvisad men ingen avvikande lukt har känts. De utförda kemiska mätningarna har generellt visat på låga totalhalter av kemiska emissioner. De mikrobiologiska luftmätningarna visar även de låga halter av luftburna mikrobiologiska sporer. Enstaka rum har en mindre avvikelse i sporsammansättningarna. I dessa rum kommer förstörande provtagning ske för att klarlägga orsakerna. Denna rapport bör kompletteras i etapp 2 med redovisning av föreslagna undersökningar. repo00 2015-10-05 Sweco Karl XI:s väg 61 SE 302 96 Halmstad, Telefon +46 (0)86 95 60 00 www.sweco.se Sweco Structures AB Org.nr 556140-9557 Styrelsens säte: Stockholm Carl-Gustav Lundgren Halmstad Telefon direkt +46 (0)352 95 00 29 Mobil +46 (0)703 89 01 02 carl-gustav.lundgren@sweco.se
Innehållsförteckning 1 Bakgrund 3 1.1 Allmän information 3 1.2 Historik 3 1.3 Uppdragets omfattning 3 1.4 Luftmätningar 4 1.5 Ventilation 4 2 Del 1 Högstadie - Byggnadsundersökning 5 2.1 Konstruktion 5 2.2 Golv 5 2.3 Väggar 6 2.4 Tak 11 2.5 Idrottssal och omklädning 15 3 Del 2 Mellanstadie (Klockhuset) - Byggnadsteknisk undersökning 15 3.1 Konstruktion 15 3.2 Okulär undersökning 15 4 Del 3 Lågstadie/fritids - Byggnadsteknisk undersökning 18 4.1 Konstruktion 18 4.2 Okulär kontroll 18 5 Förskolans lokaler 19 6 Luftmätningar 19 6.1 Luftmätning av luftburna mikrobiologiska sporer i rumsluften 19 6.2 Luftmätning av lättflyktiga organiska föreningar i rumsluften 21 7 Rekommendationer 22 8 Bilagor 23 Bilaga 1 - Del 1 Undersökning golv Bilaga 2 - Mätprotokoll Fuktmätning betong Bilaga 3 - Del 1 Undersökning väggar Bilaga 4 - Del 1 Fuktskador innertak Bilaga 5 - Del 1 Mikroskopering träsyllar 6462 Getingeskolan Bilaga 6 - Del 1 Kemisk analys träsyll EUSEUP-00029399_Getingeskolan_01 LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
Bilaga 7 - Luftprovtagning Bilaga 8-6424 Getingeskolan RCS Bilaga 9-6448 Getingeskolan Förskola takabsorbent Bilaga 10-6450 Getingeskolan RCS Bilaga 11-6459 Getingeskolan RCS Bilaga 12 - Rapport 16-0332 IVL Bilaga 13 - Rapport 16-0366 Bilaga 14 - Rapport 16-0370 Bilaga 15 - Rapport 16-0386 2(23) repo00 2015-10-05 LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
1 Bakgrund 1.1 Allmän information Beställare: Halmstads kommun Fastighetskontoret Kerstin Lorick Objekt: Getingeskolan Broavägen 27 Getinge 3:73 Undersökningsperiod: oktober - november 2016 1.2 Historik Under flera år har det förekommit klagomål på inomhusmiljön och bristfällig ventilation från personalen på Getingeskolan. Det har varit föremål för renoveringsarbeten under det senaste året och framförallt förskolan har renoverats efter att man noterat fuktrelaterade byggnadsskador i konstruktionen. Dessa arbeten i förskolans del av skolbyggnaden avslutades under 2015. I samband med renoveringsarbeten påträffades tryckimpregnerade träsyllar som byttes. I resten av skolan har genomgång skett av ventilationsanläggningarna då dessa vid den senaste OVK-besiktningen inte blev godkända. Under installationsarbeten samt arbeten med att montera solceller på taket uppkom ett antal läckage genom takkonstruktionen. Under början av höstterminen 2016 uppvisade ett antal elever besvär som bedömdes bero på skolans inomhusmiljö. Efter besök på skolan kom Miljöförvaltningen med ett föreläggande att verksamhetsutövarna skulle kontrollera byggnaden under oktober 2016. Av försiktighetsskäl stängdes högstadiedelen och elever erbjöds andra lokaler medan skolan undersöktes. 1.3 Uppdragets omfattning Samtliga av Getingeskolans lokaler där det under hösten bedrivits verksamhet har okulärt kontrollerats. Utifrån denna kontroll har lokaler valts ut för att göra en djupare byggnadsteknisk undersökning och för att utföra luftprovtagning av inomhusluften. De förstörande proven i byggnadskonstruktionen har gjorts i de delar av skolbyggnaden som har utrymts för att säkerställa att eventuella byggnadstekniska skador inte påverkar inomhusluften där verksamheten fortfarande är kvar. Luftprov har tagits både i den stängda delen och i de delar av skolan som har kvar sin verksamhet. LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
För att förtydliga resultat från undersökningen är byggnaden indelad i tre delar: 4(23) Del 1 avser högstadie Del 2 avser mellanstadie Del 3 avser lågstadie 1.4 Luftmätningar För att klarlägga luftkvaliteten i de utvalda lokalerna har två olika typer av luftmätningar utförts: - Luftmätning av luftburna mikrobiologiska sporer i rumsluften - Luftmätning av lättflyktiga organiska föreningar i rumsluften De utförda luftmätningarna är standardiserade metoder som är brukliga att använda vid en första undersökning av luftkvaliteten. Analyser av provtagningarna sker av IVL Svenska Miljöinstitutet AB och Eurofins som båda är ackrediterade laboratorium för dessa analyser. För redovisning av luftmätningar se separat kapitel. 1.5 Ventilation Under 2013 utfördes den obligatoriska ventilationskontrollen, OVK. Den ska ske vart tredje år när det gäller verksamheter som bedriver utbildning. Vid denna besiktning blev ventilationsinstallationerna underkända. Anledningen till det underkända resultatet var bland annat: - Det saknades ritningsunderlag och dokumentation över anläggningarna. - De uppmätta luftflödena var inte anpassade till det antal personer som visats i lokalerna. - Skillnaden mellan till- och frånluften i vissa lokaler var stora, dvs det kunde skapas ett undertryck med risk för okontrollerad tilluft till lokalerna. Det var också övertryck som gör att risk finns att luften tränger in i angränsande lokaler och/eller kan ge risk för fuktskador i byggnadskonstruktioner. Under det senaste året har ventilationsanläggningen i förskolan åtgärdats och godkänts samt att arbeten med ventilationsanläggningen i resterande skolan påbörjats för att åtgärda dessa brister för att få ett godkänt protokoll vid nästa OVK-besiktning. Det pågår också en utredning av ventilationen. repo00 2015-10-05 LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
2 Del 1 Högstadie - Byggnadsundersökning Okulär kontroll av byggnaden är genomförd där flertal synliga skador i främst tak och undertak har noterats. I den del av skolan som rymmer högstadium (som under utredningens gång har utrymts) har ett flertal förstörande ingrepp utförts för att kontrollera om det föreligger risk för fukt- mikrobiell eller kemisk påverkan i golv, väggar eller tak. I biblioteket finns samma byggnadskonstruktion som i övriga delar av högstadiebyggnaden. På grund av pågående verksamhet har inga förstörande ingrepp skett i detta skede. Den okulära kontrollen i biblioteket har inte visat några synliga skador eller någon avvikande lukt. 2.1 Konstruktion 2.2 Golv Enplansbyggnad uppförd i början av 1980-talet. Enligt konstruktionsritningar utgörs grund av betongplatta på mark med underliggande mineralullsisolering på ytstabiliserad lättklinker och kapilärbrytande skikt av makadam. Ytterväggar av isolerad träregelstomme med utegips eller isoleringsboard och fasad av tegel. Takkonstruktion av isolerat vindsbjälklag, trätakstolar, råspont och betongtakpannor. Indikering och fuktmätning I skolan utgörs golv av klinkerbeläggning i entréer. I korridorer och klassrum av limmade plast- eller linoleummattor. Indikation på ovansida golvmatta är utförd i korridorer och klassrum med mätinstrument Gann Hydromette C2000 med indikerade referensvärde på mellan 50-120, där de högre värdena kan indikera fuktskador, se resultat i Bilaga Undersökning golv. Mättekniken bygger på att ett dielektriskt mätfält skapas kring kulan på givaren. Det indikativa värdet som avläses är dels beroende på densiteten i materialet som mäts men även fukten i det. Så länge densiteten i materialet är konstant kan variationer i mätvärdet härledas till fuktförekomsten. För att koppla referensvärde vid indikationsmätning är borrad fuktmätning genomförd i betongplattan. Fuktmätning i betonggolv har skett i tre mätpunkter, se Bilaga - Del 1 Undersökning golv samt bilaga mätprotokoll. Mätningar är utförda i borrade hål där mätare av fabrikat Testo 305-H1 har monterats. Borrhålen är noggrant dammsugna före montage av mätarna. Avläsning av mätare är genomförd tre dagar efter montage av mätare. Vid uppskärning av golvmattan för fuktmätning i musikrum och hemkunskapsrum upplevdes en avvikande svag kemisk lukt som kan bero på limförtvålning. Linoleummattorna var vid provhålen spröda vilket kan indikera på felaktig städning. Vid indikationsfuktmätning mäts i två punkter 72 % och 66 % i övre delen av betongplattan vilket är mindre än 85 % relativ fuktighet som anses vara kritisk gräns för limmade golvmattor. I golv i hemkunskapsrum finns en yta som vid indikation visar högre referensvärde och som vid fuktmätning har mätresultat på över 88 % vilket kan orsaka limförtvålning. Vidare utredning av orsak till förhöjd relativ fuktighet i hemkunskap och i del av korridor erfordras. LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
Som jämförelse mättes i en tidigare genomförd fuktmätning i Getingeskolan en relativ fuktighet i övre delen av betonggolvet i punkt X1 och X2 till ca 79 % respektive 80 %. I punkt X3 intill lärarnas omklädningsrum mättes 97 % i övre del men med lägre värde djupare i betongplattan. Det kan tyda på att det finns ett läckage i närheten. Vid indikering på golvmatta i lärarnas omklädningsrum indikerades högre referensvärden. Genomförd indikationsfuktmätning visar alltså att det förekommer golvytor med högre relativ fuktighet men att golven generellt i högstadiedelen inte kan anses vara fuktskadade I ett komplementutrymme ligger en löslagd plastmatta med ventilerade golvsocklar. Vid kontroll med rökflaska sker ingen luftrörelse i sockel eller under matta. Det finns avjämning under golvmatta men inga spår av äldre golvlim. Det förekommer en något avvikande kemisk lukt under matta. Provhål i betongplatta Under våren 2016 togs ett större provhål i betonggolvet i rum kallat vind för att undersöka underliggande material. Provhål överensstämmer med konstruktionsritningar med underliggande mineralullsisolering och lättklinker. Bild 1. Provhål i betongplatta. 2.3 Väggar Ytterväggar är kontrollerade i ett flertal punkter där vägg har öppnats upp. För placering av provhål se Bilaga - Del 1 Undersökning väggar. Ingen avvikande lukt i träsyll har noterats och mätning av fuktkvot har i samtliga fall visat värden på under 17 % som bedöms som gräns för risk för mikrobiell påväxt. Provbitar från de impregnerade träsyllarna har sänts till laboratorium och resultat från mikroskopering har visat på varierande resultat, från sparsam mögelförekomst till riklig förekomst av hyffragment och blånadssvampar, se Bilaga - Del 1 Mikroskopering träsyllar 6462 Getingeskolan. Detta visar på att syllen har varit utsatt för fukt, antingen under byggtiden eller i ett senare skede. repo00 2015-10-05 6(23) Vid kemisk analys av tryckimpregnerade träsyllar har klorfenoler och kloranisoler påvisats. Det visar att klorerade fenoler använts som impregneringsmedel och att syllen utsatts för fukt och mikrobiell påväxt antingen under byggtiden eller i ett senare skede. LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
Provhål 1 Yttervägg mot söder Yttervägg består utifrån räknat av: Fasadtegel, luftspalt, utegips, isolerad träregelstomme, gips, ångspärr, gips. Bild 2. Dubbla lager gips. Bild 3. Viss påväxt/missfärgning på utsida av gips. Bild 4. Tryckimpregnerad träsyll. 10,2 % Bild 5. Träsyll ligger på sylltätning. Ingen fuktkvot i underkant träsyll. avvikande lukt. Provhål 2 Innervägg mot korridor Innervägg till korridor består av gips, isolerad träregelstomme, tegel. Bild 6. Korridorvägg. Dubbla lager gips. Bild 7 Träsyll ligger på sylltätning. Ingen avvikande lukt. 8,3 % fuktkvot i underkant träsyll. LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
Provhål 3 Yttervägg mot atriumgård Yttervägg består utifrån räknat av: Fasadtegel, luftspalt, isolerboard, isolerad träregelstomme, gips, ångspärr, gips. Bild 8 Bild 9. Träsyll ligger på sylltätning. Ingen avvikande lukt. 9,1 % fuktkvot i underkant träsyll. Provhål 4 Innervägg mot korridor Innervägg till korridor består av gips, isolerad träregelstomme, tegel. Bild 10. Tryckimpregnerad syll. Bild 11. Träsyll ligger på sylltätning. Ingen avvikande lukt. 8,5 % fuktkvot i underkant träsyll. 8(23) repo00 2015-10-05 LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
Provhål 5 Yttervägg mot atriumgård Fasadtegel, luftspalt, isolerboard, isolerad träregelstomme, gips, ångspärr, gips. Provhål 6 Innervägg Gips, isolerad stålregelstomme, gips Bild 12. Träsyll ligger på sylltätning. Ingen Bild 13. Stålsyll. avvikande lukt. 9,2 % fuktkvot i underkant träsyll. Provhål 7 Innervägg mellan sy- och träslöjd Dubbla lager gips, isolerad träregelstomme (äldre), isolerad träregelstomme, gips. Provhål är uppsågat i någon tidigare undersökning där också del av syll sågats bort. Bild 14. Äldre provtagningsplats där någon provtagit tryckimpregnerad syll. Svartmögel på gips och bakom golvsockel. Bild 15. LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
Provhål 8 Innervägg mellan sy- och träslöjd Bild 16. Dubbel regelstomme i vägg mot träslöjd. Syllbyte har skett mot träslöjd. Provhål 9. Innervägg mot korridor. Bild 17. Tryckimpregnerad syll ligger på sylltätning. Ingen avvikande lukt. 8,4 % fuktkvot i underkant träsyll. Provhål 10. Innervägg mot klassrum Bild 18. Träsyll ligger på sylltätning. Ingen avvikande lukt. Fuktkvot <8%. Provhål 11 Bild 19. Stålsyll och stålregelstomme. Bild 20. Stålsyll och stålregelstomme. 10(23) repo00 2015-10-05 LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
Övriga noteringar för väggar: Bild 21. Klassrum: Inklädnad av värmerör vid yttervägg. Mycket skräp och damm. 2.4 Tak Bild 22. Murade väggar i korridorer. Nedersta två skiften har avvikande färg. När vägg öppnats från andra sidan syns inga färgskillnader och vid indikationsmätning noteras inga variationer i fukt. Troligen är murverk behandlat i nedre del för städning eller för annat utseende på sockel. Vid okulär kontroll av klassrum har ett flertal missfärgningar noterats i tak som kommer från läckage eller kondens på grund av genomföringar. Vid undersökning och nedrivning av innertaksplattor har till vissa delar inga, eller endast mycket små läckage synts, i enstaka fall har större läckage och skador synts. Flera läckor är placerade vid ventilationsgenomföringar. I matsal och samlingsrum i anslutning till expedition finns flera takläckage i anslutning till ventilation som omgående bör kontrolleras, tätas och fuktskadat material i tak bör bytas. LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
Bild 23. Vindfång: Fuktmärke i gips och undertak, torra skador. Bild 24. Fuktmärke i undertaksplattor komplementrum, inga synliga skador i skruvad takgips. Ingen avvikande lukt och torra skador. Bild 25. Tillbyggt grupprum vid atriumgård. Fuktskador i innertak. Bild 26. Inga synliga skador i takgips. Bild 27. Syslöjd: Fuktmärke i tak. 12(23) repo00 2015-10-05 LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
Bild 28 Korridor: Fuktmärke i tak. Ingen avvikande lukt. Läckage troligen från rörkoppling. Bild 29. Rör ovanför fuktskada i tak i korridor. Bild 30. Komplementutrymme: Det förekommer flera synliga läckage. Bild 31. Läckage synligt på takgips i mindre omfattning. Bild 32. Påväxt på ovansida takgips. Bild 33. Missfärgning från läckage på ångspärr. Torra skador. Läckage kan eventuellt vara tätat i yttertak, dock finns skadat material kvar i tak. LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
Bild 34. Läckage i kemisal. Bild 35. Lagat innertak bakom biologisal. Omfattning och dokumentation av eventuellt bytt skadat material har inte kommit till vår kännedom. Bild 36. Läckage i matsal vid ventilationsgenomföring. Bild 37. Läckage i matsal vid upphängning av undertak. Bild 38. Läckage i matsal vid ventilationsgenomföring. 14(23) repo00 2015-10-05 LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
2.5 Idrottssal och omklädning Uppreglat golv i idrottssal har klart undertryck så att rök går uppåt vid kontroll med rökflaska vid golvsocklar. Ingen avvikande lukt känns från golv. I pojkarnas bastu och duschrum (som ej verkar vara i drift) finns äldre ytskikt som har släppt i limning. Bild 39. I pojkarnas omklädningsrum/bastu förekommer mattsläpp 3 Del 2 Mellanstadie (Klockhuset) - Byggnadsteknisk undersökning 3.1 Konstruktion Källare med betongplatta under hela byggnaden och murade samt putsade ytterväggar. 3.2 Okulär undersökning Vid okulär undersökning av byggnaden och indikationsmätning av golv noterades att delar av golvbeläggning i musiksal i källare har blivit påverkad av fukt vilket har fått limmet att gå upp i skarvar. Betongplattan i byggnaden saknar troligen underliggande isolering och därför bör ej täta golvmaterial läggas. I förråd under trappa med betonggolv finns en starkt avvikande lukt beroende på lösa förvarade inventarier. Fuktfläckar finns på flera ställen i undertaksplattor som bör bytas ut, i flera fall är skadorna torra. Vid pågående läckage bör tätning utföras och inbyggt material bytas ut. LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
Bild 40. Musiksal i källare. Golvvinylplattor troligen limmade med svartlim. Resning i kanter på golvplattor tyder på tillskjutande markfukt. Fuktindikering visar indikationsvärde vid indikering med Gann på ca 90. Bild 41. Musiksal i källare. Torra fuktfläckar i undertak vid pelare. Bild 42. Lagat avloppsrör ovan undertak vid fuktfläckar. Troligen har undertak inte bytts i samband med åtgärd. Bild 43. Motgjuten missfärgad masonit i anslutning mellan yttervägg och bjälklag ovan källarvåning. 16(23) repo00 2015-10-05 LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
Bild 44. Fuktfläckar i undertak i trapphus. Bild 45. Trapphus: Ovan undertak finns genomföring för installationer. Troligt läckage eller kondens vid genomföring. Bild 46. Fuktfläck i undertak vid genomföring för äldre frånluftsventil. Bild 47. Fuktfläckar vid frånluftsdon i undertak. Troligt läckage eller kondens. Bild 48. Äldre undertak dolt bakom nyare undertak. Synliga fuktskador, troligen från läckage på grund av brister i yttertak. Vidare utredning krävs. LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
4 Del 3 Lågstadie/fritids - Byggnadsteknisk undersökning 4.1 Konstruktion Betongplatta på mark, osäker underkonstruktion. Byggnad i vinkel mot norr med krypgrund, träregelstomme och låglutande tak. 4.2 Okulär kontroll I rum för fritids närmast klockhuset finns en starkt avvikande mikrobiell lukt vid första besöket, vid senare besök har lukten försvunnit. Rummet bedöms ha balanserad ventilation. Rummet bör stängas tillfälligt för förstörande ingrepp i golv, vägg och tak. Orsak till att lukten kommer och går är inte klarlagd. Byggnad i vinkel mot norr med krypgrund har en avvikande mikrobiell lukt inomhus. Krypgrunden kan vara mekaniskt ventilerad. På yttertak syns istappar på fläktaggregatet som eventuellt ventilerar krypgrund. Utredning och provtagning av material i krypgrund, golv och väggar bör genomföras. Bild 49. Fuktfläckar i undertak Bild 50. Rörkopplingar samt perforerad ångspärr ovan fuktfläckar. Möjligt läckage från rör. Bild 51. Fuktfläckar i tak. Bild 52. Isbildning på fläkt på yttertak. 18(23) repo00 2015-10-05 LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
5 Förskolans lokaler Under 2015 har förskolan genomgått en renovering som var orsakad av bland annat fuktskador i ytterväggarna. Vid genomläsning av de handlingar som fanns tillgängliga så är det undertecknads bedömning att åtgärderna som är vidtagna stämmer överens med orsaksanalysen av skadeorsaken. Av denna anledning har i detta skede inga byggnadstekniska förstörande prov utförts. Efter att byggnadsarbeten slutförts så har inläckande vatten från felmonterade solceller på taket förekommit. Genomförda luftmätningar visar på låga totalhalter av mögelsporer i inomhusluften, men i en punkt av Torget finns en mindre avvikelse i sammansättningen mot utomhus. Orsaken kan vara kvarvarande sporer från att man har bytt ljudabsorbenter i detta rum. Totalhalten lättflyktiga organiska föreningar, TVOC, är låg och klart under den gräns på 300 µg/m³ som används som en övre gräns för en god inomhusmiljö. Även de ingående ämnena bedöms som normala för en lokal som genomgått denna form av ombyggnad och renovering. I kemiska luftprovtagningar finns inga spår av mikrobiella producerade ämnen, så kallad mögellukt. En fuktskadad akustikskiva från förskolan har analyserats för eventuell påväxt av mikrobiologiska svampar utan att det påträffats något anmärkningsvärt, se bilaga. Bild 53. Läckage i tak har missfärgat akustikplattor. Vid analys har ingen mikrobiell påväxt påträffats. 6 Luftmätningar 6.1 Luftmätning av luftburna mikrobiologiska sporer i rumsluften Luftprovtagningen har utförts med en Biotest Hycon RCS-Airsampler Plus. En bestämd mängd luft passerar över ett odlingssubstrat som är framtaget för de vanligast förekommande svampsporerna i inomhusluften. Agasubstratet odlas sedan i en klimatkammare vid 25 C med bestämd relativ fuktighet i 7 dygn. Identifiering och antalet kolonibildande enheter analyseras med hjälp av mikroskop. Mätmetodens syfte är att klarlägga om det finns mikrobiologisk påväxt, mögelsvamp i byggnaden eller installationer som påverkar inomhusmiljön. Av denna anledning utförs ett LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
20(23) utomhusprov för att se om antalet kolonibildande enheter är betydligt större inomhus än utomhus och om det finns avvikande kolonibildande enheter i inomhusluften. Då de undersökta svampsorterna behöver fukt för att växa samt organiskt material så är det också en metod för att se om det finns byggnadstekniska detaljer som har utsatts för fukt över den gräns som behövs för tillväxt. Den gränsen ligger kring 75 % relativ fuktighet i luft och översatt till fuktkvot i trämaterial till cirka 17 % fuktkvot. Provtagning Placering av mätningar är utförda enligt Bilaga Luftmätningar. Resultat Av de utförda luftmätningarna har inga höga halter av mikrobiologiska sporer påträffas i inomhusluften. Det finns vissa lokaler, se tabell nedan, där det finns en mindre avvikande sammansättning av de odlade luftburna sporerna. Halten är låg vilket torde visa att eventuell fuktskada bör vara avgränsad från inomhusmiljön. Tabell 1 Provplats Provdatum Cfu*/m³ Noteringar 1. Personalrum kök 9 Okt 15 2.Kök tillagning 9 Okt 35 3.Diskrum 9 Okt 15 4.Sal/rum 22 9 Okt 20 5.Personalmatsal 9 Okt 15 6.Korridor 9 Okt <5 7.Matsal 9 Okt <5 8.Rum Personal 9 Okt 10 9. Kök Café 9 Okt 165 Avvikande sporsammansättning. Indikerar på risk för fuktskada. 10. Ute 9 Okt 200 11. Ute 26 Okt 200 12. Förskola Torget 26 Okt 60 Något avvikande. 13. Förskola Vallen 26 Okt 30 14. Förskola Bron 26 Okt 20 15. Sal 1B 26 Okt 85 Något avvikande. 16. Bildsal 26 Okt 40 Något avvikande. 17. Utomhus 1 Nov 240 18. Bildsal 1 Nov 20 19. Ateljé Fritids 1 Nov 95 Avvikande sporsammansättning. Indikerar på risk för fuktskada. 20. Blå fritids 1 Nov 115 21. Musiksal 1 Nov 50 22. Gymnastiksal 1 Nov 20 *cfu = antal kolonibildande enheter. repo00 2015-10-05 LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
6.2 Luftmätning av lättflyktiga organiska föreningar i rumsluften En bestämd mängd luft fick passera genom ett adsorptionsrör bestående av ämnet tenax. Tenaxrören har efter termisk desorption analyserats med gaskromatografisk teknik (GC- FIC). För identifikation av enskilda ämnen har till gaskromatografen kopplad masspektrometer använts (CG-MSD). Haltberäkningarna är utförda med hjälp av den upptagna provtagningsvolymen och samtliga halter är omräknade till toluenekvivalenter dvs som om alla ämnen var toluen. Med TVOC (totalhalten lättflyktiga ämnen) avses halt på Tenax adsorberbara och desorberbara flyktiga organiska föreningar och detekterbara med flamjoniseringsteknik. Dessa organiska ämnen ligger i kokpunktsintervallet ca 70 C till 320 C. Organiska ämnen är samlingsnamn på kemiska föreningar som innehåller ämnet kol. Av resultaten kan man få fram uppgifter om det finns material/materialkombinationer som avger ämnen som inte är förväntade. Det ger också en indikation på om det finns material som har utsatts för fukt över sin kritiska gräns. Mätmetoden indikerar också om det finns ämnen i luften som kan komma från mikrobiologisk påväxt, exempelvis vissa mögelsvampar. Luftmätningen är framförallt till för att se vad byggnaden och/eller verksamheten ger för tillskott till inomhusmiljön. Att koppla mätvärden till hälsoeffekter är ännu ej helt utredda. Provtagning Placering av mätningar är utförda enligt Bilaga Luftmätningar. Resultat I nedanstående tabell redovisas de uppmätta värdena. Resultaten i sin helhet presenteras i analysbilagor. Luftanalys visar att i samtliga rum understigs totalhalten som ligger under den övre gräns på 300µg/m³ som idag används som gräns för TVOC, i inomhusmiljö i icke industriell miljö. I proverna hittas inga ämnen som indikerar på mikrobiell aktivitet. Av de enskilt ingående kemiska ämnena finns det inget som ger skäl att misstänka materialkombinationer som avger kemiska ämnen som inte är förväntade. Luftmätningarna har inte kunnat visa på ämnen i inomhusmiljön som orsakats av material som utsätts för fuktbelastning över risk för mikrobiell påväxt. Tabell 2: Uppmätta kemiska ämnen i rumsluft. Provplats Datum Analys TVOC* (µg/m³) 1. Sal 22 11 okt 0332 13 2. Kök Tillagning 11 okt 0332 31 3. Personalrum 11 okt 0332 68 kök 4. Diskrum 11 okt 0332 32 Anmärkning LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
5. Personalrum matsal 11 okt 0332 25 6. Matsal 11 okt 0332 15 7. Rum 229 24 okt 0366 45 8. Fsk Vallen 24 okt 0366 42 9. Korridor främre 24 okt 0366 24 10. Korridor bakre 24 okt 0366 21 11.Sal 1B 25 okt 0370 59 Förväxlade på lab. Resultat hör till 12 Bildsal. 12. Bildsal 25 okt 0370 280 Förväxlade på lab. Resultat hör till 11 Sal 1B. 13. Fritids ateljé 1 nov 0386 35 14. Musiksal 1 nov 0386 15 15. Blå fritid 1 nov 0386 55 16. Gymnastiksal 1 nov 0386 21 *TVOC = totalhalten lättflyktiga organiska ämnen, bör ej överstiga 300 (µg/m³). 7 Rekommendationer Inom tidsramen för denna undersökning och rapport har större undersökning av orsak till eventuell tidigare fuktproblematik, byggskador eller hälsorelaterade problem inte kunnat kontrolleras. Muntliga påpekande om eventuella risker med dränering, markförhållande och äldre skador och åtgärder har inte kunnat kontrolleras. - Grund och markförhållande bör kontrolleras med provgropar, filmning av rör och utredning av rörens höjder i förhållande till avrinning. Kontroll av höjder på grundläggning i förhållande till vattenhöjder vid översvämning i Getinge under hösten 2014. - För att säkerställa att isoleringen inte står i vatten på grund av bristande dränering bör fler större provhål tas i betongplattan i högstadiebyggnaden. - Kontroll av dokumentation av tidigare genomförda åtgärder. Där dokumentation saknas bör förstörande prov och materialanalys genomföras på äldre byggnadsmaterial. - Samtliga läckor bör tätas i yttertak och skadat material ersättas. I de punkter där inga skador syns bör ändå takgips och isolering bytas inom en yta av ca en kvadratmeter för att säkerställa att inget skadat material finns kvar. - I delar där verksamheten pågår bör fuktmätning genomföras i musiksal i källare och förstörande prov i golv, väggar och tak i fritidsrum närmast klockhuset. - Som underlag för fördjupade undersökningar och för fortsatta åtgärder bör standardiserade enkäter för inomhusmiljön genomföras för att samla in erfarenheter från upplevda besvär hos personal och elever. 22(23) repo00 2015-10-05 LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp
8 Bilagor LC z:\6298783_getingeskolan\000_getingeskolan\02 projekt\09 handlingar\rapport \ getingeskolan byggnadsundersökning etapp